裝修施工合同范本

1、龍運(yùn)大廈維修改造項(xiàng)目 HF-2007-0201 合同備案編號(hào)： 建設(shè)工程施工合同( 正 本)工程名稱(chēng)：龍運(yùn)運(yùn)大廈維修改改造項(xiàng)目（第第五標(biāo)段） 發(fā) 包 人：黑黑龍江省龍運(yùn)運(yùn)大廈有限責(zé)責(zé)任公司 承 包 人：哈哈爾濱世紀(jì)千千華建筑裝飾飾工程有限公公司簽定日期: 20099 年 8 月 21 日 黑龍江省工商行行政管理局 黑龍江省住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳第一部分協(xié)議議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 黑龍江省龍龍運(yùn)大廈有限限責(zé)任公司 承包人（全稱(chēng)）：哈爾濱世紀(jì)紀(jì)千華建筑裝裝飾工程有限限公司 依照中華人民民共和國(guó)合同同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就

2、本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)： 龍運(yùn)運(yùn)大廈維修改改造項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 哈市市宣化街2000號(hào) 工程內(nèi)容： 龍運(yùn)運(yùn)大廈八至十十二層維修改改造,面積44390平方方米 投資計(jì)劃或工程程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號(hào)： 黑發(fā)改交通通備案20009777號(hào) 資金來(lái)源： 建設(shè)單位自籌籌 二、工程承包范范圍承包范圍： 以最終終確定的施工工圖為準(zhǔn) 三、合同工期：開(kāi)工日期： 20099 年 111 月 18 日竣工日期： 20110 年 1 月 17 日合同工期總?cè)諝v歷天數(shù) 61 天天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： （暫定） 伍佰零零捌萬(wàn)零捌佰佰玖拾叁元貳貳角玖

3、分 （人民幣）￥： 5,0800,893.29 元六、組成合同的的文件組成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋順序與本本合同第二部部分通用條條款第2.1款的規(guī)定定一致。 七、本協(xié)議議書(shū)中有關(guān)詞詞語(yǔ)含義本合合同第二部分分通用條款款中分別賦賦予它們的定定義相同。專(zhuān)專(zhuān)用條款中中沒(méi)有具體約約定的事項(xiàng)，均均按通用條條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。履履行本合同所所約定的全部部義務(wù)。九、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價(jià)款及其他他應(yīng)當(dāng)支付的的款項(xiàng)，履行行本合同所約約定的全部義義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：哈爾濱

4、市本合同雙方約定定 簽字蓋章章 后生效，并并報(bào)建設(shè)行政政主管部門(mén)備備案。發(fā)包人： 承包人人：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼：電子郵箱： 電子郵箱箱：建設(shè)行政主管部部門(mén)備案意見(jiàn)見(jiàn)：經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)關(guān)（章） 年 月 日 第二部分 通通用條款 （略）第三部分專(zhuān)用用條款一、總則2、合同文件及及解釋順序2. 1（100）組成合同同的其他文件件： 執(zhí)行通用條條款2.1 3、語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3. 2適用法法律和法規(guī)需要明示的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章及有

5、關(guān)文文件： 中華人民民共和國(guó)合同同法中華華人民共和國(guó)國(guó)建筑法中中華人民共和和國(guó)招投標(biāo)法建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑工程程安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例及項(xiàng)目所在在地現(xiàn)行法律律、法規(guī)、條條例、規(guī)范等等規(guī)定。 3. 3適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的名名稱(chēng)： 設(shè)計(jì)文文件、合同執(zhí)執(zhí)行期內(nèi)的現(xiàn)現(xiàn)行建筑裝裝飾工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范JGJ733-91、 建設(shè)工程程強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（裝裝飾部分）（JJGJ33-2001）、 黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)-DB23 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、技技術(shù)要求的時(shí)時(shí)間： 無(wú) 4、圖紙44. 1發(fā)包包人向承包人人提供圖紙日日期和套數(shù)： 開(kāi)工前三三天內(nèi)，

6、四套套圖紙 發(fā)包人對(duì)圖紙的的保密要求： 執(zhí)行通用用條款.4.2 5、通訊聯(lián)絡(luò)5. 2 各各方通訊地址址、收件人及及其他送達(dá)方方式： （1）各方通訊訊地址和收件件人： 發(fā) 包 人通訊地址： 哈 市 南南 崗 區(qū) 宣 化 街街 200 號(hào) 收 件 人： 黑 龍 江 省 龍龍 運(yùn) 大 廈 有 限限 責(zé) 任 公 司 郵 編： 1500001 承 包 人通訊地址： 黑 龍 江 省省 大 慶 市 讓 區(qū)區(qū) 西 楊 路 7 號(hào) 收 件 人： 通通州建總集團(tuán)團(tuán)有限公司 郵 編： 1630000 監(jiān)理單位通訊地址： 哈爾濱市市香坊區(qū)和興興路26號(hào) 收 件 人： 曲忠斌 郵 編： 造價(jià)咨詢(xún)單位通訊地址： 無(wú)無(wú) 收

