一江山水一期工程施工承包合同

1、PAGE PAGE 18 建設(shè)工程施工承包合同協(xié)議書（樣稿）發(fā)包人（甲方）：武勝縣昌平平實業(yè)有限責(zé)責(zé)任公司承包人（乙方）：武勝縣昌平實業(yè)業(yè)有限責(zé)任公公司（以下稱稱發(fā)包人或甲甲方）與 （以以下稱承包人人或乙方）依依照中華人人民共和國建建筑法、中華人民共共和國合同法法及其它有有關(guān)法律、行行政法規(guī)、部部門規(guī)章、地地方性法規(guī)和和規(guī)章，以及及國家和四川川省、廣安市市的有關(guān)文件件，遵循平等等、自愿、公公平和誠信的的原則，就武武勝一江山水（一期）工程第 標(biāo)段施工承包事宜協(xié)商商一致，訂立立本合同。一、工程概況1、工程名稱：一江山水（一期） 號樓與與車庫 區(qū)。2、工程地點：武勝縣沿口鎮(zhèn)鎮(zhèn)濱江路（嘉嘉陵江大橋與與

2、印山公園之之間）3、資金來源：自籌二、工程內(nèi)容、承承包方式1、工程內(nèi)容甲方提供一期施施工圖說中基礎(chǔ)樁基工工程、消防、電電梯、門、窗窗、欄桿除外外的全部內(nèi)容容。與車庫和和設(shè)備用房相相鄰的混凝土土構(gòu)件鋼筋必必須按施工圖、規(guī)范預(yù)留。并并特別明確：（1）基礎(chǔ)樁基基（僅地梁下下底標(biāo)高以下下樁芯鋼筋混凝凝土）工程、消消防、電梯、門門、窗、欄桿桿不屬承包范范圍；（2）強(qiáng)、弱電電及給排水工程按設(shè)計圖說施工。給排水管采采用金德、得得億、川路、聯(lián)聯(lián)塑品牌優(yōu)質(zhì)管材材；電線采用川東、鴿鴿牌、三峽、黑黑象品牌優(yōu)質(zhì)材料料，以上材料料及外墻磚采采購時須經(jīng)甲甲方簽證認(rèn)可可。（3）外墻漆改改為外墻磚，外外墻磚材料單單價按23元

3、元/m2（外墻貼磚磚面積）作價價包干在合同同總價款以內(nèi)內(nèi)，超出部分分經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)予以補(bǔ)差，補(bǔ)補(bǔ)差只計算外外墻磚的材料料價差部分。（4）基礎(chǔ)工程程：甲方所提供供施工圖除樁樁基（指樁芯芯地梁下口以以下鋼筋混凝凝土）以外的的內(nèi)容全部屬屬承包范圍。樁基工程已采用機(jī)械旋挖施工單獨(dú)發(fā)包；樁基工程造價不在本合同范圍內(nèi)，但乙方須做好樁基工程的驗收、交接和資料整理，完善該項目整體竣工資料。（5）中庭上面面的覆土工程程不在本合同同范圍。投對招答澄設(shè)包項單施項項目部承未目用含價承2、承包方式按照合同約定范范圍實行施工工總承包，在在發(fā)包人的監(jiān)監(jiān)督下，由承承包人自行采采購材料，組組織施工。三、合同價款及及支付1、本合同

4、以人人民幣為報價價和結(jié)算貨幣幣。2、本合同價格格為：總價包干，即即：￥： 元（大寫寫： ）。此價格不作調(diào)整整，作為結(jié)算算時的包干工工程款部分計計算。3、本單價已包包含安全文明明施工費(fèi)（按按相關(guān)規(guī)定計計取，未下浮浮）、占道施施工費(fèi)、相關(guān)關(guān)單位的配合合費(fèi)（承包人人不得再向該項目其其它相關(guān)專業(yè)業(yè)收取包括水水電費(fèi)在內(nèi)的的任何費(fèi)用）。4、履約保證金金的返退與工工程款的支付付：各標(biāo)段主體工程程全部完成至至0.00后返返退履約保證證金100萬萬元；高層主主樓主體8層層（含地下層）完完成后返退1100萬元；高層主樓主主體15層（含地下層）完成后返退100萬元；高層主樓主體封頂后返退100萬元；其余100萬元在

