精裝修施工合同

1、PAGE PAGE 38 項目精裝修工程施工工合同項 目 名名 稱： 項目建設(shè)地點 ： 發(fā)包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 合 同 編編 號 ： 簽 訂 日日 期 ： 目 錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc271726755 1.工程概況 PAGEREF _Toc271726755 h 2 HYPERLINK l _Toc271726756 2.合同價款、支支付與結(jié)算的的約定 PAGEREF _Toc271726756 h 2 HYPERLINK l _Toc271726757 3.雙方人員、設(shè)設(shè)備 PAGEREF _Toc271726757 h 5 HYP

2、ERLINK l _Toc271726758 4.甲方責(zé)任 PAGEREF _Toc271726758 h 6 HYPERLINK l _Toc271726759 5.乙方責(zé)任 PAGEREF _Toc271726759 h 7 HYPERLINK l _Toc271726760 6.關(guān)于工期的的約定 PAGEREF _Toc271726760 h 10 HYPERLINK l _Toc271726761 7.關(guān)于工程質(zhì)質(zhì)量及驗收的的約定 PAGEREF _Toc271726761 h 12 HYPERLINK l _Toc271726762 8.現(xiàn)場管理 PAGEREF _Toc271726

3、762 h 16 HYPERLINK l _Toc271726763 9.材料設(shè)備供供應(yīng) PAGEREF _Toc271726763 h 19 HYPERLINK l _Toc271726764 10.工程變更更 PAGEREF _Toc271726764 h 20 HYPERLINK l _Toc271726765 11.竣工驗收收 PAGEREF _Toc271726765 h 21 HYPERLINK l _Toc271726766 12.工程移交交 PAGEREF _Toc271726766 h 22 HYPERLINK l _Toc271726767 13.竣工結(jié)算算及其支付和和保修

4、金 PAGEREF _Toc271726767 h 23 HYPERLINK l _Toc271726768 14.轉(zhuǎn)讓與分分包 PAGEREF _Toc271726768 h 25 HYPERLINK l _Toc271726769 15.與管理單單位的配合 PAGEREF _Toc271726769 h 26 HYPERLINK l _Toc271726770 16.銷售配合合 PAGEREF _Toc271726770 h 27 HYPERLINK l _Toc271726771 17.新工藝、新新技術(shù)、新材材料 PAGEREF _Toc271726771 h 28 HYPERLINK

5、l _Toc271726772 18.不可抗力力 PAGEREF _Toc271726772 h 28 HYPERLINK l _Toc271726773 19.保險 PAGEREF _Toc271726773 h 229 HYPERLINK l _Toc271726774 20.保證擔(dān)保保 PAGEREF _Toc271726774 h 30 HYPERLINK l _Toc271726775 21.違約責(zé)任任 PAGEREF _Toc271726775 h 30 HYPERLINK l _Toc271726776 22.爭議的解解決 PAGEREF _Toc271726776 h 32 H

6、YPERLINK l _Toc271726777 23.合同解除除 PAGEREF _Toc271726777 h 32 HYPERLINK l _Toc271726778 24.合同生效效與終止 PAGEREF _Toc271726778 h 33 HYPERLINK l _Toc271726779 25.本合同附附件包括 PAGEREF _Toc271726779 h 33 HYPERLINK l _Toc271726780 26.合同份數(shù)數(shù) PAGEREF _Toc271726780 h 33 項目精精裝修工程施施工合同發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）： 承包方（以下簡簡稱乙方）： 為進一步明確

7、責(zé)責(zé)任，保障甲甲、乙雙方的的利益，保證證工程順利進進行，經(jīng)甲、乙乙雙方協(xié)商一一致，在遵循平等等、自愿、公平、誠誠實守信的原原則以及完全全清楚、理解解本合同的基基礎(chǔ)上，按照照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及相關(guān)法律、法法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，訂立本合同，以資雙方共同遵守。1.工程概況1.1.工程名名稱：1.2.工程地地點： 1.3.承包范范圍精裝修涉及到的細節(jié)較多，建議能盡量詳細寫的盡量將承包范圍寫詳細。： 精裝修涉及到的細節(jié)較多，建議能盡量詳細寫的盡量將承包范圍寫詳細。l.4.承包方方式：清單范范圍內(nèi)綜合單單價包干，乙乙方包工包料料；1.5.工期： 1.6.質(zhì)量

8、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 2.合同價款、支支付與結(jié)算的的約定2.1.合同價價款本合同暫定總價價款為￥ 元（大寫： 元整）乙方在簽訂本合合同前對本工工程的全部招招標(biāo)圖紙、施施工或裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說說明、招標(biāo)文文件、合同條條件、本工程程所在周圍環(huán)環(huán)境、交通道道路等情況均均已詳細研究究并充分理解解，甲乙雙方方協(xié)商確認(rèn)的的投標(biāo)報價的的單價已按招招標(biāo)文件和合合同條款中的的承包范圍、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工工期等要求，充充分考慮了人人工、材料、機機械、包裝運運輸、施工技技術(shù)、施工措措施、管理、利利潤、稅金等等各項因素并并計算了全部部費用，其他他關(guān)于施工開開辦費，如本本工程所需的的臨時設(shè)施費費、現(xiàn)場安全全文明施工措措施費、各項項技術(shù)

9、措施費費、各種試驗驗測試費、二二次搬運費、趕趕工措施費、提提前竣工獎、特特殊條件下的的施工增加費費、代辦費、工工程保險費、政政府有關(guān)部門門收費、深化化設(shè)計費、外外來人員綜合合保險費、室室內(nèi)空氣環(huán)境境檢測費、圖圖紙審批及圖圖簽費、履約約保函費、施施工政府審批批手續(xù)費等、竣竣工圖紙編制制、防洪費、垃垃圾清理費、圖圖簽費、環(huán)保保評估、質(zhì)監(jiān)監(jiān)費、安監(jiān)費費、保險費等等所有必需的的費用也包含含在合同價款款中。并且該該價款已綜合合考慮了停水水、停電、及及建材市場變變化等因素，本本合同執(zhí)行期期間，清單單單價不作調(diào)整整。如有錯漏漏，概由乙方方負責(zé)。按國家及地方政政府規(guī)定由乙乙方繳納的各各種稅收及其其他費用已包包

10、含在本工程程造價內(nèi)，由由乙方向稅收收等部門繳納納。2.2.合同價價款的調(diào)整2.2.1.材材差調(diào)整：材材料設(shè)備價格格不得調(diào)整 。2.2.2.人人工費調(diào)整：人工費用不不得調(diào)整。 2.2.3.工工程量調(diào)整（設(shè)設(shè)計變更及簽簽證）詳細調(diào)整原則按按附件關(guān)于于設(shè)計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證的協(xié)協(xié)議處理。2.3.工程款款支付2.3.1.乙乙方完成工程程總量的500%后（包括但不限限于天花吊頂頂基層基本完完成，墻面粉粉刷基層基本本完成、墻面面木作基層基基本完成，墻墻面墻磚基本本鋪貼完成、地地面地磚基本本鋪貼完成、水水電安裝鋪完完管線），經(jīng)經(jīng)甲方代表書書面確認(rèn)后，甲甲方向乙方支支付合同暫定定總價款的330%；2.3.2.

