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文檔簡介
- 37 -附件五 保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定該商品房為住宅的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書；該商品房為非住宅的，雙方可參照住宅質(zhì)量保證書中的內(nèi)容對保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條規(guī)定的最低保修期限。（一）保修項(xiàng)目、期限及責(zé)任的約定1.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：保修期限為：_（不得低于設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為：_（不得低于5年）；3.外墻保溫：保修期限為：_（不得低于5年）；4.供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備：保修期限為：_（不得低于2個采暖期、供冷期）； 5.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：保修期限為：_（不得低于2年）； 6.裝修工程：保修期限為：_（不得低于2年）；7.電梯等特種設(shè)備：保修期限為：_（不得低于年）；8._（二）其他約定 _。附件六 關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)的約定一、前期物業(yè)服務(wù)合同二、臨時管理規(guī)約附件七 遮擋或妨礙房屋正常使用的情況（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱
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