5、合同工期內(nèi)完成承包內(nèi)容并竣工驗收后7日內(nèi)付清，超出工期則不予返退。乙方每月需完成成五層（自然然層）的主體體工程；甲方方在第15層（自然然層）主體工程全部部完成后開始始支付前面的的工程進(jìn)度款款；以后每月月按進(jìn)度撥付付工程款。主體進(jìn)度款=完完成工程所占占的包干工程程款60%80%；裝修進(jìn)度款=完完成工程所占占的包干工程程款40%80%。剩余20%的工工程款，在工工程竣工驗收收合格后兩個個月內(nèi)扣除保保修金一次性性支付給乙方方。5、保修金為工工程總價款的的3.0%；保修期從從工程竣工驗驗收合格之日日起，保修金金在保修期滿滿兩年時退還70.0（扣除實際際發(fā)生的保修修費(fèi)用）給乙乙方，剩余的的30.0（扣除

6、實際際發(fā)生的保修修費(fèi)用）在保保修期滿五年年期時退還。四、合同工期1、本工程計劃劃工期為 4800 天（日歷天數(shù)數(shù)），計劃開開工時間為22011年 9 月 1日， 2001 2 年 12 月 31 日竣工。具具體開工日期期以總監(jiān)理工工程師發(fā)出的的開工令為準(zhǔn)準(zhǔn)。承包人須須在2011年 8 月 20 日前進(jìn)入入現(xiàn)場，做好好施工準(zhǔn)備工工作，管理人人員必須按規(guī)規(guī)定全部到位位；2011年 9 月 20 日內(nèi)塔機(jī)安安裝到位，設(shè)設(shè)備閑置等費(fèi)費(fèi)用已考慮在在施工合同總總價中。特別約定：主體體完工前，乙乙方建造師、技技術(shù)負(fù)責(zé)人每每月必須在施施工現(xiàn)場工作作不少于200天，如擅自離崗，甲甲方按10000元/天對對乙方予

7、以處處罰。2、關(guān)鍵節(jié)點工工期要求：（1）20111年 12 月 1 日前開始始0.00以上上結(jié)構(gòu)施工；（2）20122年 3 月 1 日前主體體15層結(jié)構(gòu)構(gòu)完工（3）20122年 6 月 31 日前主體體結(jié)構(gòu)完工。3、甲方根據(jù)工工程實施情況況，有權(quán)對本本標(biāo)段工程工工期（包括關(guān)關(guān)鍵節(jié)點工期期和竣工日期期）進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)調(diào)整，并按按合同專用條條款第 款的約定處理理，承包人必必須采取一切切有效措施保保證竣工日期期，不得延誤誤，并不得要要求另行增加加費(fèi)用。如不不能按批準(zhǔn)的的計劃完成任任務(wù)，由承包包人按合同專專用條款第 款的約定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。4竣工日期為為硬性工期，承承包人必須采采取一切有效效措施保證，不

8、不得延誤；如如不能按批準(zhǔn)準(zhǔn)的計劃完成成任務(wù)，發(fā)包包人有權(quán)劃分分未完工程量量給第三方承承擔(dān)，由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用在在合同價中支支付，承包人人必須無條件件服從并按總總承包管理進(jìn)進(jìn)行施工管理理配合且不得得收取總承包包管理費(fèi)。（第三方承包人人完成的工程程量按20008年四川川省建設(shè)工程程工程量清單單計價規(guī)范、2009年四四川省建設(shè)工工程工程量清清單計價定額額計價，材材料價按當(dāng)月月信息價，不不下浮。安全全費(fèi)和文明施施工費(fèi)不下浮浮。）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、目目標(biāo)和要求1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及施工要求：建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB550300-2001）、相相關(guān)的國家現(xiàn)現(xiàn)行有效的施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范和本項項目施工圖

