物業(yè)公司庫(kù)房物資管理制度

1、物業(yè)公司庫(kù)房物質(zhì)管理制度為了加強(qiáng)對(duì)物質(zhì)的管理、核算、督查物質(zhì)的入庫(kù)查收、在庫(kù)養(yǎng)護(hù)、出庫(kù)復(fù)核,特?cái)M定本管理制度.范圍本規(guī)程對(duì)庫(kù)房物質(zhì)管理作了詳細(xì)規(guī)定,適用于物質(zhì)庫(kù)管員.職責(zé)3.1庫(kù)管員負(fù)責(zé)庫(kù)房物質(zhì)的查收、養(yǎng)護(hù)、復(fù)核工作.3.2.物質(zhì)調(diào)撥員協(xié)助工作.3.3.部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)督查.程序4.1物質(zhì)的查收入庫(kù)采買(mǎi)員購(gòu)回所需的物質(zhì)后,應(yīng)及時(shí)地把請(qǐng)購(gòu)單、發(fā)貨票和必要的規(guī)格型號(hào)數(shù)據(jù)、質(zhì)量合格證、保修卡等連同物質(zhì)一并交于庫(kù)管員進(jìn)行把關(guān)查收.庫(kù)管員應(yīng)從數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量包裝、產(chǎn)地及價(jià)格等方面詳細(xì)核對(duì),對(duì)一些名貴物品,質(zhì)量要求系數(shù)嚴(yán)、規(guī)格型號(hào)細(xì)的物品,可由庫(kù)管員直接請(qǐng)工程技術(shù)人員驗(yàn)物.對(duì)一些確實(shí)無(wú)法供應(yīng)合格證的產(chǎn)品

2、,為了保證產(chǎn)質(zhì)量量,庫(kù)管員應(yīng)填寫(xiě)產(chǎn)質(zhì)量量檢驗(yàn)合格證明,經(jīng)技術(shù)員或使用人認(rèn)可,部門(mén)經(jīng)理同意方可入庫(kù).物質(zhì)查收合格后,把發(fā)貨票轉(zhuǎn)交物質(zhì)調(diào)撥員填寫(xiě)入庫(kù)單.第1頁(yè)共3頁(yè)庫(kù)管員在辦理完入庫(kù)手續(xù)后,應(yīng)及時(shí)反響于請(qǐng)購(gòu)部門(mén),以備及時(shí)領(lǐng)用.4.2在庫(kù)養(yǎng)護(hù)庫(kù)管員應(yīng)熟悉掌握物質(zhì)的性能、特點(diǎn)、分類(lèi)情況,穩(wěn)當(dāng)保留各種物質(zhì),并要分類(lèi)上架存放,做到擺放整齊,倉(cāng)位暢達(dá),對(duì)不宜架存的物質(zhì)要堆垛整齊,并采用防潮措施,便于發(fā)放.對(duì)所管物質(zhì)要熟悉存放地址,經(jīng)常檢查,防范霉變、生銹、蟲(chóng)蛀、鼠咬及差錯(cuò)事故.實(shí)行物卡管理制度,卡物切合對(duì)位.每天上班后要打掃庫(kù)房衛(wèi)生,做到物架、物質(zhì)、地面無(wú)塵埃、無(wú)污跡、無(wú)雜物.對(duì)返回的廢舊物質(zhì)及時(shí)填廢舊物質(zhì)

3、回收清單,以便一致辦理.對(duì)庫(kù)存的物質(zhì),要經(jīng)常解析庫(kù)存結(jié)構(gòu),掌握庫(kù)存動(dòng)向,對(duì)超儲(chǔ)積壓物質(zhì)要如期填列超儲(chǔ)積壓物質(zhì)報(bào)告單,注明原因,呈報(bào)大廈總經(jīng)理酌情辦理.對(duì)庫(kù)存短缺的老例備用物品,按月列出請(qǐng)購(gòu)單,補(bǔ)充庫(kù)存.4.3出庫(kù)核實(shí)物質(zhì)出庫(kù)必定憑物質(zhì)調(diào)撥員開(kāi)據(jù)的出庫(kù)單,憑票發(fā)物.物品出庫(kù)時(shí),對(duì)付品名、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)再次核實(shí),防范錯(cuò)發(fā).因工作急需,對(duì)“物到票未到”的無(wú)價(jià)格物品,經(jīng)經(jīng)理認(rèn)可后,可由對(duì)方打欠條,暫領(lǐng)走,待辦理入庫(kù)手續(xù)后及時(shí)轉(zhuǎn)辦出庫(kù)第2頁(yè)共3頁(yè)手續(xù).庫(kù)管員對(duì)逐項(xiàng)業(yè)務(wù)票據(jù),比較核實(shí)無(wú)誤后及時(shí)記入保留明細(xì)帳,如發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)及時(shí)找有關(guān)人員糾正辦理.每個(gè)月25日為月終結(jié)帳盤(pán)點(diǎn)日,必定逐類(lèi)逐項(xiàng)實(shí)質(zhì)查問(wèn),物質(zhì)調(diào)撥員協(xié)助并督查執(zhí)行,如發(fā)生差錯(cuò),及時(shí)查找原因,落實(shí)糾正