質(zhì)量通病防控措施

1、一、地基與基礎工程質(zhì)量通病防控舉措（一)場所內(nèi)永遠坐標點（樁基工程后視點）未設置在永遠建筑物上,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（二）PHC管樁樁身損壞,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（三）樁疊層堆放未設置墊木，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(四)PHC管樁樁身斷裂，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（五）土釘墻鋼筋網(wǎng)片間距過大,存在超挖現(xiàn)象，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(六）攪拌樁制作場所內(nèi)未發(fā)現(xiàn)磅秤，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(七）攪拌樁所用水泥露天堆放，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（八）水泵設施沒有水壓表，無法科學的察看降水情況，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（九）井點

2、降水收效不好，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（十）地下室外墻防水涂料施工次序有誤，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（十一）后澆帶處砼松懈，簡單造成滲漏，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（十二)后澆帶清理不潔凈，泥漿和積水太多，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(十三）基坑積水長久積留，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（十四)地下室外墻對拉螺栓的止水片面積較小，止水收效不好，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(十五）地下外墻穿墻管道未安裝止水環(huán)，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。二、鋼筋工程質(zhì)量通病防控舉措（一）、鋼筋加工工程質(zhì)量通病防控舉措1.箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不可以90,或兩對角線長

3、度不相等.鋼筋彎鉤平直長度不夠，箍筋彎鉤角度不吻合要求。剖析其原因及防控舉措。2。成型尺寸不正確已成型的鋼筋尺寸和波折角度不吻合設計要求.剖析其原因及防控舉措。3.已成型的鋼筋變形鋼筋成型后外形正確，但在堆放或搬運過程中發(fā)現(xiàn)波折、傾斜、角度偏差。剖析其原因及防控舉措.4.圓形鋼筋直徑嚴禁。剖析其原因及防控舉措.（二）鋼筋連結(jié)工程質(zhì)量通病防控舉措1.鋼筋閃光對焊（1）接頭中有氧化膜、未焊透或夾渣。剖析其原因及防控舉措.（2）過熱：從焊縫或近縫區(qū)斷口上可看到粗晶狀態(tài).剖析其原因及防控舉措。（3）脆斷：在低應力狀態(tài)下，接頭處發(fā)生無預兆的突然斷裂。剖析其原因及防控舉措.(4)燒傷：鋼筋與電極接觸處表面

4、微熔及燒傷.剖析其原因及防控舉措。（5）接頭彎折或軸線偏移,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。2。鋼筋電渣壓力焊（1）軸線偏移、彎折，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（2）咬邊，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（3）未焊合：上下鋼筋在聯(lián)合面處沒有很好的交融在一同。剖析其原因、及防控舉措。3。鋼筋直螺紋連結(jié)（1）鋼筋套絲弊端,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。2)接頭露絲:擰緊后外露絲扣高出一個完滿扣。剖析其原因及防控舉措.（三）鋼筋安裝工程質(zhì)量通病防控舉措1。骨架外形尺寸嚴禁、歪:扣筋被踩向下位移，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.2.柱、墻鋼筋位移，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。13。受力筋保護

5、層不符規(guī)定,露筋，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。4。綁扎接頭松脫，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。5.灌溉砼不搭馬道，亂踩鋼筋野蠻施工；豎向插筋無扶正舉措造成鋼筋位移，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。6.梁柱接頭處柱箍筋數(shù)量不足或漏綁，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。三、模板安裝、模板拆掉工程質(zhì)量通病防治舉措(一)、模板安裝1.梁、板模板現(xiàn)象1)梁、板底不平、下垂、下?lián)?；梁?cè)模板不平直;梁上下口脹模，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.2.柱模板(1)脹模、截面尺寸嚴禁，混凝土保護層過大,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。2)柱身扭向，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。3）軸線位移，剖析其原因、致使

6、結(jié)果及防控舉措。3.墻模板（1)墻體厚薄不一，平展度差，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（2）墻體爛根，模板接縫處跑漿，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（3）門窗洞口混凝土變形，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。4.模板空隙跑漿，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。5。標高偏差超標,剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(二）、模板拆掉1.混凝土表面粘連，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。2.混凝土楞角損壞、零散，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。四、室內(nèi)標高和幾何尺寸控制1、各樣測量儀器應如期查驗,并由專人進行儲藏。2、施工測量應由現(xiàn)場專門的施工測量小組進行。3、合理部署建筑物軸測控制點。4、主體施工階段，

