名企SSGF工業(yè)化體系自愈合防水標(biāo)準(zhǔn)做法

1、.碧桂園集團(tuán)SSGF工業(yè)化體系1.0自愈合防水標(biāo)準(zhǔn)做法（2017試行版）PAGE 目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc27060 一 、 目的 PAGEREF _Toc27060 0 HYPERLINK l _Toc25810 二 、 適用范圍 PAGEREF _Toc25810 1 HYPERLINK l _Toc27004 三 、 防水基本原理 PAGEREF _Toc27004 1 HYPERLINK l _Toc10461 四 、 防水標(biāo)準(zhǔn)做法 PAGEREF _Toc10461 1 HYPERLINK l _Toc13385 （一）地下室防水 PAG

2、EREF _Toc13385 1 HYPERLINK l _Toc24651 （二）樓地面防水 PAGEREF _Toc24651 6 HYPERLINK l _Toc12450 （三）屋面防水做法 PAGEREF _Toc12450 10 HYPERLINK l _Toc17652 （四）外墻防水節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc17652 16 HYPERLINK l _Toc12458 （五）泳池、人防樓梯防水 PAGEREF _Toc12458 17 HYPERLINK l _Toc2419 （六）缺陷修補(bǔ) PAGEREF _Toc2419 18 HYPERLINK l _Toc10634

3、 （七）強(qiáng)制條文 PAGEREF _Toc10634 21一、目的明確防水工程節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)做法。二、適用范圍 適用于碧桂園集團(tuán)所有采用自愈合防水的SSGF工業(yè)化體系1.0項(xiàng)目。三、防水基本原理（一）疏防結(jié)合，結(jié)構(gòu)自防水優(yōu)先，結(jié)構(gòu)找坡定義：除特殊注明外，均為結(jié)構(gòu)面層找坡，底面平，結(jié)構(gòu)面不得積水。（二）結(jié)構(gòu)面找坡：底平,面找坡。四、防水標(biāo)準(zhǔn)做法（一）地下室防水1地下室底板防水做法一（背水面實(shí)施干撒，做金剛砂固化地坪慎用此做法）金剛砂固化地坪60mm金剛砂固化地坪60mm厚；（1）金剛砂固化地坪60mm厚；（2）等厚防水鋼筋混凝土底板；坡度0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)；隨搗隨在表面干撒上K

4、rystol K250干撒料（1.0kg/m），隨收光，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求；（3）100mm厚C15素混凝土墊層，坡度0.2-0.5%，隨搗隨收光；（4）素土夯實(shí)（密實(shí)度93%）, 坡度0.2-0.5%。2地下室底板防水做法二（迎水面實(shí)施涂刷）金剛砂固化地坪60mm金剛砂固化地坪60mm厚（1）金剛砂固化地坪60mm厚；（2）等厚防水鋼筋混凝土底板，坡度0.2-0.5%；坡平度3mm(3米靠尺)；（3）在平面混凝土墊層表面，以及立面砌體表面粘敷上復(fù)合層，再于復(fù)合層表面噴涂上一道1.2mm厚Krystol T1涂層；（4）100mm等厚C15素混凝土墊層，坡度0.2-0.5%，隨搗隨收光；（5）

5、素土夯實(shí)（密實(shí)度93%）,坡度 0.2-0.5%。3電梯井臨時(shí)排水做法（1）電梯井底部臨時(shí)排水電梯井底板混凝土；100mm后C15素混凝土墊層；無紡布覆蓋；100厚碎石疏水層；100mm后C15素混凝土墊層。（2）電梯井側(cè)壁臨時(shí)排水300mm寬范圍內(nèi)回填碎石疏水層；設(shè)置集水井、集水溝。4電梯井基坑防水的做法一（背水面實(shí)施涂刷）（1）在電梯井坑內(nèi)背水面涂刷一道1.2厚的以水自愈密實(shí)的Krystol T1+T2涂層（含施工縫的固封）；（2）澆筑電梯井基坑的混凝土。5電梯井基坑防水的做法二（迎水面實(shí)施涂刷）（1）降水完成后，即可澆筑電梯井基坑的混凝土；（2）在基坑平面混凝土墊層表面，以及側(cè)壁四周砌體