11、乙方完成工工程總量的880%后（包括但不不限于天花吊吊頂基層完成成開始刷乳膠膠漆，墻面粉粉刷基層完成成開始刷乳膠膠漆、墻面木木作完成開始始做飾面、墻墻面墻磚鋪貼貼完成、地面面地磚鋪貼完完成、門套及及附框完成、安安裝衛(wèi)生間五五金、開關(guān)底底盒），經(jīng)甲甲方代表書面面確認(rèn)后，甲甲方向乙方支支付合同暫定定總價款的220%。2.3.3. 乙方完成工工程總量的1100%后，經(jīng)甲方方代表書面確確認(rèn)后，甲方方向乙方支付付合同暫定總總價款的20%。2.3.4.工工程竣工驗收收合格，雙方方簽訂驗收合合格單并完成成結(jié)算后，甲甲方向乙方支支付至結(jié)算審審計總價款的的95%。 2.3.5.結(jié)結(jié)算總價款余余下的5%作作為質(zhì)保

12、金，質(zhì)質(zhì)保期自工程程全部完成，甲甲乙雙方驗收收合格之日起起計算。質(zhì)保保貳年，質(zhì)保保期內(nèi)，乙方方應(yīng)積極主動動地履行保修修責(zé)任。如果果乙方接到甲甲方書面維修修通知后488小時內(nèi)無人人員到達現(xiàn)場場，則視為乙乙方同意甲方方另行委托他他人維修，由由此而產(chǎn)生的的全部費用及及一切損失由由乙方承擔(dān)，乙乙方同意甲方方從乙方工程程尾款及質(zhì)保保金中直接扣扣留。工程尾尾款及質(zhì)保金金不足以支付付質(zhì)保期內(nèi)維維修費用時，乙乙方還應(yīng)向甲甲方另行支付付超出部分的的維修費用。質(zhì)質(zhì)保期到期后后雙方按規(guī)定定進行檢查認(rèn)認(rèn)定，質(zhì)量滿滿足標(biāo)準(zhǔn)，雙雙方確定無問問題后，甲方方將剩余的質(zhì)質(zhì)保金無息返返還給乙方。2.4.合同價價款以銀行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬方式

13、支付。每每次付款前，乙乙方必須提供供符合國家財財稅政策的，在在*市稅務(wù)機機關(guān)開具的等等額有效的建建安類發(fā)票；合同價款付付至95%前前，乙方提供供的發(fā)票額應(yīng)應(yīng)至工程結(jié)算算審計總價款款的100%（含質(zhì)保金金）。如因乙乙方未按約定定提供有效發(fā)發(fā)票，甲方有有權(quán)順延支付付合同價款的的時間，并且且甲方不承擔(dān)擔(dān)任何損失及及違約責(zé)任。3.雙方人員、設(shè)設(shè)備3.1.甲方3.1.1. 甲方駐工地地總代表為 ，甲方的的所有文件經(jīng)經(jīng)甲方工地總總代表簽署并并加蓋甲方公公章后方有效效。3.2乙方3.2.1. 乙方必須按按本合同組織織施工，乙方方項目部管理理人員在所轄轄工程或分項項工程施工期期間（包括準(zhǔn)準(zhǔn)備和收尾階階段），均

14、須須專職在崗，不不得兼任其他他項目任何職職務(wù)。如需對對人員安排、機機械設(shè)備、施施工方案等變變更，必須提提前7天以書面形形式上報甲方方并經(jīng)同意方方可執(zhí)行。否否則，乙方每每違約一項（或或一人），需需支付違約金金 500元，其其中如項目經(jīng)經(jīng)理與合同附附件不符，則則乙方須向甲甲方支付違約約金10000元。3.2.2.本本工程乙方駐駐工地項目經(jīng)經(jīng)理為 ，其它管管理人員名單單按合同附件件執(zhí)行。3.2.3.乙乙方項目經(jīng)理理為乙方駐工工地總代表，代代表乙方行使使合同約定的的權(quán)利，履行行合同約定的的義務(wù)。乙方方的要求、通通知，均以書書面形式由乙乙方項目經(jīng)理理簽字并加蓋蓋乙方公章后后遞交甲方。3.2.4.乙乙方項

15、目經(jīng)理理、項目技術(shù)術(shù)負責(zé)人、水水電安裝負責(zé)責(zé)人必須參加加每周工程例例會，因故不不能參加的應(yīng)應(yīng)提前4小時時向甲方提出出申請，并在在獲得甲方批批準(zhǔn)后方可缺缺席，否則乙乙方向甲方支支付違約金1100元/人人次。3.2.5.乙乙方在開工前前應(yīng)向甲方提提供有關(guān)人員員上崗證、有有關(guān)設(shè)備合格格證、年審證證等證件審驗驗并附交復(fù)印印件。3.2.6.以以下甲方確認(rèn)認(rèn)無法勝任工工作的人員，經(jīng)經(jīng)甲方要求，必必須在24小小時內(nèi)調(diào)離本本工程范圍，否否則每人次乙乙方支付違約約金500元。同時時，乙方應(yīng)在在48小時內(nèi)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的合格的人人員代替上述述調(diào)離的任何何人員。3.2.6.11.對施工進進度及質(zhì)量達達不到合同要要求

16、負有責(zé)任任的施工人員員；3.2.6.22.專業(yè)水平平達不到崗位位要求、工作作責(zé)任心不強強的施工人員員；3.2.6.33.不能積極極配合甲方正正常工作（包包括銷售）者者；3.2.6.44.違反甲方方或乙方工地地現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定者；3.2.6.55.無證上崗崗者（適用于于按規(guī)定必須須有上崗證）；3.2.6.66.與本合同同規(guī)定名冊不不符者；3.2.6.77.與本工程程施工無關(guān)的的人員等。4.甲方責(zé)任4.1.開工前前將施工現(xiàn)場場所有障礙清清理完畢，使使之具備開工工條件;4.2.開工前前將電線路接接至雙方商定定的指定地點點；4.3.負責(zé)本本合同范圍內(nèi)內(nèi)工程選用材材料的審定；4.4.甲方代代表負責(zé)合同履行

17、。對對工程質(zhì)量、進進度進行監(jiān)督督檢查，負責(zé)責(zé)設(shè)計圖紙問問題的處理，設(shè)計變更及及工程簽證的通知，辦理理工程進度款款支付及工程程驗收等相關(guān)關(guān)事宜；4.5.甲方負負責(zé)向乙方提提供施工中所所需的水源和和電源，但發(fā)發(fā)生的水電費費用均由乙方方承擔(dān)。5.乙方責(zé)任5.1.開工前前3日，由乙乙方擬定施工工方案和進度度計劃交甲方方審定，審定定通過后乙方方應(yīng)嚴(yán)格按照照該施工方案案及進度計劃劃施工；5.2.負責(zé)辦辦理本工程有有關(guān)的各項施施工手續(xù)并承承擔(dān)相應(yīng)費用用；5.3. 執(zhí)行行本合同中乙乙方應(yīng)按合同同要求的質(zhì)量量和工期完成成本工程的施施工；5.4.乙方材材料進場使用用之前必須經(jīng)經(jīng)甲方代表書書面確認(rèn)，否否則由此造成成

