車間生產(chǎn)承包合同

1、第 頁車間生產(chǎn)承包合同車間生產(chǎn)承包合同范本1 甲方：(以下稱出租方)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙方：(以下稱承租方)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 其次條 依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最終評(píng)標(biāo)，_及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。 第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新閱歷。 第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后，仍舊是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。 第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后，必需堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫

2、徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。 第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。 第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展實(shí)力的人。 其次章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金 第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)_元，其中;國(guó)家資產(chǎn)_元，流淌資金_元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。 第十條 租金定為_元，為_年繳納。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條 出租人為了本廠發(fā)展須要，將租金收

3、入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。 第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_%的折舊基金和_%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。 第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。 第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條 承租人的權(quán)利 1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。 2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的運(yùn)用權(quán)。 3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。 4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任

4、免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。 5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。 6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議確定。 7.承租人從租賃之月起先，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。 8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理看法，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。 第十七條 承租人的義務(wù) 1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金

5、。 2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。 3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。 合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。 承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的看法和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。 5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。 6.承租人應(yīng)當(dāng)

6、有價(jià)值_元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有運(yùn)用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 第十八條 出租人的權(quán)利 1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。 2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。 3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。 4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。 5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。 6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。 第十九條 出租人的義務(wù) 1.依據(jù)承租人的懇求，主動(dòng)幫助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。 2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

7、3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資 4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。 第五章 合同的變更、解除和終止 其次十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議。 其次十一條 合同履行期間，假如國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大改變時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 其次十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 其次十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法接著經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不

8、到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 其次十四條 由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 其次十五條 租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。 其次十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第六章 違約責(zé)任 其次十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)合

9、同法有關(guān)條款處理。 其次十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_%的違約金，并按每日萬分之_支付滯納金。 其次十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。 合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。 第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_%的違約金。 第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償干脆損失，并支付當(dāng)年租金_%的違約金。 第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院

10、起訴。 第七章 附則 第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十四條 出租人的租賃經(jīng)營(yíng)方案、招標(biāo)書和承租人的投標(biāo)書、答辯材料均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準(zhǔn)。 第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 出租方代表：(簽字)_ _年_月_日 承租方代表：(簽字)_ _年_月_日 車間生產(chǎn)承包合同范本2 甲方單位：_有限公司乙方承包負(fù)責(zé)人：_ 車間占用面積：192生產(chǎn)員工：00承包車間位置：一樓_車間加工類型：_ 承包日期從年月日至年月日 雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合法同等、

11、自愿的基礎(chǔ)上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款： 一、乙方自愿承包，自主管理，自負(fù)盈虧，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、平安生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。一切規(guī)章制度按甲方制度實(shí)行。 二、甲方為乙方供應(yīng); 1;廠房、設(shè)備和配套設(shè)施， 2;水、電。 三、乙方必需嚴(yán)格按規(guī)范操作，并負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備設(shè)施的修理、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。 四、在甲方驗(yàn)廠檢查等須要乙方協(xié)作的活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)全力協(xié)作甲方的支配。 五、乙方不得變更廠房和設(shè)備設(shè)施的性能和用途，確因生產(chǎn)須要變更的應(yīng)以書面形式報(bào)甲方同意后方可改造，但費(fèi)用自理。 六、承包期滿，廠房和設(shè)備設(shè)施必需保持原狀，損失或遺失的按交接時(shí)的實(shí)際價(jià)值由乙方全

12、額賠。(設(shè)備清單詳見附件1) 七、乙方必需接受甲方每周設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和平安生產(chǎn)檢查。 八、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的勞動(dòng)用工管理制度和我國(guó)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，加強(qiáng)員工管理。另乙方工人工傷等一切事故由乙方自行解決與甲方無關(guān)。 九、乙方擔(dān)當(dāng)員工一切勞動(dòng)愛護(hù)所需的費(fèi)用。(勞動(dòng)合同詳見附件2) 十、乙方依據(jù)生產(chǎn)狀況可自行聘請(qǐng)或辭退員工，招、辭員工應(yīng)在甲方備案、辦理相關(guān)手續(xù)。乙方聘請(qǐng)員工必需做好入廠登記及相關(guān)學(xué)問的培訓(xùn)，但不得聘用甲方其它部門或車間的員工、以及被甲方辭退或處理的人員。聘請(qǐng)大齡員工必需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。辭退員工必需依照甲方勞動(dòng)用工管理制度及過錯(cuò)(過失)責(zé)任追究制度的規(guī)定執(zhí)行，避開勞務(wù)糾紛 十一、員工必需遵守廠

13、規(guī)，遵遵守法律律，節(jié)約水電，團(tuán)結(jié)友愛，相互關(guān)切的良好風(fēng)尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠為社會(huì)貢獻(xiàn)力氣。 十二、如有乙方員工有違法廠規(guī)、法律的，甲方可馬上開除出廠，違反法律送行政部門處理。 十三、在廠正常生產(chǎn)中，甲方與乙方假如產(chǎn)生糾紛、違法行為，雙方協(xié)調(diào)解決，如解決不了交由行政部門解決。 十四、在生產(chǎn)過程中，乙方必需協(xié)作甲方得的生產(chǎn)排期，按時(shí)交貨，絕不擅自挑單，如有誤期不交貨造成損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 十五、在生產(chǎn)過程中，甲、乙雙方有不一樣的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀有效的勞動(dòng)合同法參考解決。 十六、本合同甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方

14、(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 車間生產(chǎn)承包合同范本3 發(fā)包方：市經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人： 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 居處地： 法定代表人： 訂立本合同的背景： _年，由_鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，事實(shí)上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一樣同意，同時(shí)也取得了_鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全部的土地一事達(dá)成如下一樣協(xié)議，望雙方共同遵守： 承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍 乙方承包的土地為甲方擁有的_畝土地，其四至范圍詳見附圖

15、。 承包期限 承包期限為_年，但因乙方已于_年事實(shí)上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_年_月_日止。 承包土地的用途： 本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。 甲方的權(quán)利、義務(wù) 權(quán)利 監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護(hù)土地； 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為； 義務(wù) 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同； 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利； 依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、支配本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 乙方的權(quán)利、義務(wù) 權(quán)利 依法享有承包地運(yùn)用、收益的

16、權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品； 在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。 義務(wù) 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)； 依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。 承包金的數(shù)量及其支付期限 承包金為每年_萬元，在每年_月_日之前付清。 違約責(zé)任 甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方確定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方全部的投入和違約金_萬元。 乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限

17、的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。 其他約定 在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地復(fù)原種植實(shí)力； 甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵?jǐn)_乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。 承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)實(shí)力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。 承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方全部，未征用部分則接著承包，承包金也按比例調(diào)整。 爭(zhēng)議的解決 在履行本合同過程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