酒店委托經(jīng)營管理合同模板

1、產(chǎn)權(quán)酒店的委托管理方式及回報(bào)方案酒店作為一種新型的房地產(chǎn)投資業(yè)態(tài)，采用國際流行的產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營模式，聘請(qǐng)建國集團(tuán)旗下?lián)碛旋嫶罂驮淳W(wǎng)絡(luò)、業(yè)績突出的建國物業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營和管理，保證了酒店的運(yùn)營期?？驮簇S富，回報(bào)豐厚。業(yè)主購買*酒店房間，委托管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，每年獲得房間利潤分紅！委托方式（一）長效、穩(wěn)定、無憂的投資形式（一次性受益型投資形式）業(yè)主與酒店管理公司簽訂委托管理協(xié)議，將所購客房的經(jīng)營權(quán)委托給酒店管理公司20年以上。酒店管理公司每年向業(yè)主支付總房價(jià)的 10% 的固定金額。投資回報(bào)。委托經(jīng)營期間，除業(yè)主支付的物業(yè)費(fèi)、折舊費(fèi)、個(gè)人所得稅外，經(jīng)營過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)均由酒店管理公司

2、承擔(dān)。在委托經(jīng)營期間，業(yè)主每年還會(huì)收到一定數(shù)量的酒店管理公司贈(zèng)送的住房卡。房屋類型區(qū)域總房費(fèi)年收入年度支出固定回報(bào)住房卡物業(yè)成本個(gè)人所得稅一個(gè)56.52370000370001200054261579D136.139300009300032000130683997( 1 )、物業(yè)費(fèi)： 8元/平方米/月( 2 )個(gè)人所得稅：業(yè)主收入的5% （部分業(yè)主物業(yè)費(fèi)不再征稅）委托方式（二）（分紅投資方式）業(yè)主與酒店管理公司簽訂委托經(jīng)營協(xié)議，將所購客房的經(jīng)營權(quán)委托給酒店管理公司一年以上，每年獲得客房利潤分紅。在委托經(jīng)營期間，業(yè)主可以隨時(shí)使用自己的房間，* *酒店管理公司只在業(yè)主確認(rèn)的期限內(nèi)經(jīng)營和出租房間，在

3、此期間業(yè)主將獲得購買的房間套房的所有房間出租。平均收入。即業(yè)主所購買房間的每日收入=該套房所有房間的每日收入/當(dāng)日出租房間總數(shù)；業(yè)主房間年收入=業(yè)主每天購買的房間收入之和；業(yè)主將獲得業(yè)主所購買房間年收入的65%的利潤紅利。委托經(jīng)營期間，除業(yè)主支付的物業(yè)費(fèi)、折舊費(fèi)、個(gè)人所得稅外，其余經(jīng)營過程中發(fā)生的成本和稅費(fèi)由酒店管理公司承擔(dān)。 （業(yè)主自主權(quán)除外）物業(yè)費(fèi)： 8元/平方米月折舊費(fèi)：根據(jù)實(shí)際金額，由*酒店管理公司預(yù)付，自第一次發(fā)生后的次年起逐年從收入中扣除。個(gè)人所得稅：業(yè)主收入的5% （物業(yè)費(fèi)部分，業(yè)主不再征稅）委托經(jīng)營期間，業(yè)主可隨時(shí)使用客房，但需承擔(dān)相應(yīng)的基本費(fèi)用，包括：消耗品、布草更換及洗滌費(fèi)

4、等。詳情如下：一個(gè)50元/天套B 50元/天套C 、 E 90元/天套餐D 、 F 130元/天套餐G 100元/天套 *各類物業(yè)酒店投資收益分析酒店作為一種新型的房地產(chǎn)投資業(yè)態(tài)，采用國際流行的產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)營模式，聘請(qǐng)建國集團(tuán)旗下?lián)碛旋嫶罂驮淳W(wǎng)絡(luò)、業(yè)績突出的建國物業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營和管理，保證了酒店的運(yùn)營期。客源豐富，回報(bào)豐厚。業(yè)主購買*酒店房間，委托管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，每年獲得房間利潤分紅！投資收益分析表指數(shù)支出收入回報(bào)率房屋類型建筑工地總房費(fèi)提前支付貸款物業(yè)成本取暖費(fèi)計(jì)算房價(jià)折扣入住率總收入凈利住房卡20年8元/ 18元/ 一個(gè)56.523300001000001911054261017