6、胚胎表面粘敷上復(fù)合層，再于復(fù)合層表面噴涂上一道1.2mmKrystol T1涂層；（3）100mm等厚C15素混凝土墊層，坡度0.5%，隨搗隨收光；（4）素土夯實(shí)。6地下室頂板防水做法一（外加劑）（1）回填土；（2）土工布隔離層（150g/m ），土工布之間搭接200mm，搭接部位用針縫接； (3)100厚2030mm碎石疏水層；(4)抗?jié)B鋼筋混凝土。在澆搗頂板混凝土?xí)r，在混凝土中摻加入Krystol KIM外加劑5公斤/立方，結(jié)構(gòu)面找坡0.2-0.5%，隨搗隨收光。7地下室頂板防水做法二 (迎水面實(shí)施干撒)(1)回填土；（2）土工布隔離層（150g/m ），土工布之間搭接200mm，搭接部位

7、用針縫接； （3）100厚2030mm碎石疏水層；（4）抗?jié)B鋼筋混凝土。在澆搗頂板混凝土?xí)r，隨搗隨在混凝土表面干撒上Krystol K-250,干撒料（1.0kg/m），結(jié)構(gòu)面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，隨搗隨收光。8地下室頂板防水做法三 （迎水面實(shí)施涂刷）（1）回填土；（2）土工布隔離層（150g/m ），土工布之間搭接200mm，搭接部位用針縫接；（3）100厚2030mm碎石疏水層；（4）抗?jié)B鋼筋混凝土。在混凝土表面涂刷上1.2厚KrystoT1+T2涂層，結(jié)構(gòu)面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，隨搗隨收光。9地下室外墻（側(cè)壁）防水做法 （迎水面實(shí)施涂刷

8、）（1）回填土；（2）在圍護(hù)結(jié)構(gòu)迎水面涂刷一道1.2厚的Krystol T1+T2涂層（抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求）。10地下室外墻（側(cè)壁）防水做法（外加劑）（1）回填土；(2)在澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土中摻加入Krystol KIM 外加劑（摻加量5kg/m）。11地下室外墻止水螺桿做法（涂刷）(1)凹槽內(nèi)部涂刷一道1.2厚Krystol KWT涂層；(2)在凹槽內(nèi)嵌填入修補(bǔ)結(jié)構(gòu)專用砂漿，將凹槽修補(bǔ)平整； (3)日式三段螺桿中間設(shè)置70mmx70mm、厚2mm的止水片；(4)凹槽外部涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層。12地下室外墻施工縫做法（涂刷）(1)在施工縫結(jié)合基面涂刷一道1.0mm厚K

9、rystol KWT涂層；（2）鑿出一條寬812mm、深812mm的U型凹槽，并在凹槽內(nèi)涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂層，并以Krystol KWG漿料補(bǔ)平凹槽（3）在外墻迎水面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層。13地下室外墻穿墻套管做法（涂刷）（1）在地下室外墻預(yù)留出管洞；（2）在地下室外墻孔洞內(nèi)安裝上管材后，于管根部位捆粘上CL粘貼型止水帶；（3）在孔洞內(nèi)壁涂刷上1.0厚Krystol KWT涂層；(4)以澆注高流態(tài)、雙時(shí)段微膨脹水泥基無收縮灌漿料（加入適量碎石）,固封孔洞與管根；(5)在管根周圍相對應(yīng)部位涂刷上一道1.2厚Krystol T1+T2涂層。14

10、地下室底板、頂板、外墻后澆帶做法（涂刷+外加劑）(1)在后澆帶已鑿毛粗糙的施工縫交接面涂上1.0厚Krystol KWT涂層；(2)以摻加入Krystol KIM 外加劑的混凝土澆筑后澆帶；(3)在后澆帶施工縫一側(cè)鑿出一條寬812mm，深812mm的U型凹槽，并在凹槽內(nèi)涂刷一道1.2mm厚的Krystol KWT涂層，再以Krystol KWG漿料補(bǔ)平U型槽；(4)在施工縫表面涂刷上1.2厚Krystol T1+T2涂層。（二）樓地面防水15裝修房衛(wèi)生間防水做法一（涂刷）(1)水泥膏粘貼地面磚（1%坡度,完成面低于門檻石20mm）；(2)施工縫部位按A節(jié)點(diǎn)固封處理；（3）在衛(wèi)生間底板與淋浴面分