9、說說要求等。2、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收收合格。3、如存在質(zhì)量量問題或?qū)σ蛞虺邪说男行袨榻o發(fā)包人人及第三人造造成損失的，承承包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的法律律責(zé)任。4、所有進(jìn)場的的原材料、構(gòu)配件件必須報監(jiān)理理和甲方現(xiàn)場代代表驗收同時時報送甲方質(zhì)質(zhì)保資料及該該批材料數(shù)量量、價格，并并經(jīng)甲方現(xiàn)場代代表隨機(jī)抽樣樣，送有資質(zhì)的的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)復(fù)檢，合格后后方可以使用用；涉及到結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的試件件，必須在甲方現(xiàn)現(xiàn)場代表和監(jiān)理人員的的監(jiān)督下現(xiàn)場場隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)檢測。5、每道工序施施工完成后，施工單單位必須組織織相關(guān)班組人人員進(jìn)行自驗驗，并作好記記錄，合格后后方可向監(jiān)理理和甲方現(xiàn)場場代表申請驗驗收；施工單單位

10、必須隨工工程進(jìn)度作好好隱蔽驗收記記錄、整改記記錄和相關(guān)的的檢查驗收記記錄。六、履約保證金金的退還除留足100萬萬元至工程整整體竣工驗收收后支付外，其其余按前面第第三條第4款款執(zhí)行。七、安全生產(chǎn)文文明施工1、乙方對施工工現(xiàn)場的安全全生產(chǎn)文明施施工工作全面面負(fù)責(zé)，要嚴(yán)嚴(yán)格按國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)法律律、法規(guī)要求求，建立健全全各種安全生生產(chǎn)明施工規(guī)章制制度，落實安全生生產(chǎn)文明施工責(zé)任；加強(qiáng)教育和和管理，嚴(yán)格格按照有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和建設(shè)工工程現(xiàn)場文明明施工管理辦辦法施工；加大投入，搞搞好安全防護(hù)護(hù)，杜絕各類類安全事故的的發(fā)生；如發(fā)生安全全事故，一切切經(jīng)濟(jì)和法律律責(zé)任均由乙乙方負(fù)責(zé)，甲甲方一概不負(fù)任何責(zé)責(zé)

11、任。2、乙方必須按按照國家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)為現(xiàn)場作業(yè)業(yè)人員辦理意意外傷害保險險。3、施工現(xiàn)場所所有施工機(jī)械械（具）、安安全防護(hù)設(shè)施施、設(shè)備在搭搭設(shè)安裝完畢畢經(jīng)自檢合格格后，按國家家有關(guān)法律、法法規(guī)及規(guī)章的的規(guī)定，應(yīng)由由有資質(zhì)的檢檢測單位檢測測的，乙方必必須按規(guī)定請請有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的檢測單位位檢測，合格格后方可投入入使用；其余余的必須報監(jiān)監(jiān)理檢查驗收收合格后，方方可投入使用用。若有違反反，每發(fā)現(xiàn)一一次，甲方有有權(quán)要求停工工、責(zé)令整改改并對承包人人處罰款 50000 元。八、材料品牌及及材料價調(diào)整整1、本工程按照照招標(biāo)文件要要求，指定了一些主主要材料品牌牌，須經(jīng)甲方方簽證采購：鋼材：成鋼、威威鋼、

12、德鋼、達(dá)達(dá)鋼、水鋼、鞍鋼、重鋼、攀鋼水泥（大廠）：必須是如拉法法基、華鎣鎣鎣峰，金九等大廠廠旋窯水泥。防水：蜀羊、中中川、全升防防水或同檔次次防水產(chǎn)品。外墻磚：外墻定定為外墻磚，外外墻磚材料單單價按23元/m2作價包干在在合同總價款款以內(nèi)，如有有超出部分，按按甲乙雙方確確認(rèn)予以補(bǔ)差差。只計算外外墻磚的材料料價差部分。2、可調(diào)整價格格的材料包括括：鋼筋、水水泥、磚、商商品混凝土（武勝價）。調(diào)調(diào)整材料基價價為：鋼筋 4600 元/噸、水水泥 340 元/噸、標(biāo)標(biāo)磚 300 元/千匹、空空心磚 160 元/立方方，商品砼3300元/立立方（C100）、305元/立方方（C15）、3315元/立方方（