5、市場狀況5880.860%10301841408隨時(shí)免費(fèi)住宿費(fèi)41.41%保守估計(jì)5880.735%5268586928.69%固定回報(bào)2856030061200015.01%C91.465300001600003074387801646市場狀況9580.860%16784267928隨時(shí)免費(fèi)住宿費(fèi)42.46%9.14%保守估計(jì)9580.735%8583714625（以A型房33萬元/套； C型房53萬元/套為例）( 1 )、凈收入和收益率不計(jì)算業(yè)主獲得的房地產(chǎn)收入。( 2 )、固定收益投資方式，酒店管理公司出示住房消費(fèi)卡（ A 、 B類12000元/年）什么是物業(yè)式酒店產(chǎn)權(quán)酒店于1970年代

6、在歐美一些著名的旅游城市和地區(qū)興起。英文全稱是“TIMESHARE”（中文譯為“Timeshare”），即“時(shí)空共享”。確保酒店擁有較高的入住率和物業(yè)升值空間。物業(yè)型酒店作為一種特殊的投資消費(fèi)模式，符合經(jīng)濟(jì)資源共享的基本原則。它將業(yè)主的空置房間和酒店的大門向大眾敞開，向大眾引入了一種消費(fèi)和儲(chǔ)存，即服務(wù)和服務(wù)。房產(chǎn)是一種可以自用或饋贈(zèng)的特殊商品，是房地產(chǎn)與旅游的有效結(jié)合，在一定程度上是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。無論是對(duì)開發(fā)商還是投資者來說，物業(yè)酒店都孕育著豐富的商機(jī)。物業(yè)式酒店的性質(zhì)在歐美等旅游發(fā)達(dá)和經(jīng)貿(mào)發(fā)展的國家和地區(qū)，物業(yè)型酒店常被稱為私人酒店。是一種以投資獲得回報(bào)，進(jìn)行休閑、度假、娛樂為目的的新

7、型物業(yè)形態(tài)。屬于旅游地產(chǎn)的范疇。這與旅游經(jīng)濟(jì)有關(guān)。貿(mào)易與房地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合，互動(dòng)發(fā)展。物業(yè)酒店與別墅、普通商業(yè)住宅和商業(yè)寫字樓等有著明顯的區(qū)別，購買物業(yè)酒店，您可以享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，彰顯自己的身份和地位，同時(shí)擁有很多投資回報(bào)。與投資國債相比，投資和儲(chǔ)蓄投資容易，風(fēng)險(xiǎn)小，收益大。同時(shí)，您還可以獲得一套真正屬于您的私人酒店。物業(yè)式酒店分類石泉酒店將酒店的每個(gè)單元?jiǎng)澐譃橐欢ǖ臅r(shí)間段（如：51周的年產(chǎn)值，共51個(gè)時(shí)間段），出售每個(gè)時(shí)間段的使用權(quán)。消費(fèi)者有權(quán)在每年的一定時(shí)間段內(nèi)（如一周）在酒店內(nèi)居住一段時(shí)間。純產(chǎn)權(quán)酒店是指將酒店的各個(gè)單元單獨(dú)出售給投資者，同時(shí)投資者委托酒店管理公司或分時(shí)度假網(wǎng)絡(luò)管理，獲取一

8、定的經(jīng)營收益。純物業(yè)酒店又分為商務(wù)型和度假型。養(yǎng)老型酒店是指為退休后的退休而購買房產(chǎn)的投資者（通常是最終消費(fèi)者）。退休前委托管理公司經(jīng)營管理，直至退休后自用。在委托管理期間，投資者可以獲得一定的投資回報(bào)。一般情況下，物業(yè)會(huì)在業(yè)主去世后由管理公司回購，然后出售給家人。高爾夫、登山、滑雪場是指在高爾夫、登山、滑雪等運(yùn)動(dòng)勝地開發(fā)的度假別墅項(xiàng)目。時(shí)間價(jià)值度假酒店是指消費(fèi)者購買一定數(shù)量的“積分”，成為其購買的貨幣。他們可以利用這些“分?jǐn)?shù)”，在不同的時(shí)間、地點(diǎn)、不同等級(jí)的度假村，靈活選擇他們的分?jǐn)?shù)能夠負(fù)擔(dān)得起的住宿。消費(fèi)者不擁有使用權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)。只為為休閑消費(fèi)提供便利、優(yōu)惠和更多選擇。 “積分”消費(fèi)可以獲得

