大學(xué)廣州項目工程全過程工程咨詢項目管理全過程設(shè)計咨詢?nèi)^程造價咨詢招標公告

1、.香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程全過程工程咨詢（項目管理、全過程設(shè)計咨詢、全過程造價咨詢）招 標 公 告招 標 單 位 ：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理局招標代理機構(gòu)：廣州市南粵工程建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：2020年4月- PAGE 11 -香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程全過程工程咨詢（項目管理、全過程設(shè)計咨詢、全過程造價咨詢）招標公告1. 招標條件本招標項目香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程已由廣州南沙開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以穗南發(fā)改項目【2020】29號批準建設(shè)，項目業(yè)主為廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理局，建設(shè)資金來自財政資金，出資比例為100%，招標人為廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建

2、設(shè)管理局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對上述項目的全過程工程咨詢（項目管理、全過程設(shè)計咨詢、全過程造價咨詢）進行公開招標。2. 項目概況與招標范圍2.1招標項目概況2.1.1招標項目名稱：香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程全過程工程咨詢（項目管理、全過程設(shè)計咨詢、全過程造價咨詢）2.1.2工程建設(shè)地點：廣州南沙開發(fā)區(qū)2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程全過程工程咨詢（項目管理、全過程設(shè)計咨詢、全過程造價咨詢）。香港科技大學(xué)（廣州）項目位于廣州市南沙區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊西北角，位于京珠高速以東，慶盛大道以西，東涌大道以北，規(guī)劃一路以南，項目規(guī)劃總用地面積1112695（約1669畝），計劃

3、分兩期建設(shè)，其中一期工程用地面積為477312（約716畝）。香港科技大學(xué)（廣州）項目一期工程估算總投資約958542.68萬元。根據(jù)本項目規(guī)劃實施的具體情況，如遇該項目的投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、項目名稱或者造價等發(fā)生調(diào)整，也可能會新增或減少、甚至取消部分單項工程，投標人已充分理解此風(fēng)險并無條件接受，且投標下浮率固定不變。2.2招標范圍：2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。2.2.2招標內(nèi)容：項目建設(shè)管理對項目建設(shè)的全過程進行總體管理，內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：為招標人提供前期報建、設(shè)計管理、監(jiān)理管理、管線遷移、征地拆遷等工作的協(xié)調(diào)和管理、招標管理、施工項目管理、檔案信息管理、結(jié)算、決算初審等服

4、務(wù)，代表招標人對工程項目進行質(zhì)量、進度、投資控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。全過程設(shè)計咨詢按照關(guān)于開展工程建設(shè)設(shè)計咨詢試點工作的通知（穗建技1999313號）的指導(dǎo)精神，國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、政策、規(guī)定、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準等及經(jīng)上級主管部門批準的項目建議書（如果有）、項目可行性研究報告、相關(guān)技術(shù)文件及有關(guān)項目的評估報告、評審報告及其它審批意見等其它依據(jù)對標段范圍內(nèi)建設(shè)過程中全部工程（含專業(yè)工程）、設(shè)計過程（包含規(guī)劃設(shè)計階段、方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工過程設(shè)計變更階段）等各設(shè)計階段提供全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，并以駐場服務(wù)的形式全面配合業(yè)主進行設(shè)計

5、管理工作，對施工過程中所遇技術(shù)問題給出專業(yè)意見。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)協(xié)助委托人對各子項工程設(shè)計各階段的限額設(shè)計管理，做好投資控制，并對設(shè)計概算、設(shè)計預(yù)算和變更造價提出咨詢意見或建議；協(xié)助委托人制定工程建設(shè)計劃；(2)勘察前提出技術(shù)要求，對勘察報告進行審查：巖土勘察文件提供的設(shè)計參數(shù)是否詳細、準確、合理，基礎(chǔ)方案是否經(jīng)濟合理、可行，其結(jié)論與建議是否存在安全隱患；對勘察成果進行審查，工程勘察成果報告是否達到相關(guān)規(guī)范的深度及是否滿足設(shè)計要求；統(tǒng)籌相關(guān)區(qū)域的勘查成果，避免重復(fù)勘查。 (3) 審核可研（如果有）、各類專項規(guī)劃成果、環(huán)評等成果文件；評審設(shè)計方案及設(shè)計變更，對可行性研究報告、設(shè)計

