店鋪經(jīng)營合同格式大全

1、Word 店鋪經(jīng)營合同格式大全 隨著中國商業(yè)的進展，店面承包經(jīng)營越來越多，那么店面承包（經(jīng)營合同）是怎么一回事呢?以下是我為大家整理的店鋪經(jīng)營合同格式大全，感謝您的閱讀。 店鋪經(jīng)營合同格式大全1 甲 方： 法定代表人： 身份證號: 乙 方(經(jīng)營方): 代 表 人： 身份證號: 甲乙雙方因共同合作經(jīng)營_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，依據(jù)中國合同法、中國（公法律）等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議： 一、擬合作的項目名稱、地址、法人、經(jīng)營范圍 1、名稱：_ 2、地址：_(見后附（租賃合同）)。 3、法人： 4、經(jīng)營范圍：詳細以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項目為準(zhǔn)。 二、交接事項： 1、原有門店設(shè)

2、備統(tǒng)一盤點造冊，由經(jīng)營方代表人簽字確認，合作經(jīng)營終止時返還甲方。店內(nèi)備用商品盤點登記，乙方確認后簽字，乙方在月內(nèi)結(jié)算給甲方或原商品退回供應(yīng)商。 2、20_年8月1日前_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店債權(quán)債務(wù)(員工工資、材料商，設(shè)備等欠款)由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。 3、原職工工資由甲方結(jié)算至20_年8月15日 4、甲方供應(yīng)員工宿舍及門店的（房屋租賃合同）復(fù)印件。 5、甲方指定專人負責(zé)交接_門店日常經(jīng)營。 三、 經(jīng)營管理及職能 1、乙方自行自立負責(zé)_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店日常運營和管理，詳細職責(zé)包括： (1)依據(jù)門店運營需要聘請員工。 (2)審批日常事項。 (3)門店日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。

3、2、甲方詳細負責(zé)： (1)對乙方的運營管理進行必要的幫助，指定專人負責(zé)公司網(wǎng)站，微 信平臺的建設(shè)。 (2)甲方指派專人負責(zé)_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店的財務(wù)，月底供應(yīng)盈虧財務(wù)報表。 四、資金，（財務(wù)管理） 1、門店會員充值業(yè)務(wù)資金(包括老會員)及現(xiàn)金消費資金將由_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司統(tǒng)一收支，甲方依據(jù)乙方門店每周實際消費狀況，按結(jié)算后實際金額于次工作周24小時內(nèi)返還給乙方。甲方每月最終一日統(tǒng)計乙方當(dāng)月入賬資金總額。如當(dāng)月入賬資金總額10萬元，甲方嘉獎給乙方500元;如當(dāng)月入賬資金總額15萬元，甲方嘉獎給乙方1000元; 2、甲方負責(zé)工商、稅務(wù)、記賬等財務(wù)手續(xù)。 3、甲方負責(zé)支付_汽車技術(shù)服務(wù)有

4、限公司_門店房租，房租作為門店的開支。 4、甲乙雙方盈虧共享，共同擔(dān)當(dāng)風(fēng)險。盈利甲方占： ，乙方占： ;虧損甲方占： ，乙方占： 。 5、乙方保證金 萬元(￥ )，在雙方終止合同，辦理完畢全部交接手續(xù)后5日內(nèi)甲方返還給乙方。 五、合作時間，終止條件： 1、合作時間自20_年8月1日起至（場地租賃）合同止。合作經(jīng)營期間除不行抗拒力氣因素外任何一方不得要求終止合作。 2、任何一方征得另一方的同意后,方可退出合作。 3、乙方從事違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)單方馬上終止協(xié)議，同時追究乙（方法）律責(zé)任。 六、其他 1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有

5、同等的法律效力。 2、因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至合作項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。 3、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店鋪經(jīng)營合同格式大全2 甲方(購買方)： 乙方(營運單位)： 丙方(出售方)： 第一條 本合同所指商鋪房屋的基本狀況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層) 其次條托付經(jīng)營方式 甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項，均托付給乙方支配處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切

6、活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。 第三條托付經(jīng)營事項 1、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。 2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。 3、在保證甲方商定利益的前提下，乙方可自立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關(guān)的全部事務(wù)。 第四條托付經(jīng)營期限 1、本合同商定商鋪房屋的托付經(jīng)營期限為20_年。托付租賃期從年 月日至年月日止。 2、本合同商定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前60日內(nèi)書面對對方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后重新簽訂商鋪房屋租賃及托付

7、經(jīng)營合同。 第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間 1、商鋪房屋托付經(jīng)營期限20_年，乙方實際應(yīng)付租賃回報率如下： 乙方前三年即年月日至年月日止回報率總共為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應(yīng)付稅款;乙方后十年即年月日至年月日止年回報率為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的8%，從第四年開頭以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。 2、支付方式： 甲方在本合同期限內(nèi)有權(quán)按商定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。 3、年租賃回報計算方式及支付時間： (1)年租賃回報計算方式如下： 注：甲方未取得房屋全部權(quán)證之前，以年租賃回報=

8、商品房屋購買登記總價款年回報率計算預(yù)付，最終以商品房屋核準(zhǔn)登記總價款計算，年租賃回報多退少補。 (2)在本合同商定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準(zhǔn)登記建筑面積，現(xiàn)暫按預(yù)售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準(zhǔn)登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應(yīng)納的相應(yīng)稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應(yīng)稅費由乙方依據(jù)政府稅務(wù)規(guī)定代扣代繳，所繳稅費依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定適時調(diào)整) (3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同商定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計