7、應控制主體結(jié)構(gòu)垂直度.5、每層樓面主體施工階段應依照控制點實時彈出標高和軸線的控制線。6、每層樓面應抄平，并據(jù)此進行上層樓面施工，控制上層混凝土樓面的標高。7、模板及其支架的施工和查收應吻合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB50204的有關(guān)規(guī)定。8、應控制混凝土現(xiàn)澆板厚度。9、相鄰樓板面設計標高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋施工時應分別式配置，以保證設計標高的正確。10、填充墻施工應按地面方正控制線進行。11、磚結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)砌體施工時，必定設皮數(shù)桿控制標。12、裝飾階段應按所彈出的標高和軸線控制線施工。五、現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防控舉措（一）混凝土蜂窩、麻面、孔洞，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措

8、.(二）露筋，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（三）砼局部掉落，不規(guī)整，棱角出弊端。剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（四）梁、板、墻、柱等結(jié)構(gòu)接縫和施工縫處產(chǎn)生爛根，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.（五）混凝土板表面不平展，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。（六）混凝土裂痕，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。(七）混凝土夾芯，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措。2（八）混凝土結(jié)構(gòu)外形尺寸偏差，剖析其原因、致使結(jié)果及防控舉措.六、框架填充墻施工質(zhì)量及外墻滲漏防控舉措(一）設計1、住處的地基基礎設計必定控制變形值2、墻體窗洞部位窗臺標高處設置連結(jié)鋼筋混凝土窗臺板，兩頭伸入墻體內(nèi)不小于240mm，或延長至與

9、結(jié)構(gòu)柱、框架柱連結(jié)。3、墻體門窗洞口頂標高與圈梁、框架梁底標高不同樣時，若兩者相差不大于300mm，過梁應與圈梁、框架梁一同現(xiàn)澆。4、混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊等各樣輕質(zhì)填充墻應采用加強舉措.5、門窗洞邊距框架柱、結(jié)構(gòu)柱邊小于240mm時,應沿門窗洞高度范圍設置現(xiàn)澆混凝土門（窗)垛，且門（窗）垛應配置結(jié)構(gòu)鋼筋與框架柱、結(jié)構(gòu)柱連結(jié)。6、懸掛于梁下的外墻混凝土裝飾板應設置足夠的抗裂縱筋。7、基層填充墻下宜設置支承于基礎上的基礎梁。8、住處工程的外墻立面應簡短,減少凹凸形狀。9、外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維或其余抗裂資料.10、抹灰層墻體與混凝土梁、柱交接處應采用防裂舉措。（二)施工1

10、、砌體資料進場時應有產(chǎn)品合格證明書。2、一般混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚施工吻合設計要求。3、砌筑砂漿采用中粗砂，其中毛石砌體宜采用粗砂,砂的含泥量吻合要求。4、填充墻與框架柱、結(jié)構(gòu)柱或混凝土墻交接處，以及后砌墻體與先施工的墻體間應按設計及規(guī)范要求加設拉結(jié)鋼筋。5、墻體的組砌方法應吻合現(xiàn)行規(guī)范要求。6、其余控制舉措。（三）對于防治加氣混凝土砌塊填充墻抹灰開裂的舉措總結(jié)七、樓板工程質(zhì)量控制（一）設計1、工程主體結(jié)構(gòu)樓板及屋面板不宜使用預制板.2、設計一般要求3、現(xiàn)澆板的設計厚度吻合要求4、在一些部位的現(xiàn)澆板內(nèi)應配置抗溫度縮短鋼筋，且應

11、吻合GB50010的要求。5、現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預埋水管。6、住處長度大于40m時，宜在現(xiàn)澆板中部設置后澆帶。（二）施工1、依照施工現(xiàn)場的實質(zhì)，仔細編制混凝土澆筑方案，盡量避開每日的高溫時段。2、水泥宜優(yōu)先采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥。3、采用外加劑時應依照混凝土的性能要求、施工工藝及天氣條件,聯(lián)合混凝土的資料性能、配合比以及對水泥的適應性等因素確定。4、預拌混凝土現(xiàn)澆板宜采用對混凝土縮短影響較小的減縮劑。5、合理確定澆筑次序和施工縫的留置。6、預拌混凝土現(xiàn)澆板中可采用增添纖維舉措增添混凝土的抗拉強度。7、應采用可靠舉措保證現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度吻合設計要求.8、現(xiàn)澆