6、方案在技術(shù)、工程和經(jīng)濟上是否可行進行全面分析、論證，提出優(yōu)化建議；關(guān)鍵工程或工序應(yīng)提出新工藝新技術(shù)和優(yōu)化設(shè)計要求并提供相關(guān)指導(dǎo)意見；對重大設(shè)備、材料品牌、價格和技術(shù)參數(shù)提出具體意見；(4)對設(shè)計文件中違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和強制性技術(shù)標準等問題提出修改建議；(5)協(xié)助委托人組織有關(guān)專家，對初步設(shè)計文件進行評審；(6)評審結(jié)構(gòu)體系，復(fù)核結(jié)構(gòu)設(shè)計計算；對不安全隱患或保守浪費提出修改意見；(7) 組織、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查設(shè)計單位按合同要求、規(guī)范要求及咨詢成果文件要求完成設(shè)計任務(wù)，滿足工程建設(shè)需求。檢查和督促設(shè)計單位在各階段設(shè)計成果中貫徹、落實我局頒發(fā)的指引及要求，結(jié)合專項規(guī)劃的成果，使項目設(shè)計達

7、到做法統(tǒng)一，系統(tǒng)完整；技術(shù)合理。如發(fā)現(xiàn)未落實，督促設(shè)計單位修改完善，并按要求提交審核報告。(8)合同約定的其他工作；（9）對工程項目的設(shè)計、施工技術(shù)交底，針對關(guān)鍵工序、新的工藝、技術(shù)難題等提出有效的解決方案和建議；（10）參與項目的全過程報建工作；協(xié)助業(yè)主與各政府部門溝通，進行各子項的報建資料進行審查，協(xié)助業(yè)主對工程資料、來往信息、成果文件、變更材料等進行歸檔。（11）參與各新技術(shù)或技術(shù)難題的研究與決策，協(xié)助業(yè)主組織科研成果轉(zhuǎn)化、組織設(shè)計成果創(chuàng)優(yōu)申報；（12）為工程項目的招標工作提供技術(shù)支持；（13）以駐場服務(wù)的形式全面配合業(yè)主進行設(shè)計管理工作，定期或不定期對現(xiàn)場進行技術(shù)巡查，并形成巡查報告，

8、組織相關(guān)單位對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。(14)應(yīng)嚴格執(zhí)行業(yè)主方制定的有關(guān)管理制度、管理辦法以及各項工程審查要點；管理局各管理制度的運作執(zhí)行情況進行匯總，并提出修編意見或建議（15）業(yè)主要求的其他內(nèi)容。全過程造價咨詢包括本項目的決策階段、設(shè)計階段、招標階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等造價咨詢?nèi)^程投資控制工作，如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關(guān)審計工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）：序號階段工作內(nèi)容1決策階段1、投資估算：分為項目建議書階段和可性行研究兩個階段的估算；投資估算的編制、審核與調(diào)整； 2、建設(shè)項目經(jīng)濟評價； 3、協(xié)助建設(shè)單位進行投資分析、風(fēng)險控制，提

9、出融資方案建議。2設(shè)計階段1.負責編制設(shè)計概算，按各子項工程可研批復(fù)的投資控制目標對設(shè)計方案或圖紙?zhí)岢鱿揞~設(shè)計要求和優(yōu)化設(shè)計意見，合理控制工程投資；編制、審核設(shè)計概算，并負責與財局的對數(shù)工作，完成初步設(shè)計概算財政評審工作。2.負責根據(jù)批準的設(shè)計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標。3.負責對設(shè)計中采用的主材、設(shè)備等提供市場信息，進行方案比較，提出優(yōu)化建議。4.負責編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算），按時提交編制報告、調(diào)整意見及合理化建議，并負責與財局的對數(shù)工作，完成施工圖預(yù)算財政評審工作。5.負責參加設(shè)計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業(yè)意見。