11、別涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2涂層，涂刷高度至客廳結(jié)構(gòu)面上翻250mm；（4）管根部位按注1做法處理；（5）混凝土樓板（結(jié)構(gòu)找坡1%）。16裝修房衛(wèi)生間防水做法二（干撒+涂刷）（1）水泥膏粘貼地面磚（1%坡度,完成面低于門檻石20mm）；（2）淋浴面部位涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2涂層，涂刷高度至客廳結(jié)構(gòu)面上翻250mm；（3）施工縫按A節(jié)點(diǎn)固封處理；（4）在澆筑衛(wèi)生間底板混凝土?xí)r，在其表面干撒上一道Krystol K250材料；（5）、管根部位按注1做法處理；(6)混凝土樓板（結(jié)構(gòu)找坡1%）。17裝修房衛(wèi)生間墻面防水做法（涂刷）(1)立面上返1500mm范圍內(nèi)涂刷

12、2.5厚水泥基抗?jié)B防潮除層（賽力特CR71）；(2)底部先涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂層，隨后采用碎石+高流態(tài)水泥基灌漿料固封。18裝修房衛(wèi)生間門檻防水做法（涂刷）(1)設(shè)置混凝土反坎。在衛(wèi)生間門檻處首先涂刷一道.0厚的Krystol KWT涂層；（2）在結(jié)構(gòu)板上釘固上特種 鋼構(gòu)件，隨后澆筑15-20厚聚合物混凝土（澆筑厚度視地坪面磚要求而定）。19衛(wèi)生間排污、排氣管混凝土包管節(jié)點(diǎn)做法（涂刷）（1）其它部分詳見衛(wèi)生間做法；（2）陰角部位按A節(jié)點(diǎn)處理； （3）混凝土外表面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層；(4)衛(wèi)生間排污、排氣管包管采用全混凝土澆筑，高度同衛(wèi)生間墻

13、體反坎。20廚房預(yù)制煙道防水節(jié)點(diǎn)做法（涂刷）(1)設(shè)置寬60mm高35mm（建筑完成面標(biāo)高）的混凝土反坎（采用碎石+高流態(tài)水泥基灌漿料澆筑）；（2）在結(jié)構(gòu)板底部設(shè)置上鋼板沖壓成的L型的沖拉孔網(wǎng)；（3）在結(jié)構(gòu)板底部涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂層； （4）在煙道與結(jié)構(gòu)板之間的縫隙內(nèi)嵌填2030泡沫襯條；（5）將煙道放置在樓板預(yù)留洞中。21陽臺(tái)穿樓板管道節(jié)點(diǎn)做法（涂刷）（1）在混凝土澆筑樓板時(shí)，將管道外壁捆粘上30mm寬1.5mm厚“CL粘結(jié)密封止水帶”，管道在澆筑時(shí)一次固定； 特別說明：本構(gòu)造做法為彩麗專利技術(shù)及相配套材料。22陽臺(tái)及陽臺(tái)門檻防水做法（涂刷）（1）水泥膏粘貼地面磚

14、（1%坡度,完成面低于門檻20mm）；（2）找平層；（3）陽臺(tái)靠邊梁內(nèi)側(cè)預(yù)留導(dǎo)水明渠；(4)排水管按B節(jié)點(diǎn)做法處理(5)推拉門導(dǎo)軌按A節(jié)點(diǎn)做法處理；(6)施工縫部位按C節(jié)點(diǎn)固封處理；(7)在陽臺(tái)底板與墻腳立面分別涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2，自陰角部位向兩側(cè)涂刷10厘米；(8)混凝土樓板（結(jié)構(gòu)找坡1%）。（三）屋面防水做法1平屋面防水做法（干撒）(1) 600*600復(fù)合PC板鋪裝。（復(fù)合PC板由PC預(yù)制砼板 +40mm擠塑聚苯板粘接在一起）；(2)泛水部位、管根、施工縫等節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理詳見彩麗節(jié)點(diǎn)大樣圖；（3）砼屋面結(jié)構(gòu)板：隨搗隨在表面干撒上Krystol K250干撒料（1.0