7、 件 人： 郵 編： （2）視為送達(dá)達(dá)的其他方式式：書(shū)面送達(dá)達(dá)，其他方式式不予受理 6、工程分包6. 1（3）指指定分包工程程： 無(wú) 7、文物和地下下障礙物7. 2發(fā)包人人指出的地下下障礙物： 無(wú) 12、財(cái)產(chǎn) 12. 1 關(guān)關(guān)于施工機(jī)械械的約定：由由承包方自備備 二、合同主體13、發(fā)包人13. 1 發(fā)發(fā)包人完成下下列工作的約約定：（1）辦理土地地征用、拆遷遷工作、平整整工作場(chǎng)地、施施工合同備案案等工作，使使施工場(chǎng)地具具備施工條件件的時(shí)間： 開(kāi)工前七日辦理消防開(kāi)開(kāi)竣工報(bào)批，市市容、市政等手續(xù)續(xù)報(bào)審，質(zhì)量量驗(yàn)收等工作作手續(xù)申報(bào)，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)此此費(fèi)用，開(kāi)工工后繼續(xù)負(fù)責(zé)責(zé)解決以上事事項(xiàng)遺留問(wèn)題題。 （

8、2）施工所需需水、電、通通訊線路接通通的時(shí)間及地地點(diǎn)： 開(kāi)開(kāi)工前三日內(nèi)內(nèi)發(fā)包人將承承擔(dān)水、電、通通訊接至施工工現(xiàn)場(chǎng)指定位位置，保證施施工期間需要要。 （3）開(kāi)通施工工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)公共道路間間的通道的約約定： 無(wú) （4） （5）辦理有關(guān)關(guān)所需證件的的約定： 執(zhí)行通用用條款13.1（5）條條 ，發(fā)包人辦辦理，承包人人配合。 （6）組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間間： 執(zhí)行通用條條款13.11（6）條 ，開(kāi)工前11天。 （7）組織圖紙紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底的約定定： 開(kāi)工前三日日內(nèi) 發(fā)包單單位組織設(shè)計(jì)計(jì)單位、施工工單位、監(jiān)理理單位進(jìn)行圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)交底。 （8） （9）發(fā)包人應(yīng)應(yīng)做的其他工工作及其約定定： 協(xié)調(diào)

9、設(shè)計(jì)單單位解決工程程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題，做好資資金籌措工作作，做到按形形象進(jìn)度支付付工程款，不不拖欠工程款款。 委托給承包人負(fù)負(fù)責(zé)的部分工工作有： 無(wú) 13. 2支付付期及支付方方式的約定：（1）工程價(jià)款款支付期限 按合同支付付的有關(guān)規(guī)定定 其他特殊說(shuō)說(shuō)明： 每月225日由承包包人將月支付付工程款報(bào)告告上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理審后報(bào)建建設(shè)單位，按按審后月完成量量75%支付工工程進(jìn)度款，一周之內(nèi)內(nèi)撥付到位。工程程竣工驗(yàn)收合合格后5日內(nèi)內(nèi)，承包方上上報(bào)工程結(jié)算算，監(jiān)理與建建設(shè)單位接到到工程結(jié)算書(shū)書(shū)28日內(nèi)審審結(jié)，審后甲甲方留5%質(zhì)質(zhì)量保證金，余余款10日內(nèi)內(nèi)付清。 （22）工程價(jià)款款支付方式： 按協(xié)議書(shū)所所注

10、明的帳號(hào)號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳 支票支付 其他方式： 無(wú) 14、承包人14.1 承承包人有關(guān)工工作的約定 （4）向發(fā)包包人提供施工工現(xiàn)場(chǎng)辦公和和生活的房屋屋設(shè)施的時(shí)間間和要求： 費(fèi)用承擔(dān)： （9）承包人應(yīng)應(yīng)做的其他工工作及要求： 服從建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位關(guān)于安安全生產(chǎn)的要要求，在所屬屬的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)做到文明施施工，及時(shí)清清理現(xiàn)場(chǎng)，消消除安全隱患患，避免安全全事故發(fā)生。無(wú)無(wú)事不得到其其他施工單位位的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，如確實(shí)有有事，應(yīng)征得得其他施工單單位的同意及及建設(shè)單位的的許可。 14.2 承包包人負(fù)責(zé)的設(shè)設(shè)計(jì)的約定（1）合同規(guī)定定由承包人負(fù)負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： 無(wú) （2）承包人提提供設(shè)計(jì)的時(shí)時(shí)間： 無(wú) （3）費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)

