建筑項目計劃書

1、假設(shè)對您有幫助！感謝評論與共享假設(shè)對您有幫助！感謝評論與共享建筑工程打算書導(dǎo)讀 ：本文建筑工程打算書，僅供參考，假設(shè)覺得很不錯，歡送點評和共享。建筑工程打算書一一、學(xué)校根本狀況：黔西縣金碧鎮(zhèn)綠峰小學(xué)：地處金碧鎮(zhèn)綠峰村，創(chuàng)立于 1964 年，掩蓋半徑 5 公里，受益綠峰、高山、楊家店三個村群眾 3 千余人?，F(xiàn)有 16 年級教學(xué)班 6 個，學(xué)生 1951 個，學(xué)生3011202215建了今日的教學(xué)樓。后改校名為：“金碧鎮(zhèn)邢徐期望小學(xué)”。學(xué)校占3048524面的緣由，該校是其所在鎮(zhèn)唯一一所沒有圍墻，沒有進展校園硬化，便，嚴(yán)峻地制約了該校義務(wù)訓(xùn)練普及水平的提高和素養(yǎng)訓(xùn)練的實施。二、工程建立的必要性1、

2、消退學(xué)校安全隱患的需要學(xué)校由于沒有圍墻，不好治理，社會閑雜人等經(jīng)常出入校園。這生靜不下心來教書和學(xué)習(xí)，嚴(yán)峻地影響了該校訓(xùn)練質(zhì)量的提高。2、教學(xué)設(shè)施根本建立的需要動。而且學(xué)生簡潔摔倒受傷。沒有籃球場和體育活動場地，學(xué)校的體7位男廁：4 個，女廁：3 個。無法滿足師生的入廁需要，經(jīng)常消滅排隊上廁所，學(xué)生上課請假上廁所，教師上課時上廁所的現(xiàn)象。嚴(yán)峻的影響著學(xué)校常規(guī)教學(xué)的開展。三、工程建立的可行性1、學(xué)校師生，學(xué)生家長，及當(dāng)?shù)卮迕裨缫哑谂卧撔＾k學(xué)條件的工作。2、工程將得到當(dāng)?shù)厝罕姷拇罅χС?。以前學(xué)校的施工中就有村民無償?shù)貫閷W(xué)校投工投勞，無償?shù)亟o學(xué)校供給施工用水和用電。四、工程建立的內(nèi)容及工程投資概算1

3、、規(guī)劃撤除以前的廁所，建規(guī)格為：10 米 4315男廁：78的廁所。土方開挖：70包括糞池和根底估量：7030=2100碎石塊：20估量：2080含運費=16003標(biāo)磚：22900估量：229000.3含運費=6870粗沙：36估量：3695含運費=3420石子：18估量：1895含運費=1710細(xì)沙：13估量：1395含運費=1235水泥：17估量：17350含運費=5950814#鋼筋：16 根每根 9 米估量：16 根40 元=640元16#鋼筋：39估量：360=18018#鋼筋：49估量： 480=320冷拉筋：800 公斤 估量：8005=4000鋼材總計：640+180+320+

4、4000=51409瓷磚：250 箱 估量：25026=650010工人工資建根底：672貼瓷磚：480030打混泥土板：3850修建廁所估量投資：2100+1600+6870+3420+1710+1235+5950元+51406500+16340=508655米2.5米1根底：2450.60.8碎石塊：117.6估量：117.680含運費=9408粗沙：80估量：8095含運費=7600水泥：28估量：28350含運費=9800工人工資：土方開挖：117.630=3528建根底：117.650=58809408 元+7600 元+9800 元+3528 元+5880 元=362162圍墻墻體

5、修建：標(biāo)磚：128612.5=78400估量：784000.3含運費=23520細(xì)沙：60估量：6095含運費=5700水泥：21估量：21350含運費=7350工人工資：砌磚：784000.22=17248內(nèi)墻粉刷：612.58=4900元=58718圍墻修建總估量投資：36216+58718=94934 元 校門裝修裝飾：元4、水泥球場：規(guī)格28+4+415+2+2=684碎石塊：171估量：17180含運費=13680石子：85.5估量：85.595含運費=8122.5粗沙：85.5估量：85.595含運費=8122.5水泥：35估量：35350含運費=12250工人工資：土方開挖、平場