9、更大的折扣和免費(fèi)停留時(shí)間。外資酒店現(xiàn)狀1970年代，歐美發(fā)達(dá)國家進(jìn)入“富足社會(huì)”，中產(chǎn)家庭成為社會(huì)主流。在旅游創(chuàng)新的過程中，第一批物業(yè)型酒店在法國阿爾卑斯山出現(xiàn)，并立即在瑞士、歐洲和美國蔓延開來。在隨后的20年里，逐漸發(fā)展到北美、加勒比和太平洋地區(qū)，成為旅游發(fā)達(dá)國家大眾和商業(yè)團(tuán)體青睞的熱門投資方式。產(chǎn)權(quán)式酒店新穎的管理和投資方式在世界旅游和貿(mào)易港口城市迅速發(fā)展。拒絕數(shù)據(jù)顯示，WTO 國際貿(mào)易組織，1996 1986 年至 1995 年，世界以物業(yè)為主的酒店年均增長率為 15.8%； 1980年，全球500個(gè)旅游目的地的15.5萬戶家庭購買了物業(yè)式酒店；到 1995 年，已有 100 個(gè)國家 4

10、,000 個(gè)旅游目的地的 81350,000 個(gè)家庭購買了物業(yè)式酒店。 Ragatzass.ciates, 1992 從 1980 年代到 1990 年代初，世界上引入物業(yè)管理的旅游目的地增加了 6 倍。全球房地產(chǎn)酒店銷售額將達(dá)到300億美元。種種信息表明，物業(yè)型酒店將成為旅游、商貿(mào)發(fā)展的重要商業(yè)創(chuàng)新模式，同時(shí)成為最受家庭歡迎的投資工具。在中國，物業(yè)式酒店項(xiàng)目也多出現(xiàn)在大城市周邊風(fēng)景較好的偏遠(yuǎn)項(xiàng)目和郊區(qū)項(xiàng)目。功能主要是休閑度假。為保證投資者高額、穩(wěn)定的投資回報(bào)，大多位于環(huán)境優(yōu)美的地方。放置并提供“包機(jī)”服務(wù)。從表面上看，目前大部分物業(yè)式酒店采用的售后包機(jī)銷售方式可以帶來很多好處。尤其對(duì)于開發(fā)商

11、來說，可以快速高價(jià)出售，從而快速收回資金，盤活資產(chǎn)；對(duì)于銀行來說，抵押率和貸款期限與普通住宅項(xiàng)目類似，因?yàn)榉繓|在租賃期內(nèi)有租金擔(dān)保。您將無法支付抵押貸款，從而降低您的貸款風(fēng)險(xiǎn)。投資者只要能有穩(wěn)定的租金收入，就同樣高興。首先，物業(yè)式酒店的售價(jià)往往是該地區(qū)一般物業(yè)的兩到三倍。價(jià)格高，開發(fā)商利潤空間大，小業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)太大；二是開發(fā)商盲目跟進(jìn)，項(xiàng)目倉促推出，但資金實(shí)力不足。經(jīng)過前期的大量炒作，后期的項(xiàng)目進(jìn)度和配套設(shè)施都跟不上。而且，后期的管理往往是個(gè)問題，即使是優(yōu)秀的酒店管理公司也很難保證酒店保持長期的盈利狀態(tài)。 .酒店勸說的目的是將大業(yè)主分成小單位業(yè)主，將單一股份的權(quán)力化解為組成股份的權(quán)力，讓小業(yè)主的權(quán)

