廣州市建設(shè)工程施工合同

1、穗94-0201廣州市建設(shè)工程程施工合同 合同編號(hào)：發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：鑒證編號(hào)：廣州市工商行政政管理局監(jiān)制制廣州市建設(shè)工程程施工合同發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_根據(jù)中華人民民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同法和和建筑安裝裝工程承包合合同條例及及有關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程的具具體情況，簽簽訂本合同。工程項(xiàng)目工程名稱：_ _工程地點(diǎn)：_工程內(nèi)容：_層/幢，建建筑面積_平方米米，其它_承包范圍：按甲甲方提供的_工程程施工圖紙規(guī)規(guī)定內(nèi)容：_乙方分包工程：_由乙方分包的工工程必須另簽簽合同。（六）承包方式式：_工程造價(jià)（預(yù)算算或概算）人人民幣大寫：_元正。其中土建_萬(wàn)元，安安裝_

2、萬(wàn)元。工程造價(jià)在乙方方編出工程預(yù)預(yù)算書送達(dá)甲甲方三十天內(nèi)內(nèi)審復(fù)，逾期期視作同意，并并按審定的預(yù)預(yù)算造價(jià)為調(diào)調(diào)整合同造價(jià)價(jià)。工期按定標(biāo)規(guī)定總工工期為_天（日日歷天），自自_年_月_日開開工至_年_月_日竣工工驗(yàn)收止。實(shí)實(shí)際開工期以以甲方辦妥本本合同第七條條規(guī)定的建設(shè)設(shè)批文，辦妥妥城監(jiān)標(biāo)牌，送送達(dá)乙方之日日起_天內(nèi)內(nèi)起計(jì)，并以以雙方現(xiàn)場(chǎng)管管理代表簽字字為準(zhǔn)。開工前_天天，在具備施施工條件下乙乙方向甲方發(fā)發(fā)出開工通知知書，每個(gè)單單項(xiàng)工程工期期的起止日期期為_在履約過(guò)程程中，根據(jù)變變更設(shè)計(jì)所影影響的工期或或甲方責(zé)任、不不可抗力等因因素所延誤的的工期，經(jīng)甲甲、乙雙方簽簽證認(rèn)可后調(diào)調(diào)整，以此確確定竣工日期

3、期。如甲方提出趕工工_工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和保修期（一） 工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)國(guó)家現(xiàn)行施工工驗(yàn)收規(guī)范_（二） 工程保保修按建設(shè)部部有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，保修期期為一年，其其中安裝工程程半年。保修修期自竣工驗(yàn)驗(yàn)收簽字之日日起計(jì)。第五條 材料料設(shè)備供應(yīng)工程所需_材料料及_設(shè)備由_方采購(gòu)供應(yīng)應(yīng)至_場(chǎng)場(chǎng)地（倉(cāng)庫(kù)）。工程所需_材料及及_設(shè)備_由_方方采購(gòu)供應(yīng)至至_場(chǎng)場(chǎng)地（倉(cāng)庫(kù)）。材料設(shè)備應(yīng)附有有出廠合格證證明。如一方方對(duì)材料設(shè)備備有異議，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如如檢驗(yàn)合格，檢檢驗(yàn)費(fèi)用由持持有異議一方方負(fù)責(zé)，否則則由采購(gòu)方承承擔(dān)。工程材料和設(shè)備備差價(jià)的處理理辦法：主材材價(jià)差參考廣廣州地區(qū)建設(shè)設(shè)工程材料指指導(dǎo)價(jià)格按按穗建造價(jià)20

