格瑞特樓宇自控銷售應(yīng)知知識(shí)入門課件

1、格瑞特樓宇自控銷售應(yīng)知知識(shí)(入門)參編人員：王總 王峻 蔡鈞 戚堅(jiān)軍 陳舟杰 王凌上海格瑞特科技實(shí)業(yè)有限公司上海格瑞特信息技術(shù)有限公司格瑞特樓宇自控銷售應(yīng)知知識(shí)(入門)參編人員：王總一.樓宇自控(BA)是什么全稱：樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)Building AutomationControl System簡(jiǎn)稱BAS或BA一.樓宇自控(BA)是什么樓宇自控BA的作用是(有監(jiān)有控）:對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)，故障，參數(shù)監(jiān)測(cè)和開(kāi)關(guān)（啟停）控制及工作狀況調(diào)整。（統(tǒng)稱監(jiān)控）建筑物內(nèi)設(shè)備如下：變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、排風(fēng)樓宇自控BA的作用是(有監(jiān)有控）:樓宇自控(BA)的功能（有監(jiān)有控）實(shí)現(xiàn)建筑空

2、調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)施“節(jié)能+可視化+智能化”管理一.樓宇自控(BA)是什么樓宇自控(BA)的功能（有監(jiān)有控）實(shí)現(xiàn)建筑空調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)樓宇自控BA的作用是(只監(jiān)不控）:對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)，故障，參數(shù)監(jiān)測(cè)，而不進(jìn)行相關(guān)控制和調(diào)節(jié)。建筑物內(nèi)設(shè)備如下：變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、排風(fēng)樓宇自控BA的作用是(只監(jiān)不控）:樓宇自控(BA)的功能（只監(jiān)不控）實(shí)現(xiàn)建筑空調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)施“可視化”管理一.樓宇自控(BA)是什么樓宇自控(BA)的功能（只監(jiān)不控）實(shí)現(xiàn)建筑空調(diào)、機(jī)電設(shè)備和設(shè)照 明電梯排風(fēng)空調(diào)給排水送配電BA集中監(jiān)測(cè)、控制、管理的系統(tǒng)控制中心一.樓宇自控(BA)是什么DDCDDCDD

3、CDDCDDC照 明電梯排風(fēng)空調(diào)給排水送配電BA集中監(jiān)測(cè)、控制、管理的系統(tǒng)為什么要使用樓宇自控1.經(jīng)常發(fā)生大樓或住宅小區(qū)地下車庫(kù)因大雨被淹的事故,造成巨大車輛財(cái)產(chǎn)損失或設(shè)備損壞.BA能對(duì)給排水系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),就能及時(shí)預(yù)警,提前采取措施減少損失2.建筑內(nèi)的照明經(jīng)常因?yàn)橐驗(yàn)槭韬?白天依然亮燈,既增加物業(yè)成本又浪費(fèi)能源BA能對(duì)照明系統(tǒng)預(yù)設(shè)啟停時(shí)間,自動(dòng)啟停.為什么要使用樓宇自控1.經(jīng)常發(fā)生大樓或住宅小區(qū)地下車庫(kù)因大雨3.建筑地下室的送排風(fēng)設(shè)備往往會(huì)因?yàn)轱L(fēng)機(jī)房偏遠(yuǎn),值班人員不去開(kāi)啟或開(kāi)了不關(guān),會(huì)造成地下室空氣質(zhì)量渾濁或浪費(fèi)電能.BA能根據(jù)控制質(zhì)量自動(dòng)開(kāi)關(guān)設(shè)備或控制啟用設(shè)備的臺(tái)數(shù),即保證空氣質(zhì)量又有效節(jié)約

4、能源.4.建筑中電梯有時(shí)會(huì)發(fā)生故障或關(guān)人事件,但中心卻不知道BA能實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行情況故障情況,一旦故障,可第一時(shí)間自動(dòng)報(bào)警至中心,便于及時(shí)處理.樓宇自控BA的好處為什么要使用樓宇自控3.建筑地下室的送排風(fēng)設(shè)備往往會(huì)因?yàn)轱L(fēng)機(jī)房偏遠(yuǎn),值班人員不去5.在當(dāng)前電能緊張的局面下,變配電設(shè)備時(shí)有因超限造成電力設(shè)備故障.BA能實(shí)現(xiàn)臨界報(bào)警,在用電量接近極限時(shí)自動(dòng)報(bào)警,以免發(fā)生災(zāi)害性事故.6.中央空調(diào)公共區(qū)域的溫度設(shè)定也是廣大管理單位的心患,設(shè)定不好,既浪費(fèi)能源,環(huán)境舒適度也不好.BA可在中心根據(jù)實(shí)際需要統(tǒng)一溫度,并控制環(huán)境溫度,即節(jié)能又舒適.7.BA系統(tǒng)還能為用戶的設(shè)備提供歷史運(yùn)行數(shù)據(jù),建立趨勢(shì)分析,預(yù)

