湖南省建筑工程概算定額簡要說明

1、湖南省建筑工程概算定額簡要說明作者：日期：更多企業(yè)學(xué)院：中小企業(yè)管理全能版183套講座+89700份資料總經(jīng)理、高層管理49套講座+16388份資料中層管理學(xué)院46套講座+6020份資料國學(xué)智慧、易經(jīng)46套講座人力資源學(xué)院56套講座+27123份資料各階段員工培訓(xùn)學(xué)院77套講座+324份資料員工管理企業(yè)學(xué)院67套講座+8720份資料工廠生產(chǎn)管理學(xué)院52套講座+13920份資料財務(wù)管理學(xué)院53套講座+17945份資料銷售經(jīng)理學(xué)院56套講座+14350份資料銷售人員培訓(xùn)學(xué)院72套講座+4879份資料湖南省建筑工程概算定額（2001）-說明總說明一、湖南省建筑工程概算定額（以下簡稱本定額），是以一九

2、九九年湖南省建筑工程單位估價表（以下簡稱九九估價表）為基礎(chǔ)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集、典型設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，本著合理綜合，簡化適用的原則編制。二、本定額是初步設(shè)計階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算的依據(jù)；是評定、選擇先進(jìn)可靠經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。經(jīng)投資商與承包商雙方合同約定，本定額也可以作為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程投資包干的依據(jù)。三、本定額中未列入的項(xiàng)目，如耐酸防腐、保溫隔熱等項(xiàng)目，可直接套用九九估價表中的相應(yīng)項(xiàng)目。四、本定額中的垂直運(yùn)輸是按檐口高度20m以內(nèi)編制的。檐口高度超過20m者，按本定額第十章規(guī)定計算超高建筑物增加費(fèi)。構(gòu)件吊裝檐口高度超過20m者，其超高系數(shù)在定

3、額中綜合考慮、不另計算。五、預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件和金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝，除部分現(xiàn)場就位預(yù)制構(gòu)件外，均已計算了施工企業(yè)附屬工廠制作構(gòu)件的運(yùn)輸和施工現(xiàn)場構(gòu)件的二次搬運(yùn)費(fèi)。六、執(zhí)行本定額時，設(shè)計室外地坪面以下為基礎(chǔ)，有地下室者，則以地下室室內(nèi)地坪為界。七、鋼筋砼構(gòu)件中，未綜合鋼盤用量，設(shè)計部門可根據(jù)掌握的資料予以計取，如無資料可循時，可參考下表計算。II156I廠0邯4驟1之口-慮八、預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝損耗已按九九估價表的規(guī)定綜合在本定額內(nèi)?，F(xiàn)澆鋼筋砼柱、梁、墻、板施工高度超過3.60m的增加費(fèi)已綜合考慮，編制概算時不再計算。九、砌筑砂漿及砼強(qiáng)度等級除注明者外，預(yù)制砼及現(xiàn)澆砼構(gòu)件均按C30礫2

4、0取定，砌筑砂漿按混合砂漿M7.5取定。設(shè)計要求采用的強(qiáng)度等級與定額取定不同者，按九九估價表附錄二中的相應(yīng)強(qiáng)度等級予以調(diào)整。十、本定額中的人工工資單價、材料預(yù)算單價、施工機(jī)械臺班單價均按九九估價表相應(yīng)單價取定。根據(jù)省建設(shè)廳湘建(2000)價字第195號：“關(guān)于頒發(fā)建設(shè)工程定額人工工資單價調(diào)整辦法的通知”，以及省定額站建定建(2000)30號“關(guān)于調(diào)整機(jī)械費(fèi)的通知”，故本定額與九九估價表持同步調(diào)整。即按本定額匯總后的機(jī)械費(fèi)增加8%，人工費(fèi)按省建設(shè)廳建定價(2000)38號文件規(guī)定調(diào)整，增加的機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)在費(fèi)后稅前計列。十一、特大型施工機(jī)械進(jìn)場費(fèi)、一次安拆費(fèi)、工號之間轉(zhuǎn)移費(fèi)、以及塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及

5、軌道鋪設(shè)費(fèi)等，分別按以下規(guī)定處理：一般土建工程綜合按0.5%計算。機(jī)械土石方工程綜合按5%計算。以上費(fèi)用列入直接費(fèi)。十二、本定額均未包括地下滲水和雨水積水的排水工作，編制概算時可按0.2%計算并列入直接費(fèi)用。十三、按本定額編制的初步設(shè)計概算，應(yīng)計取零星工程費(fèi)，其零星工程費(fèi)按以下規(guī)定計算：工業(yè)項(xiàng)目按6%、民用項(xiàng)目按4%5%列入定額直接費(fèi)內(nèi)。IIII零星工程包括以下項(xiàng)目：本定額未包括的壓頂、陽臺花池、污水池、盥水池、講臺、清潔柜、垃極斗、出灰門、切案、預(yù)制碗柜、陽臺曬衣架等零星項(xiàng)目，以及預(yù)算定額規(guī)定的活口未能全部綜合的部分。十四、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)按下表計取。包括的內(nèi)容與九九估價表相同。工程類別

