有效降低住宅工程滲漏率共23張課件

1、有效降低住宅工程滲漏率江蘇南通三建集團(tuán)有限公司第三QC小組有效降低住宅工程滲漏率江蘇南通三建集團(tuán)有限公司一 工程概況 綠地國(guó)際家園啟航社四期項(xiàng)目位于江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道，總建筑面積約11萬(wàn)m2，由6棟11層、5棟18層建筑組成，結(jié)構(gòu)形式均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目于2019年2月開(kāi)工，計(jì)劃于2009年6月竣工。一 工程概況 綠地國(guó)際家園啟航社四期項(xiàng)目位于江蘇省QC小組簡(jiǎn)介小組名稱江蘇南通三建集團(tuán)有限公司第三QC小組成立時(shí)間20196小組類別現(xiàn)場(chǎng)型注冊(cè)號(hào)NTSJ-QC-0803QC課題有效降低住宅工程滲漏率本課題活動(dòng)情況活動(dòng)日期201982019.1活動(dòng)次數(shù)8次成員參加率100小組成員姓 名性

2、 別年 齡學(xué)歷職務(wù)（職稱）小組職務(wù)吳宏博男28本 科項(xiàng)目經(jīng)理（助工）組 長(zhǎng) 全面負(fù)責(zé)張 利男28本 科項(xiàng)目副經(jīng)理（助工）副組長(zhǎng) 方案審核侯雪峰男32本 科技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程師）副組長(zhǎng) 方案編制陳建華男33本 科技術(shù)員（助工）組 員 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)施永華男32專 科施工員（助工）組 員 現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)周鳴峰男28中 專施工員（助工）組 員 現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)黃美泉男26中 專質(zhì)量員（助工）組 員 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)制表：張利 日期：2019年1月8日二 小組簡(jiǎn)介QC小組簡(jiǎn)介小組名稱江蘇南通三建集團(tuán)有限公司第三QC小組成立三 選題理由業(yè)主要求創(chuàng)建“無(wú)滲漏”工程，工程質(zhì)量要求高。住宅滲漏影響重大，關(guān)乎住戶的正常生活。履行公司質(zhì)量方針

3、及對(duì)業(yè)主關(guān)于工程質(zhì)量的承諾。滿足公司綜合管理體系之ISO19001質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行的需要。三 選題理由業(yè)主要求創(chuàng)建“無(wú)滲漏”工程，工程質(zhì)量要求高序號(hào)檢 測(cè) 項(xiàng) 目檢查點(diǎn)數(shù)不良點(diǎn)數(shù)頻率（）累計(jì)頻率（）1屋面滲漏501621.621.62廚衛(wèi)間地面滲漏50810.832.43廚衛(wèi)間和陽(yáng)臺(tái)下水管道滲漏502128.460.84外墻面滲漏5034.164.95陽(yáng)臺(tái)落地窗墻角返潮501722.987.86首層地面返潮50912.2100合 計(jì)30074100四 現(xiàn)況調(diào)查房屋滲漏、返潮弊病調(diào)查表制表：張利 日期：2019年1月8日序號(hào)檢 測(cè) 項(xiàng) 目檢查點(diǎn)數(shù)不良點(diǎn)數(shù)頻率（）累計(jì)頻率（）1四 現(xiàn)狀調(diào)查 由

4、上圖可以看出，造成房屋滲漏的主要問(wèn)題是廚衛(wèi)間和陽(yáng)臺(tái)下水管道滲漏、陽(yáng)臺(tái)落地窗墻角返潮和屋面滲漏，其累計(jì)頻率達(dá)到72.9，是A類因素，成為解決問(wèn)題的主要對(duì)象。制圖：張利 日期：2019年1月8日四 現(xiàn)狀調(diào)查 由上圖可以看出，造成房屋滲漏的主要問(wèn)五 確定目標(biāo)公司通過(guò)了ISO19001標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證，形成了一系列質(zhì)量保證措施和規(guī)范；參考以往工程經(jīng)驗(yàn)，屋面、廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)的防水和防滲漏是可以控制的；公司及項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)高度重視，安排了骨干人員到位，花大力氣，采取多種有效措施傾力支持；小組由經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員、技術(shù)骨干組成，有較強(qiáng)的解決實(shí)際問(wèn)題的能力，并且施工現(xiàn)場(chǎng)也具有改進(jìn)條件。 本次活動(dòng)的目標(biāo)是降低工程滲漏率，防

5、水試驗(yàn)滲漏率控制在1%以下。目 標(biāo)目標(biāo)可行性分析五 確定目標(biāo)公司通過(guò)了ISO19001標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證，形成了一六 原因分析，確定要因 經(jīng)過(guò)我們QC小組成員認(rèn)真調(diào)研分析，繪制了原因分析關(guān)聯(lián)圖，如下圖所示。從圖中，我們找出了造成滲漏的末端原因：制圖：張利 日期：2019年1月8日滲漏質(zhì)量關(guān)聯(lián)圖 六 原因分析，確定要因 經(jīng)過(guò)我們QC小組成員認(rèn)真調(diào)六 原因分析，確定要因要因確認(rèn)表 序號(hào)末端原因要因確認(rèn)確認(rèn)結(jié)果1工人技術(shù)水平低操作工人技術(shù)水平參差不齊。非要因2管道周邊封堵不嚴(yán)密管道洞口周邊未用膨脹細(xì)石砼分兩次封堵密實(shí)。要因3管道周邊未作泛水坡管道洞口周邊封堵后已用砂漿做了半徑為50mm的泛水坡。非要因4防水