18、的損失由乙乙方承擔(dān)；5.5.本工程程為整體項目目發(fā)展中的一一環(huán)，在各方方面均須與其其他工程有所所配合和協(xié)調(diào)調(diào)。乙方須清清楚明了此項項，并保證會會在甲方的指指示下全面與與有關(guān)單位配配合和協(xié)調(diào)；5.6.不能阻阻礙通道及他他人的施工場場地。不能濫濫用或破壞甲甲方提供的設(shè)設(shè)施；5.7.乙方施施工人員生活活住宿設(shè)施由由乙方自己負負責(zé)安排，除除甲方書面批批準(zhǔn)外，乙方方不得允許工工人在工地上上住宿；5.8.乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)施工安安全保護工作作及夜間施工工照明的責(zé)任任，并承擔(dān)相相應(yīng)的費用；5.9.施工期期間乙方施工工人員所發(fā)生生的一切人身身及財產(chǎn)損失失由乙方自行行承擔(dān)。如乙乙方給甲方或或第三人造成成人身及財產(chǎn)產(chǎn)損

19、失，責(zé)任任由乙方自行行承擔(dān)；5.10.乙方方駐工地代表表負責(zé)合同的的履行。按要要求組織施工工，保質(zhì)、保保量、按期完完成施工任務(wù)務(wù)，解決由乙乙方負責(zé)的各各項事宜，并并代乙方行使使工程質(zhì)量確確認(rèn)權(quán)；5.11.嚴(yán)格格執(zhí)行施工規(guī)規(guī)范、安全操操作規(guī)程、防防火安全規(guī)定定、環(huán)境保護護規(guī)定。嚴(yán)格格按照圖紙或或作法說明進進行施工，做做好各項質(zhì)量量檢查記錄，參參加竣工驗收收，編制工程程結(jié)算；5.12.根據(jù)據(jù)合同的要求求，需使用經(jīng)經(jīng)甲方、設(shè)計計院、監(jiān)理確確認(rèn)后的工程程施工圖或與與工程配套的的設(shè)計圖紙。5.13.從甲甲方指定的水水、電接駁點點接駁施工用用水、用電，并并有義務(wù)采取取措施避免工工程施工對紅紅線周圍地下下管

20、線、臨近近建筑物及市市政設(shè)施造成成破壞，由此此產(chǎn)生的費用用均由乙方負負責(zé)。5.14.每月月25日前向向甲方、監(jiān)理理書面報送下下月施工計劃劃和本月月完成工程月月報。下月月施工計劃必必須具體、詳詳細，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。否則甲甲方有權(quán)不予予支付本期進進度款或順延延支付時間。5.15.每周周例會前一天天向甲方和監(jiān)監(jiān)理報送周報報，包括本周周計劃和上周周完成工作、未未完成工作的的情況說明（包包括擬采取措措施、最終完完成時間）。5.16.在施施工過程中必必須配合甲方方銷售需要，積積極配合樣板板房及室外環(huán)環(huán)境的施工。5.17.遵守守政府主管部部門對施工場場地交通、施施工噪音以及及

21、和安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書面形式通通知甲方、監(jiān)監(jiān)理，嚴(yán)格遵遵守有關(guān)環(huán)境境保護法律、法法規(guī)，并按照照環(huán)境檢查審審核要求，加加強施工現(xiàn)場場的環(huán)境管理理，在施工過過程中嚴(yán)格落落實粉塵、廢廢水等污染防防治措施及生生態(tài)保護、水水土保持措施施。否則，由由此發(fā)生的費費用及由于乙乙方責(zé)任賠償償。保證施工工現(xiàn)場清潔，文文明施工。垃垃圾清運由乙乙方負責(zé)，并并承擔(dān)全部費費用；5.18. 乙乙方須與包括括農(nóng)民工在內(nèi)內(nèi)的所有工人人簽訂勞動合合同，明確勞勞動報酬等內(nèi)內(nèi)容，并嚴(yán)格格履行，及時時足額支付工工資等勞動報報酬。乙方保證不不因其拖欠民民工工資而影影響本合同項項下工程的進進度，且甲

22、方方支付的工程程款，乙方須須優(yōu)先用于支支付工人勞動動報酬；5.19.施工工中未經(jīng)甲方方同意或有關(guān)關(guān)部門批準(zhǔn)，不不得隨意拆改改原建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)及各種設(shè)設(shè)備管線；5.20.合同同規(guī)定由乙方方完成或提供供配合的工作作（包括合同同、會議紀(jì)要要約定內(nèi)容以以及設(shè)計變更更等），如乙乙方拒絕完成成或不能按合合同要求完成成，甲方即可可安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費用用(另加155%的管理費費)從乙方當(dāng)當(dāng)期工程款中中扣回，影響響工期的責(zé)任任由乙方負責(zé)責(zé)。5.21.乙方方須與甲方簽簽訂廉潔合合作協(xié)議書，并并嚴(yán)格遵守。5.22.凡乙乙方未能完成成合同文件規(guī)規(guī)定的內(nèi)容，造造成甲方損失失的，乙方負負責(zé)賠償甲方方的有關(guān)損失

23、失。5.23.工程程竣工未移交交甲方之前，負負責(zé)對現(xiàn)場的的一切設(shè)施和和工程成品進進行保護，如如保護期內(nèi)發(fā)發(fā)生損壞，乙乙方自行負責(zé)責(zé)修復(fù)；5.24.工程程竣工驗收合合格后的現(xiàn)場場應(yīng)符合使用用要求。退場場前做到燈亮亮地潔，達到到施工驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5.25.在工工程施工過程程中以及工程程移交二年內(nèi)內(nèi)，由于乙方方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題、安安全事故或者者其他原因，受受到報紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門的通報批批評，均會給給本工程的社社會形象造成成損失，每次次由乙方向甲甲方支付5萬萬元違約金。5.26.乙方方必須保證具具備承擔(dān)本工工程所必要的的資質(zhì)，并承承擔(dān)因此產(chǎn)生生的所有責(zé)任任及經(jīng)濟損失失，乙

24、方承擔(dān)擔(dān)包工期、包包材料、包質(zhì)質(zhì)量、包驗收收、包安全、包包文明施工、包包稅金等所需需的一切費用用等。6.關(guān)于工期的的約定6.1.開工、竣竣工：本合同規(guī)定的完完工日期是指指本合同約定定工程承包內(nèi)內(nèi)容全部完工工，并經(jīng)甲方方、監(jiān)理公司司驗收合格，已已充分考慮下下雨、臺風(fēng)、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日等因素素影響?？⒐すぶ諡檎畟浒富蚓C合合驗收合格之之日，以遲者者為準(zhǔn)。6.2.進度計計劃： 以甲甲方的現(xiàn)場通通知為準(zhǔn)。6.2.1.乙乙方應(yīng)于接到到甲方合同簽簽訂3日內(nèi)向向甲方、監(jiān)理理、管理單位位提交詳細的的施工組織設(shè)設(shè)計，甲方、監(jiān)監(jiān)理、管理單單位在乙方提提交后的100個工作日內(nèi)內(nèi)未予以書面面形式確認(rèn)或或提出

