船舶買賣合同范本5篇

1、船舶買賣合同范本5篇船舶買賣合同1甲方(賣方)姓名：身份證號碼：地址：乙方(購方)姓名：身份證號碼：地址：為滿足航運市場的發(fā)展需求，現(xiàn)甲方將屬于自己產(chǎn)權的船舶售于乙方，經(jīng)乙方認真上船察看和雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下合同：一、船舶數(shù)據(jù)：船名：馬力：總長(米)：型寬(米)：型深(米)：二、隨船工具(詳見清單)三、船舶總售價人民幣(大寫)￥： 元四、乙方于 年 月 日先付定金 元，￥： 元給甲方，于 年 月 日付第一筆船款人民幣(大寫) 元，￥： 元，甲方收乙方第一批船款后，攜該船舶證書和乙方一上起到海事機構辦理轉港手續(xù)。轉港費由甲方承擔，乙方的入戶費用由乙方承擔。最終在 年 月 日前，乙方付清全部船

2、舶款，款清交船。若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)不能及時付清船款，甲方有權無償沒收乙方已付的定金，并承擔甲方船舶總價的20%經(jīng)濟損失。同理，若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將船舶高價售于他人致使乙方不能及時接船，則甲方應雙倍賠付乙方定金和承擔乙方同樣的經(jīng)濟損失。交船地點： 。五、中介費由甲乙雙方分別和中介方簽訂協(xié)議。六、乙方拿到甲方的.轉港手續(xù)后，7天內(nèi)到海事部門辦理完轉港過戶手續(xù)，在此期間，如果海事提出相關問題，不能及時轉港時，乙方退檔案，甲方在5天內(nèi)退回已收的全部款項給乙方，并按銀行利息(月息0.3%)付息。因為這不是甲乙雙方的主觀原因造成的，不視為違約。七、乙方辦妥轉港過戶手續(xù)后，雖然有了該船的產(chǎn)權證，但是在沒

3、付清全部船款之前無權把船開走，只有付清全部船款后甲方方可交船給乙方。八、乙方付第一批船款后，可派人駐船，雙方上船清點隨船工具，并列清單，交船時發(fā)現(xiàn)缺失清單上所列工具，甲方按價賠付乙方。九、所售船舶原有的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。十、在船舶交接手續(xù)完成后，甲方可帶走自己船上的生活用品離船。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行期間碰到問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可通過合同簽訂地蕪湖市弋江區(qū)人民法院，按銷售合同糾紛的方式，通過法律途徑解決。十二、本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。補充協(xié)議： 。甲方(賣方)簽字：乙方(購方)簽字：中介方簽字：年 月 日船舶買賣合同2賣方：

4、地址：買方：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商協(xié)，本著自愿平等、互惠互利原則達成轉讓船舶“”的協(xié)議。協(xié)議如下：一、船舶概況船名：船籍港：船舶種類：船體材料：造船地點及時間：年 月 日尺度總長： 米; 型寬： 米;型深： 米噸位總噸： 噸; 凈噸： 噸主機種類： ;數(shù)目 ;功率： 千瓦推進器：螺旋槳數(shù)目：合同價款上述轉讓船舶的轉讓價格為人民幣 萬元整。二、付款方式自協(xié)議簽訂之日樣一次性付款人民幣 元整。三、交船地點及時間買賣雙方約定于 年 月 日在 碼頭進行交船儀式。四、交船條件1.賣方轉讓船舶“”給買方。船體、機電設備、通訊設備、導航、船舶屬具等需齊全。2.賣方協(xié)助買方到該船舶

5、相關管理部門辦理原船舶所有權、國籍登記的注銷手續(xù)。注銷證明書原件交買方備用。3.賣船方保證轉讓給買船方的船舶所有證書證件齊全、有效。4.賣方保證轉讓給買方的船舶沒有第三人向買方主張權利;5.賣方保證轉讓給買方的船舶無債務負擔。賣方違反上述保證給買方造成損失的，則買方受到的損失由賣方承擔與賠償。6.賣方應協(xié)助買方辦理所有權登記手續(xù)。船舶所有權登記應于結清余款后的日內(nèi)開始辦理，并于日內(nèi)辦理完畢。7.船舶其他證件由賣方按規(guī)定程序辦理過戶手續(xù)。五、債務及風險的承擔船舶交接前的債權債務、所屬費用及其他風險責任由賣方承擔;船舶交接后的債權債務所屬費用及其他風險責任由買方承擔。六、違約責任賣方必須于 年 月