11、： 無(wú)無(wú) 166、發(fā)包人代代表 166.1 發(fā)包包人代表及其其權(quán)力的限制制 （11）發(fā)包人任任命的發(fā)包人人代表是 初榮俊俊 ，聯(lián)絡(luò)通訊訊地址如下： 通訊訊地址： 哈市南崗崗區(qū)宣化街2200號(hào) 郵政編碼碼： 150001 聯(lián)系系電話： 1399045055976 傳傳真號(hào)碼： （22）發(fā)包人對(duì)對(duì)發(fā)包人代表表權(quán)力做如下下限制： 若補(bǔ)充協(xié)協(xié)議、經(jīng)濟(jì)簽簽證、會(huì)議紀(jì)紀(jì)要等合同變變更事項(xiàng)，均需先經(jīng)發(fā)包人人代表、監(jiān)理理單位的認(rèn)可可、報(bào)請(qǐng)發(fā)包包人法定代表表人的同意，法法定代表人簽簽字并加蓋龍龍運(yùn)大廈公章章后方具備約約束發(fā)包人法法律效力 。 177、監(jiān)理工程程師 177.1 負(fù)責(zé)責(zé)工程的監(jiān)理理單位及任命命的監(jiān)理

12、工程程師 （11）監(jiān)理單位位： 東北 林業(yè)大學(xué)工程程監(jiān)理部 法法定代表人： 單 煒 （22）任命 曲忠斌斌 為監(jiān)理工工程師，其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通訊地址址如下： 通訊訊地址： 哈爾濱市香香坊區(qū)和興路路26號(hào) 郵政編碼碼： 聯(lián)系系電話： 1363336278826 傳真號(hào)碼： 177.3（100）需要發(fā)包包人批準(zhǔn)的其其他事項(xiàng)： 一般的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議、經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證、工工期簽證、會(huì)會(huì)議紀(jì)要等合合同變更事項(xiàng)項(xiàng)，需經(jīng)過(guò)發(fā)發(fā)包人代表、發(fā)發(fā)包人簽字并并蓋龍運(yùn)大廈廈公章；監(jiān)理理單位同時(shí)須須執(zhí)行專(zhuān)用條條款16.11（2）的約約定。 188、造價(jià)工程程師（或造價(jià)價(jià)員） 188.1 負(fù)責(zé)責(zé)工程造價(jià)咨咨詢(xún)單位及任任命的造價(jià)工工程師 （

13、11）造價(jià)咨詢(xún)?cè)儐挝唬?黑龍江省奧奧龍隆誠(chéng)信工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)冇邢薰?法定定代表人：毛毛溧國(guó) （22）任命 董劍飛 為造價(jià)工程程師（或造價(jià)價(jià)員），其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通訊地址址如下： 通訊訊地址： 哈爾濱市開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)漢水路路442號(hào) 郵政政編碼： 1500011 聯(lián)系系電話： 傳真號(hào)碼碼： 188.3（4）需需要發(fā)包人批批準(zhǔn)的其他事事項(xiàng)： 199、承包人代代表 199.1 承包包人任命 吳昌平 為承包人人代表，其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通訊地址址如下： 通訊訊地址： 黑 龍 江江 省 大 慶 市 讓讓 區(qū) 西 楊 路 7 號(hào) 郵政編碼： 1630000 聯(lián)系系電話： 04559-68883030 傳真號(hào)號(hào)碼： 04559-6

14、3006522 承包包人任命 周 其其 為技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，其職職稱(chēng) 高級(jí)工程師 200、指定分包包人 200.1 事先先指定的分包包人及有關(guān)規(guī)規(guī)定： 三、擔(dān)擔(dān)保、保險(xiǎn)與與風(fēng) 222、工程擔(dān)保保 222.1 承包人向發(fā)發(fā)包人提供履履約擔(dān)保的約約定： （11） 履約擔(dān)擔(dān)保的金額： 叁拾肆萬(wàn)貳仟陸佰柒拾伍元 （22） 提供履履約擔(dān)保的時(shí)時(shí)間： 簽定本合合同時(shí)。 其他時(shí)間間，具體為： （33） 出具履履約擔(dān)保的銀銀行： 222.4 發(fā)發(fā)包人向承包包人提供支付付擔(dān)保的約定定（1） 支付擔(dān)擔(dān)保的金額： 叁拾肆萬(wàn)貳貳仟陸佰柒拾拾伍元 （2）提供支付付擔(dān)保的時(shí)間間： 簽訂本合同同時(shí)。 其他時(shí)間，具具體為： （3

15、）出具支付付擔(dān)保的銀行行： 22.8 擔(dān)擔(dān)保內(nèi)容、方方式和責(zé)任等等事項(xiàng)的約定定： 工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安安全保障 255、不可抗力 255.1 關(guān)于于不可抗力的的約定： （11） 六級(jí) 級(jí)以上的的地震； （22） 八級(jí) 級(jí)以上的持持續(xù) 一天 天的的大風(fēng)； （33） 100 mm以上持續(xù)續(xù) 一天 天的的大雨； （44） 五 年以以上未發(fā)生過(guò)過(guò)，持續(xù) 三天 天的高溫溫天氣； （55） 五 年以上未未發(fā)生過(guò)，持持續(xù) 三天 天的嚴(yán)寒寒天氣； （66） 五 年以上未發(fā)發(fā)生過(guò)的洪水水。 （77）其他： 執(zhí)執(zhí)行通用條款款第25條款款 266、保險(xiǎn) 266. 1 發(fā)發(fā)包人委托承包包人辦理如下下保險(xiǎn)事項(xiàng)，保保險(xiǎn)