12、板的養(yǎng)護和保溫舉措。9、施工縫、后澆帶的地點和混凝土澆筑除吻合設計要求外尚應吻合要求。八、樓地面工程質(zhì)量通病防控舉措3（一）設計1、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外,做混凝土翻邊。2、廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必定設置防水層.3、廚衛(wèi)間門檻處要有專項防水設計節(jié)點圖。(二)施工樓地面工程質(zhì)量通病過去表現(xiàn)為：樓、地面不平、樓梯踏步寬度、高度不一，地面滲漏，倒泛水等現(xiàn)象。其防控舉措為：1、建筑地面工程采用的資料應按設計要求和規(guī)范規(guī)定，并應吻合國家標準規(guī)范規(guī)定。2、在做地面基層時，應先須將地基土分層夯實。3、樓地面基層要清理潔凈。4、水泥砂漿機細石混凝土樓地面宜采用425以上一般硅酸鹽水泥，砂子

13、用中、粗砂，含泥量在3以下，石子粒徑510mm.5、地面溝蓋板上必定有砼墊層.6、水泥砂漿樓地面的踢腳線宜用分兩層抹成.7、細石砼應隨打隨抹光,細石砼的強度、配合比應按設計要求或按規(guī)范進行施工.8、做樓地面時，應先檢查砼板面平展度.9、廚衛(wèi)間和有防水要求的房間穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后、在防水層施工完后經(jīng)蓄水查驗。10、管道穿過樓板，應設置帶止水環(huán)的金屬或塑料套管.11、穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應密實，分二次嵌填。九、裝飾裝飾工程質(zhì)量通病防控舉措(一）地面花崗巖、地磚質(zhì)量通病剖析與防控舉措1、板面空鼓，其原因剖析及防控舉措.2、各房間和樓道過門口處板接縫不平，其原因剖析及防控舉措.

14、3、石材泛堿污染,其原因剖析及防控舉措。4、帶地漏地面積水，其原因剖析及防控舉措（二）外墻面磚墻面污染質(zhì)量通病剖析與防控舉措1、施工污染,其原因剖析及防控舉措。2、泛堿污染，其原因剖析及防控舉措。（三）大理石飾面工程質(zhì)量通病剖析及防控舉措1、墻面腐化、空鼓零散，其原因剖析及防控舉措.（四）紙面石膏板飾面質(zhì)量通病剖析與防控舉措1、板面不平成波浪形,其原因剖析及防控舉措.2、石膏板開裂，其原因剖析及防控舉措。（五）礦棉板吊頂質(zhì)量通病剖析與防控舉措1、礦棉板面板下陷，其原因剖析及防控舉措。(六）鋁塑板飾面質(zhì)量通病剖析與防控舉措1、鋁塑板粘貼后鼓泡、板邊嵌膠毛刺,其原因剖析及防控舉措。（七）細木飾面質(zhì)

15、量通病剖析與防控舉措1、木飾面板面拼紋拼花不平、粘結(jié)不牢，其原因剖析及防控舉措。2、壓力局部空鼓、起皮及翹邊，其原因剖析及防控舉措.3、仇家縫拼接花紋不順，顏色不一，其原因剖析及防控舉措。4、釘眼帽釘、釘眼吐銹，其原因剖析及防控舉措。5、門套、家具下部面板變色霉變，其原因剖析及防控舉措。（八）木地板工程質(zhì)量通病剖析及防治舉措1、實木地板地面異響，其原因剖析及防控舉措.4（九)清漆工程常有質(zhì)量通病剖析及防控舉措油漆資料必定使用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，不得有積淀、結(jié)皮、油漆變稠（變厚)、渾濁、變色、發(fā)脹（肝化）等弊端。1、漆膜縮邊，指油漆或清漆涂層在表面形成斷續(xù)的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圓的裸露