25、修改意意見的，視為為同意。6.2.2.乙乙方的施工進進度應(yīng)符合以以下要求：以以甲方的現(xiàn)場場通知為準(zhǔn)。6.2.3.與與相關(guān)承包商商配合的時間間要求：以甲甲方的現(xiàn)場通通知為準(zhǔn)。6.2.4.如如乙方未能如如期完成，須須向甲方支付付違約金每天天人民幣叁萬萬元。6.2.5.乙乙方必須按甲甲方、監(jiān)理、管管理單位確認(rèn)認(rèn)的進度計劃劃組織施工，接接受甲方、監(jiān)監(jiān)理、管理單單位的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程實實際進度與計計劃不相符時時，乙方應(yīng)按按甲方、監(jiān)理理、管理單位位的要求提出出改進措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。因乙乙方的原因?qū)?dǎo)致實際進度度與進度計劃劃不符，乙方方無權(quán)就改進進措施提出追追加合同價款款。6.3.開工及及延期開

26、工6.3.1.乙乙方應(yīng)當(dāng)按照照本合同約定的的開工日期開開工。乙方不能按時時開工，應(yīng)當(dāng)當(dāng)不遲于合同同約定的開工工日期前7天天，以書面形形式向甲方提出延期期開工的理由由。甲方同意意延期的方可可延期，否則則乙方向甲方方支付違約金金每天 50000元及由由此引起的所所有補償、賠賠償或訴訟費費用。6.3.2.因因甲方原因不能能按照本合同同約定的開工工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方不負責(zé)賠償乙方因延期開工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。6.4.暫停施施工甲方認(rèn)為確有必必要暫停施工工時，應(yīng)當(dāng)以以書面形式要要求乙方暫停停施工，并在在提出要求后后48小時內(nèi)內(nèi)提出書面處處理意見。乙乙方應(yīng)當(dāng)

27、按甲甲方要求停止止施工，并妥妥善保護已完完工程。乙方方實施甲方作作出的處理意意見后，可以以書面形式提提出復(fù)工要求求，甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)在48小時時內(nèi)給予答復(fù)復(fù)。甲方未能能在規(guī)定時間間內(nèi)提出處理理意見，或收收到乙方復(fù)工工要求后488小時內(nèi)未予予答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。因乙方原原因造成停工工的，由乙方方承擔(dān)發(fā)生的的費用，工期期不予順延。因因甲方原因造造成停工的，不不承擔(dān)乙方因因暫停施工造造成的損失，但但工期可以相相應(yīng)順延。6.5.工期延延誤6.5.1. 因以下原因因在施工關(guān)鍵鍵線路造成工工期延誤，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，按按有關(guān)法律法法規(guī)順延相應(yīng)應(yīng)工期。甲方未能按合同同約定提供圖圖紙、施工場場地、接通施施工用水用

28、電電；甲方未按合同約約定日期支付付工程款及甲甲方、監(jiān)理未未按合同約定定提供所需指指令、批準(zhǔn)等等，致使施工工不能正常進進行；設(shè)計變更或修改改導(dǎo)致增加的的工程量；不可抗力；條款中約定或甲甲方同意工期期順延的其他他情況。6.5.2.乙乙方在6.5.1款情情況發(fā)生后77天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向甲方提出報告告。甲方在收到報報告后7天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出修改意意見，視為甲甲方同意順延延工期。6.6.工程竣竣工乙方必須按照本本合同約定的的竣工日期或或甲方同意順延延的工期竣工工。7.關(guān)于工程質(zhì)質(zhì)量及驗收的的約定7.1.工程質(zhì)質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：合格，且且需滿足甲方方的設(shè)計及使

29、使用要求，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評評定以現(xiàn)行國家或行行業(yè)的質(zhì)量檢檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。工工程經(jīng)一次整整改仍無法達達到使用要求求的，經(jīng)雙方方同意按以下下方式之一執(zhí)執(zhí)行。甲方同意降級接接收的，乙方方支付合同總總額10%的的違約金。甲方不同意接收收的，由甲方方另外聘請其其它施工隊伍伍完成，所有有費用由乙方方支付。因此造成的甲方方其它損失由由乙方負責(zé)。7.2.檢查和和返工7.2.1.乙乙方應(yīng)認(rèn)真按按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計圖圖紙要求以及及甲方、監(jiān)理理依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時接接受甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢查檢檢驗，為檢查查、檢驗提供供便利條件，并并根據(jù)要求向向甲方及監(jiān)理理提供與工程程質(zhì)量有關(guān)的的技術(shù)資料。7.2.2.

30、工工程質(zhì)量達不不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的部分，乙乙方應(yīng)按甲方方、監(jiān)理、管管理單位的要要求拆除和重重新施工，直直到符合約定定標(biāo)準(zhǔn)。因乙乙方原因達不不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由乙方承承擔(dān)拆除和重重新施工的費費用，工期不不予順延。7.2.3.乙乙方在每道工工序施工前必必須充分了解解施工節(jié)點周周邊的情況，以以免破壞已隱隱蔽的其他工工程；否則，乙乙方承擔(dān)因此此造成的一切切損失。7.3.隱蔽工工程和中間驗驗收7.3.1.工工程具備隱蔽蔽條件或達到到中間驗收部部位，乙方進進行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前448小時以書書面形式通知知監(jiān)理驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。乙方準(zhǔn)準(zhǔn)備驗收記錄錄，驗收合格

31、格，監(jiān)理在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，乙方在在監(jiān)理限定的的時間內(nèi)修改改后重新驗收收。7.3.2.甲甲方、監(jiān)理、管管理單位不能能按時進行驗驗收，應(yīng)在驗驗收前24小時以書面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超過488小時。監(jiān)理理未能按以上上時間提出延延期要求或不不進行驗收，乙乙方可自行組組織驗收，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗驗收記錄。7.3.3.經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗收，工工程質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙等要求，驗驗收24小時后，監(jiān)監(jiān)理不在驗收收記錄上簽字字，視為監(jiān)理理已經(jīng)認(rèn)可驗驗收記錄，乙乙方可進行隱隱蔽或繼續(xù)施施工。7.3.4.對對于合同定義義的關(guān)鍵工序序施工完畢后后

32、，必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方驗驗收合格并簽簽字后（乙方方應(yīng)在驗收前前向甲方提交交三檢記錄、施施工交底記錄錄等資料），方方可進行下道道工序施工，否否則每次乙方方向甲方支付付違約金10000元，并并且甲方暫停停支付該部分分進度款，直直至甲方確認(rèn)認(rèn)該部分工程程合格為止。7.3.5.為為維修方便，乙乙方應(yīng)在工程程隱蔽之前，向向監(jiān)理、甲方方提交隱蔽工工程大樣詳圖圖，如有管線線則需詳細標(biāo)標(biāo)注各種管線線的具體位置置和詳細尺寸寸，并在實體體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注注。7.3.6.為為保證施工質(zhì)質(zhì)量，施工難難點以及容易易發(fā)生質(zhì)量通通病的地方，乙乙方應(yīng)先報施施工方案經(jīng)甲甲方確認(rèn)，甲甲方可根據(jù)實實際情況要求求乙方做施工工樣板，樣板板經(jīng)監(jiān)