4、05第三季度計(jì)計(jì)價(jià)_施工中,由于工工程設(shè)計(jì)變更更造成乙方采采購(gòu)的材料、設(shè)設(shè)備不適用，甲甲方需按材料料設(shè)備的實(shí)際際采購(gòu)價(jià)格，回回收全部不適適用的材料和和設(shè)備，或經(jīng)經(jīng)乙方同意，由由甲方給予乙乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)補(bǔ)償后，不適適用的材料設(shè)設(shè)備由乙方自自行處理。工程款支付和結(jié)結(jié)算甲方將工程款按按本規(guī)定劃入入乙方賬戶：_賬號(hào)：_根據(jù)中國(guó)人民建建設(shè)銀行有關(guān)關(guān)規(guī)定，甲方方在合同生效效后_天內(nèi)內(nèi)，按以下規(guī)規(guī)定額度向乙乙方預(yù)付備料料款：建筑工程按當(dāng)年年計(jì)劃工作量量35%；安裝工程（包括括設(shè)備安裝、水水電安裝）按按當(dāng)年計(jì)劃工工作量（扣除除設(shè)備價(jià)值）的的40%；_;工程價(jià)款支付方方式：見其它它約定條款工程進(jìn)度達(dá)到550%以前

5、（包包括50%），按按每月完成工工程量付（收收）進(jìn)度款；當(dāng)工程進(jìn)度度累計(jì)超過(guò)550%時(shí)，每每次按當(dāng)月完完成工作量的的_%付付（收）款。工程累計(jì)進(jìn)度達(dá)達(dá)到_%時(shí)時(shí)，按合同工工程量付（收收）款_%；進(jìn)度達(dá)到到 _%時(shí)付付（收）款_%；進(jìn)進(jìn)度達(dá)到_%時(shí)付（收收）款_%；進(jìn)度達(dá)達(dá)到_%時(shí)付 （收）款_%，其其余工程進(jìn)度度款由備料款款抵充，余額額_%待驗(yàn)驗(yàn)收后結(jié)算。_萬(wàn)元元待保修期滿滿后_天內(nèi)付清。每次付款期限均均在乙方提交交工程完工下下進(jìn)度表或竣工結(jié)算算文件給甲方方和經(jīng)辦銀行行審查后_天內(nèi)內(nèi)支付，如到到期未提出書書面異議，則則視作同意，乙乙方可根據(jù)建建設(shè)銀行審定定的數(shù)額，請(qǐng)請(qǐng)求辦理支付付進(jìn)度款或結(jié)結(jié)算

6、款。雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任任：1、辦理施工工報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地地、占用道路路等報(bào)批手續(xù)續(xù)。提供本工工程建設(shè)、政政府等有關(guān)部部門的批文復(fù)印件一套套給乙方。開開工前 叁 天完成“三通一平”，接水、電電源，同時(shí)向向乙方提供施施工圖紙_份，機(jī)電設(shè)設(shè)備安裝圖 份份及有關(guān)資料料_份，地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)告_份，（其中中包括竣工用用圖_套）。22、 開工前_天天完成由甲乙乙方和設(shè)計(jì)方方參加的施工工圖會(huì)審。33、審核乙方方編制的工程程預(yù)算計(jì)劃，并并在接到預(yù)算算之日起的三三十天內(nèi)（特特殊工程六十十天內(nèi)）回復(fù)復(fù)乙方，以此此審定的工程程預(yù)算為調(diào)整整合同造價(jià)，作作為向乙方支支付工程備料料款和進(jìn)度款款的依據(jù)。44、對(duì)乙方在在施工時(shí)

7、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提提出的意見，甲甲方應(yīng)在收到到書面通知的的_天內(nèi)會(huì)同設(shè)設(shè)計(jì)方進(jìn)行處處理并簽證。因因此而發(fā)生的的增加費(fèi)用（包包括停工、返返工、窩工、人人員和機(jī)械調(diào)調(diào)遷、材料配配件積壓的實(shí)實(shí)際損失）由甲方承擔(dān)擔(dān)，并調(diào)整合合同造價(jià)。55、委派 技術(shù)員員 為現(xiàn)場(chǎng)管理理代表，監(jiān)督督檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙紙的變更，工工程期間的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收及其其他事宜。66、如工程中中途停建、緩緩建或設(shè)計(jì)變變更以及設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤造成返返工，甲方應(yīng)應(yīng)采措施彌補(bǔ)補(bǔ)或減少損失失，同時(shí)經(jīng)有有關(guān)部門審定定后賠償由此此而造成乙方方的停工、窩窩工、返工、倒倒運(yùn)、人員和和材料積壓等等的損失。77、組織對(duì)工工程竣工驗(yàn)收收和辦理竣工工結(jié)