6、 日將船交接給買方，除不可抗力外，賣方不得拖延交船時間，否則即是違約;買方必須于賣方交船日前將購船款付清，否則即是違約。雙方如有一方違約，由違約方支付給對方違約金人民幣 整。七、爭議的解決方法發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由買方所在地人民法院管轄。本合同一式四份，具有同等法律效力，自買賣雙方簽字日期起生效，雙方各執(zhí)二份。賣方(簽章)：買方(簽章)：簽訂日期：簽訂地點：船舶買賣合同3賣方：買方：買賣雙方就有關“_”船的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、船舶船名：_總噸：_船舶種類：_凈噸：_船籍：_總長：_船級：_型寬：_建造廠家：_型深：_建造年份：_載重量：_二、所有權賣方確認擁有本合同下的“_

7、”船的全部產(chǎn)權。三、船價船價為_。本合同結算貨幣為人民幣。四、付款雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù)，并由賣方向原船舶登記機關辦理船舶注銷完畢，所有船舶檔案移交給買方后，由買方將船款一次性支付給賣方。五、看驗船賣方應為買方安排看船。在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應盡可能為買方看驗船提供方便，并確定具體的看船時間和地點。賣方已于_年_月，為買方安排了看船時間。六、船舶交接船舶在_地點進行交接。移交船舶期限：簽訂交接協(xié)議后賣方應及時將船舶移至交船地點。船舶按買方看驗船時的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應將買方已付款項全額如數(shù)退還;交船前

8、，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣方應將船舶恢復至買方看船時的狀況。買方應給賣方合理的恢復原狀的修理時間。七、備件船舶包括船上的備品、備件、工屬具由賣方按船舶現(xiàn)狀移交給買方。船上氣脹筏、救生浮具、救生衣及通導設備歸買方所有。八、債務在交船時，由賣方向買方提供提供擔保書，擔保該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權、船舶抵押權及其他隨船債務;并承諾，交船后若因該船移交前的隨船債務而發(fā)生糾紛導致的賠償、費用、開支等由賣方承擔。九、費用判定交船前，該船發(fā)生的各項費用由賣方承擔;交船后，該船發(fā)生的各項費用由買方承擔。在船舶進行交易時，費用有買方承擔。十、登記船舶移交后，賣方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷登記;買方應辦理

9、船舶所有權登記。登記費用各自承擔。十一、買方違約責任若買方未能按時支付定金，賣方有權解除合同。買方應承擔賣方因此遭受的損失和按年利率10%計算的全部損失費用的利息;在支付定金后，若買方?jīng)Q定不再購買該船，并拒絕支付船款，賣方有權沒收定金;若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四條的規(guī)定支付購船價款，賣方有權解除合同，定金及其利息歸賣方所有。若定金及其利息收不足以彌補賣方損失，買方還應賠償賣方因此遭受的損失費用。十二、賣方違約責任若賣方未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù)，或未能辦理船舶注銷手續(xù)，買方有權解除合同。賣方收到買方解除合同通知后，應在三個銀行工作日內(nèi)退還所收到全部船價

10、款(包括定金)及按年利率10%計算的利息;若買方按合同規(guī)定支付定金和船款，賣方違約拒絕出售該船，買方有權獲得船款定金的兩倍賠償。十三、仲裁在本合同的解釋和履行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未能達成一致，則提交_仲裁委員會按我國的有關法律進行仲裁。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。本合同未盡之事宜，買賣雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方：_代表：_日期：_買方：_代表：_日期：_船舶買賣合同4甲方：(以下稱甲方)_身份證號碼：_乙方：(以下稱乙方)_身份證號碼：_為了發(fā)展水上運輸事業(yè)，提高社會船舶經(jīng)濟效益，本著平等互利原則，特訂立本合同：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

11、商同意甲方將屬于楊兵個人所有的甲板機動貨船(船號：_)總長_米，最大寬度_米，深_米，船舶出售給乙方，價格為人民幣肆拾萬元(￥400000)。二、經(jīng)雙方試航檢查，交船前機器及軸系推進器運轉應正常，如有故障及損壞由甲方維修，其費用由甲方承擔。三、船上設備及配套設施，甲方不得拆走，船上工具全部交給乙方，如有00缺少，由甲方賠償。四、甲方必須將船護送到_交接，船到漢口乙方向甲方交納定金伍仟元，甲方應同乙方一起到船籍港湖南張家界港航局地方海事局，船舶掛靠的船務公司，辦理過戶手續(xù)(所有證件船籍港、船名、船號不變，只變更船舶所有權人名稱，將楊兵改為陳記柱)。甲方須提供該船舶的全部有效證件(船舶所有權證、國

