標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同范本本文是由合同范本網(wǎng)買賣合同頻道為你提供的標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同范本，僅供大家參考!出售人(賣方)：_買受人(買方)：_ 福建省建設(shè)廳監(jiān)制二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能

2、影響交易的真實信息。甲方(賣方)： 身份證號：甲方(代理人)： 身份證號：乙方(買方)： 身份證號：甲、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)合同法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 。(2) 商鋪座落在 ，結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積 平方米。套內(nèi)面積： 平方米。(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)

3、，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款 元一并支付。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(

4、自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān)。第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議

5、。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：住所地： 電話：身份證號碼：年 月 日乙方：住所地：電話：身份證號碼：年 月 日甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：一號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2

6、)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。二號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。三號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)

7、商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。四號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。五號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。六號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座

8、落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。七號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。八號商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(

9、承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。下一頁更多精彩“最新商鋪買賣合同范本”其他驗收方式 。 2.驗收內(nèi)容1)飼料是否符合第一條約定。2)飼料產(chǎn)品包裝貼有標(biāo)簽或者附具說明書。3)標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明飼料名稱、企業(yè)名

10、稱、產(chǎn)品批號和產(chǎn)品登記證號或者產(chǎn)品臨時登記證號、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證號或者產(chǎn)品生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號。4)標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明飼料的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等。5)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標(biāo)簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。 第六條 付款方式及期限甲方交貨后，乙方應(yīng)于當(dāng)日支付價款應(yīng)于第二次進貨時一次性付清;乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。乙方應(yīng)直接匯款入甲方指定的銀行賬戶，非經(jīng)甲方特別授權(quán)甲方銷售人員不收取現(xiàn)金或者使用私人帳戶。 第七條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)。1)甲方應(yīng)當(dāng)出示營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證。2)甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的飼料

11、以及添加非法添加劑。3)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說明飼料的用途、使用方法、用量、和注意事項;還應(yīng)當(dāng)提醒乙方注意飼料標(biāo)簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。2.乙方權(quán)利義務(wù)1)乙方應(yīng)當(dāng)查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證。 2)乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看第三條第二款內(nèi)容。3)乙方應(yīng)當(dāng)按照所買飼料標(biāo)簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用飼料。 4)非因產(chǎn)品質(zhì)量問題乙方不得退換貨。 第八條 合同終止在乙方違背本合同即違法經(jīng)營、制假、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時，本合同視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施：依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必須i)

12、結(jié)清與甲方的產(chǎn)品欠款;)不得再進行銷售甲方的商品;iii)必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。 第九條 違約責(zé)任1.飼料經(jīng)驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補足、更換、退貨。 2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款的0.5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.因飼料質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)予以賠償。飼料質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。4.當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。 第十條 爭議解決發(fā)生

13、的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可以請求調(diào)解;或選擇提交 省 市仲裁委員會仲裁。 第十一條甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同編號_ 上海市飼料添加劑買賣合同(XX版)賣方(甲方)_買方(乙方)_根據(jù)中華人民共和國合同法、飼料和飼料添加劑管理條例及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。第一條 飼料添加劑基本情況種類產(chǎn)品許可情況產(chǎn)品名稱商標(biāo)包裝規(guī)格數(shù)量計量單位單價(元)金額(元)生產(chǎn)許可證號批準(zhǔn)文號執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號合計人民幣金額(大寫)：(可另附表。)第二條 質(zhì)量要

14、求1.飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合產(chǎn)品標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。2.其他質(zhì)量要求_ 。第三條 交付方式1.付款方式及期限選擇下列第_項執(zhí)行：(1)合同簽訂后，乙方支付甲方定金_元;甲方交貨后，乙方于_年_月_日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。(2)簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。(3)其他付款方式及期限_ 。2.交貨方式及期限選擇下列第_項執(zhí)行：(1)合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。(2)甲方于_年_月_日送貨給_，運輸方式_ 。運費由_方承擔(dān)。送貨地點_ 。(3)乙方于_年_月_日到指定地點_提貨

15、。(4)其他交貨方式及期限_ 。第四條 驗收1.甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。2.乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。第五條 保險第六條 違約責(zé)任1.甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反飼料和飼料添加劑管理條例第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款_%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過_日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。3.其他違約責(zé)任_ 。第七條 其他約定事項第八條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第_種方式解決：1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第九條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式_