16、費(fèi)由發(fā)包包方承擔(dān)： 通用條款226.1款的的第（1）項(xiàng)項(xiàng)； 通用條款226.1款的的第（2）項(xiàng)項(xiàng)； 通用條款226.1款的的第（3）項(xiàng)項(xiàng)。 266.8對(duì)保險(xiǎn)險(xiǎn)事項(xiàng)的其他他約定： 四、工工期 277、進(jìn)度計(jì)劃劃和報(bào)告27.3 對(duì)承承包人編制進(jìn)進(jìn)度報(bào)告和修修訂進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間要求求： 承包人每月月25日提供供當(dāng)月進(jìn)度報(bào)報(bào)告和下月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。 五、質(zhì)質(zhì)量和安全 355、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo) 355.1 （11）評(píng)比項(xiàng)目目： 合格格 （22）增加的費(fèi)費(fèi)用或獎(jiǎng)懲辦辦法： 無(wú) 355.2 雙方方共同選定的的工程質(zhì)量檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 哈爾爾濱市建筑工工程質(zhì)量監(jiān)督督站 400、發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備 400.1 約定定發(fā)包

17、人是否否供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備 發(fā)包人不供供應(yīng)材料設(shè)備備，本條不適適用。 發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備，約約定“發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備一一覽表”，作為本合合同的附件。 400.6 發(fā)包包人供應(yīng)材料料設(shè)備的結(jié)算算方式： 執(zhí)行招標(biāo)文文件 444、隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收 444.1 中間間驗(yàn)收部位包包括： 隱蔽蔽工程 驗(yàn)收：水、電電、天棚輕鋼鋼龍骨，大理理石龍骨 46、工工程試車(chē) 466.1 約定定是否試車(chē) 不需要試車(chē)車(chē)，本條不適適用。 需要試車(chē)，試試車(chē)的內(nèi)容及及具體要求如如下： 無(wú) 488、竣工驗(yàn)收收 488.1 中間間交工工程的的驗(yàn)收 合同工程無(wú)無(wú)中間交工工工程，本款不不適用。 合同工程有有中間交工工工程，各中間

18、間交工工程的的范圍、計(jì)劃劃竣工時(shí)間如如下： 六、工工程造價(jià)50、合同價(jià)款款的確定方式式 500.2 合同同價(jià)款的確定定方式 50.2（11）； 50.2（22）； 50.2（33）； 其它方式： 無(wú) 51、合同價(jià)款款的調(diào)整51.1 合同同價(jià)款的調(diào)整整因素包括： 工程量的偏偏差； 工程變更； 法律、法規(guī)規(guī)、國(guó)家有關(guān)關(guān)政策及物價(jià)價(jià)的變化； 費(fèi)用索賠賠事件或發(fā)包包人負(fù)責(zé)的其其他情況； 工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的造價(jià)調(diào)整整； 一周內(nèi)非承承包人原因停停水、停電、停停氣造成的停停工累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)； 其他調(diào)整因因素： 1、發(fā)包包人更改的施施工圖及設(shè)計(jì)計(jì)變更的內(nèi)容容。 2、詳見(jiàn)補(bǔ)充條條款材料價(jià)差差的調(diào)整方法

19、法，建設(shè)單位位暫定材料價(jià)價(jià)差經(jīng)建設(shè)單單位確認(rèn)后及及施工設(shè)計(jì)的材材料變更給預(yù)預(yù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整整，建設(shè)單位位指定的材料料其價(jià)格高于于投標(biāo)價(jià)格的的按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格格給予調(diào)整。 51.2（1）合合同價(jià)款包含含的風(fēng)險(xiǎn)范圍圍： 無(wú) （22）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用的計(jì)算： 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)： 無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)金額： 無(wú) （3）風(fēng)險(xiǎn)范圍圍以外合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整： 工程變更； 法律、法規(guī)規(guī)、國(guó)家有關(guān)關(guān)政策及物價(jià)價(jià)的變化； 費(fèi)用索賠事事件或發(fā)包人人負(fù)責(zé)的其他他情況； 工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的造價(jià)調(diào)整整； 一周內(nèi)非承承包人原因停停水、停電、停停氣造成的停停工累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)； 其他調(diào)整因因素： 511.3（1）材材料價(jià)差的調(diào)調(diào)整方法： 設(shè)計(jì)變更