33、理、甲甲方驗收合格格后，乙方方方可按樣板進進行大面積施施工。7.4. 重新新檢驗當(dāng)甲方、監(jiān)理要要求對已經(jīng)隱隱蔽的工程重重新檢驗時，乙乙方應(yīng)按要求求進行剝離或或開孔，并在在檢驗后重新新覆蓋或修復(fù)復(fù)。檢驗合格格，甲方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的全部追加合合同價款，如如該隱蔽工程程在關(guān)鍵線路路上并影響總總工期則相應(yīng)應(yīng)順延工期。檢檢驗不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。7.5.設(shè)備調(diào)調(diào)試 7.5.1.雙雙方約定需要要設(shè)備調(diào)試的的，設(shè)備調(diào)試試內(nèi)容應(yīng)與乙乙方承包的安安裝范圍相一一致。7.5.2.設(shè)設(shè)備安裝工程程具備單機無無負荷調(diào)試條條件，乙方組組織設(shè)備調(diào)試試，并在設(shè)備備調(diào)試前488小時以書面面形式

34、通知甲甲方、監(jiān)理。通通知包括調(diào)試試內(nèi)容、時間間、地點。乙乙方準(zhǔn)備設(shè)備備調(diào)試記錄，甲甲方根據(jù)乙方方要求為設(shè)備備調(diào)試提供必必要條件。設(shè)設(shè)備調(diào)試合格格，監(jiān)理在設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字。 7.5.3.甲甲方、監(jiān)理不不能按時參加加設(shè)備調(diào)試，須須在開始設(shè)備備調(diào)試前244小時以書面面形式向乙方方提出延期要要求，不參加加設(shè)備調(diào)試，但但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備備調(diào)試記錄。 7.5.4.設(shè)設(shè)備安裝工程程具備無負荷荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)調(diào)試條件，甲甲方組織設(shè)備備聯(lián)動調(diào)試，并并就設(shè)備調(diào)試試內(nèi)容、時間間、地點向乙乙方提出要求求，乙方按要要求做好準(zhǔn)備備工作。設(shè)備備聯(lián)動調(diào)試合合格，各方在在設(shè)備調(diào)試記記錄上簽字。7.5.5.雙雙方責(zé)任 由乙方承擔(dān)設(shè)計

35、計或提出修改改設(shè)計造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達不不到驗收要求求，不管該設(shè)設(shè)計是否經(jīng)過過甲方、監(jiān)理理批準(zhǔn)，由乙乙方承擔(dān)修改改設(shè)計、拆除除及重新安裝裝的全部費用用。如乙方不不承擔(dān)設(shè)計，因因設(shè)計原因造造成設(shè)備調(diào)試試達不到驗收收要求，甲方方應(yīng)要求設(shè)計計單位修改設(shè)設(shè)計，乙方按按修改后的設(shè)設(shè)計重新安裝裝。甲方承擔(dān)擔(dān)修改設(shè)計、拆拆除及重新安安裝的全部費費用。由于設(shè)備制造原原因，設(shè)備調(diào)調(diào)試達不到驗驗收要求，不不管該設(shè)備是是否經(jīng)過甲方方、監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)，由該設(shè)備備采購方負責(zé)責(zé)重新購置或或修理，乙方方負責(zé)拆除和和重新安裝。設(shè)設(shè)備由乙方采采購的，由乙乙方承擔(dān)修理理或重新購置置、拆除及重重新安裝的費費用，工期不不予順延；設(shè)設(shè)備由甲方

36、采采購的，甲方方承擔(dān)上述各各項追加合同同價款。 由于乙方施工原原因造成設(shè)備備調(diào)試達不到到驗收要求，乙乙方按甲方、監(jiān)監(jiān)理要求重新新安裝和設(shè)備備調(diào)試，并承承擔(dān)重新安裝裝和設(shè)備調(diào)試試的費用。 設(shè)備調(diào)試費用除除非不包括在在合同價款之之內(nèi)或甲乙雙雙方另有約定定外，均由乙乙方承擔(dān)。 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試試合格后不在在設(shè)備調(diào)試記記錄上簽字，設(shè)設(shè)備調(diào)試結(jié)束束24小時后，視視為監(jiān)理已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄，乙乙方可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)應(yīng)在工程竣工工驗收前由乙乙方負責(zé)，投投料設(shè)備調(diào)試試費用除非不不包括在合同同價款之內(nèi)或或甲乙雙方另另有約定外，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。7.5.6.乙乙方在調(diào)試前前應(yīng)充分了解

37、解供水、排水水、供電等是是否正常；否否則，因此造造成的損失全全部由乙方承承擔(dān)。8.現(xiàn)場管理8.1.安全施施工與檢查 8.1.1.乙乙方應(yīng)遵守工工程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，并隨時接接受行業(yè)安全全檢查人員依依法實施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護措施施，消除事故故隱患。由于于非甲方原因因造成事故的的責(zé)任和因此此發(fā)生的費用用，由乙方承承擔(dān)。 8.1.2.甲甲方應(yīng)對其在在施工場地的的工作人員進進行安全教育育，并對他們們的安全負責(zé)責(zé)。甲方不得得要求乙方違違反安全管理理的規(guī)定進行行施工。因甲甲方原因?qū)е轮碌陌踩鹿使?，由甲方承承?dān)相應(yīng)責(zé)任任及發(fā)生的費費用。8.1.3

38、.安安全防護 8.1.3.11.乙方在動動力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時時，施工開始始前應(yīng)向甲方方、監(jiān)理提出出安全防護措措施，經(jīng)甲方方、監(jiān)理認(rèn)可可后實施，費費用按20009年吉林省省建筑工程費費用定額及吉吉林省有關(guān)安安全文明施工工費的相關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行按各項目實際情況填寫。按各項目實際情況填寫8.1.3.22.實施爆破破作業(yè)，在放放射、毒害性性環(huán)境中施工工（含儲存、運運輸、使用）及及使用毒害性性、腐蝕性物物品施工時，乙乙方應(yīng)在施工工前完成政府府有關(guān)部門的的報批手續(xù)，并并提前14天天書面通知監(jiān)監(jiān)理，提出相相應(yīng)的安全防防護措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)

39、可后后實施，該項項費用已包含含在合同價款款中。 8.2.事故處處理 8.2.1.發(fā)發(fā)生重大傷亡亡及其他安全全事故，乙方方應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)定立即上報報有關(guān)部門并并通知甲方及及監(jiān)理，同時時按政府有關(guān)關(guān)部門要求處處理，由事故故責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用用。 8.2.2.甲甲方、乙方對對事故責(zé)任有有爭議時，應(yīng)應(yīng)按政府有關(guān)關(guān)部門的認(rèn)定定處理，或參參照爭議解決決條款。8.3.文明施施工8.3.1.本本工程施工場場地，以該項項目總平面紅紅線范圍內(nèi)作作為施工場地地。施工平面面布置須考慮慮周全，并經(jīng)經(jīng)甲方書面審審核后方可實實施。8.3.2.乙乙方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守國家及地地方政府頒發(fā)發(fā)的安全施工工、文明施工工等規(guī)范、條條例，