13、C20）、330元/立方（C25）、345元/立方（C30）、365元/立方（C35）、385元/立方（C40）、415元/立方（C45）、455元/立方（C50）。3、材料價格漲漲幅的確定：材料漲幅的確定定方法以四川川工程造價信信息當(dāng)月武勝勝信息價與投投標(biāo)材料價作作對比確定，武武勝沒有的材材料以廣安信信息價為準(zhǔn)。4、調(diào)整材料價價格的調(diào)整辦辦法本工程材料價的的風(fēng)險范圍為為5%（含55%，下同），如如果信息價對對比漲跌幅度度超過5%，結(jié)結(jié)算材料價按按以下方式計計算：A、可調(diào)材料價價上漲，以投投標(biāo)材料為基基準(zhǔn)價，與同同期武勝信息息相比，按實實調(diào)整上漲超超過5%以上上的部分；B、可調(diào)材料價價格下跌，

14、以以投標(biāo)材料價價為基準(zhǔn)價，與與同期武勝信信息價相比，按按實調(diào)整跌幅幅超過5%以以上的部分。材料用量及材料料價差的調(diào)整整每五層樓（自自然層）核定定一次，當(dāng)材材料價格漲、跌跌超過5%時時，對超過55%部分的材材料單價進(jìn)行行調(diào)整，只計計算直接費(fèi)，其其他費(fèi)、稅由由投標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)。當(dāng)月材料料用量及材料料價差如未報報甲方核定，則則材料價上漲漲不予調(diào)整，材材料價下跌按按實調(diào)整。如當(dāng)月未按計劃劃完成工程量量，材料價上上漲不予調(diào)整整，材料價下下跌按實調(diào)整整。5、簽證部分按按2009年四川省省建設(shè)工程工工程量清單計計價定額計價，材材料價按現(xiàn)場場簽證，最后后下浮 10 %支支付乙方。安安全費(fèi)和文明明施工費(fèi)不下下浮。八

15、、組成合同的的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)認(rèn)為是組成合合同的一部分分，并互為補(bǔ)補(bǔ)充和解釋。如如各文件存在在沖突之處，以以如下排列次次序在前者優(yōu)優(yōu)先適用：（1）本合同履履行期間發(fā)包包人與承包人人雙方簽訂的的補(bǔ)充合同（協(xié)協(xié)議）或修正正文件；（2）合同協(xié)議議書；（3）合同特殊殊條款；（4）合同附件件；（5）中標(biāo)通知知書；（6）承包人中中標(biāo)的投標(biāo)文文件及其附件件（含投標(biāo)文文件澄清等）；（7）招標(biāo)文件件（含招標(biāo)文文件補(bǔ)充文件件、澄清文件件、答疑文件件、招標(biāo)圖等等）；（8）國家及四四川省、廣安安市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、有關(guān)技技術(shù)文件及發(fā)發(fā)包人制定的的管理文件（包包含合同簽訂訂前、后所有有文件）；（9）組成合同同的其它文件

16、件：如房屋建建筑工程質(zhì)量量保修書等法法律法規(guī)所要要求的內(nèi)容。通過上述順序解解釋仍無法明明確的事項，由由發(fā)包人與承承包人協(xié)商解解決；如協(xié)商商不成，由發(fā)發(fā)包人按照公公平合理和有有利于本標(biāo)段段工程建設(shè)的的原則作出決決定，如承包包人對此決定定不服的，應(yīng)應(yīng)在接到發(fā)包包人決定之日日起三日內(nèi)提提出書面異議議。如期滿不不提出書面異異議的，視為為同意發(fā)包人人的決定。發(fā)發(fā)包人收到承承包人的書面面異議后應(yīng)作作出進(jìn)一步的的決定。如承承包人還不服服的，可按合合同專用條款款第40條的的約定處理，但但在有關(guān)部門門沒有作出正正式裁決之前前，承包人必必須無條件先先行執(zhí)行發(fā)包包人的決定。九、合同生效本合同的簽訂即即視為承包方方已

17、透切理解解甲方所提供供的全部施工工圖說內(nèi)容并進(jìn)行了了詳細(xì)預(yù)算，合同范圍內(nèi)的所有盈虧及相關(guān)責(zé)任由承包方獨(dú)自承擔(dān)。合同訂立時間：2011年 月 日合同訂立地點：四川省武勝勝縣 。 本合同自發(fā)包人人、承包人雙雙方法定代表表人（或其委委托代理人）簽簽字并加蓋公公章之日起生生效。本合同正本一式式四份，發(fā)包包人執(zhí)三份，承承包人執(zhí)一份份； 副本十二二份，發(fā)包人執(zhí)執(zhí)十一份，承承包人執(zhí)一份份。合同正、副副本具有同等等效力，但當(dāng)當(dāng)合同正本與與副本的表述述不一致時，以以合同正本為為準(zhǔn)。發(fā)包人： 承承包人：法人代表： 法人人代表：委托代理人： 委托代代理人：地址： 地址：郵政編碼： 郵政政編碼：電話： 電話：開戶銀行

