【房地產(chǎn)】6、衛(wèi)生消殺管理工作工作作業(yè)規(guī)程

1、衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程1 目的規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。2 適用范圍適用于公司管理的各小區(qū)/大廈衛(wèi)生消殺工作的管理。3 職責(zé) 保潔主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。 保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助保潔主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。 清潔工（消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。4 作業(yè)規(guī)程 衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定 保潔主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。 消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：a) 消殺對(duì)象；b) 消殺區(qū)域；c) 消殺方式選擇與藥物計(jì)劃；d) 消殺費(fèi)用預(yù)算。 滅蚊、蠅、蟑螂工作 每年的14、1112月份中，每天應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各

2、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。 消殺區(qū)域包括以下區(qū)域：a) 各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；b) 別墅住宅的四周；c) 會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所；d) 各部門辦公室；e) 公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；f) 員工宿舍和食堂。 消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。 消殺方式以噴藥觸殺為主。 噴殺操作具體要點(diǎn)：a) 穿戴好防護(hù)衣帽；b) 將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里；c) 對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。 噴殺操作應(yīng)注意：a) 梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上；b) 員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上；c) 食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上；

3、d) 不要在客戶出入高峰期噴藥。 辦公室、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行應(yīng)注意：a) 關(guān)閉門窗；b) 將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。 滅鼠 滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行兩次。 滅鼠區(qū)域包括以下區(qū)域：a) 別墅、樓宇四周；b) 員工宿舍內(nèi)；c) 食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施；d) 小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。 滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。 餌料的制作具體要求：a) 將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi)；b) 將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上；c) 制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。 在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：a) 先放一張寫有“滅鼠專用”

4、的紙片；b) 將鼠藥成堆狀放在紙片上；c) 盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方；d) 禁止成片或隨意撒放。 投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。 一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在消殺服務(wù)記錄表中。 消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。 消殺工作標(biāo)準(zhǔn) 檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室，目視無(wú)明顯蚊蟲在飛。 檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室，目視無(wú)蒼蠅滋生地。 檢查室內(nèi)和污水、雨水井，每處蟑螂數(shù)不超過(guò)5只。 抽檢樓道、住戶家無(wú)明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過(guò)1，鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。 消殺工作的管理與檢查 消殺工作前，保潔主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)

5、。 保潔主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。 保潔班長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確。 保潔主管應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表。上述資料由部門歸檔保存一年。 本規(guī)程執(zhí)行情況作為保潔中心相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。5 記錄 消殺服務(wù)記錄表 消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表6 相關(guān)支持性文件 室內(nèi)公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程 室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程消殺服務(wù)記錄表 年 月 日項(xiàng) 目記錄地 點(diǎn)滅蚊蠅、蟑螂滅鼠死鼠數(shù)量消殺人監(jiān)督人備注噴藥投藥放搖堵洞垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)站污雨水井化糞池內(nèi)管道、管井沉沙井綠地樓道車庫(kù)食堂、宿舍地下室設(shè)備房倉(cāng)庫(kù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)會(huì)所制表：消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表年