居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析參考課件

1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析12居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析12長(zhǎng)沙恒大華府設(shè)計(jì)22022/9/30長(zhǎng)沙恒大華府設(shè)計(jì)22022/9/27項(xiàng)目概況地址:長(zhǎng)沙岳麓區(qū)金星北路與茶子山路交匯處西北角（長(zhǎng)郡中學(xué)新址對(duì)面）開(kāi)發(fā)商:湖南雄震投資有限公司總占地面積: 14.5萬(wàn)總建筑面積: 59萬(wàn)物業(yè)類(lèi)型:普通住宅容積率:3.2建筑密度：21.2%綠化率:44.6%總戶(hù)數(shù):4491戶(hù) 住宅層數(shù):多層5層、小高層 11層 、高層 18層長(zhǎng)沙恒大華府設(shè)計(jì)32022/9/30項(xiàng)目概況長(zhǎng)沙恒大華府設(shè)計(jì)32022/9/27設(shè)計(jì)理念分析42022/9/30設(shè)計(jì)理念分析42022/9/27區(qū)位分析52022/9/30區(qū)位分析52022

2、/9/27項(xiàng)目總平面62022/9/30項(xiàng)目總平面62022/9/27方案效果圖72022/9/30方案效果圖72022/9/27交通流線分析城市道路把場(chǎng)地分成兩部分，車(chē)行僅在入口便進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，人車(chē)分流，場(chǎng)地內(nèi)部人行采用環(huán)通的道路體系，道路通達(dá)便捷。內(nèi)部景觀中心的散步道也十分合理。82022/9/30交通流線分析城市道路把場(chǎng)地分成兩部分，車(chē)行僅在入口便進(jìn)入地下消防分析小區(qū)主要步行道作為緊急消防車(chē)道，便捷到達(dá)小區(qū)的每一棟樓房，每棟樓都有各自的消防登高場(chǎng)。92022/9/30消防分析小區(qū)主要步行道作為緊急消防車(chē)道，便捷到達(dá)小區(qū)的每一棟景觀結(jié)構(gòu)分析主要景觀軸是是個(gè)入口串上兩個(gè)主要景觀中心，次要景

3、觀軸主要是向各個(gè)宅間的次要景觀節(jié)點(diǎn)延伸。102022/9/30景觀結(jié)構(gòu)分析主要景觀軸是是個(gè)入口串上兩個(gè)主要景觀中心，次要景功能分區(qū)分析項(xiàng)目的活動(dòng)場(chǎng)地均勻地分布在小區(qū)各處，比較好的地方就是分別在AB區(qū)域設(shè)置了老年和兒童的活動(dòng)區(qū)域，而且組團(tuán)庭院休閑空間也是各有各的特色。112022/9/30功能分區(qū)分析項(xiàng)目的活動(dòng)場(chǎng)地均勻地分布在小區(qū)各處，比較好的地方空間類(lèi)型分析通過(guò)是個(gè)入口串聯(lián)起來(lái)的公共空間將AB兩塊地聯(lián)系起來(lái)，也把宅間的半公共活動(dòng)空間聯(lián)系起來(lái)。整個(gè)體系看起來(lái)特別清晰。 公共空間半公共空間122022/9/30空間類(lèi)型分析通過(guò)是個(gè)入口串聯(lián)起來(lái)的公共空間將AB兩塊地聯(lián)系起景觀視線分析景觀視線通廊主要

4、是貫穿AB兩塊地的主要景觀空間，然后向各個(gè)組團(tuán)花園滲透，兩個(gè)主要景觀的視線都是很開(kāi)敞。132022/9/30景觀視線分析景觀視線通廊主要是貫穿AB兩塊地的主要景觀空間，綠化分析圖綠化主要是宅間的各個(gè)花園以及山體集中綠化。硬地活動(dòng)廣場(chǎng)分布在沿城市商業(yè)周邊，是個(gè)入口附近。142022/9/30綠化分析圖綠化主要是宅間的各個(gè)花園以及山體集中綠化。硬地活動(dòng)總結(jié)景觀體系特別清晰明了，主要的軸線是兩個(gè)主要景觀中心既能夠聯(lián)系成體，又能夠各自成為中心，將各個(gè)組團(tuán)花園和專(zhuān)類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)聯(lián)系成體。人車(chē)分流，交通體系也是十分清晰明了，車(chē)行在入口處直接進(jìn)入地下，人車(chē)分流做的到位，人行便捷通達(dá)。山水景觀做得各有特色，而且都很

5、到位，山體作為森林公園，水體作為水景中心區(qū)，各式各樣的活動(dòng)都圍繞山水景觀中心展開(kāi)。宅間的主題休閑花園與各自的中心景觀區(qū)的相互滲透，既有視線的可達(dá)，也有行為的可達(dá)。使得整個(gè)小區(qū)的景觀形成完整的體系。152022/9/30總結(jié)景觀體系特別清晰明了，主要的軸線是兩個(gè)主要景觀中心既能夠成都溫江萬(wàn)春英酈莊園設(shè)計(jì)162022/9/30成都溫江萬(wàn)春英酈莊園設(shè)計(jì)162022/9/27項(xiàng)目概況與區(qū)域定位本案位于溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)溫郫公路旁（江安河北側(cè)），凈用地規(guī)模約56.66畝，地塊西至東南面江安河畔置信香頤麗都三期地塊；西南：臨規(guī)劃道路，對(duì)面為萬(wàn)春鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，目前在建；地塊整體呈現(xiàn)不規(guī)則U字形。西面毗鄰溫郫路、北接萬(wàn)