20、的的材料價(jià)格必必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包包人，經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)質(zhì)方可可購(gòu)買(mǎi)，結(jié)算算給予調(diào)整。 （22）合同價(jià)款款的調(diào)整因素素包括： 工程變更；法律、法規(guī)、國(guó)國(guó)家有關(guān)政策策及物價(jià)的變變化；費(fèi)用索賠事件件或發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)的其他情情況； 工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的造價(jià)調(diào)整整；一周內(nèi)非承包包人原因停水水、停電、停停氣造成的停停工累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)； 其他調(diào)整因因素： （33）各項(xiàng)費(fèi)率率的具體標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)： 533、預(yù)留金 533.1 本合合同預(yù)留金： 無(wú) 萬(wàn)元。 555、提前竣工工獎(jiǎng)與誤期賠賠償費(fèi) 555.1 提前前竣工獎(jiǎng)的約約定 不設(shè)提前竣竣工獎(jiǎng)，本款款不適用。 設(shè)提前竣工工獎(jiǎng)，每日歷歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度度為 工程造價(jià)的的千分之一 元

21、，提前竣竣工獎(jiǎng)的最高高限額是 無(wú)無(wú) 元 555.2誤期賠賠償?shù)募s定 （11） 每日歷歷天應(yīng)賠付額額度 工程造價(jià)價(jià)的千分之一 元 （22） 誤期賠賠償費(fèi)最高限限額 元。 588、法律、法法規(guī)、國(guó)家有有關(guān)政策及物物價(jià)的變化 588.1 物價(jià)價(jià)變化引起合合同價(jià)款的調(diào)調(diào)整 合同價(jià)款不不因物價(jià)漲落落而調(diào)整，本本款不適用。 物價(jià)漲落超超過(guò)通用條款款規(guī)定的幅度度，應(yīng)調(diào)整合合同價(jià)款，調(diào)調(diào)整方法約定定如下： 588.2 投標(biāo)標(biāo)截止日期： 599、支付事項(xiàng)項(xiàng) 599.2 約定定利率 按照中國(guó)人人民銀行發(fā)布布的同期同類(lèi)類(lèi)貸款利率； 約定為： 600、預(yù)付款 600.1 關(guān)于于預(yù)付款的約約定： 預(yù)付付款的金額為為 元

22、或合同同價(jià)款的 10 %，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在開(kāi)工之日前三天預(yù)付工工程款。 600.3 預(yù)付付款低扣辦法法： 預(yù)付款按照照期中應(yīng)支付付款項(xiàng)的 5% （百分比）扣扣回，直到扣扣完為止； 其他低扣方方式： 611、安全生產(chǎn)產(chǎn)措施費(fèi) 611.1 安全全生產(chǎn)措施費(fèi)費(fèi)的內(nèi)容、范范圍和金額的的約定：（1）安全生產(chǎn)產(chǎn)措施費(fèi)的內(nèi)內(nèi)容及范圍： 按通用條條款的規(guī)定以以黑龍江省現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)安全全文明施工的的規(guī)定為準(zhǔn)； 發(fā)包人的其其他要求： 同時(shí)執(zhí)執(zhí)行哈爾濱現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)安全全文明施工的的規(guī)定。 （2）安全生產(chǎn)產(chǎn)措施費(fèi)的總總額 399，770，117 元。61.2（1）安安全生產(chǎn)措施施費(fèi)預(yù)付、支支付辦法： 通用條款661.2款的的

23、規(guī)定； 其他： （2）安全生產(chǎn)產(chǎn)措施費(fèi)的抵抵扣方式： 622、進(jìn)度款 622.1 支付付期間： 以月為單位位； 以季度為單單位； 以以形象進(jìn)度為為準(zhǔn)，具體為為：每月25日由由承包人將月月支付工程款款報(bào)告上報(bào)監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)理審審后報(bào)建設(shè)單單位，按審后后月完成量775%支付工工程進(jìn)度款，月底撥付付到位。 644、竣工結(jié)算算 644.1 結(jié)算算的程序和時(shí)時(shí)限： 按通用條款款64.2款款至64.77款的規(guī)定辦辦理； 不按通用條條款64.22款至64.7款的規(guī)定定。辦理結(jié)算算程序和時(shí)限限為： 執(zhí)行通用用條款 工程竣工5日上上報(bào)結(jié)算288日結(jié)算審核核，審核后110日付清工工程款，扣留留5%質(zhì)量保保證金。 64

24、4.8 發(fā)包包人對(duì)工程竣竣工結(jié)算的特特殊要求： 設(shè)計(jì)變更更部分的結(jié)算算（有合法手手續(xù)并符合約約定的簽證除除外），如有有爭(zhēng)議，通過(guò)過(guò)協(xié)商等途徑徑解決，不影影響工程的交交付，工期順順延。 655、質(zhì)量保證證金 655.2 質(zhì)量量保證金的金金額及扣留 （11）質(zhì)量保證證金的金額： 按通用條款款的規(guī)定，為為合同價(jià)款的的5%。 約定為 無(wú) （2）質(zhì)量保證證金的扣留： 按照通用條條款的規(guī)定，從從每次應(yīng)支付付給承包人的的工程款（包包括進(jìn)度款和和結(jié)算款）中中扣留，扣留留的比例為55%； 其他扣留方方式： 無(wú)無(wú) 665.3 質(zhì)質(zhì)量保證金的的利率：無(wú) 。 七七、合同爭(zhēng)議議、解除與終終止 667、合同爭(zhēng)爭(zhēng)議 667