6、材料性能不過(guò)關(guān)采用德高K11防水涂膜，防水性能優(yōu)良，產(chǎn)品通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證。非要因5下水管道處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理節(jié)點(diǎn)處理做法不統(tǒng)一，構(gòu)造也不合理要因6廚衛(wèi)間地表面防水層被破壞砼基層上做好防水層后并不做面層（面層由精裝修負(fù)責(zé)施工），但現(xiàn)場(chǎng)已采取模板覆蓋等措施非要因7成品保護(hù)不到位施工現(xiàn)場(chǎng)派專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，完成部位已掛標(biāo)識(shí)牌。非要因8陽(yáng)臺(tái)落地窗處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理該處節(jié)點(diǎn)處理做法不統(tǒng)一，構(gòu)造也不合理要因9窗框底部嵌縫不密實(shí)落地窗底部嵌縫不密實(shí)，或有裂縫要因六 原因分析，確定要因要因確認(rèn)表 序號(hào)末端原因要因確認(rèn)確六 原因分析，確定要因要因確認(rèn)表（續(xù)） 10陽(yáng)臺(tái)泛水坡度不夠陽(yáng)臺(tái)排水流暢，極少有倒泛水現(xiàn)

7、象非要因11屋面防水節(jié)點(diǎn)做法不合理屋面上各防水節(jié)點(diǎn)做法不一，構(gòu)造不合理要因12屋面排水坡度不夠屋面排水通暢，坡度合適非要因13屋面剛性保護(hù)層開(kāi)裂屋面剛性保護(hù)層采用50厚C20細(xì)石砼現(xiàn)澆，內(nèi)配6200雙向鋼筋，每6M設(shè)分隔縫，無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象非要因14屋面保溫層鋪設(shè)質(zhì)量不好屋面保溫層采用40厚EPS聚苯板鋪設(shè)非要因15屋面砼基層及女兒墻角有裂縫屋面砼基層無(wú)裂縫，女兒墻根部有少量的爛根非要因16女兒墻角鋼筋密集不利砼澆搗女兒墻厚度較小，鋼筋密集，已采用小振搗棒振搗非要因17砼中石子粒徑過(guò)大相對(duì)于厚度較小的女兒墻，砼中的石子粒徑較大，致使砼無(wú)法振搗密實(shí)，灰漿無(wú)法填滿空隙，容易形成蜂窩麻面要因18養(yǎng)護(hù)措施不

8、到位砼澆筑好后灑水養(yǎng)護(hù)14d，滿足規(guī)范要求非要因制表：張利 日期：2019年1月8日六 原因分析，確定要因要因確認(rèn)表（續(xù)） 10陽(yáng)臺(tái)泛水坡度七 制定對(duì)策序號(hào)存在因素目 標(biāo)對(duì) 策負(fù)責(zé)人檢查人期 限1下水管道處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理使防水節(jié)點(diǎn)施工更加規(guī)范、便于操作修改、優(yōu)化相關(guān)節(jié)點(diǎn)做法，便于施工控制張 利吳宏博結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前2管道周邊封堵不嚴(yán)密確保管道周邊封堵嚴(yán)密無(wú)滲漏采用微膨脹細(xì)石砼二次嵌填，仔細(xì)振搗密實(shí)周鳴峰張 利全過(guò)程3陽(yáng)臺(tái)落地窗處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理使防水節(jié)點(diǎn)施工更加規(guī)范、便于操作修改、優(yōu)化相關(guān)節(jié)點(diǎn)做法，便于施工控制侯雪峰吳宏博結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前4窗框底部嵌縫不密實(shí)確保陽(yáng)臺(tái)落地窗框底部嵌縫密實(shí)不滲水采用微膨

9、脹細(xì)石砼二次嵌填，仔細(xì)振搗密實(shí)施永華侯雪峰全過(guò)程5（女兒墻）砼中石子粒徑過(guò)大使女兒墻根部無(wú)爛根現(xiàn)象會(huì)同商品砼公司調(diào)整配比，采用粒徑15mm的石子，仔細(xì)振搗黃美泉侯雪峰澆搗全過(guò)程6屋面防水節(jié)點(diǎn)做法不合理使防水節(jié)點(diǎn)施工更加規(guī)范、便于操作修改、優(yōu)化相關(guān)節(jié)點(diǎn)做法，便于施工控制陳建華吳宏博結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前對(duì) 策 表制表：張利 日期：2019年1月8日七 制定對(duì)策序號(hào)存在因素目 標(biāo)對(duì) 策負(fù)責(zé)人檢查人期 八 實(shí)施對(duì)策 根據(jù)對(duì)策表中的措施，由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)，組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)監(jiān)督執(zhí)行，并在預(yù)定日期內(nèi)完成。 實(shí)施一，針對(duì)“下水管道處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理”的要因。 穿廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)地面管道防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019

