全裝修房成品保護方案

1、精裝修工程產(chǎn)品保護標準作法*置業(yè)有限企業(yè)編制二一三年六月三十天目錄一、編制目的：在精裝飾工程施工重點成立完美的產(chǎn)品保護系統(tǒng)，最大限度的減少因為產(chǎn)品保護惹起的工程質(zhì)量問題，提高產(chǎn)質(zhì)量量，供給客戶滿意的精裝飾產(chǎn)品。二、合用范圍：合用于精裝飾施工過程中的產(chǎn)品保護工作。三、精裝飾工程產(chǎn)品保護管理原則產(chǎn)品保護應按照誰施工誰保護的原則。裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和保護工作，并在有必需的狀況下做好二次保護工作。產(chǎn)品保護應按照先檢查后保護的原則。全部工序一定施工單位自檢、監(jiān)理查收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品潔凈后方可進行保護。產(chǎn)品保護應按照連續(xù)保護原則。施工中及物業(yè)細部檢查階段，裝飾總

2、包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和保護工作，關于產(chǎn)品保護舉措被破壞、拆掉的，一定在恢復保護舉措后方可進行施工。在總擔保理過程中，如任何一個第三方分包單位破壞成品或半成品，一旦可以落實詳細責任人員和單位（要求由證人或人證），由責任單位負責對破壞或丟掉部分的損失按價進行雙倍處分，態(tài)度惡劣者將處以三倍以上處分，不繳納罰款者由建設單位進行工程扣款，嚴重者賜予停止合同的辦理。如監(jiān)理工程師組織移交，任何單位不得拒絕接收，不然，經(jīng)建設單位同意，將對責任單位處以5002000元罰款，同時，視為合格產(chǎn)品移交達成。四、產(chǎn)品保護標準作法：.電梯橋箱保護標準作法保護方式：除燈具、開關部位外，用細木匠板滿封（見下列圖

3、）。保護實行時間：電梯轎箱安裝調(diào)試達成、查收合格后，即時保護。保護拆掉時間：細部整頓達成后拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：電梯轎箱安裝調(diào)試達成、經(jīng)專業(yè)查收機構(gòu)查收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專用保護膜滿貼，在此基礎上用細木匠板滿封，進一步增強保護成效。使用管理：由裝飾總包單位指派擁有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細部整頓對電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)潔凈衛(wèi)生、不超載、資料袋裝即可。保潔注意事項：保潔時禁用腐化性溶液，防止蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用潔凈棉布濕水擦抹即可.電梯大理石門套保護標準作法保護方式：用成品瓦楞紙板依據(jù)石材造型滿貼，高

4、度2米（見下列圖）。保護實行時間：門套安裝達成、經(jīng)查收合格后，即時實行保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：查收合格后消除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用潔凈棉布消除石材表面塵埃。用適合尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條增強保護，防備資料出入電梯時破壞石材。保潔注意事項：防止使用有顏色和酸、堿性的潔凈劑潔凈石材，因為有色液領會被石材表面毛細孔汲取惹起顏色污染。電梯招喚開關保護標準作法保護方式：用加厚保護膜滿貼（見下列圖）。保護實行時間：開關面板安裝后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：總包單位。產(chǎn)

5、品保護：安裝時注意保存原透明保護膜，免得表面劃傷。安裝達成、經(jīng)專業(yè)查收機構(gòu)查收合格后，安裝單位向總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步增強保護成效。保潔注意事項：不得使用腐化質(zhì)溶液，防止蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用潔凈棉布濕水擦抹即可。進戶、單元門門框保護標準作法保護方式：用細木匠板依據(jù)門框形狀封釘。（見下列圖）保護實行時間：門框安裝后即時保護。保護拆掉時間：進戶、單元門門扇安裝時拆掉。實行責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：門框安裝中防止損害保護膜，保證保護膜完好、無裸露。門框周圍補粉及填縫時，不可以用鐵腳板清理粘在門框上的沙漿，應在沙漿未干時用手消除即可。門框周圍補粉及填縫施工

6、結(jié)束后，即時用細木匠板對門框封釘保護。保潔注意事項：禁止使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦抹油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門框表面，防備表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦抹塵埃即可。進戶門扇保護標準作法保護方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下列圖）。保護實行時間：各門扇安裝后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：各門扇安裝過程中應防止損害保護膜，保證保護膜完好、無裸露。門扇安裝達成并查收合格后，實時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，保證整體平坦，無損壞、翹角現(xiàn)象。保潔注意事項：禁止使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦抹油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，

7、防備表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦抹塵埃即可。鋁合金門窗框保護標準作法保護方式：用細木匠板做成“U”型槽，扣在窗底框等簡單損壞部位（見下列圖）。保護實行時間：窗框安裝后即時保護。保護拆掉時間：玻璃安裝前拆掉。實行責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：各窗框安裝過程中應防止損害保護膜，保證保護膜完好、無裸露。窗框安裝達成后，實時用“U”型槽扣在簡單損壞的窗框上，保證窗框無損壞。保潔注意事項：禁止使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦抹型材表面。不得用金屬工具鏟擦型材表面，防備表面產(chǎn)生劃痕。欄桿、百葉保護標準作法保護方式：用塑料充滿包欄桿、百葉（見下列圖）。保護實行時間：欄桿、百葉安裝后即時保護。保護拆掉時間