9、付，第一次兌付時間為當(dāng)年的3月31日前;其次 (4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號) 第六條三方權(quán)利義務(wù) 1、托付經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。 2、甲、乙雙方商定，在托付經(jīng)營期間有關(guān)商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方全部合法經(jīng)營活動。 3、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方供應(yīng)一切經(jīng)營活動所必需的條件(如應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)房屋全部權(quán)

10、證書、身份證明以及辦理必需的簽字、蓋章之類的手續(xù))。 4、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方擔(dān)當(dāng);甲方因托付經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應(yīng)納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務(wù)，并從應(yīng)付甲方租賃回報中直接扣除。 5、在托付經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、（廣告）費等費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、托付經(jīng)營期內(nèi)，商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵害商鋪房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)利的行為。 7、在本合同托付經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售

11、、租賃或托付他人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。 8、商鋪房屋的財產(chǎn)意外（保險），由甲方出資投保，受益人為甲方。 9、在托付經(jīng)營期內(nèi)，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行。 10、托付經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或?qū)⑸啼伔课萘硇谐鲎饨o他人。 11、甲方應(yīng)依據(jù)乙方的要求供應(yīng)本合同商鋪房屋有關(guān)的證件和資料，并樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應(yīng)當(dāng)公證等相關(guān)手續(xù)。 12、托付經(jīng)營期內(nèi)，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房

12、屋租賃合同的，在不轉(zhuǎn)變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同商定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。 13、甲方同意全權(quán)交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責(zé)商業(yè)運營及管理。 第七條違約責(zé)任 1、在本合同商定期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方緣由致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的30%;同時，甲方應(yīng)排解其他障礙，連續(xù)履行本合同。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。 2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可

13、按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。 3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條商定的義務(wù)，也不得以任何理由干擾其他合同相關(guān)方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟損失。 4、本合同相關(guān)條款若與南京市商品房買賣契約相關(guān)條款不全都的，以本合同為準(zhǔn)。 第八條不行抗力的商定 1、不行抗力大事按保險法規(guī)定內(nèi)容認定。 2、遇不行抗力大事或不行規(guī)責(zé)于乙方的緣由，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方說明狀況，乙方對此不

14、負修復(fù)或賠償責(zé)任。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，并按保險法有關(guān)法律規(guī)定予以處理。 第九條合同期限屆滿時的商定 本合同托付經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行詳細洽商，詳細洽商看法以甲、乙雙方書面確認為準(zhǔn)。 第十條爭議的解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應(yīng)提請合同履行地人民法院審理裁決。 第十一條生效、其他 1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關(guān)商定，所涉及變更本合同相關(guān)商定的事項均以最終經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充商

15、定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 日期：日期：日期： 店鋪經(jīng)營合同格式大全3 _有限公司 (以下簡稱甲方) 經(jīng)營方姓名：_ (以下簡稱乙方) 住址： _ 身份證號： _ 聯(lián)系電話： _ 手機：_ 合同編號：_ 商鋪位置：_ 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 商鋪 甲方將座落于_市_區(qū)_路_號_層_區(qū)_號，使用面積_商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。 其次條 經(jīng)營范圍 _。 除雙方另有商定外，

16、乙方不得超范圍經(jīng)營。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止，使用期共計_年。 第四條 費用標(biāo)準(zhǔn) 費用標(biāo)準(zhǔn)_元/年/ 第五條 費用及付款方式 (一)_層_區(qū)_號商鋪每年費用為人民幣_元(其中：公共設(shè)施使用費、廣告宣揚費、保安費等綜合管理費_元)，甲方按_年期共收取費用_元(其中：公共設(shè)施使用費、廣告宣揚費、保安費等綜合管理費_元)。付款(結(jié)算)方式：按_度分_次付清。 (二)先交付_年費用，再向銀行貸款交付_年費用。首先于_年_月_日結(jié)清_年的費用款共計_元;其余費用的交付(結(jié)算)時間及數(shù)額見本合同備注。 (三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_元。 (四)本合同

17、期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的狀況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。 第六條 修理養(yǎng)護 (一)經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以幫助，不得阻撓施工。 (二)商鋪及公共設(shè)施正常的修理養(yǎng)護費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 (三)乙方管理、使用不善等緣由造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。 第七條 裝修改造 (一)如乙方需轉(zhuǎn)變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必需征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責(zé)賠償。 (二

18、)如乙方打算裝修，必需在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責(zé)賠償。 (三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容。 (四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并賜予答復(fù)。 (五)乙方進場裝修前必需到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進場裝修必需遵守甲方的平安管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，聽從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責(zé)賠償。 (六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔(dān)。 (七)合同期滿或因（其它

19、）緣由終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其全部權(quán)歸甲方。 第八條 有關(guān)費用 (一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將擔(dān)當(dāng)每日_的滯納金。 1. 甲方擔(dān)當(dāng)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方擔(dān)當(dāng)，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。 2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(_元/月/)。 3.電話費由乙方按實際發(fā)生額擔(dān)當(dāng)，由甲方代收代繳。 (二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 (三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。 (四)在經(jīng)營期間，如政府有

20、關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。 (五)因法定節(jié)假日及乙方緣由或不行抗力等非甲方緣由造成的停電、停水等突發(fā)大事停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費。 (六)若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續(xù)。 第九條 銷售管理 (一)乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充分。 (二)乙方所售商品必需保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 (三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。 (四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理看法。 (五)為了保持良好的店堂形象和商品展現(xiàn)形象，乙方展現(xiàn)貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。 (六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得哄騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)消退影響，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。 (七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使