25、.5 雙雙方同意選擇擇下列一種方方式解決爭(zhēng)議議： 向 如一切有本本工程協(xié)議所所引起的糾紛紛，雙方可協(xié)商解決，若若協(xié)商不成可可向法院訴訟訟。 向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提訴訟。八、采用工程量量清單計(jì)價(jià)的的工程應(yīng)特別別遵循的約定定72、工程量的的偏差 72.2 工程程量的偏差，導(dǎo)導(dǎo)致分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)調(diào)整的的方法： 按通用條款款本款的規(guī)定定進(jìn)行調(diào)整；經(jīng)建設(shè)單位位同意簽證，施施工單位未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位允允許，單方增增加工程量的的部分不允許許調(diào)整。 按以下約定定進(jìn)行調(diào)整： 各項(xiàng)費(fèi)率率按本省現(xiàn)行行有關(guān)工程結(jié)結(jié)算規(guī)定上限限執(zhí)行。 772.3工程程量的偏差,導(dǎo)致措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的的方法: 按通

26、用條條款本款的規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整整; 按以下約約定進(jìn)行調(diào)整整: 九九、其他 775、保密要要求 775.1 保保密信息提供供的時(shí)間： 工程竣竣工并通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收 776、合同份份數(shù) 776.1 合合同文本的提提供 按通用條條款本款的規(guī)規(guī)定，由發(fā)包包人提供。 不按通用用條款本款的的規(guī)定，具體體提供方式如如下： 施工單位提提供正本貳份份,雙方各執(zhí)執(zhí)壹份 776.3 合合同副本 陸 份，其其中發(fā)包人 伍 份，承包包人 壹 份。77、補(bǔ)充條款款 77.1、工程程量按實(shí)際發(fā)發(fā)生進(jìn)入結(jié)算算，竣工結(jié)算算的依據(jù)：施施工圖、設(shè)計(jì)計(jì)變更、技術(shù)術(shù)聯(lián)系單、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證及施施工內(nèi)業(yè)。77.2、施工工項(xiàng)目與招、投投標(biāo)文件的綜綜合單

27、價(jià)構(gòu)成成組價(jià)相同時(shí)，執(zhí)行行投標(biāo)文件中中的綜合單價(jià)價(jià)。如原投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中有類(lèi)似項(xiàng)項(xiàng)目，發(fā)包方方允許重新組價(jià)價(jià)，發(fā)包方允許許換算主材。投投標(biāo)報(bào)價(jià)沒(méi)有有的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的工程項(xiàng)目與與清單投標(biāo)綜綜合單價(jià)有不不符重新組價(jià)價(jià)，承包人提出出經(jīng)監(jiān)理工程程師確認(rèn)發(fā)包包人審批后執(zhí)執(zhí)行。77.3、設(shè)計(jì)計(jì)變更、技術(shù)術(shù)聯(lián)系單及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證部分分，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理、發(fā)包方代表人簽字或蓋章進(jìn)入結(jié)結(jié)算。設(shè)計(jì)變更、技技術(shù)聯(lián)系單及及現(xiàn)場(chǎng)簽證部部分執(zhí)行市場(chǎng)場(chǎng)綜合單價(jià),雙方洽商解解決。77.4、清單單中未包含而而實(shí)際工程中中發(fā)生的由發(fā)發(fā)包人委托承承包人實(shí)施的的項(xiàng)目，綜合合單價(jià)由雙方方根據(jù)圖紙、招招標(biāo)文件、執(zhí)執(zhí)行建設(shè)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范

28、GB505500-20003、黑黑龍江省建設(shè)設(shè)安裝工程費(fèi)費(fèi)用定額（HHLJD-FFY-20007）、20004年黑黑龍江省建筑筑工程消耗量量定額和黑黑龍江省建筑筑工程預(yù)算定定額及消耗量量定額哈爾濱濱單價(jià)表消消耗量定額部部分及現(xiàn)行國(guó)國(guó)家、地方現(xiàn)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)、規(guī)范、哈哈市結(jié)算文件件，協(xié)商確定定，并經(jīng)監(jiān)理理工程師審核核后實(shí)施。77.5、工程程竣工后承包包人應(yīng)通知發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理公司組織驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)包人人、監(jiān)理自接接到驗(yàn)收通知知3日組織驗(yàn)驗(yàn)收，并辦理理驗(yàn)收、移交交手續(xù)。77.6、招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的暫定價(jià)材料料價(jià)格高于投投標(biāo)價(jià)格的，經(jīng)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)質(zhì)質(zhì)，按市場(chǎng)價(jià)格找差差。77.7、本合合同的補(bǔ)充和和變更須經(jīng)