8、算。8、在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后的保修修期內(nèi)，因使使用不當(dāng)引起起的工程質(zhì)量量問(wèn)題，其返返修費(fèi)用由甲甲方負(fù)責(zé)。 _ _ _。乙方責(zé)任：1、收收?qǐng)D后，在開開工前_天內(nèi)內(nèi)完成施工圖圖會(huì)審，在_天天內(nèi)編制工程預(yù)算送送甲方審查，編編制施工組織織設(shè)計(jì)和材料料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃送甲方方。2、按施施工安全規(guī)范范做好施工質(zhì)質(zhì)量、安全管管理，指定安安全、防火負(fù)負(fù)責(zé)人，物件件堆放整齊，道道路暢通。凡凡施工期間發(fā)發(fā)生的施工質(zhì)質(zhì)量、安全事事故，均由乙乙方負(fù)責(zé)并報(bào)報(bào)告甲方及有有關(guān)部門。33、委派_為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理代表表，須持有與與工程項(xiàng)目相相適應(yīng)的資格格證書，負(fù)責(zé)責(zé)施工期間的的施工質(zhì)量、安安全等問(wèn)題。4、做好施工原始記錄。每月（季）末_

9、天內(nèi)向甲方報(bào)送月（季）度施工計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。5、施工中如發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤誤或嚴(yán)重不合合理時(shí)，應(yīng)即即以書面通知知甲方。6、施工中因因乙方責(zé)任造造成的停工、返返工、材料、器器材損失等均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。7、負(fù)責(zé)辦理理分包工程手手續(xù)，并對(duì)分分包工程進(jìn)度度和質(zhì)量、安安全管理。88、對(duì)竣工驗(yàn)驗(yàn)收后保修期期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修修。9、工程竣工工后的場(chǎng)地清清理（包括建建筑物周圍22米內(nèi)的余泥泥及其它堆積積物，臨時(shí)的的生產(chǎn)和生活活設(shè)施拆除），并并將門窗、玻玻璃、地面清清掃干凈。110、竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，施工工單位人員必必須在 貳 天內(nèi)撤撤離施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)_ _第八條

10、工程程驗(yàn)收（一）工程驗(yàn)收收以施工圖及及說(shuō)明書、圖圖紙會(huì)審記錄錄、有關(guān)變更更書面文件、國(guó)國(guó)家頒發(fā)的施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。隱蔽工程在乙方方自檢后填制制記錄表（范范圍、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量等），持持表通知甲方方檢查。甲方方接通知后_天天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收收，經(jīng)檢驗(yàn)合合格并符合設(shè)設(shè)計(jì)要求由雙雙方簽字后方方進(jìn)行下一工工序的施工。如如甲方不按時(shí)時(shí)驗(yàn)收，乙方方可自檢，確確認(rèn)合格后即即可隱蔽施工工，甲方應(yīng)予予承認(rèn)。若事事后甲方提出出復(fù)查，復(fù)查查費(fèi)用由甲方方承擔(dān)，復(fù)查查結(jié)果不合格格，返修費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期順延延。工程（包括單項(xiàng)項(xiàng)工程）竣工工前_天，由由乙方通知甲甲方驗(yàn)收，并并在竣工后_天內(nèi)驗(yàn)收完完畢。

