簡易工廠租賃合同大全集錦

1、Word 簡易工廠租賃合同大全集錦 租賃必為有償，若雙方并未商定租金，僅商定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而系借貸契約。以下是我為大家整理的工廠（場地租賃）合同（范文），感謝您的閱讀。 點擊獵取車間/工廠合同 車間租賃合同范本 廠房轉讓合同樣本 生產(chǎn)場地租賃合同 工廠叉車租賃合同 簡易工廠（租賃合同）1 出租方： 承租方： 出租方與承租方為租賃_生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議： 一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。 二、租賃期五年，即從_年3月30日起至_年3月30日止。 三、租金為每年人民幣_萬元，五年合計_拾萬元，此款在合同簽字時一次

2、性付清。 四、雙方權利和義務： 1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。 2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，（平安生產(chǎn)），一切平安事故與出租方無關。 3.承租方所租廠房設備在承租期間一切修理費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方全部。 4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。 5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收自負，與出租方無關。（其它）相關單位收費均由出租方負擔。 五、合同期間如因不行測定因素需終止合

3、同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 簡易工廠租賃合同2 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議： 第一條 位置、面積 (一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。 (二)租賃物以包租方式出租，由甲方擔當租賃期間的修繕費用。 其次條 租賃期限及費用支付 (一)租賃期限為0.5年，即從_年 6月1 日起至_年12月31日止。 (二

4、)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。 租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方連續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。 第三條 租賃物的交付 (一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。 第四 專用設施、場地的修理、保養(yǎng) 1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。 2、乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 第五條 免責條款 1、若因政府有關租賃行為的法律法

5、規(guī)的修改或不行抗力 導致甲方無法連續(xù)履行時，本合同自動終止且互不擔當責任。 2、凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內(nèi)，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环矫獬鄳呢熑?。 第六條 債權債務處理 承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。 承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行擔當。有關登記手續(xù)由甲

6、方負責辦理。 第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。 第八條其他條款 1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。 4 本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。 3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方 電話： 電話： 簡易工廠租賃合同3 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_(籌) 依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況

7、甲方出租給乙方的廠房座落在_ ，租賃建筑面積為 _ 平方米。廠房類型為 _ ，_ 結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 1.廠房裝修日期 _ 個月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。裝修期間免收租費。 2.廠房租賃自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 年。 3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1.甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2.第一年年租金不變，其次年起遞增率為3

8、%-5%. 3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到（收據(jù)）或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _ 元。 五、廠房使用要求和修理責任 1.租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 2.租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其

9、附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2

10、.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關商定 1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2.租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3.租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4.租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 5.租賃期間，甲方向乙方無償供應 _ 門電話。如需 _ 門以上的電話，費用由乙方自理。 6.租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不

11、付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 7.租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他條款 1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2.租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。 3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。 4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5.供電局向甲方收取電費時

12、，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費_元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_ 承租方：_(籌) 授權代表人：_ 授權代表人：_ 廠房產(chǎn)權全部人簽字： 簽約地點：_ 簽約日期：_ 簡易工廠租賃合同4 甲方(發(fā)包人) 乙方(承包人)： 依據(jù)中國合同法及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權益，在公平、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下; 一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使

13、用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。 二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。 三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。 四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方擔當)。 五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠

14、償給甲方。 六、乙方應當履行下列義務： 1、乙方應當自行擔當租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工聘請、工資、設備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費用。乙方自負營虧，自立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關。 2、甲方供應變壓器給乙方使用，乙方應當根據(jù)甲方每月供應的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月準時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)準時支付給甲方。 3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行擔當，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方擔當給甲方造

15、成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。 4、不得對所承包的廠房進行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。 5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。 6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。 7、不得擅自轉變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在

16、所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。 8、自覺遵守國家的有關規(guī)定，聽從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。 9、廠房內(nèi)應當公告設備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔當全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不擔當責任及連帶責任。 10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自擔當。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回

17、廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權拆走，甲方只是供應空廠房。甲方需為乙方供應變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關證件。 11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方全部，乙方無權使用。 12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機器設備。 七、違約責任： 1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。 2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押

18、金作為損害賠償使用。 七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。 八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章) 簽訂日期： 年 月 日 簡易工廠租賃合同5 甲方(出租方): 乙方(承租方): 乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、租房地點: 甲方同意把瀏陽市關口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。 二、房屋用途:乙

19、方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。 四、租金:每年 一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。 五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金) 2、基本費用:乙方擔當在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。 六丶場所的修理，建設。 1 乙方在租賃期間享有租賃物全部設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。 3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設