12、籍證、船檢證、最低配員證、安檢證、防油污證、遷證簿、遷證卡、營運許可證、營運證)甲方保證該船沒有任何抵押，并有建造圖紙，能入_網(wǎng)。在所有證件過戶改名、年審費用及船舶交易等費用由乙方支付人民幣兩仟元封頂，如有超出部分由甲方負責全額支付。五、該船掛靠湖南張家界船務公司，甲方須提供公司出具的所有權屬楊兵個人所有的證明，將所有證件過戶給乙方陳記柱后，船務公司同樣出具該船所有權屬陳記柱個人所有的證明后，乙方一次性將買船款由網(wǎng)銀打入甲方帳戶，甲方憑手機收到收款短信后，開具收據(jù)給乙方。六、該船交易前所有債權、債務及其它糾紛均由甲方自己承擔或處理，與乙方無關，該船手續(xù)交接完成后，乙方在營運中由于甲方(或以后)

13、與他人的債權債務及其他糾紛影響乙方船舶正常運轉，應由甲方解決并承擔相應的經(jīng)濟損失(1000元/天)。七、如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商;本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方簽字：_年_月_日乙方簽字：_年_月_日船舶買賣合同5甲方：法定地址：甲方代表：乙方：法定地址：乙方代表：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手船舶的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。一、船舶概況船名：船型：船籍：船級：總長：型寬：型深：總噸：凈噸：載重噸：建造廠家：二、產(chǎn)權/經(jīng)營權1、甲方確認擁有本合同下該輪的完整的所有權。2、甲方確認該船不在光船租約下。三

14、、船價該輪售價總計人民幣(或美元)_。四、定金為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽定后的_個銀行工作日內(nèi)以銀行匯票方式將人民幣(或美元)_的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下：戶名：_。開戶行：_。五、付款乙方應在實際交船前的_天將剩余船款人民幣(或美元)_及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行，并將銀行憑證復印件交給甲方。六、驗船乙方已于_年_月_日在甲方的安排下驗船，并同意按驗船時的船舶狀況接船。七、交船時間和地點1、交船地點：_。2、交船期限：_年_月_日。3、甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后，可以委派_名代表上船直至交船，以便熟悉船舶狀況，但跟船人員得干涉或妨礙甲方船員的正常工

15、作。跟船人員的費用和風險由乙方自負。4、甲方應以書面通知乙方該輪3天交船預報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預報通知后，應立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船確報后，必須在_天內(nèi)接船。交船時，該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態(tài)，甲方按該輪驗船時確認的狀態(tài)交船，自然損耗除外。5、甲方確認收到全部船款和油款等后，雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的車費由乙方承擔，并負責安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣(或美元)_。6、交船前，倘若該輪發(fā)生全損或推定全損，本合同自動解除。甲方應將乙

16、方已付款項全額如數(shù)退還。八、備件和燃料1、該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。2、船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當日市場價格計價付款，并一次性付清。九、乙方違約責任1、若乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率_%計算的全部損失費用的利息。2、若乙方未能在收到交船預報后_日內(nèi)按本合同第五條的規(guī)定支付船款，或未能在收到交船確報后_日內(nèi)接船，甲方有權解除合同。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償甲方因此

17、遭受的損失費用，并承擔甲方全部損失費用的利息(按年利率_%計算)。十、甲方違約責任若甲方未能按本合同規(guī)定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，應在_個銀行工作日內(nèi)退還所收到的全部船價款(包括定金)及利息(按年利率_%計算)。十一、不可抗力1、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生地震、火災、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應立即通知乙方終止合同。2、另外若由于其它特殊原因如臺風、大于該輪抗風能力的大風、霧以及國家政府機關規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船，甲方應提前_天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權選擇撤銷合同或保留合同。若乙方選擇撤銷合同，

18、則本合同立即終止;若乙方選擇保留合同，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。十二、仲裁在本合同的解釋和履行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未能達成一致，則提交_仲裁委員會進行仲裁。該仲裁是終局的。十三、附則1、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，雙方各持_份。甲方：甲方代表：_年_月_日乙方：乙方代表：_年_月_日水果商鋪買賣合同范本一出租方：_身份證號碼：_電話：_住址：_承租方：_身份證號碼：_電話：_住址：_出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律

19、、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書范本，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_號，建筑面積_平方米,使用面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年(每月)租金為為人民幣_元整(_元)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝

20、修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買

21、權。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。水果商鋪買賣合同范本二_(以下簡稱甲方)與_(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣_事宜，訂立本契約，條款如下：一、買賣標的：_。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)二、價款：單價_元，總金額_元。三、交貨：1.交貨時間：乙方應于訂約后_內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。2.交貨地點：甲方所在地或其所指定的地點。3.交貨方式：_。四、驗收：甲方或其指定受領人于受領第一條的標的后，應及時

