辦公樓租賃合同

1、辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同出租方 (下稱 “甲方 ”)：?jiǎn)挝幻Q：承租方 (下稱 “乙方 ”)：?jiǎn)挝幻Q：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂位于的租賃合同 (以下簡(jiǎn)稱 “本租約 ”)如下：一、租賃房產(chǎn)1.甲方合法擁有座落于辦公樓 (下稱“該房產(chǎn) ”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。2.在雙方協(xié)定租賃期內(nèi)， 乙方按照本合同相關(guān)條款的約定，享有租賃使用權(quán)。二、租賃期限236.事前未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)做任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方

2、另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、 管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。9.租賃期滿，乙方需將自己的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方 ; 若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。五、出租方的權(quán)力與義務(wù)1.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)， 在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員

3、進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。3.在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。44.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)， 乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、 物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。5.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。六、違約責(zé)任：雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。七、法律適用與爭(zhēng)議的解決本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決 ;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向銀川市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本租約未盡事宜， 由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。54.本租約正本一式陸份， 甲乙雙方各執(zhí)叁份， 該等文件具有同等法律效力。5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方：