5、測(cè)能耗,為用戶建立運(yùn)行模型提供依據(jù).為什么要使用樓宇自控5.在當(dāng)前電能緊張的局面下,變配電設(shè)備時(shí)有因超限造成電力設(shè)備一.樓宇自控(BA)是什么一.樓宇自控(BA)是什么地下車庫(kù)（給排水）集水井控制柜地下車庫(kù)（給排水）集水井控制柜地下車庫(kù)送排風(fēng)那些設(shè)備可以納入樓宇自控系統(tǒng)一. BA基礎(chǔ)知識(shí)地下車庫(kù)送排風(fēng)那些設(shè)備可以納入樓宇自控系統(tǒng)一. BA基礎(chǔ)知識(shí)變配電變配電生活水泵房水泵閥門生活水泵房水泵閥門水箱水池水箱水箱水池水箱電梯電梯空調(diào)機(jī)房空調(diào)機(jī)房可納入BA管理的設(shè)備-住宅建筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池送風(fēng)機(jī)生活水池生活泵常規(guī)照明配電柜電梯景觀照明可納入BA管理的設(shè)備-住宅建筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水

6、池可納入BA管理的設(shè)備-公共建筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池送風(fēng)機(jī)生活水池生活泵常規(guī)照明配電柜電梯景觀照明冷熱源新風(fēng)機(jī)組空調(diào)機(jī)組可納入BA管理的設(shè)備-公共建筑集水井排水泵排風(fēng)機(jī)消防水池總結(jié):只監(jiān)不控的BA達(dá)到的好處掌握設(shè)備的運(yùn)行情況。掌握設(shè)備的參數(shù)情況及時(shí)發(fā)現(xiàn)受控設(shè)備故障和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)總結(jié):只監(jiān)不控的BA達(dá)到的好處掌握設(shè)備的運(yùn)行情況?？偨Y(jié):有監(jiān)有控BA達(dá)到的好處1 及時(shí)發(fā)現(xiàn)受控設(shè)備故障和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)受控設(shè)備按需運(yùn)行，節(jié)約能耗，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,減少設(shè)備維修投入及設(shè)備更新投入。4 輕松管理設(shè)備并降低勞動(dòng)力成本和管理費(fèi)用5 保證設(shè)備管理制度的有效執(zhí)行總結(jié):有監(jiān)有控BA達(dá)到的好處1 及時(shí)發(fā)現(xiàn)受控設(shè)備故障和建筑

7、分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）。建筑通常分：1、住宅建筑1）別墅（獨(dú)棟，聯(lián)排）2）多層建筑（3-6層）3）小高層建筑（7-9層）4）高層建筑（10-30層）5）超高層（大于30層）建筑分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）。建筑通常分：建筑分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）2、公共建筑1）辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），2）商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），3）旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），4）科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），5）通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）。6）交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、車站建筑、橋梁等）。建筑分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）2、公共建筑3、工業(yè)建筑1）生產(chǎn)

8、廠房2）生產(chǎn)設(shè)施（倉(cāng)庫(kù)，動(dòng)力站，水塔，煙囪，料斗）建筑分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）3、工業(yè)建筑建筑分類（摘自建設(shè)部有關(guān)規(guī)定）格瑞特BA始于1999年格瑞特BA始于1999年GREAT BA定位：進(jìn)口產(chǎn)品的品質(zhì) 進(jìn)口產(chǎn)品的性能國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格 本土貼切的服務(wù)GREAT BA定位：終端用戶定位新建公共建筑:中小規(guī)模公建控制點(diǎn)數(shù)小于2000.辦公樓；賓館酒店;學(xué)校；工廠;醫(yī)院；劇院劇場(chǎng);體育場(chǎng)館新建工業(yè)建筑：生產(chǎn)廠房，生產(chǎn)設(shè)施。新建住宅樓盤:各類多、高層建筑,別墅,酒店公寓公建改建:原使用其他品牌(包含進(jìn)口品牌),使用年限到擬重建項(xiàng)目.工業(yè)建筑改建：生產(chǎn)廠房，生產(chǎn)設(shè)施。終端用戶定位格瑞特樓宇自控成長(zhǎng)記1