29、雙雙方法人代表表或授權(quán)人以以書(shū)面形式確確認(rèn)。77.8、施工工中發(fā)生的水水 、電費(fèi)用用按實(shí)際發(fā)生生的總費(fèi)用,各施工單位位按工程造價(jià)價(jià)的比例分?jǐn)倲?，從決算中中扣除返還發(fā)發(fā)包人。77.9、按合合同總工期每每延長(zhǎng)一天，發(fā)發(fā)包方每天按合同總總價(jià)的千分之之一對(duì)承包人進(jìn)進(jìn)行處罰，按按合同總工期期每提前一天天，發(fā)包方每每天按合同總總價(jià)的千分之之一對(duì)承包人進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。77.10、發(fā)發(fā)包人支付的的工程款必須須用于本工程程，承包方應(yīng)應(yīng)及時(shí)支付農(nóng)農(nóng)民工工資，否否則承包方承承擔(dān)違約責(zé)任任。7711、發(fā)發(fā)包人代繳的的老保統(tǒng)籌費(fèi)費(fèi)用從開(kāi)工第第二個(gè)月起扣扣，按黑造價(jià)價(jià)函（20009）第266號(hào)，承包人人企業(yè)規(guī)費(fèi)核核定標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)

30、見(jiàn)提供的復(fù)印印件）核算扣扣繳，每月扣扣一次，兩個(gè)個(gè)月扣完，發(fā)發(fā)包方代繳前前應(yīng)與承包費(fèi)費(fèi)核實(shí)，若發(fā)發(fā)包方不進(jìn)行行核實(shí)承包方方不承擔(dān)多上上繳的費(fèi)用。7712、各各專(zhuān)業(yè)工種人人工費(fèi)按本省省現(xiàn)行有關(guān)工工程結(jié)算規(guī)定定上限執(zhí)行。7713發(fā)包包人向承包人人提供辦公場(chǎng)場(chǎng)所和生活的的房屋設(shè)施。7714、承承包人應(yīng)參加加各類(lèi)施工協(xié)協(xié)調(diào)、配合會(huì)會(huì)，由于工地地交叉施工引引起的問(wèn)題，有有義務(wù)進(jìn)行配配合協(xié)商解決決，服從監(jiān)理理及發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作作出的決定。7715、承承包人須做好好施工記錄，隱隱蔽工程記錄錄，匯集施工工技術(shù)資料，包包括攝影、錄錄像資料。負(fù)負(fù)責(zé)做好施工工現(xiàn)場(chǎng)安全保保衛(wèi)和施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的組織管管理工作，創(chuàng)創(chuàng)建文

31、明施工工工地及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化管理。7716、未未經(jīng)發(fā)包人同同意，承包人人不得以任何何名義作任何何關(guān)于該項(xiàng)目目的宣傳報(bào)道道，無(wú)論該等等報(bào)道是于施施工現(xiàn)場(chǎng)或社社會(huì)宣傳媒體體。但承包人人必須積極配配合發(fā)包人的的相關(guān)宣傳報(bào)報(bào)道、形象展展示行為。7717、工工程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人人、承包人、監(jiān)監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)認(rèn)后，作為工工期總控制目目標(biāo)；至工程程竣工交付前前，不得再作作任何變動(dòng)（書(shū)書(shū)面確認(rèn)的工工程工期延誤誤除外）。承承包人應(yīng)根據(jù)據(jù)工期總控制制目標(biāo)，每月月25日上午午9時(shí)前向發(fā)發(fā)包人、總監(jiān)監(jiān)提供本月工工程進(jìn)度報(bào)表表和下月進(jìn)度度計(jì)劃；上述述本月進(jìn)度報(bào)報(bào)表、下月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃不作作為任何有關(guān)關(guān)工期順延/提前的依據(jù)據(jù)，只作

32、為發(fā)發(fā)包人考核承承包人月完成成工作計(jì)劃的的參考資料。監(jiān)監(jiān)理在收到本本月進(jìn)度報(bào)表表、下月進(jìn)度度計(jì)劃后5日日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)認(rèn)返回，并作作為月考核依依據(jù)。7718、承承包人必須嚴(yán)嚴(yán)格按照國(guó)家家現(xiàn)行施工規(guī)規(guī)范（施工及及驗(yàn)收規(guī)范、施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范、質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等）、技技術(shù)（操作）規(guī)規(guī)程及行業(yè)、省省、市發(fā)布的的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工。在在施工過(guò)程中中，須隨時(shí)接接受監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人、質(zhì)量量監(jiān)督站的監(jiān)監(jiān)督和檢查。隱隱蔽工程提前前48小時(shí)報(bào)報(bào)驗(yàn)，在監(jiān)理理人員驗(yàn)收并并簽證后，方方可進(jìn)行下一一道工序的施施工。7719、承承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)進(jìn)行有關(guān)原原材料、半成成品、成品、構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備、器器材的見(jiàn)證取取樣