15、kg/m）隨收光，抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)面層找坡1%，收面順直，平順度4mm 。2平屋面防水做法（涂刷）(1) 600*600復(fù)合PC板鋪裝。（復(fù)合PC板由PC預(yù)制砼板 +40mm擠塑聚苯板粘接在一起）；(2)泛水部位、管根、施工縫等節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理詳見彩麗節(jié)點(diǎn)大樣圖；（3）在砼屋面結(jié)構(gòu)板：在表面涂刷上1.2厚的KrystoT1+T2 涂層。3平屋面防水做法（外加劑）（1）600*600復(fù)合PC板鋪裝（復(fù)合PC板由PC預(yù)制砼板 +40mm擠塑聚苯板粘接在一起）；（2）泛水部位、管根、施工縫等節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理詳見彩麗節(jié)點(diǎn)大樣圖；（3）在澆筑砼屋面結(jié)構(gòu)板的混凝土中摻加入Krystol KIM外加劑，抗?jié)B

16、等級按設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)面層找坡1%，收面順直，平順度4mm 。4斜屋面防水做法（有保溫）（涂刷）（1）掛混凝土瓦；（2）固定金屬順?biāo)畨|塊及掛瓦條；（3）40厚C20細(xì)石砼持釘層配4150雙向；（4）專用膠粘40厚擠塑聚苯板；（5）20厚1:2.5水泥砂漿找平層；（6）涂刷上1.2厚krystol T1+T2水泥基滲透結(jié)晶防水涂層并采用材料修補(bǔ)主體結(jié)構(gòu)缺陷，詳見A節(jié)點(diǎn)做法；（7）既有屋面結(jié)構(gòu)板。5斜屋面防水做法（無保溫）（1）掛混凝土瓦；（2）固定金屬順?biāo)畨|塊及掛瓦條；（3）40厚C20細(xì)石砼持釘層配4150雙向；（4）20厚1:2.5水泥砂漿找平層；（5）涂刷上1.2厚krystolT1+T2水

17、泥基滲透結(jié)晶防水涂層并采用材料修補(bǔ)主體結(jié)構(gòu)缺陷，詳見A節(jié)點(diǎn)做法；（6）既有屋面結(jié)構(gòu)板。6女兒墻泛水區(qū)域防水做法（涂刷）（1）外墻裝飾面；（2）外墻膩?zhàn)樱?（3）陰角部位400mm寬與上返400范圍內(nèi)，涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層；（4）陰角部位的施工縫按圖A所示處理；（5）女兒墻采用全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，壓頂坡度6%,高差大于20mm。7橫向穿設(shè)在屋頂圍板雨落管節(jié)點(diǎn)做法（1）在混凝土澆筑砼體墻時(shí)，需要在后期穿設(shè)管道的部位，應(yīng)預(yù)留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚Krystol KWT涂層；（3）將管道外壁捆粘上30mm寬1.5mm厚粘結(jié)密封止水帶，管道在澆筑時(shí)一次固定； （4）

18、洞口以特種水泥基灌漿料固封；（5）涂刷上1.2厚krystol T1+T2涂層。8豎向穿設(shè)在屋頂、陽臺(tái)、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板內(nèi)PVC管節(jié)點(diǎn)做法（非止水節(jié)做法）（涂刷）（1）在混凝土澆筑樓板時(shí)，需要在后期穿設(shè)管道的部 位，應(yīng)預(yù)留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上 1.2厚Krystol KWT涂層；（3）將管道外壁捆粘上30mm寬1.5mm厚粘結(jié)密封止水帶”，管道在澆筑時(shí)一次固定； （4）向洞口澆筑碎石混凝土；（5）涂刷上1.2厚krystol T1+T2涂層。9豎向穿設(shè)在屋頂結(jié)構(gòu)板內(nèi)鋼管節(jié)點(diǎn)做法（1）在混凝土澆筑樓板時(shí)，需要在后期穿設(shè)管道的部位，應(yīng)預(yù)留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚Kryst

19、ol KWT涂層；（3）將管道外壁捆粘上30mm寬1.5mm厚粘結(jié)密封止水帶，管道在澆筑時(shí)一次固定； （4）向洞口澆筑碎石混凝土；（5）在管根四角預(yù)留出勾筋，再澆上混凝土。10設(shè)置在屋頂結(jié)構(gòu)板上的煙道節(jié)點(diǎn)做法（1）在煙道四周以植筋膠錨植鋼筋，設(shè)置砼體擋水反坎，結(jié)構(gòu)面層坡度1%，完成面高于樓板建筑完成面200mm；(2)砼體擋水反坎陰角處按A大樣處理，地面做法同屋面做法；11設(shè)置在屋頂結(jié)構(gòu)板上鋼結(jié)構(gòu)樓梯節(jié)點(diǎn)做法（1）以植筋膠錨植鋼筋，澆筑鋼結(jié)構(gòu)樓梯砼體支座（200mm高350mm寬）；（2）基座與樓板交接面施工按A節(jié)點(diǎn)大樣處理；在基座表面涂刷一道1.2厚KrystolT1+T2涂層；12裙樓與主