40、遵守甲甲方的現(xiàn)場管管理規(guī)定。甲甲方將定期邀邀請主管部門門到場，按現(xiàn)現(xiàn)行國家及地地方相關(guān)規(guī)定定進行檢查，達達不到文明工工地標(biāo)準(zhǔn)，甲甲方可勒令乙乙方停工整改改，并通報有有關(guān)部門。8.3.3.乙乙方現(xiàn)場辦公公室應(yīng)配置齊齊全、完好的的辦公設(shè)備，包包括復(fù)印機、電電腦(可上網(wǎng)網(wǎng))、打印機機、傳真機等等。8.3.4.乙乙方全體現(xiàn)場場施工人員應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一服裝，各各工種之間安安全帽應(yīng)有區(qū)區(qū)別，全部施施工人員應(yīng)佩佩帶工作牌。8.3.5.施施工期間，乙乙方應(yīng)及時整整理和安排所所有機械、工工具、材料、建建筑垃圾等，做做到工完場清清。工程建設(shè)設(shè)中每個樓層層的多余材料料、建筑垃圾圾必須通過井井架或垃圾槽槽運輸?shù)降孛婷?，?yán)禁從

41、高高空直接向下下拋物，否則則，乙方每次次向甲方支付付違約金10000元,以以上物品在不不需用時應(yīng)按按甲方要求清清理出工地。8.3.6.乙乙方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守地方政府府和有關(guān)部門門的規(guī)定，并并辦理施工場場地交通、噪噪聲、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和場外污污染等有關(guān)手手續(xù)，發(fā)生的的費用及造成成的罰款全部部由乙方承擔(dān)擔(dān)。8.3.7.在在工程施工過過程中以及工工程移交一年年內(nèi)，由于乙乙方責(zé)任出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題、安安全事故或者者其他原因，受受到報紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門的通報批批評，均會給給本工程的社社會形象造成成損失，每次次由乙方向甲甲方支付伍萬萬元違約金，從從乙方工程進進度款或保修修款中扣除 。8.3

42、.8.墻墻改保證金（及及散裝水泥保保證金）由甲甲方負責(zé)繳納納，甲方承擔(dān)擔(dān)按圖紙和甲甲方要求施工工的保證金扣扣除部分，由由于乙方原因因扣除的保證證金由乙方負負責(zé)。如乙方方未及時書面面通知甲方，或或乙方未及時時提供合法發(fā)發(fā)票等原因造造成損失由乙乙方負責(zé)。8.3.9.現(xiàn)現(xiàn)場用水、用用電管理8.3.9.11.考慮到工工地可能出現(xiàn)現(xiàn)停水停電，乙乙方應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電機、水水池等設(shè)施。8.3.9.22.甲乙雙方方用電、用水水必須安裝水水表、電表（乙乙方水、電表表安裝及移位位須報甲方同同意），安裝裝完成后雙方方共同抄底度度數(shù)，并簽字字認(rèn)可，水表表、電表須經(jīng)經(jīng)過有關(guān)部門門檢測。8.3.9.33.水電費由由甲方向

43、供電電局、自來水水公司墊付。8.3.9.44.甲乙雙方方每月底共同同對甲方的分分支水電表進進行抄表（甲甲方用水、用用電不計管理理費和損耗），甲甲方根據(jù)抄表表情況從乙方方當(dāng)期工程進進度款中扣除除乙方水電費費。如當(dāng)月未未完成抄表，則則從乙方當(dāng)月月進度款中全全額扣回，待待抄表工作完完成后，向乙乙方退回甲方方用水、用電電費用。8.3.9.55.現(xiàn)場用水水、用電總量量按供電局、自自來水公司出出具的收費單單為準(zhǔn)。8.3.9.66.在正式電電送到永久配配電室后，現(xiàn)現(xiàn)場施工用電電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接接到永久配電電室，且施工工用電應(yīng)以永永久配電室內(nèi)內(nèi)的總計量表表（有功電度度表）為準(zhǔn)，同同時承擔(dān)變壓壓器的基本電電費。 9.

44、材料設(shè)備供供應(yīng) 9.1.甲甲方供應(yīng)材料料設(shè)備9.1.1.甲甲方供應(yīng)材料料的，甲乙雙雙方應(yīng)約定甲甲方供應(yīng)材料料設(shè)備的一覽覽表，作為本本合同附件。9.1.2.甲甲方按一覽表表約定的內(nèi)容容提供材料設(shè)設(shè)備，并對質(zhì)質(zhì)量負責(zé)。甲甲方在所供材材料設(shè)備到貨貨前24小時時，以書面形形式通知乙方方，由乙方派派人與甲方共共同清點。9.1.3.甲甲方供應(yīng)的材材料設(shè)備，雙雙方清點后由由乙方妥善保保管，因乙方方原因發(fā)生丟丟失，由乙方方負責(zé)賠償。9.1.4.甲甲方供應(yīng)材料料設(shè)備的結(jié)算算方法，雙方方在專用條款款內(nèi)約定。9.2.乙方供供應(yīng)材料設(shè)備備9.2.1. 乙方采購供供應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備及產(chǎn)品，應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計及及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要要求

45、采購，并并具有產(chǎn)品合合格證書的合合格產(chǎn)品。乙乙方應(yīng)按時將將產(chǎn)品供應(yīng)到到現(xiàn)場，由乙乙方承擔(dān)運輸輸費用以及負負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量量。乙方負責(zé)責(zé)采購供應(yīng)的的材料、設(shè)備備及產(chǎn)品由乙乙方自行保管管，由于乙方方保管不當(dāng)造造成損失的，由由乙方按同類類同質(zhì)產(chǎn)品的的市場重置價價格承擔(dān)賠償償責(zé)任。9.2.2.乙乙方采購供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備及產(chǎn)品必必須與封樣產(chǎn)產(chǎn)品保持一致致，經(jīng)過甲方方檢驗同意后后才能用到工工程中去，檢檢驗費用由乙乙方承擔(dān)。如如乙方采購的的材料、設(shè)備備及產(chǎn)品不符符合質(zhì)量要求求或規(guī)格有差差異，甲方有有權(quán)禁止將上上述材料用到到本合同項下下的工程中去去，并要求乙乙方重新采購購符合要求的的產(chǎn)品，由此此產(chǎn)生的費用用由

46、乙方自行行承擔(dān)，且延延誤的工期不不予順延。9.2.3.甲甲方發(fā)現(xiàn)乙方方采購并使用用不符合設(shè)計計或標(biāo)準(zhǔn)要求求的材料設(shè)備備時，應(yīng)要求求乙方負責(zé)修修復(fù)、拆除或或重新采購，并并承擔(dān)由此產(chǎn)產(chǎn)生的費用，且且延誤的工期期不予順延。9.2.4.乙乙方需要使用用代用材料時時，應(yīng)經(jīng)甲方方認(rèn)可后才能能使用，由此此增減的合同同價款雙方以以書面形式議議定。10.工程變更更10.1.甲方方有權(quán)對設(shè)計計圖紙進行變變更，乙方應(yīng)應(yīng)及時按變更更進行施工,不得拒絕。甲方的設(shè)計變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審批，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的通知及要求，進行變