9、999年應(yīng)用LONWORKS推出智能小區(qū)管理系統(tǒng).-包含家庭智能終端；三表遠(yuǎn)抄；小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng).2001年推出GREAT-HBA4系列樓宇自控系統(tǒng).2003年推出GREAT-HBA5系列樓宇自控系統(tǒng).2006年推出空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng).2008年推出DIY全智能組態(tài)軟件.2008年獲得DIY全智能組態(tài)著作權(quán).2009年獲得千家品牌實(shí)驗(yàn)室的優(yōu)秀民族品牌獎(jiǎng).2009年樓宇自控工程實(shí)施規(guī)范編寫參與單位2010年 援建都江堰醫(yī)療中心項(xiàng)目獲魯班獎(jiǎng)2010年 獲得千家品牌實(shí)驗(yàn)室樓宇自控十大品牌獎(jiǎng)（含進(jìn)口，國(guó)產(chǎn)）格瑞特樓宇自控成長(zhǎng)記1999年應(yīng)用LONWORKS推出智能小 一 二 三 農(nóng)村 城鎮(zhèn) 城市 住宅

10、公建（中低端） 公建（高端） 2001年 2003年 2010年格瑞特BA戰(zhàn)略：農(nóng)村包圍城市三部曲格瑞特BA戰(zhàn)略：農(nóng)村包圍城市三部曲產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):10年BA銷售開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),針對(duì)國(guó)內(nèi)用戶需求度身定制的BA系統(tǒng)公司優(yōu)勢(shì):始于1994年,近20年安防行業(yè)設(shè)備開(kāi)發(fā)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)保障,客戶放心購(gòu)買技術(shù)優(yōu)勢(shì):采用國(guó)際先進(jìn)lonworks總線技術(shù),數(shù)百項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行,眾多項(xiàng)目已穩(wěn)定運(yùn)行5年以上服務(wù)優(yōu)勢(shì):服務(wù)快速響應(yīng),自主研發(fā)、生產(chǎn)、售前售中售后一體化服務(wù)軟件優(yōu)勢(shì):DIY自主組態(tài)系統(tǒng),一本說(shuō)明手冊(cè)即可讓客戶輕松調(diào)試建立系統(tǒng)品牌優(yōu)勢(shì):國(guó)內(nèi)最大智能化建筑行業(yè)網(wǎng)千家網(wǎng)2009優(yōu)秀民族品牌，2010十大樓宇自控品牌（含三大品牌）格

11、瑞特BA優(yōu)勢(shì)格瑞特BA優(yōu)勢(shì)GREAT BA現(xiàn)狀1 項(xiàng)目： 已有200余項(xiàng)目，數(shù)萬(wàn)終端良好運(yùn)營(yíng)中2 產(chǎn)品： 已形成GREAT-HBA4系列和GREAT-HBA5系列二大系列產(chǎn)品。3 新品：即將推出GREAT-HBA7系列產(chǎn)品4 特點(diǎn)：獨(dú)特的DIY全智能組態(tài)軟件GREAT BA現(xiàn)狀1 項(xiàng)目：應(yīng)用實(shí)例眾多地產(chǎn)巨頭的選擇復(fù)地集團(tuán):綠地集團(tuán);金地集團(tuán)；瑞虹集團(tuán);九龍倉(cāng)地產(chǎn);華敏集團(tuán)古北集團(tuán);三湘集團(tuán);陸家嘴開(kāi)發(fā)總公司;農(nóng)工商集團(tuán);鵬欣集團(tuán);上海置業(yè);中大房產(chǎn)萬(wàn)博地產(chǎn);恒大房產(chǎn);保利集團(tuán);建德房產(chǎn)應(yīng)用實(shí)例各行用戶的選擇格瑞特樓宇自控已在各類公共建筑得以大量應(yīng)用;如:辦公樓;公寓酒店;大專院校;醫(yī)院;工廠;

12、軌道交通配套;政府辦公樓.商業(yè)中心,商業(yè)廣場(chǎng),世博場(chǎng)館應(yīng)用實(shí)例眾多地產(chǎn)巨頭的選擇應(yīng)用實(shí)例各行用戶的選擇 應(yīng)用實(shí)例用戶涵蓋西南,華北,東北，長(zhǎng)江三角洲四川(重慶,都江堰)山東(青島,臨沂)山西（太原）遼寧（沈陽(yáng)）江蘇(蘇州,無(wú)錫,昆山,太倉(cāng),南通,啟東,海門，揚(yáng)州，江陰)浙江(杭州,寧波,臺(tái)州,鎮(zhèn)海,嘉興,嘉善)上海 應(yīng)用實(shí)例用戶涵蓋西南,華北,東北，長(zhǎng)江三角辦公案例：魯能大廈(上海) 企福大樓(上海) 祥騰國(guó)際廣場(chǎng)(上海) 玉城寶都廣場(chǎng)(上海) 祥和春天(上海) 萬(wàn)博商務(wù)中心(上海) 嘉定大衛(wèi)商務(wù)樓(上海) 上海展訊中心(上海) 嘉定工業(yè)園管委會(huì)大樓(上海)高行政府辦公樓(上海) 太平洋大廈(