10、年1月8日八 實(shí)施對(duì)策 根據(jù)對(duì)策表中的措施，由相應(yīng)責(zé)任八 實(shí)施對(duì)策衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019年1月8日八 實(shí)施對(duì)策衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施二，針對(duì)“管道周邊封堵不嚴(yán)密”的要因。 對(duì)操作班組做詳細(xì)的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交底。對(duì)下水管道預(yù)留洞處理應(yīng)先將洞口內(nèi)及周邊清理干凈。吊模應(yīng)支護(hù)牢固，不得出現(xiàn)縫隙，避免澆筑時(shí)出現(xiàn)漏漿。進(jìn)行澆筑時(shí)，先用水將洞口內(nèi)的砼澆透，保證其充分濕潤(rùn)。砼采用C20微膨脹細(xì)石砼，分兩次澆搗，并用磚刀等工具充分振搗。 澆筑完成后，做好成品保護(hù)工作，避免外界的振動(dòng)等干擾因素影響到砼的成型和強(qiáng)度。八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施二，針對(duì)“

11、管道周邊封堵不嚴(yán)密”的要八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施三，針對(duì)“陽(yáng)臺(tái)落地窗處防水節(jié)點(diǎn)做法不合理”的要因。 陽(yáng)臺(tái)落地窗防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019年1月8日八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施三，針對(duì)“陽(yáng)臺(tái)落地窗處防水節(jié)點(diǎn)做法八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施四，針對(duì)“窗框底部嵌縫不密實(shí)”的要因。與門窗單位溝通，協(xié)調(diào)并做詳細(xì)交底，要求陽(yáng)臺(tái)落地窗框下處理應(yīng)先其周邊清理干凈。進(jìn)行嵌縫時(shí)，先用水將砼澆透，保證其充分濕潤(rùn)。砼采用C20微膨脹細(xì)石砼，分兩次澆搗，并仔細(xì)充分振搗。澆筑完成后，做好養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)工作，避免外界的振動(dòng)等干擾因素影響到砼的成型和強(qiáng)度。 實(shí)施五，針對(duì)“（女兒墻）砼中石子粒徑過(guò)大 ”的要因?，F(xiàn)場(chǎng)澆筑砼前要求商品砼公司調(diào)

12、整配比，采用粒徑15mm的石子進(jìn)行攪拌。施工前對(duì)工人進(jìn)行詳細(xì)的作業(yè)交底，使用小振搗棒，要求務(wù)必振搗密實(shí)。八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施四，針對(duì)“窗框底部嵌縫不密實(shí)”的要八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施六，針對(duì)“屋面防水節(jié)點(diǎn)做法不合理”的要因 。出屋面管道防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019年1月8日八 實(shí)施對(duì)策 實(shí)施六，針對(duì)“屋面防水節(jié)點(diǎn)做法不合理”八 實(shí)施對(duì)策屋面收水口防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019年1月8日八 實(shí)施對(duì)策屋面收水口防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期八 實(shí)施對(duì)策屋面變形縫防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期：2019年1月8日八 實(shí)施對(duì)策屋面變形縫防水節(jié)點(diǎn)做法 制圖：張利 日期活動(dòng)目標(biāo)：在每道工序過(guò)

13、程中和完成后，我們小組成員都進(jìn)行了有效的監(jiān)控和檢測(cè)。由于管理加強(qiáng)，措施得力，本工程房屋滲漏率得到了有效控制，防水試驗(yàn)合格率達(dá)到99.8，達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。業(yè)主、監(jiān)理等對(duì)此非常滿意。九 效果檢查在完成預(yù)定目標(biāo)的同時(shí)，也顯著的經(jīng)濟(jì)效益，其中，經(jīng)過(guò)成本核算，整個(gè)工程累計(jì)節(jié)省返工、維修等用工共計(jì)863個(gè)工日，約為5.2萬(wàn)元；累計(jì)節(jié)省水泥、防水涂料等材料費(fèi)用約為4.4萬(wàn)元；總共壓縮工期36天。活動(dòng)目標(biāo)：在每道工序過(guò)程中和完成后，我們小組成員都進(jìn)行了有效十 鞏固措施實(shí)踐證明了我們采取的措施是有效的、可行的，這些措施被公司納入了公司管理標(biāo)準(zhǔn)，在今后同類工程中推廣使用。 不斷加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，在抓過(guò)程控制和方案落實(shí)上下功夫，通過(guò)全面的質(zhì)量管理為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的效益。十 鞏固措施實(shí)踐證明了我們采取的措施是有效的、可行的，這些十一 今后打算實(shí)踐證明，開(kāi)展QC小組活動(dòng)，