農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議

1、PAGE 農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議買房是人生中的一件大事不是購置類型的房子都應(yīng)該仔細(xì)慎重今天小編就給大家來看看房屋租賃合同來閱讀哦有關(guān)農(nóng)村房屋買賣合同出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將 年 月 日在 處購置的座落在_區(qū)的房屋給乙方。房屋所有權(quán)證為_。土地證_。二、房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣_￥：_元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_年_ 月_日向甲方一次性付清購房款_整￥：_元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及

2、與房屋有關(guān)證件全部交給乙方由乙方出具收到憑證。四、在房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣_整并按房款總價(jià)_賠償。八、假設(shè)本合同未盡事宜由甲、乙雙方另

3、行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)： ： ：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：農(nóng)村房屋買賣合同范文賣方：(甲方)：_買房：(乙方)：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方向甲方購置私有住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋給乙方乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： 甲方所售房屋位于*房屋占地面積約為*平方米院子占地面積約為*平方米房屋為*樓一樓為*個(gè)門面2、3樓為套房中間有樓梯間房屋總面積約為*平方米一樓門面為框架構(gòu)造二、三樓住房為磚混

4、凝構(gòu)造二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致甲方所售房屋總金額為人民幣*萬元整(￥*);第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以房產(chǎn)證時(shí)甲方應(yīng)予以積極配合但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋重建甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如征地土地賠償及住房面積賠償

5、均歸乙方所有甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條 本合同簽訂之后房價(jià)漲落買賣雙方不得反悔;第八條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條 本合同附二、三樓平面圖;第十一條 本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_ 住 址：_ 聯(lián) 系 電 話：_乙 方(簽印)：_ 聯(lián) 系 電 話：_簽訂日：_年_月_日農(nóng)村房屋買賣合同簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：_乙方：_甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)根據(jù)我國物權(quán)法、土地理法等相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)充分、平等協(xié)商自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為_街道_村_組

6、集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_街道 相鄰為 建筑面積 北屋 東屋 西屋 南屋 院落面積為 房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造使用的土地為_村_組集體土地并征得其他村民和村集體同意可以長占有、使用。四、在房屋交付給乙方前甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完好的處分權(quán)利或已征得其他權(quán)利享有人的同意擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違犯本保證須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30的違約金。五、本合同

7、項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_萬元該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日乙方一次性付清全部款項(xiàng)并將該款項(xiàng)匯入甲方賬為 的賬戶;如未按交付房款乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款甲方不經(jīng)乙方同意可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬之日起 日內(nèi)甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按交付材料和房屋須向乙方每天支

8、付 元的違約金直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)仍未交付房屋乙方不經(jīng)甲方同意可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方房產(chǎn)過戶的書面后 日甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要積極配合乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方回絕或無故拖延不予以配合甲方須向乙方每日支付 元違約金直至協(xié)助乙方完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法過戶的與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方如甲方無故拖延或回絕給

9、付乙方除全部給付補(bǔ)償款外須向乙方支付 元的違約金。十、在交付房屋之日起房屋的一切事宜與甲方無關(guān)甲方不得以任何理由阻礙或進(jìn)犯乙方本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因進(jìn)犯乙方的權(quán)利造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的甲方除返還本合同全部購房款外須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或進(jìn)犯乙方處分房屋權(quán)利的本質(zhì)性影響之時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起甲方未經(jīng)乙方同意不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違犯本約定擅自處分房屋甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假設(shè)雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)

10、首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效并持續(xù)有效。甲 方(簽字捺印)： ：乙方(簽字捺印)： ：見證人(簽字捺印)： ：見證人(簽字捺印)： ：附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;3、本合同經(jīng)我們見證雙方自愿、平等協(xié)商不存在脅迫、強(qiáng)迫等情況合同是雙方當(dāng)事人的意思表示;4、本合同在20 xx年 月 日在 家中簽訂現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺印)：甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：201 年 月 日內(nèi)容總結(jié)1農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議買房是人生中的一件大事不是購置類型的房子都應(yīng)該仔細(xì)慎重今天小編就給大家來看看房屋租賃合同來閱讀哦有關(guān)農(nóng)村房屋買賣合同出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將 年 月 日在 處購置的座