18、： 開戶戶銀行：帳號： 帳號：2011年 月 日 20111年 月 日 合同特殊條條款（注：合同特殊殊條款是根據(jù)據(jù)合同各方對對合同專用條條款、合同通通用條款的特特殊規(guī)定和要要求進(jìn)行修改改和補(bǔ)充）1、工期計劃11發(fā)包人因因政府規(guī)劃、計計劃、建設(shè)等等調(diào)整引起工工程量及工期期的變化（包包括工期順延延），按合同同單價計量。招招標(biāo)人不再追追加任何附加加費(fèi)用。12因階段工工期、進(jìn)度、總總工期達(dá)不到到發(fā)包人要求求，發(fā)包人有有權(quán)調(diào)整工程程量，直到終終止合同。發(fā)發(fā)包人有權(quán)利利要求承包人人退出場地，并并另行組織專專項施工單位位，進(jìn)場突擊擊專項的施工工任務(wù)。專項項施工單位完完成的工作量量在承包人工工作量中扣除除。1

19、3承包人應(yīng)應(yīng)在收到中標(biāo)標(biāo)通知書后77天內(nèi)，提交交本工程詳細(xì)細(xì)的施工組織織設(shè)計，承包包人須進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，做好施施工準(zhǔn)備工作作，設(shè)備閑置置費(fèi)用已考慮慮在施工合同同總價中。具具體開工日期期以總監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)出的開工指指令為準(zhǔn)但竣竣工日期不得得延誤。14承包人根根據(jù)實施性施施工組織設(shè)計計，編制施工工關(guān)鍵線路，明明確重要節(jié)點點工期。發(fā)包包人和承包人人商定的關(guān)鍵鍵工序的關(guān)鍵鍵工期，承包包人必須執(zhí)行行，分階段實實施工期目標(biāo)標(biāo)。由于承包包人原因，造造成關(guān)鍵工序序的關(guān)鍵工期期拖延，影響響了工程總計計劃，或影響響其他承包人人施工的，發(fā)發(fā)包人按每延延誤一天，處處罰承包人 10000 元。15由于承包包人原因造成成工程

20、質(zhì)量問問題，引起工工程無法按期期驗收交付使使用，發(fā)包人人按每拖延一一天，處罰承包人 10000 元。若造成發(fā)發(fā)包人被他人人索賠時，發(fā)發(fā)包人保留向向承包人加倍倍索賠的權(quán)利利。誤期賠償償費(fèi)限額為合合同總價的110%。2、組織架構(gòu)21承包人須須按照項目法法進(jìn)行施工管管理，項目管管理機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置、主要管管理人員的安安排應(yīng)健全、合合理，人員安安排應(yīng)與投標(biāo)標(biāo)文件承諾的的相一致。項項目領(lǐng)導(dǎo)班子子應(yīng)具備類似似工程施工經(jīng)經(jīng)驗，具備較較強(qiáng)的組織、指指揮、協(xié)調(diào)能能力和技術(shù)能能力。22在發(fā)包人人、監(jiān)理單位下發(fā)發(fā)進(jìn)場通知書書的三天內(nèi)項項目經(jīng)理、項項目總工程師師及其主要管管理和技術(shù)人人員須駐場管管理，否則，每每延遲一天發(fā)

21、包人將將額外對承包包人罰款 100000.00 元。23項目經(jīng)理理、副經(jīng)理，項項目總工程師師，安全主任任，施工計劃劃，物資機(jī)械械，合同計量量及財務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)人，必須與與投標(biāo)文件一一致。以上管管理人員姓名名、近期照片片、身份證、手手機(jī)號碼須上上墻公布，隨隨時接受檢查查。若項目經(jīng)理與投投標(biāo)文件不一一致或長期不不駐場管理（每每月累計7天天或連續(xù)5天天，或每月要要求參加會議議累計未到55次，發(fā)包人人按人民幣 50000 元每月對承包人進(jìn)進(jìn)行處罰。若項目總工與投投標(biāo)文件不一一致或長期不不駐場技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)（每月累累計7天或連連續(xù)5天或每每月要求參加加會議累計未未到5次，發(fā)發(fā)包人按人民民幣 5000 元每月對承包

