房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0392房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同（合同版本）合同書(shū)CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 位）,并就報(bào)告第二局部所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行商討 后向甲方提交正式報(bào)告；123.乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第三局部（營(yíng)銷(xiāo)、 招商報(bào)告）,并就報(bào)告第三局部所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì)議進(jìn) 行商討后向甲方提交正式報(bào)告。籌劃費(fèi)用的結(jié)算：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用, 計(jì)人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：RMB元）；在乙方提交第一局部正式報(bào)告后（即市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位）,

2、并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人 民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：RMB元）；在乙方提交第二局部正式報(bào)告（即產(chǎn)品定位）,并經(jīng)甲方簽 收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整 （小寫(xiě):RMB元）；在乙方提交第三局部正式報(bào)告（即營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣報(bào)告）, 并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人 民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：RMB元）；乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 階段性報(bào)告書(shū)，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；如甲方無(wú)故拖延付款期限，那么乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之

3、日起，向甲方以所欠金額5%。/每日計(jì)算收取滯納金；如甲方拖欠款項(xiàng)超過(guò)一百日，那么乙方可視甲方違約，同時(shí) 停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠 款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失 （其中包括因工程而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開(kāi)支）。籌劃費(fèi)用之招商局部補(bǔ)充條款：乙方將按照合同約定,按時(shí)完成工程招商推廣報(bào)告，但由 于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率到達(dá) 50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：RMB元），本局部費(fèi)用為籌劃費(fèi)用，甲方須按時(shí) 支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展；待本工程招商率到達(dá)8

4、0%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí) 間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：RMB元）予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào)；甲方應(yīng)付乙方之籌劃、招商代理費(fèi)用通過(guò)以下指定賬號(hào)支 付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限*司4001201070058-24北京市商業(yè)第10頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 銀行*星支行。.乙方需在甲方向其支付籌劃費(fèi)用的同時(shí),向甲方開(kāi)具正式發(fā) 票。乙方因收取籌劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承當(dāng)；.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付籌劃費(fèi)用,逾期支付 的乙方將按照每日萬(wàn)分之二（甲方應(yīng)支付未支付乙方的籌劃費(fèi)用的萬(wàn) 分之二）的比例向甲方收取滯

5、納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付后方 才進(jìn)行下一階段之工作。假設(shè)因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作, 將視為甲方之責(zé)任；.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);.乙方負(fù)責(zé)工程廣告、宣傳、推廣之籌劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按 照乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案內(nèi)容聘請(qǐng)適合工程之專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè) 計(jì)，聘請(qǐng)廣告公司之費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第九條：招商、銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍確實(shí)定：L1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本工程商業(yè)物業(yè)租出樓面面積 相當(dāng)于首年月租金之180% ,即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭 金；招商范圍：自本合同正式簽訂之日起,乙方負(fù)責(zé)本工程之全部招茴工作;第11頁(yè)合同范本 |

6、 CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份（注：復(fù)印文件即可），以做乙方建檔之用;本工程如需引入外埠之商戶(hù)，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶(hù)列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用（即乙方及目標(biāo)商戶(hù)所發(fā)生的）那么由甲方支付；租金價(jià)格：乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待工程價(jià)格定位后甲乙雙方擬 定補(bǔ)充協(xié)議共同確定；本工程在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)及流 水倒扣等方式約定的，那么甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方開(kāi)盤(pán)前之定 價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)；153成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，那么甲方以本工程中 最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之

7、和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租 金水平，那么甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待工程價(jià)格定位 完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。2、招商銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算：招商及銷(xiāo)售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清第12頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 上月相應(yīng)之招商銷(xiāo)售代理傭金；甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，那么乙方 有權(quán)以合同金額之5%。/每日向甲方收取滯納金；甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，那么乙 方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招 商及銷(xiāo)售面積所余局部應(yīng)付傭金總額

8、的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方 面之補(bǔ)償；招商代理傭金的結(jié)算以客戶(hù)與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同并 交納定金為依據(jù)。商補(bǔ)充條款：為保證籌劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格 執(zhí)行籌劃報(bào)告之內(nèi)容；待工程整體籌劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定工程 招商原那么，工程招商工作均按照招商原那么執(zhí)行；假設(shè)乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并 按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方 之成交標(biāo)準(zhǔn)。甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺(tái)客戶(hù)簽約標(biāo)準(zhǔn)， 其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。假設(shè)因甲方超出約定日期后出臺(tái),第13頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)

