家裝質量標準

1、深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準一總則1. 1為規(guī)范家庭庭裝飾裝修行行為，確保施施工安全與工工程質量，根根據深圳市市家庭家居室室裝修管理規(guī)規(guī)定，制定定本標準。1. 2本標準為本本市家庭裝飾飾工程質量驗驗收的依據。3本標準未及項項目，其質量量標準執(zhí)行國國家有關建筑筑裝修質量驗驗收標準。二、家庭裝飾裝裝修基本要求求1房屋業(yè)主有責責任提供裝飾飾裝修所需要要的相關資料料。2房屋主體結構構質量造成的的裝飾裝修質質量無法達到到驗收標準的的，施工企業(yè)業(yè)不承擔責任任。3不得使用國家家明令禁止的的裝飾材料。不不得使用人合合格裝飾材料料產品，裝飾飾材料應用產產品合格證或或質保書。因因裝飾材料引引起的工程質質量問

2、題，由由施工方負責責。4安全，符合物物業(yè)管理、消消防、供水、燃燃氣、環(huán)境保保護等有關規(guī)規(guī)定和標準，嚴嚴禁拆改和損損壞主體及承承重結構。家家居裝修不得得涉及公共設設施、公共空空間，不得因因裝修影響相相鄰房屋的安安全及使用環(huán)環(huán)境。5家居裝修不得得改變經排水水、供電、電電訊、煤氣等等原管線系統(tǒng)統(tǒng)，禁止雨污污合流。6燃氣設施的安安裝，必須由由具有燃氣安安裝資質證書書的單位承擔擔。7施工單位裝修修前應提醒業(yè)業(yè)主進行白蟻蟻防治處理。三、防水工程1房屋室內裝修修時，衛(wèi)生間間、廚房必須須做防水、防防漏處理。2防水涂層均勻勻，衛(wèi)生間墻墻面防水層應應比地面高不不低于3000mm。3防水層干透后后，應做滲水水試驗。

3、四、吊頂工程1吊頂工程所用用材料的品種種、規(guī)格、顏顏色以及基層層的構造，固固定方法應按按設計要求，并并符合現行標標準。2所有龍骨結構構表面平整、線線格平直、固固定牢固。3各類罩面板不不應有氣泡、起起皮、裂紋、缺缺角、污穢和和圖案缺損，表表面應平整，邊邊緣應整齊，色色澤應一致。4吊頂四周水平平允許偏差正正負5mm。5紙面石膏面板板一般用鍍鋅鋅螺釘固定在在木龍骨干，釘釘頭應涂防銹銹漆，石膏面面板連接處應應留2mm，在縫縫口處粘貼纖纖維材料工藝藝處理，避免免石膏板連接接部位出現膨膨脹裂口。6吊頂內的燈糟糟、斜撐的安安裝，根據工工程情況適當當布置，輕型型吊燈應吊在在龍骨和附龍龍骨，重型吊吊燈或電扇不不

4、得與吊頂龍龍骨連接，應應另設吊鈞。吊吊頂置面板工工程質量允許許偏差（見表表一）7吊頂材料應符符合防火要求求。表一：吊頂面板板工程質量允允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法無機纖維本質膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙乙烯不透明、半透明明玻璃板礦棉板超細玻璃棉板1表面平整22用2M靠尺和楔楔形塞尺檢查查，觀感平整整2接逢平直3333拉通線檢查3接縫高低105105用直尺和楔形尺尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質質品種、等級級和鋪設時的的含水率應符符合國家有關關標準，達到到合格要求。鋪鋪設地面應做做防潮處理。2要擱柵、毛地地板和墊木等等應作防腐處處理。木擱柵柵（地龍骨）必必須安裝牢固固、平直、符符合設計要求

5、求。3木板直接與基基層粘貼應粘粘結牢固。4木地板面層刨刨平磨光，無無刨痕、接薦薦和毛刺等缺缺陷，圖紋需需清晰，油漆漆層顏色應保保持一致。5企口木板固定定牢固，面層層縫隙嚴密，接接頭位置錯開開，表面潔凈凈。6拼花木板面層層接縫對齊，粘粘釘嚴密，縫縫隙寬度均勻勻一致，表面面潔凈，粘結結無溢膠。7木地板若燙蠟蠟、擦軟蠟，蠟蠟應保證灑布布均勻、不露露底：光滑明明亮、色澤一一致、厚薄無無效，木紋清清楚，表面潔潔凈。木地板板安裝應符合合表二。（見見表二）8石材、墻地磚磚施工前須對對其規(guī)格、色色差、飾面板板表面有無劃劃痕、缺棱角角等質量缺陷陷進行檢查。9石材、瓷磚鋪鋪設應平整牢牢固，接縫平平直，無歪斜斜、無

6、污積和和漿痕，表面面潔凈，顏色色協(xié)調，接縫縫高度允許偏偏差0.5mmm，接縫寬寬度0.2mmm表面平整整度不大于22mm。表二：項次項目允許偏差檢驗方法木擱柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板1表面平整度3211用2M靠尺和楔楔形塞尺檢查查，觀感平整整2踢腳線上口平直直333拉5M線，不足足5M拉通線和和尺量檢查3板面拼縫平直222同上4縫隙寬度20.820003.0門、窗槽口對邊邊尺寸之差20002.020002.5門、窗框扇搭接接寬度差21.021.5門、窗框（含拼拼樘料）垂直直度2.0用線錘和水平靠靠尺，隨機選選一扇進行測測量門、窗框（含拼拼樘料）水平平度1.5用線錘和水平靠靠尺，隨機選選

