幕墻工程的檢查使用和維保

1、PAGE PAGE 3幕墻工程的檢查使用和維保1)保持幕墻外表整潔，防止與銳器、腐蝕性氣液體接觸；排水系統(tǒng)通暢并及時疏通堵塞。2)門窗啟閉不靈或附件損壞應(yīng)及時維修和更換；密封膠、密封膠條脫落、損壞應(yīng)及時修補、更換；幕墻構(gòu)件或附件的螺栓釘松動或銹蝕時應(yīng)及時緊固或更換；出現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹補漆。3)雨天及4級以上風(fēng)力天氣情況下不宜開啟窗，6級以上風(fēng)力情況下應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。幕墻外外表檢查清洗、保養(yǎng)及維修不得在4級以上風(fēng)力和雨雪天進行。吊籃、擦窗機等作業(yè)機械應(yīng)維保良好、功能正常、平安可靠，使用前應(yīng)進行平安裝置的檢查。4)在竣工驗收交付使用一年后，應(yīng)對幕墻工程進行一次全面檢查，此后每35年應(yīng)

2、全面檢查一次，檢查工程應(yīng)包括：a)幕墻整體有無變形、錯位、松動；主要承力構(gòu)件、連接件、連接螺栓是否損壞、銹蝕、松動，連接是否可靠等。b)玻璃、石材、人造板等面板有無松動、損壞，密封膠有無脫膠、開裂、起泡；密封膠條有無脫落、老化、斷裂。c)開啟局部是否啟閉靈活，五金附件有無功能障礙或損壞，安裝螺釘栓是否松動和失效。d)排水是否通暢等。e)幕墻使用10年后應(yīng)對工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行黏結(jié)性能和老化情況抽樣檢查，以后每1年應(yīng)檢查1次。5)當幕墻遭遇強風(fēng)襲擊、火災(zāi)、地震等災(zāi)害后，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對幕墻進行全面的檢查，根據(jù)損壞程度制定維修方案、修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件、面板等。對施加預(yù)應(yīng)力的拉桿或拉

3、索結(jié)構(gòu)的幕墻進行全面的預(yù)應(yīng)力檢查和調(diào)整。6)業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻外表積灰、油煙污染程度確定清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次。幕墻應(yīng)按?幕墻使用維護說明書?要求選用適宜的清洗液，清洗過程中不得撞擊和損壞幕墻。內(nèi)容總結(jié)1幕墻工程的檢查使用和維保1)保持幕墻外表整潔，防止與銳器、腐蝕性氣液體接觸2幕墻工程的檢查使用和維保1)保持幕墻外表整潔，防止與銳器、腐蝕性氣液體接觸33)雨天及4級以上風(fēng)力天氣情況下不宜開啟窗，6級以上風(fēng)力情況下應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗4c)開啟局部是否啟閉靈活，五金附件有無功能障礙或損壞，安裝螺釘栓是否松動和失效56)業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻外表積灰、油煙污染程度確定清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次內(nèi)容總結(jié)（1）幕墻工程的檢查使用和維保1)保持幕墻外表整潔，防止與銳器、腐蝕性氣液體接觸（2）幕墻工程的檢查使用和維保1)保持幕墻外表整潔，防止與銳器、腐蝕性氣液體接觸（3）幕墻構(gòu)件或附件的螺栓釘松動或銹蝕時應(yīng)及時緊固或更換（4）c)開啟局部是否啟閉靈活，五金附件有無功能障礙或損壞，安裝螺釘栓是否松動和失效