12、利更難維護(hù)；此外，預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)商通常會(huì)大喊價(jià)格和租金。提供有吸引力的條款，但付款后，由于自己的業(yè)務(wù)問題或?yàn)榱俗约旱睦?，?duì)方通常無法或不愿意兌現(xiàn)。盡管雙方已經(jīng)提前簽訂了合同，但在相關(guān)監(jiān)管部門和法規(guī)不到位的情況下，小業(yè)主往往很難直接與開發(fā)商對(duì)話。 “該地產(chǎn)商投資總監(jiān)告訴記者，他認(rèn)為出售物業(yè)式酒店是危險(xiǎn)的，更容易產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。全國代表性物業(yè)酒店在市中心物業(yè)式公寓市場蓬勃發(fā)展的同時(shí)，區(qū)域商業(yè)中心的物業(yè)式酒店也悄然出現(xiàn)。日前開工建設(shè)的巴黎時(shí)代索爾物業(yè)式酒店，以面積小、裝修全、價(jià)格低、投資回報(bào)率高的特點(diǎn)備受市場關(guān)注。同時(shí)，該樓盤的開工建設(shè)也拉開了寶山松南新商業(yè)中心建設(shè)的序幕。隨著國家經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的

13、快速發(fā)展，物業(yè)型酒店在全國旅游名城和經(jīng)濟(jì)繁榮城市逐漸形成了草原式的發(fā)展趨勢。在過去的兩年里，已經(jīng)誕生了數(shù)十家以物業(yè)為主的酒店。比如已經(jīng)成功運(yùn)營并為業(yè)主帶來豐厚利潤的雅蘭酒店； 2002年竣工的“21世紀(jì)萬隆大酒店”；倡導(dǎo)“e時(shí)代人性化商務(wù)空間”的悅?cè)A酒店； 10%投資回報(bào)+房產(chǎn)是新加坡開發(fā)的公寓式酒店嘉信酒店；還有維多利亞港、島上的溫泉酒店、無限幸福龍慶峽（假日）鄉(xiāng)村俱樂部、龍邁溫泉等。松南鎮(zhèn)位于寶山區(qū)南部。是近年來的新型現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本方針是“以港口興鎮(zhèn)、以商業(yè)興鎮(zhèn)、以科技興鎮(zhèn)”。目前，鎮(zhèn)內(nèi)有16條公交線路直達(dá)中心城區(qū)，原淞滬鐵路、義縣路高架橋穿鎮(zhèn)而過。商貿(mào)是該鎮(zhèn)具有發(fā)展?jié)摿Φ?/p>

14、支柱產(chǎn)業(yè)。目前，松南路商業(yè)街已建成商業(yè)建筑4.5萬平方米，6個(gè)住宅小區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。市區(qū)內(nèi)的聯(lián)華超市、凱福大酒店、鳳梅閣等，已引進(jìn)火鍋城等名店。此外，工業(yè)、集裝箱儲(chǔ)運(yùn)、“建配龍”國際建材集散中心等專業(yè)市場也是該鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)。巴黎時(shí)代索爾物業(yè)酒店位于松南路中心，與松南鎮(zhèn)政府隔街相望。項(xiàng)目總建筑面積11000平方米。不僅外立面具有濃郁的法式古典建筑風(fēng)格，室內(nèi)裝飾也更加具有巴黎的時(shí)尚和藝術(shù)氣息。酒店建成后將成為松南商業(yè)街的標(biāo)志性建筑。酒店一樓設(shè)有精品購物中心，二至六樓共有153套家具齊全的公寓，每套面積為26至60平方米，還有配備各種設(shè)施的空中觀景休閑會(huì)所頂樓的花園。這家物業(yè)式酒店的投資回報(bào)率很高。以

15、一套實(shí)用面積30平方米的全裝修公寓為例，總價(jià)20萬元，首付8萬元，10年按揭月供1200多元。如果這套公寓全部由酒店管理公司管理，每月的穩(wěn)定收入基本可以和還款額相等。用租來的錢養(yǎng)房子，10年后可以收房租，享受房產(chǎn)增值效應(yīng)。此外，便捷的交通是公寓酒店經(jīng)營的保障。酒店距地鐵一號(hào)線北延線、輕軌明珠線長江路出口僅500米，距未來客運(yùn)中心吳淞口碼頭約15分鐘車程。物業(yè)酒店一、物業(yè)式酒店的概念物業(yè)式酒店是指投資人購買酒店的一定房間后，不一定入住酒店，而是委托酒店管理公司出租房間，獲得房間利潤分紅，同時(shí)獲得入住權(quán)作為酒店管理公司贈(zèng)送的一段時(shí)間。物業(yè)式酒店分為三種類型：適時(shí)酒店、退休住宅和有限自用投資酒店。二

