建筑施工掛靠合同

1、建筑施工掛靠合同篇一:工程施工掛靠合同：合 作 協(xié) 議 書 某某建筑工程公司甲方： 乙方乙方:優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬 工程（以下簡(jiǎn)稱：該工程） 有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)甲方是有承建大型市政、工業(yè)與民用建筑、高等級(jí)大路 工程等施工力量的綜合性建筑企業(yè)，擁有多個(gè)國(guó)家一級(jí)施工 總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，具有很好的品牌效應(yīng)和較強(qiáng)的 管理水平；乙方有有效的信息、廣泛的社會(huì)資源和肯定的施 工管理力量；甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、互 利雙贏.二、合作方式乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對(duì)該工程從信息跟蹤、前期運(yùn)作、 辦理工程施工相關(guān)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。工程中標(biāo)后，乙方 以甲方

2、名義進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部的籌建和施工項(xiàng)目管理，并以自 身作為其權(quán)利義務(wù)的載體,對(duì)雙方合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和其他一切活動(dòng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任 ;甲方僅按本協(xié)議的商定對(duì)雙方合作工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控管理。甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)和 14務(wù)、質(zhì)量、平安、工期、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)控，甲方 11000/月/9000元/月/人,其他主要管理人員等 7500 元/月/員的薪酬由甲方按月從乙方工程款中扣取，具體事宜在中標(biāo) 后雙方簽訂的工程項(xiàng)目承包合同中明確。雙方合作工程項(xiàng) 目的其余配置(包括人力資源和其他一切資源 )由乙方按需要自主配置，但必需滿足工程和業(yè)主的需要，所需一切費(fèi)用 由乙方擔(dān)當(dāng).三、經(jīng)營(yíng)和

3、管理模式1、雙方合作工程項(xiàng)目受甲方統(tǒng)一管理，可以實(shí)行機(jī)敏的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管 理原則相違反，同時(shí)必需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度.2、乙方作為獨(dú)立核算實(shí)體，自主經(jīng)營(yíng)，并對(duì)合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)成果擔(dān)當(dāng)責(zé)任；甲方僅對(duì)合作工 程項(xiàng)目的合同、財(cái)務(wù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、平安和文明施 工等進(jìn)行監(jiān)控和管理.乙方在經(jīng)營(yíng)中必需遵守甲方的整體經(jīng)營(yíng)方針和政策，不得損壞甲方的市場(chǎng)形象。乙方應(yīng)向甲方上交本工程結(jié)算總造價(jià) 的管理費(fèi)（不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)），稅 金（包括在本項(xiàng)目發(fā)生的企業(yè)所得稅，暫按考慮）按實(shí)際 發(fā)生額由甲方或業(yè)主代收代繳 ,政府要求交納的各種

4、基金和規(guī)費(fèi)及在本項(xiàng)目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān)。上 述管理費(fèi)和稅金由甲方從每筆應(yīng)收工程款中按比例扣取。3、合作工程項(xiàng)目的資金必需從財(cái)務(wù)走賬。全部工程資金必需先入甲方賬戶，甲方在收取本協(xié)議商定的管理費(fèi)、委 派人員的工資、風(fēng)險(xiǎn)抵押金和甲方就合作工程與業(yè)主簽訂的 施工合同所交納的一切費(fèi)用（包括對(duì)業(yè)主的履約保證金）及 本項(xiàng)目相關(guān)分包合同的價(jià)款后撥付至由甲方內(nèi)部銀行為乙方專設(shè)的項(xiàng)目賬戶。工程款的支付一律接受支票結(jié)算的方式， 乙方必需供應(yīng)有效合法的正式發(fā)票。合作工程資金必需先保證項(xiàng)目施工的需要，即必需在支付完項(xiàng)目材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、專業(yè)分包工程款等工程費(fèi)用及全部債務(wù)全部支付完畢后方可另外安排使用，否則

5、甲方在撥款之前有權(quán)打算安排以滿足工程需要。乙 方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所在地政府關(guān)于對(duì)農(nóng)夫工工資結(jié) 算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資 .乙方的一切費(fèi)用支出應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)管理的規(guī)定進(jìn)行歸集核算、收集并保管合法的 原始憑證,乙方的財(cái)務(wù)工作必需符合甲方財(cái)務(wù)管理制度 ,甲方定期對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)檢查和過程審計(jì) .如業(yè)主指定分包或政府要求或雙方全都認(rèn)為必需以甲方名義對(duì)外簽訂分包合同的狀況，甲方可代簽分包合同并代付其分包工程款，對(duì)此乙 方不得有異議并事先向甲方作出承諾。如乙方未經(jīng)甲方賬戶 擅自以外部賬戶收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì) 30%的違約金。4、項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方為便利其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚項(xiàng)目專用章

