屋面防水質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

1、屋面防水質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施在屋面滲漏是當(dāng)前突出的質(zhì)量問題之一，影響因素眾多且復(fù) 雜，多為工程施工管理不善、控制不嚴(yán)、操作不當(dāng)造成的，以下 分別從事前、事中、事后3個(gè)控制過程探討屋面防水質(zhì)量控制的 要點(diǎn)及措施。事前控制1.落實(shí)圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審是參建各方了解熟悉圖紙、設(shè)計(jì)交底、優(yōu)化細(xì)化設(shè) 計(jì)、答疑、變更等的重要程序，工程部針對防水工程主要校核、 審查以下內(nèi)容。（1）防水等級和設(shè)防等相關(guān)要求是否與屋面施工及驗(yàn)收規(guī) 范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符。（2）是否符合本區(qū)域環(huán)境、氣候及地方政策、規(guī)定。（3）防水材料、工藝是否滿足可靠性及可操作性。（4）排水坡度、分水脊線、水落口是否滿足排水要求。（5）是否對細(xì)部構(gòu)造及重要

2、部位做法進(jìn)行詳細(xì)說明并附示 意詳圖。（6）屋面頂板是否為抗?jié)B混凝土（建議采用抗?jié)B混凝土）。2.落實(shí)專項(xiàng)施工方案工程部應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂科學(xué)合理、切實(shí)可行的屋面施 工方案，報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施，內(nèi)容如下。（1）不同部位的施工方法、工藝要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序。（2）質(zhì)量安全保證措施及防滲漏質(zhì)量通病治理措施。（3）材料計(jì)劃及檢測計(jì)劃。（4）分段（層）進(jìn)度計(jì)劃。（5）冬、雨季等特殊季節(jié)施工措施和應(yīng)急預(yù)案。3 ,優(yōu)選專業(yè)隊(duì)伍防水工程關(guān)于人的控制主要表達(dá)在施工隊(duì)伍的質(zhì)量控制上, 應(yīng)選用經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬、社會(huì)信譽(yù)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工 隊(duì)伍和持有上崗證的防水工人施工。當(dāng)采用特殊復(fù)雜“四新”技 術(shù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行崗

3、前專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。事中控制.落實(shí)技術(shù)交底技術(shù)交底是施工方案的延伸和細(xì)化，為使參與施工活動(dòng)的每 個(gè)人員明確施工組織、具體工藝技術(shù)要求及操作方法、針對性的 關(guān)鍵措施及考前須知，必須進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的書面交底。.嚴(yán)把材料關(guān)材料進(jìn)場驗(yàn)收是把好材料合格關(guān)的重要環(huán)節(jié)，除應(yīng)對質(zhì)量證 明文件（產(chǎn)品合格證、說明書、性能檢測報(bào)告）進(jìn)行核查外，還 應(yīng)檢查復(fù)核材料的品種、規(guī)格、外觀、包裝等，并按見證取樣制 度進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用。為防止材料以假亂真、以次充好 現(xiàn)象，防水主材宜一次進(jìn)齊并入庫封存，隨用隨支。當(dāng)分批次進(jìn) 貨，每一批次均應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收，并按見證取樣制度進(jìn)行復(fù)檢。.基層（頂板）的檢查驗(yàn)收先沿女兒墻四周彈上屋面水平

4、控制線，根據(jù)水落口（天溝、 檐溝）最低處的面層標(biāo)高及設(shè)計(jì)屋面坡度，計(jì)算確定縱橫分水脊 線的位置、標(biāo)高，并據(jù)此彈出各層（保溫、找坡、找平、防水、 保護(hù)等）控制線，然后對基層檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)控制內(nèi)容如下。（1）基層頂板混凝土是否密實(shí)平整，有無龜裂現(xiàn)象。（2）水落口位置、標(biāo)高、坡向（不得有反坡）是否符合設(shè) 計(jì)要求。水落口標(biāo)高既要保證設(shè)計(jì)保溫基層的厚度，又耍保證上 口設(shè)置在屋面排水溝的最低處。（3）泛水收頭槽高度（成型后不小于250 mm）、做法是否 符合規(guī)范規(guī)定。（4）出屋面的管、構(gòu)筑物等根部細(xì)部處理做法是否符合規(guī) 范規(guī)定。.樣板引路為了對施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)深入了解，統(tǒng)一操作 程序、施工做法