16、、物業(yè)式酒店的特點(diǎn)1、業(yè)主擁有酒店的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。投資者可以通過一次性付款或分期付款或抵押獲得產(chǎn)權(quán)。他們有所有權(quán)，但沒有經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)權(quán)往往只有40年。 2、酒店式管理物業(yè)酒店是一種提供各種酒店式服務(wù)的酒店類型，如上門清潔、送餐、洗衣熨燙、叫醒服務(wù)以及各種計(jì)時(shí)服務(wù)。在這方面，產(chǎn)權(quán)酒店和酒店沒什么區(qū)別，管理費(fèi)也比較高。管理費(fèi)一般為每月40元/平方米。 3 、兼具居住與度假投資功能的物業(yè)型酒店，既可居住度假，也可投資。不同的買家有不同的想法，同一個(gè)買家在不同的時(shí)間段有不同的用途。一些買家純粹是為了生活，而另一些則是為了投資保值。不同的物業(yè)類型酒店提供不同的回報(bào)方式。例如，一些物業(yè)型酒店提供固定的投資回報(bào)率

17、，加上一些酒店經(jīng)營利潤；有些提供免費(fèi)的生活日；有些只要求酒店經(jīng)營利潤，不提供其他回報(bào)。三、三類物業(yè)式酒店1 、分時(shí)度假酒店“分時(shí)度假酒店”最早由瑞士亞歷山大提出，是物業(yè)式酒店的起源。酒店向游客、中產(chǎn)家庭或商業(yè)團(tuán)體出售一定期限的酒店住宿或娛樂設(shè)施使用權(quán)，可掛牌轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。2、養(yǎng)老房是一種所謂的養(yǎng)老房投資方式。投資者在退休前購買樓房，每年與家人一起使用一段時(shí)間，其余時(shí)間出租給酒店管理公司以獲取租金回報(bào)。當(dāng)您退休時(shí)，它將成為您生活中的住所。這種類型的酒店在美國比較常見。3、有限的自用投資酒店公寓開發(fā)商將酒店的每個(gè)房間分成獨(dú)立的權(quán)利，出售給投資者。投資人一般不住酒店，而是委托酒店管理公司出租經(jīng)營

18、客房，以獲取年度客房利潤分紅。 ，同時(shí)獲得酒店管理公司贈(zèng)送的免費(fèi)入住一定時(shí)間的權(quán)利。4、物業(yè)型酒店市場競爭力分析A：這方面對(duì)地理位置和自然資源區(qū)位的要求是很明顯的，因?yàn)槲飿I(yè)型酒店是一種業(yè)態(tài)，需要美麗的風(fēng)景，比如大海、沙灘、雪山，這樣才能讓他們可以吸引足夠多的人。 B：環(huán)境好。例如，大梅沙片區(qū)將規(guī)劃為旅游區(qū)，雅蘭飯店前的公路立交改造為步行街，并在其周圍建設(shè)湖泊公園。良好的環(huán)保價(jià)值非常明顯。雅蘭酒店1號(hào)樓東面的海景和湖景房價(jià)格比只看海的價(jià)格高600元/平方米，高出5%左右。 C：布局合理，建筑風(fēng)格與環(huán)境相協(xié)調(diào)，配套設(shè)施齊全，如商場、桑拿、游艇、歌舞廳、咖啡廳、會(huì)議廳、餐廳及配套商業(yè)設(shè)施。 D：聘請(qǐng)

