房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同

1、第 頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備 1、哈爾濱市_區(qū)_街_號(hào)_棟_單元層_號(hào).房產(chǎn)證號(hào):_。/ft 2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無(wú)損，并保持與乙方看房時(shí)一樣，房屋交接時(shí)如有損毀，由甲方修復(fù)或從房款中扣除修理費(fèi)。 3、甲方情愿附贈(zèng)以下設(shè)備_ 二、成交價(jià)格 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)元整.另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)(交給房產(chǎn)交易所、公證費(fèi)、稅費(fèi)）全部由方擔(dān)當(dāng).并且乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋充分了解并情愿購(gòu)買(mǎi). 三、甲方義務(wù)及權(quán)利 1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)狀況不真實(shí)，即視為違約。 、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn)

2、。 2、房屋交接前，此房的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、有線電視、電話費(fèi)均由甲方結(jié)清。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 3、甲方應(yīng)根據(jù)居間方通知的時(shí)間剛好到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。 4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。 四、乙方義務(wù)及權(quán)利 1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬(wàn)分之三的違約金；逾期十五天，按乙方自動(dòng)放棄處理，定金及中介服務(wù)費(fèi)不予返還。 2、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議。 五、居間方義務(wù) 1、幫助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 2、在堅(jiān)持公允、公正的原則下供應(yīng)居間服務(wù)。居間服務(wù)合同簽訂后交易

3、勝利。 3、甲乙雙方手續(xù)在_年_月_日打算齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù),自受理之日起_個(gè)工作日將過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。因甲方或乙方不協(xié)作而導(dǎo)致手續(xù)延遲與居間方無(wú)關(guān)。 六、付款方式 1、協(xié)議簽定當(dāng)日，乙方將購(gòu)房定金人民幣_(tái)元整，其中包括居間服務(wù)費(fèi)_元整,代辦費(fèi)_元整。交居間方。 2、此合同_日內(nèi),乙方將購(gòu)房全款交居間方.按手印當(dāng)日甲方領(lǐng)取房款的60%_元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日,甲方可得房屋全款的40%_元整. 七、違約責(zé)任 1、甲方中途反悔，提出不賣(mài)或提高價(jià)格及不幫助辦理過(guò)戶手續(xù)屬違約行為。應(yīng)賠償乙方支付的購(gòu)房定金等額的賠

4、償金，并支付居間方服務(wù)費(fèi)。 2、乙方中途反悔，居間方不返回乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi)，乙方按所交定金等額賠償給甲方。 3、房屋因不行抗力等自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀及政策性緣由不能辦理，本合同自然終止，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。 八、房屋交接時(shí)間約定： 甲方需在乙方將購(gòu)房全款交付完畢后（a、當(dāng)天 b、_年_月_日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之三違約金. 九、補(bǔ)充條款 _ _ 十、如發(fā)生糾紛任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁，或到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟解決，或由甲、乙、居間方按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等效力。 十一、本協(xié)議一式叁份，三方簽

5、字起生效。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動(dòng)終止。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 居間方： 年 月 日 房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同9 甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_； 資質(zhì)證號(hào)：_；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_；聯(lián)系電話：_； 乙方（賣(mài)方）：_；【證件類(lèi)型：_】號(hào)碼：_； 聯(lián)系電話：_；聯(lián)系地址：_； 托付代理人：_；【證件類(lèi)型：_】號(hào)碼：_； 聯(lián)系電話：_；聯(lián)系地址：_。 乙方于_年_月_日至_年_月_日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】托付甲方出售于_的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議： 第一條房地產(chǎn)基本狀況 1、房地產(chǎn)地址：_；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_。 2、房屋運(yùn)用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_

6、】。 3、建筑時(shí)間：（以_為準(zhǔn)）。 4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。 5、擬售價(jià)格：￥_元以上。 6、同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。 7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的狀況，權(quán)利受限制的狀況可于_年_月_日前解除。 8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。 9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)修理資金。 10、房屋【有】【無(wú)】占用戶口；房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。 其次條中介服務(wù)事項(xiàng) 乙方托付甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】供應(yīng)房屋出售中介服務(wù)，甲方供應(yīng)的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第_項(xiàng)： 1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 2、供應(yīng)市場(chǎng)行情，介紹客源； 3、促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并幫助上網(wǎng)簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同； 4、幫助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續(xù)； 5、