47、更。由變更導(dǎo)致的工期延誤相應(yīng)順延。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工。10.2.乙方方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯錯誤或不合理理之處，應(yīng)及及時通知甲方方和設(shè)計單位位，由設(shè)計單單位（或甲方方）提供設(shè)計計變更文件，經(jīng)經(jīng)甲方簽字批批準(zhǔn)后實施。10.3.乙方方提出的合理理化建議如被被甲方采用，或或乙方在施工工前及時糾正正圖紙錯誤，甲甲方可根據(jù)實實際情況酌情情予以獎勵。10.4.因乙乙方擅自變更更設(shè)計發(fā)生的的費用和由此此導(dǎo)致甲方的的損失，由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延。10.5.因乙乙方施工質(zhì)量量問題或施工工安排不當(dāng)導(dǎo)導(dǎo)致設(shè)計變更更而發(fā)生的費費用，均由乙乙方承擔(dān)，工工期不予順延延

48、。10.6.如圖圖紙（或施工工方案）由乙乙方進行設(shè)計計，因設(shè)計質(zhì)質(zhì)量問題引起起的責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。10.7.甲方方提出的對已已完成的分項項工程進行變變更，乙方應(yīng)應(yīng)在施工前將將施工方案報報甲方確認(rèn)。對對于可能重復(fù)復(fù)利用的材料料設(shè)備，乙方方應(yīng)小心保護護，屬乙方拆拆除時未采取取保護措施或或拆除后保護護不當(dāng)?shù)?，由由乙方負?zé)。10.8.合同同履行中甲方方要求變更工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及發(fā)生其它它重大變更，由由雙方協(xié)商解解決。 10.9乙方在在辦理設(shè)計變變更施工手續(xù)續(xù)時應(yīng)按照甲甲方有關(guān)設(shè)計計變更程序辦辦理。11.竣工驗收收11.1.竣工工驗收 11.1.1.工程具備竣竣工驗收條件件，乙方按國國家工程竣工工驗收有

49、關(guān)規(guī)規(guī)定，提前115天向監(jiān)理理提供完整竣竣工資料、竣竣工驗收報告告及工程質(zhì)量量保修書。監(jiān)監(jiān)理認(rèn)為符合合驗收條件后后組織甲方、監(jiān)監(jiān)理、物業(yè)公公司模擬驗收。11.1.2.初驗合格后后，甲方與有有關(guān)部門聯(lián)系系，確定驗收收日期，組織織有設(shè)計單位位、監(jiān)理、政政府有關(guān)部門門、甲方、乙乙方參加的竣竣工驗收。甲甲方應(yīng)在竣工工驗收后 55 天內(nèi)提出出整改意見，乙乙方按意見整整改。11.1.3.竣工驗收通通過之日為實實際竣工日期期。11.1.4.工程竣工驗驗收必須達到到合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否否則，乙方向向甲方支付合合同價款 11 %的違約約金。11.1.5.乙方在竣工工驗收合格后10天天內(nèi)向甲方移移交完整的竣竣

50、工資料及竣竣工圖紙三套套及相應(yīng)的電電子光盤資料料（含每戶水水電竣工圖，竣竣工資料及竣竣工圖紙必須須準(zhǔn)確真實的的反映實際施施工情況，其其中一套用于于檔案館存檔檔、一套用于于甲方存檔、一一套用于物業(yè)業(yè)公司存檔），影影像資料。屬屬于甲方應(yīng)提提供的資料由由甲方負責(zé)及及時提供給乙乙方，由乙方方匯總整理后后移交檔案館館。乙方未按按規(guī)定向檔案案館移交資料料造成的損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。11.1.6.因特殊原因因，部分單位位工程甩項竣竣工時，雙方方協(xié)商訂立甩甩項竣工協(xié)議議，明確各方方責(zé)任。12.工程移交交12.1.根據(jù)據(jù)工程需要，完完成某階段工工作時，應(yīng)向向下一工序的的施工單位辦辦理工序移交交手續(xù)。12.2.乙方

51、方應(yīng)在竣工后后10天內(nèi)撤撤出全部臨建建、施工人員員、機械設(shè)備備和剩余材料料（除收尾工工程所需的以以外），并將將所有承包范范圍內(nèi)的工程程清理干凈,如乙方不能能及時拆除或或清理，甲方方有權(quán)派人拆拆除并清理，產(chǎn)生的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.3.乙方方應(yīng)填寫工程程移交書，經(jīng)經(jīng)甲方及物業(yè)業(yè)公司驗收通通過后，視為為工程移交完完畢。乙方逾逾期未向甲方方移交，造成成甲方向業(yè)主主交樓時間延延誤，產(chǎn)生的費用和和責(zé)任均由乙乙方承擔(dān)。12.4.工程程在未移交甲甲方之前，乙乙方負責(zé)維護護。如甲方提提前使用，因因使用損壞發(fā)發(fā)生的修理費費用由甲方承承擔(dān)。12.5.工程程竣工驗收并并達到合同驗驗收要求，乙乙方不得因經(jīng)經(jīng)濟

52、糾紛而拒拒絕交付工程程。13.竣工結(jié)算算及其支付和和保修金 13.1.在通通過工程竣工工驗收并辦理理工程交接手手續(xù)后，甲乙乙雙方進行工工程結(jié)算，雙雙方在結(jié)算書書上簽字和辦辦完竣工資料料移交手續(xù)（含含全部應(yīng)交城城建檔案館的的資料，且經(jīng)經(jīng)市城建檔案案館驗收合格格后），甲方方在收到乙方方遞交的竣工工結(jié)算上報資資料或此后提提供的補充資資料后 900 天內(nèi)進行行核實，給予予確認(rèn)或者提提出修改意見見。結(jié)算審核核完畢后，雙雙方簽署竣竣工結(jié)算造價價協(xié)議清單，支支付扣除保修修款、乙方向向甲方的借款款、違約金及及本合同規(guī)定定的其他款項項后的工程總總價余款，留留工程總價55%作為保修修金。乙方應(yīng)應(yīng)在結(jié)算審核核完畢一

53、個月月內(nèi)向甲方索索要納稅證證明，在辦辦理結(jié)算付款款時提供含保保修金在內(nèi)的的全額發(fā)票原原件，逾期辦辦理所產(chǎn)生的的相關(guān)費用由由乙方自行承承擔(dān)。乙方應(yīng)應(yīng)予以妥善保保存全額發(fā)票票復(fù)印件，并并在辦理保修修款支付手續(xù)續(xù)時出示其復(fù)復(fù)印件。對于于乙方因發(fā)票票保存不善所所造成的結(jié)算算價款（亦含含保修款）無無法正常支付付的，甲方不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。13.2.工程程總價為按照照2.1.、2.2.、2.3.條款款確定的合同同價款及其調(diào)調(diào)整以及合同同規(guī)定的其他他款項的調(diào)整整后的總和。13.3.在工工程竣工后990天內(nèi)，乙乙方應(yīng)依據(jù)甲甲方下發(fā)的結(jié)結(jié)算通知書（工工程類），并并嚴(yán)格遵照合合同約定及甲甲方所要求的的內(nèi)容與格式式