19、知名酒店管理公司進(jìn)行酒店經(jīng)營管理。作為投資者，擁有良好的管理方法、豐富的管理和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)投資的盈利能力和利潤的大小有非常大的影響。如果酒店管理公司能提供各種有趣的創(chuàng)意和活動(dòng)，就可以吸引更多的顧客。 E：經(jīng)常組織各種有利可圖的國內(nèi)和國際會(huì)議，如學(xué)術(shù)和旅游年會(huì)，以提高酒店的盈利能力。 F：加入國際性的國際旅游組織可以吸引更多的游客，提高盈利能力，為投資者提供更多的旅游目的地選擇。 G：提升開發(fā)商品牌、規(guī)模和實(shí)力H：提升營銷能力I：降低投資者和消費(fèi)者門檻J：建立現(xiàn)代企業(yè)制度，確保消費(fèi)者投資信心五、三門島物業(yè)酒店發(fā)展運(yùn)營模式三門島上產(chǎn)權(quán)式酒店的開發(fā)分為兩種模式：一種是我公司自主開發(fā)經(jīng)營，另一種是由購買島

20、上企業(yè)會(huì)所用地的企業(yè)開發(fā)經(jīng)營。所有物業(yè)酒店均計(jì)劃落戶B區(qū)、D區(qū)，企業(yè)在B區(qū)、D區(qū)購地的企業(yè)，將根據(jù)所購?fù)恋氐脑O(shè)計(jì)要求，結(jié)合自身用途，在該土地上建設(shè)物業(yè)酒店。或業(yè)務(wù)需求。產(chǎn)權(quán)酒店建成后，企業(yè)可出售或獨(dú)立經(jīng)營或委托三門開發(fā)商聘請(qǐng)的國際知名店鋪管理公司管理。六、三門島物業(yè)酒店經(jīng)營前景1、隨著中國度假經(jīng)濟(jì)的形成，富豪們開始追求高端度假目的地。 2.東海岸旅游開發(fā)熱度升溫3.三門島是南海最獨(dú)特的海鳥勝地。由于三門島的獨(dú)特性，既能保證其對(duì)會(huì)員的長期吸引力，又能保證島上的房產(chǎn)具有升值潛力。 4、三門島島主俱樂部會(huì)員俱樂部，龐大且消費(fèi)能力極高的每一位會(huì)員，都是擁有超強(qiáng)消費(fèi)能力的有錢人。再加上與會(huì)員一起出游的親

21、友、合作伙伴、商務(wù)客戶，整體蔣的消費(fèi)力更是驚人。俱樂部規(guī)劃的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場、游艇俱樂部、航空、滑翔傘、潛水等，必將匯聚大中華區(qū)名流富豪。賺取利潤，或者您也可以將所有房間作為財(cái)產(chǎn)歷史酒店出售以獲得直接收入。 5、魅力城堡酒店每間企業(yè)會(huì)所/酒店式公寓各有特色，永不重復(fù)，吸引會(huì)員在島上頻繁消費(fèi)。許多精明的企業(yè)家在島上購買別墅或酒店。除了給自己和家人放假外，它們還被用作對(duì)員工的激勵(lì)。他們定期激勵(lì)那些優(yōu)秀的員工去島上度假。這種激勵(lì)制度給企業(yè)帶來了很大的好處。驚人的好處在西方國家尤為普遍。 7、三門島產(chǎn)權(quán)店房型（見下頁）商務(wù)俱樂部1. 擁有自己的度假俱樂部是國際大公司的做法在西方，很多大型企

22、業(yè)都有自己的海島度假俱樂部。據(jù)美國CNN新聞網(wǎng)報(bào)道，2000年4月21日，世界頭號(hào)商業(yè)大亨比爾蓋茨和他的高級(jí)職員在世界著名的度假勝地加勒比群島。一方面，他們放松身心，享受美麗的海灘和海浪；在微軟的海島別墅俱樂部，他們討論了“肢解微軟官司”的對(duì)策。信息產(chǎn)業(yè)大亨Larry Allison，美國卡谷文公司CEO，歐洲著名三胞胎公司CEO So。普拉特非常喜歡海上度假，他們都有自己心愛的豪華游艇和海島別墅。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國企業(yè)與國際企業(yè)的交流越來越多，企業(yè)也越來越重視企業(yè)形象和企業(yè)文化的建設(shè)。符合企業(yè)要求、體現(xiàn)企業(yè)形象的企業(yè)度假村受到廣泛關(guān)注。據(jù)調(diào)查，由于很多大企業(yè)沒有自己的接待場所，每年接待客戶和企業(yè)員工的成本都很高，這讓企業(yè)很被動(dòng)、不雅。可見，企業(yè)，尤其是