13、浙江寧波) 鎮(zhèn)海地稅大樓(浙江鎮(zhèn)海) 世貿(mào)中心(江蘇常州) 遠(yuǎn)洋辦公中心（山西太原）辦公案例：商業(yè)、酒店案例： 興泰商業(yè)城(上海) 北斗星商業(yè)廣場(chǎng)(上海) 恒碩公寓酒店(上海) 上海世貿(mào)商場(chǎng)(上海) 黃巖商業(yè)街(浙江黃巖) 南洋麗都商業(yè)廣場(chǎng)(江蘇太倉(cāng)) 華美達(dá)大酒店(江蘇南通) 中集格蘭云天酒店（揚(yáng)州）沈陽(yáng)國(guó)際紡織城等商業(yè)、酒店案例： 文教、醫(yī)療、市政案例：張江醫(yī)療配套服務(wù)中心(上海) 交大工程訓(xùn)練中心(上海) 世博韓國(guó)國(guó)家館(上海） 都江堰醫(yī)療中心(四川) 上海檔案館(上海) 松江交通樞紐廣場(chǎng)(上海) 上海應(yīng)用學(xué)院(上海) 企業(yè)、工業(yè)園案例：林洋集團(tuán)一二分廠(江蘇啟東) 世紀(jì)物流配送中心(上

14、海) 林洋集團(tuán)三四分廠(江蘇啟東) 國(guó)家電光源檢測(cè)中心(上海)杭州灣工業(yè)園(上海) 揚(yáng)子江物流企業(yè)中心（上海）江陰海潤(rùn)光伏有限公司（江陰）文教、醫(yī)療、市政案例：住宅案例：上海同盛公寓 金沙雅苑 天山星城晶園社區(qū) 金色西郊城 淞虹七街坊龍馨家園 福臨天地 東方城市花園楊浦中央社區(qū) 南部陽(yáng)光翠苑 恒大國(guó)際翰城 君蓮小區(qū) 嘉誠(chéng)國(guó)際 綠地藍(lán)海庭 住友寶蓮 泰晟景苑 泰欣嘉園 長(zhǎng)島別墅住宅案例：上海住宅案例：上海陽(yáng)光嘉和城 一品漫城 三湘四季花城虹田苑 東苑古龍城 中大九里德強(qiáng)生古北花園 萬(wàn)博花園 乾陽(yáng)家園申江豪城 綠洲千島花園 橡樹灣頤亭花園 證大浦興苑 外灘海琪園奉賢海灣別墅 明豐綠洲幸福小鎮(zhèn) 春申

15、景城 海洋銘邸 匯寧花園 名企首府共和新苑 浦江智慧園 星海世紀(jì)城世博六街坊 綠州香島住宅案例：上海住宅案例：江蘇名雅居(江蘇江陰);香江花城(江蘇鎮(zhèn)江);海門別墅(江蘇海門) 保利雅苑(江蘇蘇州);天成家園(江蘇昆山);陽(yáng)光城市花園(江蘇無(wú)錫) 鳳凰萊茵苑(江蘇南通);昆山華敏世家(江蘇昆山) 清水灣(江蘇張家港) 住宅案例：浙江金雞曉廬(浙江杭州);寧波浪琴海(浙江寧波);風(fēng)澤泗洲(浙江嘉善);連城國(guó)際(浙江杭州) 住宅案例：其他青島亞麥山城(山東青島) ;頤景園(山東淄博);紅樹林(重慶) 住宅案例：江蘇格瑞特樓宇組成電腦打印機(jī)信號(hào)轉(zhuǎn)換器DDC模塊DDC模塊DDC模塊DDC模塊其他機(jī)電設(shè)備格瑞特樓宇組成電腦打印機(jī)信號(hào)轉(zhuǎn)換器DDC模塊DDC模塊DDCGREAT BA常用產(chǎn)品序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)1樓宇自控系統(tǒng)平臺(tái)（軟件）GREAT-HBAS4/5.02信號(hào)轉(zhuǎn)換器GREAT-PSG3中繼器（放大，分配）