6、地：410.430=12312鋪碎石：6845=3420 元 打混泥土：6847=4788055元元+12312+3420+4788=6269553000元=221494五、效益評估1、學(xué)校圍墻、廁所、球場建好以后，可消退綠峰小學(xué)的安全隱患，改善該校 的辦學(xué)條件，教書育人的環(huán)境。有利于提高該校訓(xùn)練教學(xué)質(zhì)量，有利于學(xué)校網(wǎng)點布局調(diào)整和“兩基”成果的穩(wěn)固。2、興一方訓(xùn)練，富一方百姓。訓(xùn)練的進展必將增加山區(qū)經(jīng)濟進展的后勁，促進山區(qū)經(jīng)濟進展。貴州省黔西縣金碧鎮(zhèn)綠峰小學(xué)建筑工程打算書二力和形象，更應(yīng)在小高層市場上獨樹一幟。自身所積存的閱歷，提出切合市場銷售的建議供貴司參考。統(tǒng)的極具可行性的營銷籌劃報告，以

7、饗貴司慧眼。眾成偉業(yè)房地產(chǎn)營銷治理名目一、市場背景二、工程分析三、工程定位四、客源定位五、產(chǎn)品建議六、推案策略七、廣告策略八、銷售執(zhí)行九、公司簡介十、合作模式一、市場背景中，我司認(rèn)為可分為兩個階段，每個階段市場構(gòu)成要素的特征，簡析如下:厚、理念先進的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好進展前景，開頭上升，而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段，利潤趨于合理，此時一局部工程特色:產(chǎn)品多元化，在仍以多層為主的同時，小高層逐步為市場認(rèn)可，高層也占據(jù)確定市場份額。地域限制日漸被打破，小區(qū)規(guī)劃趨于合理，特色鮮亮，并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。銷售特色:價格趨于合理，市場消滅整合態(tài)勢，營銷理念隨專業(yè)。變化:1、客戶需求的變化

8、2500/m2求滿足居住要求、工程質(zhì)量，向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。2500-4000/m2根本根底上，更加留意樓盤的共性、內(nèi)涵及升值潛力，對小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴(yán)格。4000/m2的提高，在選擇樓盤時，最留意的是享受，追求一種理念和內(nèi)涵，同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也格外留意。2、市場環(huán)境的變化:地理環(huán)境:逐步打破了地域限制，市場全方位進展，從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌，到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化，多層仍為主力，小高層進展較快，并漸漸為市場所承受。其中:小高層進展分三個階段:以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景 x 四季花園為標(biāo)志，小高層包裝籌劃，留意了前期宣傳，引起巨

9、大沖擊，前期銷售到達良好的效果。以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層求高容積率、高利潤率，導(dǎo)致小高層價位偏高，并且點式小高層的建筑弊端漸漸暴露，因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。市場以客源的選擇為導(dǎo)向，再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向進展，并且日益呈現(xiàn)出規(guī)?；⑵放苹奶卣?，此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。3、開發(fā)商的變化趨勢開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變，并逐步建立了品牌觀念，具備了較強的競爭意識。營銷方面:競爭的猛烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻，由炒綠化、 炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式，到今日的炒理念、規(guī)模、品牌， 要生疏當(dāng)?shù)貭顩r并與之結(jié)合，

10、了解客戶心態(tài)。二、工程分析1、根本狀況:cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路，這是市政府的重點工程，它的興起必定會輻射到周邊，從而地段的升值潛力巨大。2、區(qū)域消費力量分析:經(jīng)濟水平:也以機關(guān)工作人員為主。域消費的一塊熱土。3、客源定位:由于本案屬中高檔樓盤，受價格限制，客源面相對狹窄，依據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差異作如下分析:(一)本地客源:要有以下類型:私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟根底，事業(yè)相對穩(wěn)定，有廣泛的社交關(guān)系，并且有足夠的休閑時間去品嘗、享受生活，對理念有較強的承受度，但有著冷靜的思考與推斷，大多為二次置業(yè)。對地段及相應(yīng)升值潛力較為留意。政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入，大多已有單位安排的住宅，但期望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。高級白領(lǐng):此類