6、民路。東面、南面皆為市政規(guī)劃道路。項(xiàng)目名稱(chēng)：成都溫江萬(wàn)春英酈莊園占地面積：53336 平米建筑面積：88331 平米規(guī)劃戶(hù)數(shù)：487 戶(hù)樓 層 數(shù)：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯兩戶(hù)電梯花園洋房車(chē) 位 數(shù)：584 位容 積 率：1.8%綠 化 率：30%172022/9/30項(xiàng)目概況與區(qū)域定位本案位于溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)溫郫公路旁（江安河北側(cè)建筑風(fēng)格本案住宅主要是多層洋房，共十棟單體拼合體。公建有臨街商鋪和獨(dú)立商業(yè)。建筑風(fēng)格為泛地中海，公建以南加州圣芭芭拉風(fēng)格為原型,并融入地中海托斯卡納風(fēng)格的某些元素,住宅以托斯卡納風(fēng)格為藍(lán)本。紅瓦、白墻、木構(gòu)架、毛石墻面等元素體現(xiàn)出樸實(shí)、自然的山野氣息。18

7、2022/9/30建筑風(fēng)格本案住宅主要是多層洋房，共十棟單體拼合體。公建有臨全區(qū)規(guī)劃平面LANDSCAPE MASTERPLAN圖例LEGEND1 主入口2 次入口3 商業(yè)區(qū)4 涌泉花園5 水療池6 兒童游戲區(qū)7 燒烤區(qū)8 花園內(nèi)庭9 山谷內(nèi)庭10 山岳內(nèi)庭11 潺水內(nèi)庭12 俱樂(lè)部廣場(chǎng)13 停車(chē)場(chǎng)14 地下層入口15 自行車(chē)入口16 臨時(shí)花園91015123435678111312151313131614192022/9/30全區(qū)規(guī)劃平面LANDSCAPE MASTERPLAN圖例91交通主要人行動(dòng)線Primary Pedestrian circula-次要人行動(dòng)線Secondary Ped

8、estrian circula-第三人行動(dòng)線Tertiary Pedestrian Circula-保安亭Control Po用地紅線Property Line車(chē)行動(dòng)線Vehicular Circulation202022/9/30交通主要人行動(dòng)線次要人行動(dòng)線第三人行動(dòng)線保安亭用地紅線車(chē)行動(dòng)消防緊急動(dòng)線EVA212022/9/30消防緊急動(dòng)線212022/9/27景觀框架廣場(chǎng)TERRACE花園GARDEN內(nèi)庭COURT YARD主要連接帶Main Space Linkage次要連接帶Secondary Linkage緩沖帶Buffer222022/9/30景觀框架廣場(chǎng)花園內(nèi)庭主要連接帶次要連接

9、帶緩沖帶222022/花園聚所 / The Garden Commons- 野餐 /PICNIC GROUNDS- 燒烤 /B.B.Q. AREA- 健身太極 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.)- 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH- 休憩區(qū) /SITTING AREA- 兒童游戲 /CHILDRENS PLAY AREA-觀賞平臺(tái) /VIEWING DECK- 藝術(shù)展示 /ART EXHIBITION AREA- 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA- 閑適砌茶 /SITTING AND LOUNG

10、ING AREAS- 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA- 休閑等待 /SITTING/WAITING AREA- 戶(hù)外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA- 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS社區(qū)內(nèi)庭 / The Courtyards- 花園 Jardinia- 山谷 Valle- 山岳 Montana- 潺水 Agua- 靜思 /CONTEMPLATION AREA / SPANISH FEELING- 砌茶 /TEA DRINKING- 閑聊 /SITTING AREA- 社區(qū)友誼 /COMMUNITY POCKET SPACES社區(qū)廣場(chǎng) / T

11、he Terraza景觀項(xiàng)目社區(qū)廣場(chǎng) / The Terraza232022/9/30花園聚所 / The Garden Commons-觀賞整體空間分區(qū)Main Entry CourtCentral GardenClubhouse Garden TerraceSurface ParkingBuffer PlantingTemporary Garden/ Planting NurseryWater CourtyardMountain CourtyardValley CourtyardGarden CourtyardCommercialArea StreetscapePrimary NodeSecondary Node主入口花園中央花園俱樂(lè)部花園廣場(chǎng)地面停車(chē)區(qū)緩沖植栽短期苗圃潺水內(nèi)庭山岳內(nèi)庭山谷內(nèi)庭花園內(nèi)庭商業(yè)區(qū)街道主要節(jié)點(diǎn)次要節(jié)點(diǎn)242022/9/30整體空間分區(qū)Main Entry CourtCentral 總結(jié)人車(chē)分