16、斑點.其原因剖析及防控舉措.2、開裂或裂紋,指由于面層油漆的擴增與基層不一致而使表面開裂.3、咬底，指涂飾面漆時,將已刷好的底漆咬起來.其原因剖析及防控舉措。4、片落或脫皮,指由于由漆中膠黏劑無效，漆膜或片狀零散。其原因剖析及防控舉措。5、漆膜皺紋，指漆膜干后表面不圓滑、不只明、表面縮短形成好多波折棱脊，其原因剖析及防控舉措。6、漆膜表面起霧發(fā)白，指在罩面漆或瓷漆表面上有發(fā)白現(xiàn)象，同時伴出缺少光彩現(xiàn)象，其原因剖析及防控舉措。（十）乳膠漆常有質(zhì)量通病剖析及防控舉措1、主要通?。喝槟z漆粉化、起皮、裂紋、鼓泡、霉變、流墜、透底、倒光或光明不足、接茬顯然、與油漆接觸的邊緣黃變。2、原因和防治舉措(十一

17、）裱糊裝飾工程常有質(zhì)量通病剖析及防控舉措1、裱糊裝飾工程應達到以下質(zhì)量要求：（1)壁紙、墻布的品種、顏色、圖案等應吻合要求;(2）壁紙、墻布必定粘貼牢固，表面色彩一致，不得有氣泡、空鼓、裂痕、翹邊、皺折和斑污,斜視時無膠痕；（3）表面平展，無漣漪起伏.壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接,不得有空隙；(4）各幅拼橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1。5mm處正視，不顯拼縫;（5）陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫;（6）壁紙、墻布邊緣平直齊整，不得有紙毛、飛刺；（7)不得有漏貼、補貼和脫層等弊端.2、裱糊裝飾工程中常有質(zhì)量通病,產(chǎn)生原因及防控方法以下：(

18、1）離縫，離縫是指相鄰壁紙或墻布間拼接空隙超偏差。其原因剖析及防控舉措。（2）虧紙或虧布，虧紙或虧布是指壁紙或墻布的上口與掛鏡線、下口與踢腳線連結(jié)不嚴，露出基面。其原因剖析及防控舉措。（3）搭縫，搭縫是指相鄰壁紙或墻布重疊突出.其原因剖析及防控舉措。（4）翹邊,翹邊是指壁紙或墻布邊緣脫膠走開基面卷翹起來。其原因剖析及防控舉措。（5）空鼓,空鼓是指壁紙表面出現(xiàn)小塊突出.其原因剖析及防控舉措。6)皺折，皺折是指壁紙中墻布表面有皺紋棱脊突出。其原因剖析及防控舉措。7）咬色是指面漆成膜后，底漆顏色透到面漆上，造成色彩不一致現(xiàn)象.其原因剖析及防控舉措。十、門窗工程質(zhì)量通病防控舉措(一）設計1、設計文件應

19、明確外門窗的設計參數(shù)及有關(guān)節(jié)點結(jié)構(gòu).2、對尺寸較大的洞口、扇面應進行承載能力計算后選型。3、采用標準圖的應明確圖集號及采用門窗代號。4、采用五金配件的型號、規(guī)格和性能應吻合國家現(xiàn)行標準和有關(guān)規(guī)定要求.（二）施工1、門窗安裝應周正、牢固。2、門窗框安裝固定前，應辦理。53、鋁合金門窗的開啟方向、安裝地點、連結(jié)方式應吻合設計要求。（三）施工質(zhì)量通病防控舉措1、門窗框安裝后與抹灰面不平。其防治舉措。2、木門洞口預留尺寸嚴禁，安裝門框后四周的縫子過大或過小。其防治舉措.3、門窗框安裝不牢.其防治舉措。4、合頁不平，螺絲松動,螺帽斜露，缺少螺絲。其防治舉措.5、木門缺五金，五金安裝地點不對，影響使用：雙