8、：整頓達成后拆掉。實行責任單位：欄桿、百葉施工單位。產(chǎn)品保護：施工安裝過程中應防止損害保護塑料布，保證完好、無裸露。保潔注意事項：禁止使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦抹金屬表面；禁止上述易腐化溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防備表面產(chǎn)生劃痕。外墻磚、涂料等裝飾面保護標準作法保護方式：用五彩布粘貼、保護（見下列圖）。保護實行時間：施工達成后、交錯作業(yè)施工前即時保護。保護拆掉時間：交錯作業(yè)達成后拆掉。實行責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：施工過程中應防止損害保護五彩布，保證完好、無裸露；出現(xiàn)損壞，實時補加保護塑料薄膜。保潔注意事項：禁止污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時

9、注意水源中簡單二次污染物的含量園區(qū)路面磚保護標準作法保護方式：滿鋪五彩布、上部覆蓋30mm后細砂保護。保護實行時間：地磚施工達成后實時保護。保護拆掉時間：地磚上不進行其余作業(yè)、可是往易污染物件時拆掉。實行責任單位：地磚施工單位。產(chǎn)品保護：施工安裝過程中應防止損害保護五彩布，保證完好、無裸露。保潔注意事項：禁止易腐化酸劑污染地面磚。窗臺大理石保護標準作法保護方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下列圖）。保護實行時間：施工完成、查收合格后，即時進行保護。保護拆掉時間：細部整頓達成后。實行責任人：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：查收合格后，認真清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，以后用潔凈棉布消除表面塵埃。潔凈

10、完成，用適合尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時一定保證大理石完好被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔注意事項：在大理石產(chǎn)品潔凈時禁用有腐化性的潔凈劑、易退色的潔凈棉布（回絲）等擦抹表面。應用潔凈不退色的抹布或毛巾擦抹潔凈即可，不可以用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦抹塵埃為主。廚、衛(wèi)地磚保護標準作法保護方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下列圖）。保護實行時間：施工完成、查收合格后，即時進行保護。保護拆掉時間：細部整頓達成后。實行責任人：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：施工后實時消除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。潔凈完成，用適合尺寸的成品瓦楞紙

11、板覆蓋在地磚表面，覆蓋時一定保證完好覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔注意事項：在潔凈瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的潔凈劑、易退色的潔凈棉布（回絲）等擦抹表面。應用潔凈不退色的抹布或毛巾擦抹潔凈即可，不可以用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦抹塵埃為主。廚、衛(wèi)墻磚陽角保護標準作法保護方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護（見下列圖）。保護實行時間：墻磚鑲貼達成、查收合格后第三日實行保護。保護拆掉時間：物業(yè)查收前拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：墻磚鑲貼施工中實時擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角空隙填滿、擦順。墻磚鑲貼達成、查收合格后第三日用

12、質(zhì)地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好，防備施工過程中碰撞磚角。保潔注意事項：在潔凈瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的潔凈劑和易退色的潔凈棉布（回絲）等擦抹表面，更不可以用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用潔凈不退色的抹布或毛巾擦抹潔凈即可。櫥柜保護標準作法保護方式：用防潮紙滿鋪（見下列圖）。保護實行時間：櫥柜安裝竣工后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：安裝過程中注意保存原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝達成、將臺面污染消除后即時用防潮膜滿鋪保護。保潔注意事項：不得使用腐化質(zhì)溶液，用潔凈不退色的抹布或毛巾擦抹潔凈即可。地板保護標準作法保護方式：先用地板保護薄

13、膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，全部拼縫用透明膠帶密封（見下列圖）。保護實行時間：施工完成、查收合格后，即時進行保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任人：地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。產(chǎn)品保護：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位查收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃潔凈、滿鋪地板保護膜。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，穩(wěn)固保護成效。保潔注意事項：地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖把把塵埃消除，個別污染部位灑少許水潤濕幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防

14、備產(chǎn)生化學反響，損害油漆表面洗手間鏡子保護標準作法保護方式：用泡沫保護膜滿貼（見下列圖）。保護實行時間：鏡子安裝后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：鏡箱供貨單位。產(chǎn)品保護：在泡沫保護膜滿貼保護的基礎上，最好能用塑料護角套裝在銳角部位以減少破壞機率。衛(wèi)浴龍頭保護標準作法保護方式：用原包裝袋包裹（見下列圖）。保護實行時間：安裝后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，防止受力不均致使龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損害。安裝達成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩索固定。保潔注意事項：不得使用粗拙工具，如鋼絲球、毛

15、刷等物件接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐化性的潔凈劑，用潔凈棉布潤濕后輕擦即可。馬桶保護標準作法保護方式：用原包裝箱覆蓋（見下列圖）。保護實行時間：安裝后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：注意保存原包裝物，安裝達成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上邊堆放資料，或把保護紙殼移作他用保潔注意事項：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐化性潔凈劑，用清水潤濕的潔凈棉布輕擦即可。浴缸保護標準作法保護方式：用細木匠板覆蓋（見下列圖）。保護實行時間：浴缸安裝后即時保護。保護拆掉時間：物業(yè)查收前拆掉。實行責任單位：裝飾總包單位。產(chǎn)品保護：保存鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過晨安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。浴缸安裝結(jié)束、查收合格后方可進行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護）。一般保護舉措為：用適合尺寸的細木匠板覆蓋在浴缸上邊。保潔注意事項：不得使用酸、強堿性等沖洗劑，防止使用堅硬粗拙資料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，免得產(chǎn)生劃痕，應用潔凈棉布潤濕后輕輕擦抹。衛(wèi)浴五金件保護標準作法保護方式：用原包裝物包裹（見下列圖）。保護實行時間：安裝達成后即時保護。保護拆掉時間：細部整頓后拆掉。實行責任單位：裝