版委托管理合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁版委托管理合同3篇 近年來隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，委托管理開始慢慢發(fā)展，那么對于委托管理合同你是怎樣理解的?以下是我為大家整理的委托管理合同（范文），歡迎參考閱讀。 實用版委托管理合同范文1 甲方：_ 乙方： 甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議： 一、委托管理區(qū)域、期限： 1、甲方現(xiàn)授予乙方_X品牌系列服飾在: 省 市委托管理權(quán)。 乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。 2、

2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 二、合作方式 1、保證金： 乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。 2、拓展計劃： 乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。 3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。 4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。 5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。 6

3、、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，托管商承擔 費用。 7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā)) 8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔 費用，托管商承擔 費用。 9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。 10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔

4、托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。 11、所有導購員工各類（保險）、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的（勞動合同），但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關(guān)。 12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。 三、甲方責任 1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。 2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。 3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。 4

5、、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、（廣告）費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。 5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。 6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。 7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。 四、乙方責任 1、乙方費用承擔：公關(guān)費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。 2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保

6、證不從非甲方授權(quán)的（渠道）進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。 3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。 4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消_X專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。 5、乙方應遵守甲方（財務管理）制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。 6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。 7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方（報告）銷售情況及反饋顧客信

7、息。 8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意) 9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。 10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。 11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。 12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。 13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務文件，不得外泄。 14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。 五、結(jié)帳方式 1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證

8、甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。 2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或（收據(jù)），將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應得款項在_ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。 六、違約責任 1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權(quán)利。 2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及（其它）不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。 七、合同終止 1、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。 2、 乙方管理

9、行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。 八、其他 1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。 2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 實用版委托管理合同范文2 甲方： 乙方： 丙方： 鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內(nèi)的物

10、業(yè)： 層 號鋪位，建筑面積 平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標租金的擔保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜，達成如下一致意見： 一、 根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂商鋪經(jīng)營權(quán)（轉(zhuǎn)讓合同）時已充分了解，并予以同意。 二、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年，為托管該商鋪的一個托管周

11、期。 三、 甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標準與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。 四、 甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署商品房（買賣合同）之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。 五、 在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年

12、，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8 ，即￥ 元。 六、 甲方的權(quán)利和義務 1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔開發(fā)商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。 2、 不承擔該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費; 3、 在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。 4、 為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護甲方的經(jīng)營權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期

13、內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應享有的權(quán)益。 5、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡、收取租金或其他費用。 6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔責任。 7、 甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。 七、 乙方的權(quán)利和義務： 1、 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商

14、鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。 2、 在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。 3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。 4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用。 5、 在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當年回報租金。 6、 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù) 八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 九、

15、 違約責任： 1、 若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正（通知書）15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。 2、 如任何一方違反本協(xié)議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟損失。 十一、終止條款： 自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。 十二、爭議的解決： 合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三

16、個月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和（租賃合同）的履行。 十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之商品房買賣合同同時生效。 十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 丙方： 年月日： 實用版委托管理合同范文3 第一章總則 第一條本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)：_ 受托方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_(物業(yè)名稱

17、)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條物業(yè)基本情況 1.物業(yè)類型：_。 2.座落位置：_市_區(qū)_路(街道)_號。 3.四至：東_，南_，西_，北_。 4.占地面積：_平方米。 5.建筑面積：_平方米。 第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 第二章委托管理事項 第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_。 第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高

18、壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_。 第六條市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_。 第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、（文化）體育娛樂場所、_。 第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_。 第十條交通與車輛停放秩序的管理。 第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_。 第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)

19、使用人收取下列費用： 物業(yè)管理服務費; 第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_等（措施）。 第十七條其它委托事項_。 第三章委托管理期限 第十八條委托管理期限為_年。自_年_月_日時起至_年_月_日時止。 第四章雙方權(quán)利義務 第十九條甲方權(quán)利義務 一、甲方權(quán)利義務(適用于業(yè)主委員會) 1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益; 2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約; 3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度; 4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況; 5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算; 6.在合同生效

20、之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 7.在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_項執(zhí)行; (1)無償使用; (2)按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方移交; 9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付; 10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_; 11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳（教育）、文化活動; 1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主

21、公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度; 3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況; 4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算; 5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： (1)負責返修; (2)委托乙方返修，支付全部費用; (3)_。 6.在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 7.在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_項執(zhí)行： (1)無償使用;

22、(2)按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方移交; 9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付; 10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_; 11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動; 1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度; 2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理; 3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理; 4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)

23、讓給第三方; 5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施; 6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督; 7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告; 8.每_個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目; 9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施; 10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案

24、資料; 第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理 1.房屋外觀：_ 2.設備運行：_ 3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：_ 4.公共環(huán)境：_ 5.綠化：_ 6.交通秩序：_ 7.保安：_ 8.急修：_;小修：_ 9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_ 第六章物業(yè)管理服務費用 第二十二條物業(yè)管理服務費 1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 2.管理服務費標準的調(diào)整，按_調(diào)整。 3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_元向_收取。 4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物

25、業(yè)管理費的，按以下第_項處理： (1)從逾期之日起按每天_元交納滯納金; (2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_交納滯納金; 1.露天車位：_。 2.車庫：_。 第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下： 高屋樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取; 1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_承擔;大中修費用，由_承擔;更新費用，由_承擔。 2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由_承擔;大中修費用，由_承擔;更新費用，由_承擔。 3.市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_承擔;大中修費用，由_承擔;更新費用，由_承擔。 4.公用綠地的養(yǎng)

26、護費用，由_承擔;改造、更新費用，由_承擔。 5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由_承擔;大中修費用，由_承擔;更新費用，由_承擔。 第七章違約責任 第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。 第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。 第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