20、扇門無地插銷或無插銷孔;雙扇門插銷安裝在蓋扇上。以上各點均屬于五金安裝錯誤，應予糾正。6、門扇翹曲。其防治舉措。7、門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān).其防治舉措。8、門扇下墜。其防治舉措。9、門上口高低不一.其防治舉措。十一、屋面工程質(zhì)量通病防控舉措（一）設計1、對于體積吸水率大于2的保溫資料，不應設計倒置式屋面.2、屋面防水等級不宜低于二級。3、屋面坡度應吻合設計規(guī)范要求.4、柔性資料防水層的保護層宜采用撒布資料或淺色涂料。5、鋪設屋面防水卷材的找平層應設分格縫。6、當屋面保溫層采用塊狀、散狀屋面保溫資料時，應設置隔汽層。7、保溫層厚度應經(jīng)熱工計算確定。8、剛性防水層應采用防水混凝土。9、屋面女兒墻、

21、高低跨、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲結(jié)構(gòu)詳圖.（二)施工1、屋面工程施工前，必定編制專項施工方案或技術(shù)舉措。2、出屋面洞口、管道、井(煙）道等在防水層施工前必定按設計要求。3、穿透屋面現(xiàn)澆板的預埋件必定設有止水環(huán)。4、屋面隔汽層、防水層施工前，基層必定潔凈、干燥。5、屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)構(gòu)的辦理應知足要求.6、天溝、檐溝的辦理應知足要求。7、剛性細石混凝土防水屋面施工除應吻合有關(guān)規(guī)范要求外,還應當知足要求.8、屋面防水施工完成后，應進行蓄水或淋水試驗。（三）施工質(zhì)量通病防控舉措1、屋面找平層質(zhì)量通病及防控舉措2、屋面保溫、隔熱層質(zhì)量控制及通病防控舉措十二、變形縫施工質(zhì)量

22、控制（一）、設計1、設計時，變形縫應有詳確的節(jié)點詳圖，變形縫蓋板優(yōu)先采用金屬板。2、地下工程變形縫(包括沉降縫、伸縮縫）必定采用可靠的止水結(jié)構(gòu).（二）施工1、埋入式橡膠止水帶施工控制。2、后埋式止水帶（片）施工控制。3、屋面變形縫施工時應采用卷材粘貼封蓋.4、外墻面變形縫的設置在重視雅觀的同時，必定能達到防水的收效，防水結(jié)構(gòu)施工必定吻合設計要求。十三、安全防備的技術(shù)舉措6（一）設計1、防備欄桿設計一般要求2、公共進出口位于露臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采用設置雨罩等防備物體墜落傷人的安全舉措.3、住處需要以玻璃作為建筑資料的以下部位必定設計使用安全玻璃。(二）施工1、安裝防備欄桿時，應充

23、分考慮建筑地面（或屋面)粗裝飾及二次裝飾對其實質(zhì)使用高度的影響。2、金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應進行外觀質(zhì)量查驗,其焊縫應飽滿可靠，嚴禁點焊。3、預制埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應吻合設計要求外，尚應知足要求。4、欄桿或欄板施工完成后距樓面或屋面0.1m高度范圍內(nèi)不應留空.5、露臺欄板和欄桿與外墻交接處應用聚合物水泥砂漿嵌填辦理。6、安全玻璃應有產(chǎn)質(zhì)量量合格證書和國家逼迫性產(chǎn)品認證證書復印件。7、玻璃欄桿的安裝施工應知足規(guī)定。8、屋面玻璃與地面玻璃的安裝施工應知足規(guī)定。9、玻璃板間隔和門窗玻璃的安裝施工應知足規(guī)定。十四、給排水工程質(zhì)量通病防控舉措（一）設計給排水及暖衛(wèi)工程所使用的主要資料、設施及制品，應有吻合現(xiàn)行標準的技術(shù)質(zhì)量判定文件或產(chǎn)品合格證。（二）施工1、管道預埋。2、閥門。3、管道支架安裝.4、法蘭螺栓的安裝。5、室內(nèi)給水工程。6、排水工程。7、潔具安裝。8、消火栓安裝.十五、電氣工程質(zhì)量通病防控舉措（一)設計1、電線保護管及配件應采用防腐舉措或采用不易銹蝕的材質(zhì).2、電氣線路應采用吻合安全和防火要求的輻射方式配線。3、每套住處的空調(diào)電源插座、電源插座與照明,應分路設計。4、應采用TT、TN-CS或TNS接地方式，并進行總等電位聯(lián)系。5、避雷帶、接地