9、物流合同那么乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶(hù)到達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖 未到達(dá)，但甲方給予書(shū)面認(rèn)可，那么視為該客戶(hù)招商成功，甲方必須指 定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂商戶(hù)租賃合同，簽約日期為乙方正式 書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推 延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶(hù)流失，那么甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶(hù)應(yīng)得 傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。甲乙雙方達(dá)成共識(shí),并由甲方出臺(tái)客戶(hù)簽約標(biāo)準(zhǔn)后,乙 方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可。甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供商戶(hù)租賃合 同范本。獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款乙方將每隔 周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函；乙方應(yīng)

10、及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本工程之定價(jià)方案向甲方匯 報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求；如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方之招商任 務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，那么乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支 持提交甲方，如甲方仍不予采納，那么雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金 及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持；第14頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。但如 甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消 耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一 次性補(bǔ)償費(fèi)為 元；假設(shè)甲方或與

11、之相關(guān)人士欲入駐本工程，那么甲方應(yīng)提前通知 乙方，乙方根據(jù)工程總體要求對(duì)該商戶(hù)進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成 交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款乙方將每隔 周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件,甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函。如局部商戶(hù)未得到確 認(rèn)，那么甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋?zhuān)衲敲慈缭?商戶(hù)在日后成功入駐簽約廁甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙 方；為保證本工程對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙 方公平之對(duì)待，此公平特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條 款；甲方應(yīng)在對(duì)外公開(kāi)報(bào)價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi) 容，如甲方未以此形

12、式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，那么甲方須以 乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付；第15頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同對(duì)于甲方洽談中之客戶(hù)名稱(chēng)及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度；假設(shè)乙方已洽談上報(bào)之商戶(hù)因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù) 接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。假設(shè)甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶(hù) 成交入駐，那么甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶(hù)之代理費(fèi)用;356如乙方在已引入商戶(hù)等待簽約期間，甲方在未通知乙方、 且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶(hù)簽約，那么甲方須支付 該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。（六）3、銷(xiāo)售費(fèi)用確實(shí)定工程商

13、場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所 售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。4、銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算：1啟該工程商業(yè)物業(yè)正式銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月 月底向甲方提供當(dāng)月銷(xiāo)售報(bào)表；.銷(xiāo)售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月 銷(xiāo)售額之相應(yīng)代理傭金；.銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算以客戶(hù)與甲方簽訂商品房銷(xiāo)售合同并交 納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);假設(shè)客戶(hù)選擇分第16頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 期付款方式以與甲方簽訂商品房銷(xiāo)售合同并交納首期款為依據(jù)； 假設(shè)客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上為依據(jù)。第十條：違約責(zé)任.本合同

14、的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義 務(wù)，而使對(duì)方造成損失的,須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失；.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé) 任或義務(wù),守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終 止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承當(dāng)相 應(yīng)的賠償責(zé)任；.合同有效期間,因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然 災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可防止的事件;但無(wú)支付 能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有 關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事 件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明；

15、.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致 使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng) 按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。第十一條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán).乙方應(yīng)保守甲方提供的和本工程有關(guān)的商業(yè)秘密（包括數(shù)據(jù)、第17頁(yè)合同范本 I CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等）”余工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將籌劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本工程以外的用途；.乙方違反上款規(guī)定,應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。第十二條：爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)

16、提交華南國(guó) 際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲 裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證.甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的,為該工程之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該工程 之一切必須的合法授權(quán)和許可;.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該工程的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效, 無(wú)任何虛假或非法之處；.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助,合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展；4.假設(shè)因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)第18頁(yè)合同范本

17、 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同協(xié)議雙方：甲方名稱(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系 ：乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)注冊(cè)地址：聯(lián)系 ：本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）該工程:商業(yè)工程（暫定名）。2）報(bào)告:全案籌劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。3）代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案籌劃費(fèi)用及招商、銷(xiāo)售代理費(fèi)用。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該工程之全案籌劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：合同范