20、樓變形縫做法（涂刷）（1）屋面與擋水反坎之間應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋進(jìn)行連接，其施工縫均以Krystol KWT和KWG作出固封；（2）裙樓設(shè)置擋水反坎，結(jié)構(gòu)面層坡度1%，完成面高于樓板建筑完成面200mm；陰角處施工縫按A大樣處理，地面做法同屋面做法一致；（3）混凝土現(xiàn)澆飄板（結(jié)構(gòu)面找坡，高差大于20mm），長度突出裙樓女兒墻80mm，底部設(shè)置滴水線，施工縫處按A大樣處理；（4）在泛高屋頂400高的擋水反坎迎水面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層。13屋面變形縫節(jié)點(diǎn)防水做法（涂刷）（1）屋面變形縫反坎迎水面設(shè)置1.2厚Krystol T1+T2涂層；（2）屋頂拼接縫反坎與結(jié)構(gòu)之間的施工縫按A

21、節(jié)點(diǎn)作出固封；（3）屋面混凝土板與變形縫反坎之間應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋連接，并預(yù)留施工，避免以吊模施工，而影響到主體結(jié)構(gòu)的密實(shí)度。（四）外墻防水節(jié)點(diǎn)1后澆窗臺(tái)鋁合金窗邊防水（涂刷）（1）窗框底部預(yù)留寬5mm，深8mm的凹槽，防水油膏填縫；（2）水泥砂漿抹灰層；（3）1.5mm厚JS-型防水涂料，壓框10mm，壓外墻面50mm；（4）干硬性水泥砂漿塞縫，窗框外側(cè)底部抹平并做成弧形圓角；（5）窗臺(tái)設(shè)2根10的通長鋼筋，并預(yù)留不小于100mm高度后澆C20混凝土現(xiàn)澆窗臺(tái)臥梁，伸入墻內(nèi)不小于400mm，外墻通長設(shè)置，放10%的坡度，高差不小于20mm。2雨棚、挑板防水（涂刷）（1）最薄處15厚1:2.5水泥砂漿

22、找坡層坡度2%（2）1.2厚Krystol T1+T2涂層（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)班（根部素混凝土做反坎200高，與主體一次澆筑完成）（五）泳池、人防樓梯防水1泳池、消防水池防水（涂刷）（1）裝飾面層鋪貼；（2）20mm厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；（3）底板涂刷1.4厚Krystol T1+T2涂層；側(cè)壁涂刷1.2厚Krystol T1+T2涂層；（4）陰、陽角部位按A節(jié)點(diǎn)施工，螺桿孔洞按B節(jié)點(diǎn)施工；（5）抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)層，找坡1%；（6）100mm厚C15混凝土墊層；（7）回填土，密實(shí)度93%。2泳池、消防水池防水（干撒）（1）裝飾面層鋪貼；（2）在底板混凝土上復(fù)合入Krystol K-250干撒料，找坡1%，混凝土主體結(jié)構(gòu)施工縫按A大樣圖固封，圍板上相應(yīng)位置設(shè)置上一道1.2厚Krystol T1+T2涂層；（3）100mm厚C15混凝土墊層；（4）回填土，密實(shí)度93%。3人防樓梯防水（涂刷）（1）素土回填；（2）擠塑板保護(hù)；（3）TPO卷材鋪貼；（4）砂漿找平；（5）陶砼填充；（6）預(yù)制板四周采用砂漿填縫；（7）用預(yù)制板封蓋樓梯通道口；（8）在混凝土迎水面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂層陰角按A節(jié)點(diǎn)固封；（六）缺陷修補(bǔ)1主體結(jié)構(gòu)缺陷處理做法（立面蜂窩以置換方法整治）（1）鑿毛至結(jié)構(gòu)實(shí)體，清洗后濕潤工作面并涂刷1.2厚KWT涂層；（2）支模；（3）澆筑置換C40強(qiáng)度