11、工程內(nèi)內(nèi)容及質(zhì)量符符合要求的，雙雙方簽字蓋章章，同時(shí)乙方方將全部有效效圖紙資料（包包括分包工程程的竣工驗(yàn)收收資料）向甲甲方移交。如如工程內(nèi)容尚尚未完成或質(zhì)質(zhì)量不合格的的，由乙方在在商定的期限限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，直直至符合要求求為止。并按按最后驗(yàn)收合合格的日期為為竣工日期，由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。甲方不不按時(shí)驗(yàn)收，向向乙方支付違違約金；經(jīng)檢檢驗(yàn)后，如驗(yàn)驗(yàn)收合格，按按合同規(guī)定的的日期為竣工工日期；驗(yàn)收收不合格需返返修的，按實(shí)實(shí)際逾期天數(shù)數(shù)順延工期。工工程（含單項(xiàng)項(xiàng)工程）未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收，甲方方提前使用或或擅自動(dòng)用，視視為合格，由由此而發(fā)生的的質(zhì)量或其他他的問(wèn)題，由由甲方負(fù)責(zé)。工程竣工后

12、，工工程變更不大大的，由乙方方在原施工圖圖上加上注明明及編制竣工工資料_份交交甲方。工程程變更較大的的，應(yīng)由原設(shè)設(shè)計(jì)方出具變變更圖紙，由由乙方在竣工工圖上簽注。需需重新繪制竣竣工圖及所需需份數(shù)的費(fèi)用用由甲方方承承擔(dān)。_ 第九條 獎(jiǎng)與罰（一） 按合同同工期竣工不不獎(jiǎng)不罰。提提前竣工的，每每提前1天，由由甲方按工程程造價(jià)給予乙乙方萬(wàn)分之_獎(jiǎng)勵(lì)，延期期竣工的，每每逾期1天，由由乙方按工程程造價(jià)付給甲甲方萬(wàn)分之_罰罰金。（二） 工程竣竣工驗(yàn)收后達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，不獎(jiǎng)不不罰；達(dá)到優(yōu)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，_；達(dá)達(dá)到省優(yōu)工程程的，_；達(dá)到國(guó)國(guó)優(yōu)工程的，_；達(dá)不到合合格標(biāo)準(zhǔn)的，由由乙方付給甲甲方罰金_萬(wàn)元，并并負(fù)責(zé)無(wú)

13、償返返修。（三） 獎(jiǎng)罰金金應(yīng)在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后_天內(nèi)支付。（四） 乙方在在保證工程質(zhì)質(zhì)量和不降低低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的的前提下，提提出修改設(shè)計(jì)計(jì)、修改工藝藝的合理化建建議，經(jīng)甲方方和設(shè)計(jì)方及及質(zhì)監(jiān)部門同同意后采取實(shí)實(shí)施，其節(jié)余余價(jià)值_（五） _ 違約責(zé)任甲方未能按照合合同的規(guī)定履履行，出現(xiàn)以以下情形的，其其損失由甲方方承擔(dān)，工期期順延。不按期交出施工工場(chǎng)地、接通通水、電源；2、因圖紙紙變更未及時(shí)時(shí)送達(dá)乙方；3、未按計(jì)劃提供材材料、設(shè)備或或向乙方交驗(yàn)驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題需更換換而影響施工工進(jìn)度；4、不按期支付付工程款；55、因工程設(shè)設(shè)計(jì)變更，使使已完成的工工程拆改；66、逾期 組組織驗(yàn)收；77、其他甲方方原因造成的的。甲方不按期支付付工程或逾期期組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收，從逾期期次日起，按按照銀行有關(guān)關(guān)延期付款的的規(guī)定向乙方方償付拖欠數(shù)數(shù)額的_%違約金。乙方逾期交付使使用或因質(zhì)量量問(wèn)題返工而而逾期完工的的，按合同中中第九條第一一款向甲方償償付違約金。一方逾期結(jié)算工工程款或獎(jiǎng)罰罰金的，從逾逾期次日起，按按照銀行有關(guān)關(guān)延期付款的的規(guī)定向?qū)Ψ椒絻敻锻锨窋?shù)數(shù)額的_%的違違約金。遇不可抗力的損損失，報(bào)有關(guān)關(guān)部門裁定。第十一條 其他約定條條款：_ 第十二條 爭(zhēng)議解決決方式 本合同發(fā)生糾紛紛協(xié)商或調(diào)解解不成時(shí)，_ 第十三條 本合同經(jīng)經(jīng)雙方