33、、送樣、檢檢/試驗(yàn)，所所有原材料、半半成品、成品品、構(gòu)件和設(shè)設(shè)備、器材必必須具有相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)保書(shū)和和合格證書(shū)（甲甲供材由甲供供材供應(yīng)商負(fù)負(fù)責(zé)提供）。工工程各項(xiàng)質(zhì)檢檢試驗(yàn)、檢測(cè)測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告及合格格證書(shū)必須按按規(guī)定時(shí)間及及時(shí)送交監(jiān)理理。7720、工工程材料是由由承包人自行行采購(gòu)供應(yīng)的的由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，工程材材料是由發(fā)包包人指定的材材料供應(yīng)商供供應(yīng)的，由供應(yīng)商負(fù)負(fù)責(zé)。不符合要求求的材料、器器材、設(shè)備不不得用于本工工程。7723、本本工程將嚴(yán)格格按照國(guó)家驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各各分部分項(xiàng)工工程進(jìn)行驗(yàn)收收，凡達(dá)不到到標(biāo)準(zhǔn)或偏差差超出允許范范圍，必須堅(jiān)堅(jiān)決予以糾正正。若承包人人在施工過(guò)程程中出現(xiàn)質(zhì)量量不符合要求

34、求和違規(guī)施工工，發(fā)包人和和監(jiān)理將有權(quán)權(quán)責(zé)令其返工工或停工整頓頓，且因此而而產(chǎn)生的一切切損失由承包包人承擔(dān)且合合同工期不得得順延。7724、如如因承包人的的工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收不合格，則則承包人必須須整改至合格格，并負(fù)責(zé)賠賠償相應(yīng)的損損失。返修后后經(jīng)監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人復(fù)驗(yàn)合合格后，方可可繼續(xù)下道工工序施工。7725、工工程質(zhì)量發(fā)生生嚴(yán)重缺陷、施施工過(guò)程中弄弄虛作假、偷偷工減料及施施工質(zhì)量受到到通報(bào)批評(píng)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)選選擇中止、終終止或繼續(xù)履履行合同，且且由承包人承承擔(dān)給發(fā)包人人帶來(lái)的各種種直接間接損損失。7726、承承包人應(yīng)根據(jù)據(jù)采購(gòu)量在其其項(xiàng)目經(jīng)理部部中應(yīng)配置有有專(zhuān)門(mén)的、熟熟悉業(yè)務(wù)的采采購(gòu)人員；承承包人

35、購(gòu)買(mǎi)的的主要材料，必必須向發(fā)包人人和監(jiān)理提供供標(biāo)有材料名名稱(chēng)、品牌、規(guī)規(guī)格、性能/技術(shù)參數(shù)、生生產(chǎn)/供應(yīng)商商等的材料樣樣品，并根據(jù)據(jù)發(fā)包人需要要由承包人將將樣品送監(jiān)理理處封樣。該該樣品經(jīng)發(fā)包包人和監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可后，即作作為今后驗(yàn)收收同種材料的的標(biāo)準(zhǔn)。材料料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供供產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)書(shū)、填寫(xiě)材料料進(jìn)場(chǎng)記錄、檢檢測(cè)報(bào)告及加加蓋材料供應(yīng)應(yīng)商公章。7727、承承包人購(gòu)買(mǎi)的的材料(含發(fā)發(fā)包人指定交交由承包人簽簽訂合同的材材料)到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及及時(shí)通知監(jiān)理理驗(yàn)收。并按按質(zhì)檢要求、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、質(zhì)質(zhì)檢試驗(yàn)單和和出廠證明、填填寫(xiě)材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)記錄、檢測(cè)測(cè)報(bào)告及加蓋蓋材料供應(yīng)商商公章。對(duì)與與質(zhì)量要求不不符的產(chǎn)品，監(jiān)監(jiān)理有

36、權(quán)拒絕絕驗(yàn)收。承包包人應(yīng)將該不不合格材料于于監(jiān)理指定日日期前運(yùn)出工工地,并承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費(fèi)用。7728、雙雙方共同指定定具有相應(yīng)資資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行甲醛測(cè)試試，費(fèi)用由承承包方承擔(dān)。7729、設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、技技術(shù)聯(lián)系單等等與施工和結(jié)算等等相關(guān)手續(xù)經(jīng)經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可可后方可執(zhí)行行，工期按實(shí)實(shí)際調(diào)整。7730、材材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)文文件要求的檢檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)質(zhì)量合格證書(shū)書(shū)及使用、維維修說(shuō)明書(shū)等等其他相關(guān)技技術(shù)文件應(yīng)要要求供應(yīng)商與與貨物同時(shí)交交付，并作為為交工文件的的一部分妥善善保存，以備備竣工時(shí)移交交發(fā)包人。7731、竣竣工驗(yàn)收以施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)條文、技技術(shù)法規(guī)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政政府有關(guān)規(guī)定定及施工圖紙紙、相關(guān)驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)等為依依據(jù)。77.32、施施工單位提供供貳套竣工圖圖紙，貳套竣竣工資料及光光盤(pán)。77.33、雙雙方未盡事宜宜執(zhí)行國(guó)家、省省、市有關(guān)文文件規(guī)定，協(xié)協(xié)商解決77.34、附附：甲控材料料設(shè)