5、、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)施工中實(shí)體交底，施工前必須 組織施工隊(duì)伍進(jìn)行分項(xiàng)、工序示范樣板段（塊）等施工，經(jīng)驗(yàn)收 確認(rèn)后，以此為樣板指導(dǎo)大面積展開施工。.過程控制（1）屋面工程對施工環(huán)境、氣候要求很嚴(yán)格，雨、雪、霜、 霧或大氣濕度過大以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，因此要及時(shí)掌 握天氣信息發(fā)布，合理安排最正確施工時(shí)令或采取相應(yīng)的技術(shù)措施 和應(yīng)急預(yù)案。（2）施工工序、層次、施工質(zhì)量控制要步步落實(shí)、層層把 關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，做好施工隱蔽記錄，向監(jiān)理報(bào)驗(yàn), 上道工序、層次施工檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次施 工。重點(diǎn)工序和重點(diǎn)部位工程專職質(zhì)檢員要全過程、全方位、全 時(shí)段預(yù)檢重控、跟蹤檢查驗(yàn)收，配合監(jiān)理

6、人員旁站工作。（3）重點(diǎn)部位控制。1）防水基層（找平層）質(zhì)量是保證防 水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，必須確?；鶎拥膹?qiáng)度、厚度、坡度、平整 光潔度、干燥度等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；分隔縫留置合理，嵌填 密封材料規(guī)范；墻邊角、管根、泛水槽等細(xì)部弧度合理、光滑、 規(guī)范。2）屋面細(xì)節(jié)構(gòu)造（檐溝、天溝、變形縫、伸出屋面的管 道、女兒墻、水落口等伸出屋面的構(gòu)筑物）往往是造成屋面防水 問題的主要部位，所以應(yīng)先對這些部位進(jìn)行防水增強(qiáng)（附加層） 處理，并進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量檢查驗(yàn)收，然后從屋面最低處向上漸進(jìn)施 工。3）防水層的搭接縫及收頭質(zhì)量是防水層成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 一是粘結(jié)（焊接）要牢固，密封嚴(yán)密；二是搭接縫寬度要符合設(shè) 計(jì)和規(guī)范

7、要求；三是收頭不銹金屬條（箍）要釘緊壓實(shí)，密封材 料封嚴(yán)。.成品保護(hù)當(dāng)進(jìn)行下道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對屋面已完成局部采 取保護(hù)措施。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在保溫層和防 水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行 施工作業(yè)和運(yùn)輸，機(jī)電設(shè)備、電梯等安裝工程應(yīng)有保護(hù)措施，不 得進(jìn)行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。7,蓄（淋）水試驗(yàn)GB 502072012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定：檢查屋面 有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2 h 后進(jìn)行，并應(yīng)填寫淋水試驗(yàn)記錄。具備蓄水條件的天溝、檐溝應(yīng) 進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24 h,并應(yīng)填寫蓄水試驗(yàn)記錄。為確保屋面防水質(zhì)量，建議平屋面、天溝、檐溝均應(yīng)進(jìn)行蓄 水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于48 h,當(dāng)面積或用水量較大時(shí)，可采 用分段（塊）擋水圍堰蓄水試驗(yàn)，后段（塊）蓄水復(fù)壓前段（塊） 應(yīng)大于1 m及卷材寬度，有防水保護(hù)層的成型后宜蓄水復(fù)試。事后控制工程竣工驗(yàn)收后，防水工程后期控制主要從以下方面著手。（1）按照工程質(zhì)量保修書，制訂保修回訪計(jì)劃。（2）與建設(shè)方、物業(yè)等使用單位進(jìn)行使用管理交底。（3）工程部定人、定責(zé)、定期進(jìn)行檢查、回訪、維修、保養(yǎng)。要重點(diǎn)做好雨