6、的劃分按省建委湘建(1999)價字第296號文件規(guī)定執(zhí)行。II丨丨費(fèi)率()丨I項(xiàng)目名稱丨計費(fèi)基礎(chǔ)丨丨III1III其他直接費(fèi)I現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)I1一III1一類工1程I13.00II17.38I1般III二類工1程I直11I3.00I1I6.44I1土I三類工1程I13.00I15.40I建IIII接I1III1工I四類工1程I13.00I14.05IIIIIIII113.003.00II五類工程I3.00I3.003.00II五類工程I3.00I5.17II十五、定額中注明XXX以內(nèi)或XXX以下者均包括XXX本身在內(nèi)；xxx以外或XXX以上者，則不包括其本身。十六、單位工程概算費(fèi)用計算程序如下：單位

7、工程概算費(fèi)用計算程序表AI直接工程費(fèi)AI直接工程費(fèi)一十二十三I1II1I費(fèi)率或I11序號I費(fèi)用名稱1I計算基礎(chǔ)與計算式II說明1III系數(shù)（）IIICICI計劃利潤IAx費(fèi)率II費(fèi)率按湘建(99)價111111I一I直接費(fèi)I111111111丨丨按定額計算的人工費(fèi)丨I1II按定額計算的材料費(fèi)II111111II按定額計算的機(jī)械費(fèi)IIII1111I11111II特大型施工機(jī)械進(jìn)場費(fèi)等I（十+）X費(fèi)率I1I費(fèi)率按說明十一規(guī)定計取I111L1II工程排水費(fèi)定I111I（+）X費(fèi)率I10.20I說明十二規(guī)1I111111II零星工程費(fèi)1I(+)X費(fèi)率II費(fèi)率按說明十三規(guī)定計取1丨二丨其他直接費(fèi)丨X費(fèi)率

8、丨3.00丨說明十四規(guī)定I111111I費(fèi)率按說明十四規(guī)I三I現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)Ix費(fèi)率I定計取I1IIIIIII11IBI間接費(fèi)1IAX費(fèi)度II費(fèi)率按湘建(99)價字第296號文規(guī)定I111111III副食品價格調(diào)節(jié)基金II按有關(guān)部門文件規(guī)定字第296號文規(guī)定|1丨D丨單獨(dú)計取費(fèi)用丨+IIIII1I費(fèi)率或IIII序號I費(fèi)用名稱I計算基礎(chǔ)與計算式II說明IIIIII11I系數(shù)()I11I111111II特殊保健費(fèi)第296文規(guī)定I111IAX費(fèi)率I1I費(fèi)率按湘建(99)價字111111111丨丨遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)II|費(fèi)率按湘建(99)價字第296號文規(guī)定丨1I11111丨丨施工機(jī)械遷移費(fèi)1|AX費(fèi)率|費(fèi)率按

9、湘建(99)價字第296號文規(guī)定丨1I11111|E丨價差調(diào)整11I1|(11)+(12)+(13)+(14)II|IIII111(11)|主材價差|1I1|II|按編制期分站發(fā)布價調(diào)整IIII111(12)|次材調(diào)整|111|1|按編制期分站發(fā)布價調(diào)整11執(zhí)行I1111III變動將另行III暫按“說明”十調(diào)增：如有1(13)I人工費(fèi)調(diào)整IIIIIIIIII規(guī)定IiiiiiiIIIII暫按“說明”十調(diào)增，如有變動將另行II(14)I機(jī)械費(fèi)調(diào)增IIIIIIII丨規(guī)定IIIIIIi1FI稅前工程造價1IIIA+B+C+D+EIIIII稅率：市區(qū)3.413；縣(市)鎮(zhèn)3.348;其|IG丨稅金丨（F

10、X稅率）丨丨I|他地區(qū)3.22。I1111113.50|1IH|勞?；饇111(F+G)X費(fèi)率111I|單位工程概算費(fèi)用11111|F+G+H111II11I*建筑面積計算規(guī)則第一節(jié)計算建筑面積的范圍第1.1條單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。第1.2條多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻

11、結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。第1.3條同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。第1.4條地下室、半地下室、地下車間、地下倉庫、地下商店、地下車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計算。第1.5條建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。第1.6條穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。第1.7條室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑

12、物的自然層計算建筑面積。第1.8條書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架或貨架層計算建筑面積。第1.9條有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。第1.10條建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。第1.11條有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積，獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車（貨）棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。第1.12條屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。第1.13條建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間

13、、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。第1.14條建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積。有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積一半計算建筑面積，建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。第1.15條室外樓梯按自然層投影面積之和計算建筑面積。第1.16條建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。第二節(jié)不計算建筑面積的范圍第2.1條突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。第2.2條用于檢修、消防等室外爬梯。第2.3條層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏層、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。第2.4條建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、