標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

1、標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同4篇標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同1甲方：轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：乙方：受讓方身份證號(hào)碼：丙方：商鋪出租方身份證號(hào)碼：依據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為 年 月 日，月租為人民幣大寫(xiě) 整，小寫(xiě)：元整。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同商定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方全部。第三條，付款方式分兩次付款，第一次付款時(shí)

2、間為 年 月 日金額其次次付款時(shí)間為 年 月 日，金額。第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)元整，小寫(xiě):元整上述費(fèi)用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，

3、乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。第八條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20_年月30日前將位于 店鋪三層轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到,月租為 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

4、第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備包括全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行第四條乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě) 整小寫(xiě)：元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期30日的，甲

5、方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方簽字年月日標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同3甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：一、 房屋位置及面積：該房屋位于_市 路_號(hào)廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)_層號(hào)房實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室，該房屋建筑面積為300平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，

6、從20_年3月13日起至20年3月三、租金及付款方式：租金13000元/年不含稅，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。四、履約保證金履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，假設(shè)乙方承租的房屋無(wú)損壞雙方特別商定和自然磨損除外，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還不計(jì)息；假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。五、甲方的權(quán)力與義務(wù)、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者，在租賃期間不得加租。、租賃期間甲方不能對(duì)出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清晰無(wú)使用糾紛。

7、、租賃期滿乙方未連續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方全部。、簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)、乙方根據(jù)合同商定不擔(dān)當(dāng)門(mén)面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。、乙方在不破壞主體構(gòu)造根底上有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。、租賃期間門(mén)面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。、按商定支付租金。、租賃期滿后，假如乙方連續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。、在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準(zhǔn)干預(yù)。、假設(shè)遇政府搬遷，乙方無(wú)條件協(xié)作，甲方必需

8、提前通知乙方，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方。七、合同的變更、解除與終止、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。、乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造的。、租賃期滿合同自然終止。八、違約責(zé)任、甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5%。向乙方支付違約金。、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的、緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋

9、，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失合理折舊后。、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。九、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十、其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。假設(shè)由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份雙方簽字生效。甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同4轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號(hào)碼：頂讓方乙方：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方將位于鋪，名稱為轉(zhuǎn)讓給乙方全部。、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備及藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照全部歸乙方全部。、乙方在年人民幣，上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備、藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照及其他一