10、6.根據(jù)確定的設(shè)計方案編制詳細的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測。7.負責按業(yè)主要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。3招標階段1.負責按業(yè)主要求編制各類造價管理文件，進行市場調(diào)查、詢價或暫估。2.負責根據(jù)項目的標段劃分方案，包括各標段工程承包內(nèi)容、界面，按業(yè)主要求編制工程量清單、招標控制價，對合同方式和可能存在的風(fēng)險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。辦理造價部門的招標控制價備案。3. 負責根據(jù)設(shè)計單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書編制設(shè)備、材料詢價或采購清單。4. 負責對中標人的經(jīng)濟標文件或報價書等進行分

11、析和匯總，形成造價咨詢報告。5負責材料檢測及各專業(yè)檢測清單的詢價、預(yù)算和控制價編制工作。6. 負責建設(shè)全過程的工程、設(shè)備、服務(wù)類等招標預(yù)算、控制價編制和審核工作。4施工階段1負責按業(yè)主要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。2.制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。3.負責施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），負責編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務(wù)預(yù)算，審核工程量與進度款，7個日歷天內(nèi)完成。4.負責協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負責處理合同變更，維護業(yè)主的合

12、法權(quán)益。5.負責建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬，負責每個季度月底前提交工程項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）。6.負責定期召開造價控制會議，集中會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預(yù)算，確認變更價款。負責每月5號前提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。7.發(fā)生現(xiàn)場簽證時，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進行工程量現(xiàn)場核查，各方簽認后作為簽證依據(jù)。8.負責定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材

13、設(shè)備價格造價影響分析。5結(jié)（決）算階段1.負責按業(yè)主要求編制結(jié)算管理文件，開展工程結(jié)算編制、審核工作，并與各承包單位對數(shù)，10-30個工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報告，并負責。2.負責收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時歸檔。3.審核其他費用，出具審價報告。4.負責建立結(jié)算臺賬，編制結(jié)算計劃。5.配合建設(shè)單位實施決算工作。6其他1.負責組織或參加相關(guān)造價控制評審、變更專題等會議，包括邀請相應(yīng)的經(jīng)濟專家。2.視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān)。3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關(guān)的造價審核工作。4.如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關(guān)

14、審計工作。5.業(yè)主安排的其他造價管理工作。備注：業(yè)主僅提供駐場人員辦公場地，其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場踏勘、差旅費、駐場人員費、稅費等一切支出由乙方自行解決，費用已包含在合同價款內(nèi)。中標人需要在項目紅線內(nèi)或紅線外200米范圍內(nèi)設(shè)置集中固定的辦公場所，組建項目團隊集中辦公，承擔接待、考察、宣傳等工作任務(wù)，包括設(shè)置宣傳欄、沙盤、視頻及講解等。2.2.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。2.2.4招標控制價：8904萬元，其中項目管理控制價：2965萬元，全過程設(shè)計咨詢控制價：1680萬元，全過程造價咨詢控制價：4259萬元。3. 投標人資格要求3.1投標人參加投

15、標的意思表達清楚，企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書有效（僅限于非法定代表人參加投標活動時提供）；3.2投標人具備獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效限內(nèi)；并同時具備以下資格或資質(zhì)：3.2.1項目管理：經(jīng)營范圍包括與項目建設(shè)管理相適應(yīng)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、投資咨詢、招標代理、造價咨詢等一項或多項內(nèi)容（以工商營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務(wù)范圍為準，服務(wù)范圍名稱與本要求不一致的，其實質(zhì)含義一致或相近即可；一致或相近由專家進行判斷；如營業(yè)執(zhí)照中沒有體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，則須提供工商部門網(wǎng)站“商事主體信

