建筑工程監(jiān)理中常見問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

1、建筑工程監(jiān)理中常見問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施當(dāng)前，建筑工程的監(jiān)理工作中依然存在著很多問(wèn)題和不足， 這樣也直接影響了我國(guó)建筑事業(yè)的健康發(fā)展， 而只有有效的做好建筑監(jiān)理工作，也才能夠更好的促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)的健康發(fā)展。建筑工程監(jiān)理的作用1.1 工程決策針對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)， 在工程投資意向得到確定之后，便開始委托監(jiān)理單位對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，同時(shí)監(jiān)理單位也需要幫助建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目作出相應(yīng)的評(píng)估，讓建設(shè)單位決策可以更加科學(xué)以及合理，有利于對(duì)工程項(xiàng)目日后的建設(shè)成本進(jìn)行控制。1.2 合同管理針對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言， 主要是具有著投資大以及工期長(zhǎng)等方面的特點(diǎn)，為了能夠?qū)⒏鱾€(gè)方面的權(quán)利以及職責(zé)進(jìn)行有效的落實(shí)， 必須要

2、全面提高合同管理， 不僅僅需要將合同管理工作落實(shí)到整個(gè)工程全過(guò)程，同時(shí)也需要對(duì)項(xiàng)目總目標(biāo)以及關(guān)鍵性問(wèn)題進(jìn)行明確。 工程監(jiān)理主要是存在著兩個(gè)方面作用： 第一是需要將合同管理作為起點(diǎn)， 對(duì)合同自身科學(xué)性以及合理性進(jìn)行控制 ; 第二便是需要確定好合同的關(guān)系作為基礎(chǔ)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所存在著的爭(zhēng)議進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商和解決。1.3 信息管理在對(duì)工程信息進(jìn)行管理的過(guò)程中，監(jiān)理具有著較大的作用， 主要表現(xiàn)在可以更加全面以及準(zhǔn)確對(duì)基礎(chǔ)信息進(jìn)行把握，例如對(duì)文字以及圖形信息進(jìn)行審查以及信息存儲(chǔ)等方面。由于建筑工程項(xiàng)目具有著自身的特點(diǎn)，在工程中，信息不僅僅具有著來(lái)源較為廣泛，同時(shí)誤導(dǎo)性也相對(duì)來(lái)說(shuō)比較強(qiáng)， 只有能夠正確的

3、辨別信息才可以將監(jiān)理工作的質(zhì)量進(jìn)行提高。1.4 施工質(zhì)量控制第一是全局控制： 通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行分析， 制定出完善監(jiān)理規(guī)范以及實(shí)施的細(xì)則。 第二是方案的審查， 主要是對(duì)工程的施工方案進(jìn)行審查，并且審查是否滿足合同的需要以及工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求。第三是需要對(duì)各方面的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)， 監(jiān)理以及建設(shè)單位和承包單位必須要對(duì)施工中所存在著的問(wèn)題進(jìn)行妥善處理， 對(duì)工作作出合理的調(diào)整，針對(duì)于監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)， 主要是和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)工程的監(jiān)理情況進(jìn)行監(jiān)督， 保證項(xiàng)目可以高質(zhì)量的完成。 第四是對(duì)工程的驗(yàn)收，監(jiān)理單位必須要充分的發(fā)揮出自身的質(zhì)量否決權(quán)， 對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。建筑工程施工監(jiān)理中

4、存在的問(wèn)題2.1 監(jiān)理有責(zé)無(wú)權(quán)在建筑法等有關(guān)的法律法規(guī)中已經(jīng)對(duì)監(jiān)理自身的職責(zé)以及權(quán)力做出了明確的規(guī)定。 但在建筑工程項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中， 監(jiān)理實(shí)際使用權(quán)利的比較少。 而且施工監(jiān)理只是業(yè)主委派監(jiān)管的單位， 在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不僅會(huì)受到業(yè)主的行為約束， 還會(huì)受到其它多方面的壓力，導(dǎo)致監(jiān)理在實(shí)施權(quán)利時(shí)會(huì)有所考慮和顧忌。2.2 建設(shè)監(jiān)理的收費(fèi)比較低針對(duì)于施工的監(jiān)理而言， 在工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施時(shí)， 所起到的作用便是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)視以及管理， 最為主要的內(nèi)容便是對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于這項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，雖然是表面上較為輕松，并且也沒有體現(xiàn)出比較高的技術(shù)性， 所以現(xiàn)如今在建筑行業(yè)中監(jiān)理單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是很