22、人進(jìn)進(jìn)行處罰；且且發(fā)包人保留留向有關(guān)行業(yè)業(yè)注冊單位或或職稱評定機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴訴與建設(shè)取消消注冊、職稱稱評定權(quán)利。若項目安全主管管與投標(biāo)文件件不一致或長長期不駐場技技術(shù)負(fù)責(zé)（每每月累計7天天或連續(xù)5天天或每月要求求參加會議累累計未到5次次，發(fā)包人按按人民幣 5000 元每人次對對承包人進(jìn)行行處罰；且發(fā)發(fā)包人保留向向建設(shè)行政主主管部門與安安臨行政管理理部門通報權(quán)權(quán)利。承包人項目經(jīng)理理、副經(jīng)理，項項目總工程師師，安全主任任等主要管理理人員經(jīng)查實實如與投標(biāo)文文件不一致或或提供虛假材材料，責(zé)令退退場。承包人應(yīng)根據(jù)工工程性質(zhì)和專專業(yè)技術(shù)要求求，合理而又又充分地配置置高、中級工工程師（道路路工程、土石石方工

23、程、排排水工程、工工程測量、工工程試驗、工工程機(jī)械、質(zhì)質(zhì)量安全、資資料整理等）進(jìn)進(jìn)駐理場開展展工作。24承包人必必須在現(xiàn)場派派駐工程檔案案資料員，負(fù)負(fù)責(zé)從開工至至竣工的工程程竣工資料的的整理、匯總總、裝訂工作作，并隨時接接受發(fā)包人、監(jiān)理及政府職能部門人員的檢查。資料員必須接受過工程檔案管理培訓(xùn)，并取得上崗證書。25承包人的的項目經(jīng)理以以及主要行政政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)等，必須長長駐工地，不不得兼職。如如離開工地，需需向總監(jiān)理工程師和和發(fā)包人駐地地代表請假，經(jīng)經(jīng)其批準(zhǔn)確認(rèn)認(rèn)后才能離開開。否則發(fā)包包人有權(quán)按人人民幣 1000 元每人每天標(biāo)準(zhǔn)處罰承承建單位（在在每月進(jìn)度款款內(nèi)扣除或在在投標(biāo)單位遞遞補(bǔ)交的履約

24、約保證金內(nèi)扣扣除）。3工藝與機(jī)械31承包人原原則上按照投投標(biāo)文件的施施工方案和技技術(shù)措施進(jìn)行行施工，但可可以進(jìn)行補(bǔ)充充和完善。承承包人采用的的任何施工方方案和技術(shù)措措施，都須上上報監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人審查批準(zhǔn)，必必要時由監(jiān)理或發(fā)包人人組織專題方方案審查會議議，會議費(fèi)及及專家費(fèi)用由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)支付。32若發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師認(rèn)為此方方案或措施不不完善或不可可行的，承包包人又沒有提提出改進(jìn)可行行合理的方案案，承包人應(yīng)應(yīng)無條件按發(fā)發(fā)包人或監(jiān)理理工程師指令令完善或改變變原方案，以以確保施工質(zhì)質(zhì)量和安全。上述這種改變或或完善的施工工措施費(fèi)以及及由此引起的的其他費(fèi)用不不再另行計量量支付，如果果施工工

25、藝和和施工方法水水平低于原招招標(biāo)時的施工工方案，發(fā)包包人將扣減相相應(yīng)費(fèi)用。由由承包人原因因造成節(jié)點工工期延誤，而而需要變更后后續(xù)施工工藝藝或施工方法法，承包人不不得要求增加加費(fèi)用。 4、材料選購材料必須按按照發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理單位要求求時間預(yù)定，逾逾期不預(yù)定，則則扣單項材料料款額的100%。選購材材料質(zhì)量應(yīng)符符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)并得到監(jiān)理理和發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可。如果發(fā)生以下情情況的之一，則則承包人應(yīng)立立即停止使用用，發(fā)包人有有權(quán)對承包人人每次處以最最高二萬元的的處罰。同時時為了確保工工程的進(jìn)度，承承包人應(yīng)選擇擇發(fā)包人推薦的材料供供應(yīng)商，材料料單價由發(fā)包包人審核確定定，所發(fā)生的的材料價差均均由承包人承承擔(dān)。若造