18、本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 議、引起訴訟或提起仲裁，那么甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承當(dāng)應(yīng)訴義務(wù),承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用。（七）第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證.乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的；.乙方依照中國(guó)法律及工程所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū)；.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益,并保證其委派、聘請(qǐng)的 工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。第十五條：其他.商業(yè)工程（暫定名）全案籌劃綱要為本合同附件一；.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二；.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成局部,具有同等 法律效力；.本合

19、同自雙方簽字蓋章后即可生效；.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力；.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律 效力。第19頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同甲方：乙方：（章）（章）代表簽字：代表簽字：簽署日期：年月日您可以在此處填寫(xiě)公司名稱(chēng)或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第20頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同 第一條：工程名稱(chēng)及標(biāo)的物地址2 .地址：街號(hào),占地面積約為一一萬(wàn)平方

20、米，規(guī)劃總建筑 面積約-一萬(wàn)平方米,可銷(xiāo)售面積約為-萬(wàn)平方米（以有關(guān)部門(mén)許 可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。第二條：委托要求.該工程的戰(zhàn)略籌劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有 獨(dú)特個(gè)性和可操作性；.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn),具有與本工程相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性；.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。第三條：委托內(nèi)容.甲方委托乙方就該工程進(jìn)行全案籌劃、獨(dú)家招商、銷(xiāo)售代理工 作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；.在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的籌劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將

21、應(yīng)甲方要求聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家（主要為房地產(chǎn)資深人士、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等）與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)家所需之全部費(fèi)用；.本條第1、2款所述之乙方提供該工程之報(bào)告及籌劃方案的形式包括：乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套；如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，那么以整套元，每本元計(jì)算（此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票）；乙方待甲方所支付應(yīng)收之籌劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份；工程整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖局部（設(shè)計(jì)建議草圖（僅供參考）,并提供電子文件）。（-）第四條：本合同期限.本合

22、同之籌劃局部有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即年月日至年月日終止；.本合同之招商、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日；.合作期限結(jié)束時(shí),雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同第五條：工作人員組成.乙方針對(duì)該工程成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本工程，專(zhuān)案小 組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人 員組成，該專(zhuān)案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可 以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員；.乙方應(yīng)當(dāng)將專(zhuān)案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙 方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換

23、前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲 方并說(shuō)明原因。第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該工程之有關(guān)資料（見(jiàn) 附件），并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、籌劃工作 提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理部門(mén)、建設(shè)管理 部門(mén)、土地管理部門(mén)、房屋管理部門(mén)或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已 經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提 供的局部，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性缺乏 的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查；.甲方指定專(zhuān)人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本工程籌劃工作。乙 方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)

24、系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 商貿(mào)物流合同 表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知；.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本工程工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之工程及籌劃方案進(jìn)行交流、討論與 確認(rèn);.對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商；.對(duì)乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、籌劃 及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行；.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持, 那么甲方須以書(shū)面形式向

25、乙方提出，乙方那么根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向 甲方收取相應(yīng)費(fèi)用；.甲方負(fù)責(zé)辦理該工程的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文 件；.有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、 車(chē)身廣告等）、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷(xiāo) 會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制 作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙 方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供籌劃咨詢(xún)服務(wù)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE商貿(mào)物流合同的范圍。第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;.乙方將組成四至六人的專(zhuān)案

26、小組進(jìn)行本工程的籌劃工作（輔助人員不計(jì)在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系,加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部 門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源全力配合；.甲乙雙方合同簽訂后,乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，那么乙方有權(quán)暫停工作，直至甲 方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán) 向甲方收取相應(yīng)滯納金；.乙方應(yīng)本著客觀的原那么，按附件一（商業(yè)工程全案籌劃綱要）的 規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)工程籌劃工作的合理要求完成籌劃工作，并 盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考?；I劃報(bào)告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報(bào) 告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本工程的開(kāi)發(fā)質(zhì)量；.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程前期開(kāi)展籌劃報(bào)告 （包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告）；.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程產(chǎn)品定位報(bào)告；.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣策合同范本 | C