7、一扇進行測測量門、窗開啟力，N60用100N拉力力測試儀抽查查不少于兩扇扇，取最大值值門窗橫框標高5用鋼卷尺測量兩兩處，取最大大值門窗豎向偏離中中心5用線錘和鋼卷尺尺測量兩處，取取最大值雙層門窗內外框框（含拼樘料料）中心距4用鋼卷尺測量兩兩處，取最大大值木門窗的安裝尺尺寸應符合下下表。（見表表六）表六：木門窗的的安裝尺寸偏偏差及驗收標標準項目允許偏差（）驗收方法量具測量方法框的正、側面垂垂直度3托線板和鋼卷尺尺全數檢查框對角線長度差差2鋼卷尺框與扇、扇與扇扇接觸處高低低差2用鋼直尺和楔形形塞尺挈形塞塞尺門、窗扇與框的的留縫寬度15-255門窗與地面留縫縫寬度內門6-8衛(wèi)生間10-12廚房十一、

8、涂料工程程111 涂料料工程所用的的涂料和半成成品，均應在在其有效期內內使用，并有有使用說明和和產品合格證證。112 涂料料工程所用的的塑性和易涂涂性應滿足施施工要求，干干燥后應牢固固。采用石粉粉膩子時摻入入適量的白水水泥或白乳膠膠，以增加其其強度和粘結結性。113 基層層缺棱角處用用1：3的水泥砂漿漿修補，表面面麻面及縫隙隙應用膩子填填補齊平。114 基層層表面上的灰灰塵、污垢、原原墻面上的各各種涂料應清清楚干凈，泛泛堿部位宜使使用酸性溶液液清洗。115 膩子子干燥后，應應磨平清理干干凈。116 涂料料表面應顏色色一致，不得得有掉粉、起起皮、透底、漏漏刷、泛堿、收收色、流墜、疙疙瘩現象。11

9、7 施涂涂油漆及涂料料不得污染非非涂刷區(qū)域或或器具。118涂料工工程基體或基基層的含水率率、混凝土和和抹灰表面含含水率不大于于8%-100%，木制品品含水率不大大于13%。十二、電氣工程程121 從事事裝飾工程的的電工人員必必須持有國家家有關部門發(fā)發(fā)放的電工上上崗證。122 進入入樓房用總電電源必須是三三相五線制，進進入各用戶電電源必須是單單相三線制（相相、零、地），各各類箱、盒必必須接地，其其接地電阻4以下。123 安裝裝復雜電路前前，應查看電電表容量，根根據用戶和設設計要求選用用導線截面積積，繪制線路路圖，并標明明線路的走向向（包括高度度），導線截截面積和規(guī)格格型號，完工工后向用戶提提交圖

10、紙。124 家裝裝工程電器設設備材料，必必須是國家合合格產品。125 開關關、插座安裝裝施工要點：相線應經開開關控制，開開關的通斷位位置應一致，且且操作靈活接接觸可靠。11.3M以下下(含1.33M)應安裝裝安全型插座座。126 配電電箱內應設漏漏電斷路器，動動作電流不應應大于30mma,必須有有過負荷過過電流保護功功能,二次出出線,分別控控制照明、動動力（空調）、插插座。保險器器內保險絲嚴嚴禁使用其他他金屬材料代代替。127 室內內配管，管內內導線的總截截面積不應超超過管內徑截截面積的400%管內不得得有接頭和扭扭接，電線、電電話線、電視視線等不能同同時安裝在同同一管內。128 單項項兩孔插

11、座，面面對插座的右右孔或上孔與與相線相接，左左孔或下孔與與零線相接，單單相三孔插座座，面對插座座的右孔與相相線相接，左左孔與零線相相接，接地線線應接在上孔孔，插座的接接地端子不應應與零線纘子子直接連接。129 并列列安裝的開關關、插座距離離地面高度應應一致，高度度差不應大于于1。1210 電電氣線路與熱熱水器管平行行鋪設距離不不小于5000，與燃氣氣管道平行鋪鋪設距離也不不可小于1000。十三、工程質量量的驗收及判判定131 驗收收程序管道、電氣及其其他隱蔽工程程應在轉入下下道工序前由由業(yè)主和施工工雙方簽字驗驗收。裝飾竣竣工后，施工工方應先自行行檢查，若符符合要求，可可交付業(yè)主驗驗收。驗收記記錄表見附表表七。表七：家庭裝飾飾裝修質量驗驗收記錄表項目名稱實測結果判定結果驗收人簽名甲方乙方吊頂工程地面工程裱糊工程衛(wèi)生器具及管道道安裝工程細木制品工程抹灰工程門窗工程涂料工程電氣工程質量判定竣工日期同意竣工簽名施工日期合同編號需復測項目名稱稱復測結構判定結構驗收人簽名甲方乙方132質量判判定涉及安全及重要要使用性能的的給排水管道道、電氣、衛(wèi)衛(wèi)浴設備三項項目全部合格格，其余項目目90%以上上合格，則判判該裝飾項目目質量合格。 若在驗收收中發(fā)現不符符合驗收要求求的項目，施施工方應進行行整改，整改改后對合格項項次進行復檢檢，直