54、，做到一次次性報送齊全全、完整、有有效的結(jié)竣工工結(jié)算報告及及資料。同時時，按規(guī)定的的格式填制并并向甲方遞交交結(jié)算申請請報告（工程程類）。13.4.若乙乙方未能按要要求向甲方遞遞交竣工結(jié)算算報告及完整整的結(jié)算資料料，造成工程程竣工結(jié)算不不能正常進行行時，上述結(jié)結(jié)算期限應(yīng)相相應(yīng)順延。13.5.乙方方須對其一次次性所報送的的結(jié)算資料之之齊全、完整整、有效性負負責(zé)。在結(jié)算算辦理過程中中，除非甲方方要求，乙方方不得再另外外提交或補充充與結(jié)算相關(guān)關(guān)的一切資料料（包括但不不限于：圖紙紙、簽證、設(shè)設(shè)計變更單、工工程造價書、計計算底稿等等等）；除本合合同另有約定定外，對于所所發(fā)現(xiàn)或已存存在的遺漏項項目，乙方也也

55、不得調(diào)增或或追加。13.6.乙方方須保證其所所報送結(jié)算資資料內(nèi)容的真真實性，并基基于同一計算算范圍及口徑徑，乙方在其其預(yù)結(jié)算書中中所編報的造造價金額，均均不得高出由由甲方所最終終確認(rèn)的其審審定造價的110%（含本本數(shù)）。否則則，將視為乙乙方故作高估估冒算、虛造造數(shù)據(jù)、主觀觀摻假，屬于于違約行為，乙乙方應(yīng)按超報報金額（即編編報價-審定定價1.1）的的1%向甲方方支付的違約約金（可在合合同結(jié)算價款款中自行抵扣扣），以補償償甲方因此而而額外支出的的咨詢編制及及審核等費用用。13.7.為提提高結(jié)算核對對效率，乙方方和咨詢公司司核對確認(rèn)后后的文件遞交交給甲方審核核，只對其中中甲方人員認(rèn)認(rèn)為有疑議的的項目

56、進行再再次核對，其其他項目均以以咨詢公司核核對為準(zhǔn)，不不再重新核對對調(diào)整。13.8.乙方方應(yīng)按照甲方方安排的時間間和程序組織織預(yù)結(jié)算專業(yè)業(yè)人員專職跟跟班、密切配配合甲方的工工作，且此專專職人員須從從開工預(yù)算到到竣工結(jié)算自自始至終負責(zé)責(zé)本工程的預(yù)預(yù)結(jié)算工作；若乙方編制制和報送的結(jié)結(jié)算資料不符符合合同約定定的承包范圍圍、計價原則則及內(nèi)容格式式，甲方有權(quán)權(quán)予以退回并并要求乙方重重新編制和報報送，同時本本合同約定的的付款及結(jié)算算期限應(yīng)按由由此延誤的累累計天數(shù)作相相應(yīng)順延。13.9.若乙乙方未按甲方方以書面形式式下發(fā)的結(jié)算算通知書中所所規(guī)定的時限限報送結(jié)算資資料，有延遲遲報送的，則則每延遲一天天按照結(jié)算

57、額額的2承擔(dān)延期違違約金（即結(jié)結(jié)算遲報的違違約金結(jié)算算遲報的天數(shù)數(shù)結(jié)算額的22），且該款款項可在結(jié)算算總額中自行行抵扣（因結(jié)結(jié)算資料不合合格而退單所所引起的時間間延遲，應(yīng)一一并計入違約約金計算范圍圍）。13.10.經(jīng)經(jīng)甲方審定后后的結(jié)算造價價書在由雙方方共同簽字蓋蓋章確認(rèn)后，應(yīng)應(yīng)返還一份給給乙方，該結(jié)結(jié)算書將作為為乙方辦理結(jié)結(jié)算款項支付付的有效依據(jù)據(jù)之一，乙方方應(yīng)予以妥善善保存，并在在辦理價款支支付手續(xù)時出出示其影印件件。對于乙方方因保存不善善所造成的結(jié)結(jié)算價款（亦亦含保修款）無無法正常支付付的，甲方不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。13.11.結(jié)結(jié)算額合同同價款+設(shè)計計變更+現(xiàn)場場簽證+增加加項目減少少項

58、目+獎勵勵違約金借款13.12.工工程接收與工工程保修見合同附件工工程質(zhì)量保修修書。14.轉(zhuǎn)讓與分分包14.1.轉(zhuǎn)讓讓14.1.1.乙方未經(jīng)甲甲方書面同意意不得將本合合同或任何部部分、任何收收益、利益轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。14.2.乙方方分包14.2.1.分包須經(jīng)甲甲方書面批準(zhǔn)準(zhǔn)，并向甲方方提供分包單單位資質(zhì)證書書、分包合同同、分包工程程施工方案。本本合同規(guī)定的的工程項目，如如有未經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的第三三方施工單位位進場，甲方方有權(quán)中止該該分包合同，同同時由乙方向向甲方支付該該分包工程價價款15%的的違約金。分分包合同不得得與本合同發(fā)發(fā)生抵觸。14.2.2.乙方分包工工程，乙方仍承擔(dān)對該分分包工程的任任何

59、義務(wù)與責(zé)責(zé)任，乙方在在分包現(xiàn)場派派駐監(jiān)督管理理人員，保證證合同的履行行。分包單位位的任何違約約行為，均視視為乙方違約約。14.2.3.乙方應(yīng)在開開工后20天天內(nèi)（并且不不遲于分包工工程開工前330天）提交交乙方分包工工程（包括三三方施工合同同工程）、甲甲方分包工程程的進退場時時間，經(jīng)監(jiān)理理和甲方確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。否否則，由此造造成的責(zé)任由由乙方負責(zé)。15.與管理單單位的配合15.1.乙方方必須服從管管理單位的管管理，并向管管理單位分?jǐn)倲傊Ц度嗣駧艓湃叭f元，作作為乙方的管管理配合費（不不含水電費和和和垂直運輸輸使用費，以以及保安門衛(wèi)衛(wèi)），室外獨獨立分包工程程無須支付管管理配合費，水水電費按掛表表方

60、式實際計計量支付。管管理單位為此此提供的服務(wù)務(wù)及管理如下下：15.1.1.提供工地內(nèi)內(nèi)垂直運輸設(shè)設(shè)備（如施工工電梯、井架架等）。15.1.2.提供開竣工工驗收合格用用章。15.1.3.現(xiàn)場用水用用電管理：管理單位提供施施工用照明用用電、施工用用水，并供應(yīng)應(yīng)其調(diào)試所需需負荷。從配配電箱引出的的分電箱由乙乙方自行解決決。乙方的生活用水水用電費用由由乙方自行承承擔(dān)。乙方應(yīng)按管理單單位要求提供供用水用電計計劃，配置必必要的計量裝裝置。15.1.4.提供標(biāo)高、定定位點線等。15.1.5.管理單位設(shè)設(shè)置于現(xiàn)場已已有的人貨電電梯，乙方可可以在管理單單位的協(xié)調(diào)下下自費使用。但但地面或樓面面的水平運輸輸由乙方自