26、成成某一分項工工程或構(gòu)件不不符合技術(shù)規(guī)規(guī)范要求，則則承包人必須須按發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師的指令將這這些工程拆除除，并重新建建造，由此產(chǎn)產(chǎn)生的一切質(zhì)質(zhì)量、安全、費(fèi)費(fèi)用等后果均均由承包人承承擔(dān)。1、政府質(zhì)量安安全監(jiān)督部門門或發(fā)包人或或監(jiān)理單位抽抽檢的材料的的檢驗報告顯顯示的質(zhì)量有有問題的；2、在施工過程程中，發(fā)包人人或監(jiān)理工程程師發(fā)現(xiàn)工程程所用的材料料與發(fā)包人批批準(zhǔn)使用的材材料貨不對版版的；3、承包人提供供了虛假供應(yīng)應(yīng)材料生產(chǎn)廠廠家的證明資資料。5文明施工51在施工過過程中，必須須認(rèn)真做好文文明施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)工作作，積極有效效地同相關(guān)部部門（如水利利、環(huán)保局）以以及當(dāng)?shù)卣葏f(xié)調(diào)，對對由承包人

27、違違反相關(guān)法律律法規(guī)造成的的環(huán)境污染，破破壞等行為，承承包人除按國國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)賠償外，發(fā)發(fā)包人有權(quán)對對承包人進(jìn)行行15萬元的罰罰款。52除正常安安全文明施工工外，對因領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)視察、節(jié)節(jié)假日等原因因業(yè)主要求增增加安全文明明施工項目的的，承包人按按業(yè)主要求落落實，并不另另外計量支付付。53工程紅線線以外的原有有道路可能不不足以滿足施施工單位運(yùn)輸輸車輛的通行行要求，則承承包人應(yīng)自行采取措措施（包括辦辦理相關(guān)手續(xù)續(xù)）保證施工工的正常開展展，并對遭受受破壞的道路路及時進(jìn)行修修復(fù)、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。承包人應(yīng)確保發(fā)發(fā)包人免于受受到應(yīng)由承包包人負(fù)責(zé)的上上述事項所引引導(dǎo)起的索賠賠、訴訟以及及其他開支。6、承包人的

28、管管理承諾61承包人須須積極主動配配合發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行本工程的的水利、國土土和規(guī)劃等報報批工作。62在幾家承承包人同場施施工時，本承承包人有義務(wù)務(wù)相互配合，并并由本土建承承建單位統(tǒng)一一管理。63承包人應(yīng)應(yīng)委派質(zhì)量、安安全、環(huán)保專專職負(fù)責(zé)人報報監(jiān)理單位、發(fā)發(fā)包人，認(rèn)真真做好質(zhì)量、安安全、環(huán)保工工作。若不按按規(guī)定使用措措施費(fèi)或安全全措施落實不不到位，被安監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，同同時上報建設(shè)設(shè)行政主管部部門，據(jù)情況況追究有關(guān)責(zé)責(zé)任，并將承承包人和項目目經(jīng)理的不良良行為記入企業(yè)信信譽(yù)檔案。由由此而引起的的一切后果（如如工程質(zhì)量、人人員傷亡、發(fā)發(fā)包人的社會會負(fù)面影響以及造造成發(fā)包人被被他人索賠等等）均由承包包人承擔(dān)，業(yè)業(yè)主或發(fā)包人人對承包人的的上述不良行行為進(jìn)行50000-300000元罰罰款，直至終終止合同。以上處罰條例均均以項目發(fā)包包人現(xiàn)場派駐駐人員簽發(fā)整整改通知單為為依據(jù)，并送送發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)予以實施。合同附件1房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證“武勝一江山水”項目 樓在合理使用用期限內(nèi)正常常使用，發(fā)包包人承包人協(xié)