6、，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意。該項(xiàng)目專用章由 甲方派專人管理,僅限于合作工程項(xiàng)目與本合作工程的業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對(duì) 并獨(dú)立擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時(shí)報(bào)甲方合作工程管理部備 案;也可以以甲方的名義對(duì)外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名義簽訂與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他協(xié)議 或進(jìn)行其他商務(wù)活動(dòng)，如發(fā)覺未經(jīng)甲方授權(quán)同意對(duì)外簽訂其 任何協(xié)議、合同,此協(xié)議或合同自簽訂之日起為無(wú)效,甲方同 100000的一切損失。業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定或政府要求的必需以甲方名 義簽訂對(duì)外分包（含勞務(wù)分包）的合同除外。乙方同第三方在勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè) 備租賃費(fèi)等其它各方面的法律

7、糾紛由乙方自行解決，對(duì)合作 工程因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛 (包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛 )產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。乙方也不能由 50000如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印100000損失時(shí)，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和不利后果。5、為保證本協(xié)議的履行,乙方應(yīng)按每個(gè)單項(xiàng)工程中標(biāo)造1%向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,且每個(gè)單項(xiàng)工程應(yīng)交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得少于 20 萬(wàn)元。此風(fēng)險(xiǎn)抵押金在工程竣工并(來自： 校內(nèi) 生活：建筑施工掛靠合同）通過驗(yàn)收達(dá)到合同商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審計(jì)業(yè)主投標(biāo)保證金、銀行信貸證明及履約擔(dān)保（包括銀行履約 保函和開工預(yù)付款保函）由乙方擔(dān)當(dāng) ,當(dāng)業(yè)主

8、要求接受銀行保函形式時(shí)，乙方須向公司繳納保函金額肯定比例的現(xiàn)金保 甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后一個(gè)月內(nèi)到甲方內(nèi)部銀行辦理退還手續(xù)。本工程的質(zhì)量保修期以甲方與業(yè)主簽訂的主合同的約 定為準(zhǔn)，工程保修款為工程結(jié)算總價(jià)的 5%。一般狀況下，在 5%的保4保修款,留工程結(jié)算總價(jià) 1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內(nèi)部質(zhì)量修理基金，此內(nèi)部修理基金保留一年，假如沒有發(fā)生修理事 146、乙方的項(xiàng)目施工組織不能滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行任何措施包括另行組織其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng) 施工或解除雙方已簽訂的分包合同等措施來保證工程項(xiàng)目為達(dá)到合同履約而增加的投入由乙方自行擔(dān)當(dāng).甲方：1、依據(jù)承接合作工程項(xiàng)目

9、的需要,在投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組 織設(shè)計(jì)、工程預(yù)結(jié)算、建筑工程掛靠協(xié)議甲方(管理方：_法定代表人： 乙方（掛靠方： 法定代表人： 為發(fā)揮甲方(管理方）的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方 )充分協(xié)商，全都同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書:一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行 建筑工程的經(jīng)營(yíng)，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立 核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬.二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以 甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙 方必需無(wú)條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期

10、間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量 ,包工期，包平安，包材料選購(gòu)，包人員與施工組織 .施工期間乙方必需自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格依據(jù) 國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工 ,確保工程質(zhì)量，平安施工,文明施工和按期完工。四、甲方向乙方供應(yīng)承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方 供應(yīng)工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，幫忙乙方辦理工程協(xié)議簽 訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料 等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé).甲方同時(shí)幫忙乙方辦理收付工程款和幫忙協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。甲方為乙 方供應(yīng)“ 工程項(xiàng)目部”印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將該印鑒交還甲方 .乙方承諾該印

11、鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手 續(xù)，不得使用該印鑒對(duì)外出具債務(wù)憑證。若因使用該印鑒對(duì) 外出具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律賠償責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行的 監(jiān)督指導(dǎo)。對(duì)發(fā)覺有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)覺有質(zhì)安 隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。六、乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間 ,對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必需嚴(yán)格執(zhí)行方案生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例； 嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程 要持證上崗。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必需配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安

12、員、材料員、電工、起重工、電焊八、甲方提取的管理費(fèi)用：按工程總造價(jià)的2%收??；支 付方式為隨著工程進(jìn)度，按已完成的工程量準(zhǔn)時(shí)支付。本工程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收和行政收費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。九、掛靠期間暫定為年，即年 月日起至年月 日止.十、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度 款必需轉(zhuǎn)入甲方帳戶,待扣除管理費(fèi)后其余工程款三天內(nèi)轉(zhuǎn)5000十一、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。 掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。十二、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)一套完整的竣工 驗(yàn)收資料。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十四、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