16、息公示平臺”查詢平臺頁面（含經(jīng)營范圍）打印件），或在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺“工程咨詢單位名錄”中有備案的單位（提供查詢平臺頁面打印件）；3.2.2全過程造價咨詢：經(jīng)營范圍包括工程造價咨詢服務(wù)范圍（以工商營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務(wù)范圍為準，服務(wù)范圍名稱與本要求不一致的，其實質(zhì)含義一致或相近即可；一致或相近由專家進行判斷；如營業(yè)執(zhí)照中沒有體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，則須提供工商部門網(wǎng)站“商事主體信息公示平臺”查詢平臺頁面（含經(jīng)營范圍）打印件）；3.2.3全過程設(shè)計咨詢：投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。3.3

17、項目管理擬委派的項目負責人須具有中級或以上職稱；全過程造價咨詢擬委派的造價負責人具備有效的注冊造價工程師證或一級注冊造價工程師證；全過程設(shè)計咨詢擬委派的設(shè)計負責人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。3.4投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標申請人聲明。3.5投標人已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記。3.6投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（提供“信用中國”單位查詢網(wǎng)頁截圖及在“投標人申請聲明”中承諾）。3.7本項目接受聯(lián)合體投標，最多允許四家單位組成聯(lián)合體參與投標，聯(lián)合體牽頭人為負責項目管理工作的單位，并簽定聯(lián)合體投標協(xié)議。聯(lián)合體

18、投標協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯(lián)合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。投標人擬派的項目負責人須由聯(lián)合體牽頭人選派。聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，向招標人提交履約擔保、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目全過程工程咨詢費用的支付。3.8特別提醒：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確

19、定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：（1）將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；（2）在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；（3）存在圍標或串標情形的；（4）存在弄虛作假騙取中標情形的； （5）存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權(quán)責任的。3.9其他事項：投標人如為本項目的前期服務(wù)單位，將不能參與本項目的投標，否則將被剝奪本項目的中標資格。招標人有權(quán)將本項目中標資格按照已確定的中標候選人順序依法授予。本項目前期服務(wù)機構(gòu)：Kohn Pedersen Fox Associates P.C廣東省國際工程咨詢有限公司注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為

20、資審不合格的依據(jù)。4. 招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)（/）下載電子招標文件。4.2發(fā)布招標公告時間(含本日)：2020年4月9日00時00分至2020年4月29日9時00分。注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。4.3本項目采用資格后審方式。注：（1）電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引）。（2）本公告發(fā)布之日起開始登記，并從本公告發(fā)布之日起開始計算備標時間。5. 投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年 4月29日9時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過廣州公共資

21、源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：/）遞交電子投標文件。投標人應(yīng)在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。遞交備用投標文件電子光盤的規(guī)定時間為：2020年 4 月 29 日 8 時 45 分至2020年 4 月 29 日9時00分，地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部開標室。（電子光盤需按規(guī)定封裝。投標人將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后，請于投標前自行檢查文件是否可以讀?。?。5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。5.3開標時間：2020年 4

22、 月 29 日9時00分。6. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：/）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：/)發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的文本為準。7. 聯(lián)系方式招 標 人：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理局地 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心12樓聯(lián) 系 人：魏工 聯(lián)系電話標代理機構(gòu)：廣州市南粵工程建設(shè)監(jiān)理有限公司地 址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路301、303號聯(lián) 系 人：馮工 聯(lián)系電話議受理部門：廣州市

23、南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)管理局異議受理電話 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心12樓招標監(jiān)督機構(gòu)：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān) 管 電 話 址：南沙區(qū)鳳凰大道1號區(qū)行政中心主樓4樓附件一：投標申請人聲明廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構(gòu)：本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。二、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。六、本公司沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。本公司