22、驗收。如有瑕疵，應于受領后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。五、付款：1.付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。2.付款期限：甲方預付_元，余款自_年_月_日至_年_月_日交付，每月_日前各支付_元。六、其他費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_元酌收運送費用。七、擔保：擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。八、違約責任：1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨。2.標的物不符合質(zhì)量標準的，甲方有權要求退貨，并要求賠償損失。3.一方遲延交貨或遲延

23、支付價款的，應每日按照遲延部分價款_%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他：_。九、聲明及保證：(一)甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二)乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和

24、履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十、保密：雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務的，應承擔相

25、應的違約責任并賠償由此造成的損失。十一、不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十二、通知：1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的

26、，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十三、爭議的處理：(一)本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十四、解釋：本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十五、補充與附件：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以

27、達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_授權代表(簽字)：_授權代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_水果商鋪買賣合同范本三本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：_(以下稱為出租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，

28、房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元(_幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人

29、必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_承租人(簽章)：_合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品房合同是怎樣的你知道嗎?下面給大家分享一些關于商品房買賣合同的范本，更多商品房合同點擊“商品房合同”查看。商品房屋買賣合同1賣方(甲方)：_買方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將合法取得的位于_建房

30、一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)_元整，大寫(人民幣)_萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣_萬元整，余款_萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取_年_月_日的還建房過渡費，從_年_月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。第四條甲乙雙方權利義務1、甲方

31、應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在_年_月_日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。5

32、、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_

33、月_日_年_月_日商品房屋買賣合同2賣方：_，身份證號碼：_買方：_，身份證號碼：_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元，坐落在_，合計面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買_方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_市房地產(chǎn)權登記處辦

34、理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第_項方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)_市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，一式_份，買賣雙方各執(zhí)_份，市公證處執(zhí)_份，均具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日商品房屋買賣合同3售房人(以下簡稱甲方

35、)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于_年_月_日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積為準。三、甲方應向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號：2、房屋所有權證，編號：3、商品房預售許可證，編號：四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內(nèi)面積)_元/平方米(公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計_元，大寫人民幣

36、：_。五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第_種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起_日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_%優(yōu)惠，即實付房款總額_元。2、乙方在合同簽訂之日起_日內(nèi)首付房款_元，余款在_付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_種約定追究乙方違約責任。1、終止合同，乙方按應付房款的_%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_向甲方支付違約金。七、甲方須于_年_月_日前將竣

37、工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第_種約定追究甲方違約責任。1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_%向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額_部分由甲方據(jù)實賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積差異在_%(含本數(shù))至_%以內(nèi)，按實測面積結算房款;差異超過_%(含本數(shù))，乙方按下列第_種約定辦理。1、終

38、止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后_日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件商品房使用說明書和商品房質(zhì)量保證書中

39、所作的說明、規(guī)定和。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權屬登記的，乙方按下列第_種約定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的_%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共_頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具

40、有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第_種約定辦理。1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日商品房屋買賣合同4賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關規(guī)定，已依法取得_市_區(qū)(縣)_地塊的國有土地使用權，土地使用面積為_平方米，土地使用年限_，自_至_止，國有土地使用證號為_。甲方在上述地塊上建設的_，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)_市房屋土地管理局批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為_房內(nèi)證字第_號。乙方自愿購買

41、甲方的_房屋，房屋用途為_。乙方預購房屋的定金為人民幣_元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為_平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_年_月_日止。第二條甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建

42、筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的_%(含_%)時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第_(大寫數(shù)字)種方式處理：1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按_利率計算。2.按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算。3._第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫元)。付款方式見本合同附件三。乙方同意

43、按雙方約定的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_，銀行賬號為_。第四條乙方如未按本合同附件三規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。自本合同約定的付款期限屆滿第二日起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的_市建設工程質(zhì)量合格證書和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)

44、;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照_市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)、_市住房工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)的要旨，提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為_年_月_日。甲方交付的房屋被建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按_利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按_向乙方補償。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。自本合同約定房屋

45、交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應于_日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方

46、(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。第九條甲方同意按建設工程質(zhì)量管理辦法、_市建設工程質(zhì)量條例及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方

47、不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉讓書面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準。第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本共_份，房地產(chǎn)交易管理部門留存一份，_。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_法定代表人：_身份證號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_代理人：_聯(lián)系電話：_預售登記機關：(章)_經(jīng)辦人：_商品房屋買賣合同5甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團