建筑工程分包包括哪些內容

1、Word文檔 建筑工程分包包括哪些內容 建筑工程分包一般都是總包或者是業(yè)主負責，然后總包負責一般分包的，業(yè)主負責指定分包，都是歸于總包負責，之后對其進行全方位的監(jiān)督管理。 一、建筑工程分包包括哪些內容 分包活動中，作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人，作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。依據交易對象的不同，建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包兩類。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。 勞務作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。根據合同簽訂形式分為自由分包，指定

2、分包和單獨分包。勞務分包方式指自帶勞務承包、零散的勞務承包、成建制的勞務分包。 1、自帶勞務承包是指建筑勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工詳細承包施工，該承包人自招工人。 2、零散的勞務承包。指企業(yè)臨時雇用，往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。 3、成建制的勞務分包。是指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)處承包勞務作業(yè)。 （1）便于管理，分標不能過多。 （2）有利于招標競爭，不能分標過少。 （3）所分各標，應易劃清責任界線。 （4）按整體單項或者分區(qū)分段來分標，避開以工序分標。 （5）把實施作業(yè)內容和施實技術相近的項目合在一個標中，以削減施工設備重復

3、購置，削減施實人員。 （6）考慮招標人供應的條件對主體項目分標的影響。 （7）要有利于發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，吸引有優(yōu)勢的承包人投標，可按項目性質和專業(yè)分標。 以上分標原則是相互制約的，要以確保投資效益，按合理工期掌握總進度，又能達到質量標準為前提來分標。 二、建筑工程分包的條件 合法的分包須滿意以下幾個條件：（1）分包必需取得發(fā)包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）分包必需是分包給具備相應資質條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。 三、建筑工程分包的法律規(guī)定 在工程分包常識中，建筑

4、工程分包的du法律規(guī)定如下： 我們依據建筑法的有關規(guī)定內容如下： 1、依據工程分包常識中建筑法的其次十八條，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 2、依據工程分包常識中建筑法的其次十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必需由總承包單位自行完成。 3、依據工程分包常識，建筑工程總承包單位根據總承包合同的商定對建設單位負責；分包單位根據分包合同的商定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职?/p>

5、單位就分包工程對建設單位擔當連帶責任。 4、依據工程分包常識，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 5、依據工程分包常識中建筑法的第四十五條，施工現場平安由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，聽從總承包單位對施工現場的平安生產管理。 6、依據工程分包常識中建筑法的第五十五條，建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位擔當連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。 7、依據工程分包常識中建筑法的第六十七條，承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并懲罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴峻的，吊銷資質證