13、甲方(蓋章： 乙方（簽): 年月日年月篇三：掛靠工程合同協(xié)議書范本建筑工程掛靠協(xié)議甲方(管理方乙方（掛靠方：法定代表人及身份證號(hào)：為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方（管理方)的宏觀 調(diào)控職能,增加企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方 (管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，全都同意就乙方掛靠在甲方公司下 的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書：工程名稱：￥：）工程地點(diǎn):二、經(jīng)營(yíng)管理甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行建筑工程的經(jīng) 營(yíng)，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、 自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲 方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必需

14、無(wú)條件執(zhí) 行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工,包質(zhì)量，包工期,包安 全，包材料選購(gòu)，包人員與施工組織.施工期間乙方必需自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以 及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，平安施工，文明施工 和按期完工。甲方向乙方供應(yīng)承接工程任務(wù)的公司資質(zhì) ,向乙方供應(yīng)工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，幫忙乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開 發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)幫忙乙方辦理收付工程款和幫忙協(xié)調(diào)與 工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。甲方為乙方供應(yīng)“公司工程項(xiàng)目部”印鑒壹枚，用于工程

15、資料 .本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅 用于該工程資料.乙方不得使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)，不得使用該印鑒對(duì)外出具債務(wù)憑證。若因使用該印鑒對(duì)外出 具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律賠償責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行的 監(jiān)督指導(dǎo)。對(duì)發(fā)覺有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)覺有質(zhì)安隱患的，甲方有 權(quán)責(zé)令停工整頓。乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必需 嚴(yán)格執(zhí)行方案生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定用 工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程要持證上崗。為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必需配備 足夠的工程管理人員

16、，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工 員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特 種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員.三、財(cái)務(wù)管理本工程建設(shè)資金管理實(shí)行通過甲方的基本帳戶以銀行 轉(zhuǎn)帳的方式,乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生 工傷事故以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛 ,概由乙方負(fù)責(zé).否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于解決和處理上述問題，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社 會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。四、稅、費(fèi)管理本工程在乙方施工中實(shí)行乙方全額包干繳納本項(xiàng)目所 涉及的一切稅和費(fèi)，乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓块T和稅務(wù)部門的相關(guān)稅、費(fèi)繳

17、納規(guī)定，乙方必需合法經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)時(shí)照章納 稅。繳納稅、費(fèi)的主體為甲方、乙方擔(dān)當(dāng)稅、費(fèi)繳納的全部 同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失， 并追究乙方法律責(zé)任.五、管理費(fèi)及履約風(fēng)險(xiǎn)金收取本工程乙方向甲方繳納合同總價(jià)款%的管理費(fèi)。管理費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫￥:元管理費(fèi)，管理費(fèi)按每次撥款到賬金額的 %收取，當(dāng)撥款達(dá)到工程款總價(jià)款的 85時(shí)，乙方必需在 20 日內(nèi)供應(yīng)已完成工程價(jià)款的稅、費(fèi)發(fā)票，否則甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金。 逾期供應(yīng)視為乙方違約，按拖欠時(shí)間每日計(jì)罰已完成工程價(jià) 款的 滯納金。合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金（大寫）（￥：元).乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同商定15六、平

18、安責(zé)任本工程在乙方施工中實(shí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部平安責(zé)任， 乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓桨补芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在保障一切平安的條件下實(shí)施本工程項(xiàng)目 .本工程在實(shí)施中所發(fā)生的 概由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。否則 ,甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金 或乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金用于工程質(zhì)量事故處理 ,同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。七、工程質(zhì)量本工程在乙方施工中實(shí)行乙方負(fù)責(zé)本工程全部質(zhì)量責(zé) 任，乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到 工程質(zhì)量合格要求,擔(dān)當(dāng)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任,本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)，因質(zhì) 量事故引起的經(jīng)濟(jì)賠償和民事訴訟、刑事責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。否則,甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金或乙方向甲方繳納履 約風(fēng)險(xiǎn)保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。八、甲方權(quán)利本工程全部招投標(biāo)文件原件、中標(biāo)通知書原件、備案原 件、施工合同原件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證 原件等文體和電子文檔資料,全部交由甲方存檔備查.甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工過程進(jìn)行全方 位的管理和指導(dǎo)，不定期進(jìn)行巡察抽查，發(fā)覺不規(guī)范問題乙方必需無(wú)條件接 受甲方的整改建議。