5、高，同時(shí)也沒有設(shè)計(jì)單位以及一些其他服務(wù)單位所收費(fèi)的水平高。監(jiān)理單位收費(fèi)低的原因主要有兩個(gè)： 一是目前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)運(yùn)行速度放緩，建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量相對(duì)于過(guò)去有所減少， 造成監(jiān)理行業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)更加激烈， 收費(fèi)降低，使監(jiān)理企業(yè)發(fā)放給監(jiān)理人員的服務(wù)費(fèi)用也不會(huì)太高，監(jiān)理工作人員在進(jìn)行工作的過(guò)程中也并不會(huì)很認(rèn)真， 導(dǎo)致監(jiān)理單位的聲譽(yù)受到嚴(yán)重的影響， 與此同時(shí)由于聘用的費(fèi)用較低， 也沒有辦法招聘到技術(shù)水平及工作能力比較強(qiáng)的技術(shù)人才 ; 二是因?yàn)楸O(jiān)理單位自身的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)來(lái)說(shuō)較低， 監(jiān)理單位工作人員的自身水平并不高，導(dǎo)致工作質(zhì)量受到影響。2.3 施工監(jiān)理機(jī)制不健全在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工的過(guò)程中，因?yàn)楸O(jiān)理的規(guī)范機(jī)制并不是

6、很完善，導(dǎo)致很多監(jiān)理人員在工作的過(guò)程中對(duì)于施工所存在著的質(zhì)量問(wèn)題視而不見， 或者是僅僅采取了警告的方式，并沒有對(duì)自身的職權(quán)進(jìn)行使用，同時(shí)也沒有辦法起到監(jiān)督的作用。由于并沒有在細(xì)節(jié)職責(zé)方面的劃分， 導(dǎo)致監(jiān)理人員在工程項(xiàng)目中的工作形同于虛設(shè)，并不存在著震懾力， 導(dǎo)致建筑工程中時(shí)常出現(xiàn)質(zhì)量方面的問(wèn)題。 在此之外由于監(jiān)理工作人員在工作過(guò)程中并沒有嚴(yán)格的根據(jù)法律法規(guī)去執(zhí)行工作，同時(shí)施工單位為了節(jié)省工程的成本， 采購(gòu)一些質(zhì)量比較差以及價(jià)格低廉的材料， 導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響， 同時(shí)也將會(huì)直接的威脅到人們?cè)谑褂眠^(guò)程中的人身安全。提高建筑工程施工監(jiān)理水平的措施3.1 完善相關(guān)的法律法規(guī)通過(guò)對(duì)法律進(jìn)行完善， 主要

7、是監(jiān)理單位在執(zhí)行工作中的一個(gè)重要依據(jù)，并且能夠更好的去督促監(jiān)理人員自身的工作， 對(duì)違規(guī)行事的概率進(jìn)行降低，促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)可以在正確的道路上更好的發(fā)展。 因此有關(guān)部門必須要能夠做好市場(chǎng)調(diào)研， 并且根據(jù)有關(guān)法律去對(duì)監(jiān)理管理制度進(jìn)行完善，保證監(jiān)理工作的過(guò)程中可以有法可依， 督促監(jiān)理人員在完善的法律制度下堅(jiān)守自身的職責(zé)， 不斷的提高對(duì)施工單位的監(jiān)督管理力度，促進(jìn)工程質(zhì)量以及保障工程安全。3.2 提高監(jiān)理管理水平要想提高監(jiān)理工作的水平以及工程質(zhì)量，首先監(jiān)理單位必須要讓監(jiān)理人員可以明白監(jiān)理所具有著的重要性，提高監(jiān)理自身的意識(shí)。 其次便是需要為監(jiān)理人員創(chuàng)造出一些學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，可以組建一些講座等，讓監(jiān)理人員可以認(rèn)

8、真的去學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工規(guī)范進(jìn)行充分了解，同時(shí)也需要不斷的提高監(jiān)理人員對(duì)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的學(xué)習(xí)，整體上去提高監(jiān)理人員自身的專業(yè)知識(shí)以及職業(yè)素養(yǎng)，提高監(jiān)理人員在日常工作中應(yīng)對(duì)不良事件的能力。 最后監(jiān)理單位也可以設(shè)置出相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度，不斷的督促監(jiān)理人員在競(jìng)爭(zhēng)之中進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)自身的管理水平進(jìn)行提高，對(duì)于一些表現(xiàn)較為優(yōu)秀的監(jiān)理人員采取物質(zhì)加精神方面的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不好的監(jiān)理人員給予調(diào)整工作崗位、降低工作待遇及辭退等相應(yīng)懲罰措施，提高在崗監(jiān)理人員的其上進(jìn)意識(shí)。3.3 建立健全施工監(jiān)理機(jī)制為了能夠更好的提高監(jiān)理單位的工作效率， 帶動(dòng)監(jiān)理工作全面的發(fā)展，監(jiān)理單位必須要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況同時(shí)結(jié)合政府部門所頒布的法律法規(guī)從而制定出完善的監(jiān)理管理機(jī)制。 與此同時(shí)也需要不斷的去督促施工單位遵章行事， 在施工中嚴(yán)禁材料以次充好， 監(jiān)理單位如果發(fā)現(xiàn)需要責(zé)令其限期整改， 從而可以督促施工單位能夠按規(guī)范及圖紙施工，保證工程質(zhì)量。結(jié)束語(yǔ)目前伴隨著人們對(duì)于自身的財(cái)產(chǎn)以及安全等方面的要求在全面的提高，要求建筑工程的質(zhì)量也在不斷的提高， 因此在建筑工程施工中，監(jiān)理人員的作用也越來(lái)越重要。 在我國(guó)監(jiān)