建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民國(guó)合同法、中華人民國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、條“補(bǔ)充條款”部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：一、合同承包圍：2.4（不含門窗、樁基）。具體承包容如下：土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程（不含門窗）。1.2.3二：合同價(jià)款的確定及調(diào)整2.1：采用固定合同價(jià)工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià) 萬元（其中：8#樓固定合同總價(jià)萬元，11# 固定合同總價(jià)萬元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)），鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：

2、噸；鋼材的市場(chǎng)價(jià)與07年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過5%時(shí)可按超出分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）；200099（）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后，按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理.甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。安裝工程：消防工程、電視網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用。2.xx 樓標(biāo)書編制說明工程量計(jì)算依據(jù)：xx采用定額：土建定額套用依據(jù)：2000裝飾定額套用依據(jù)：1999費(fèi)用定額套用依據(jù)：20002003（2000）省建筑安裝工程費(fèi)用定額；

3、關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見造價(jià)2007332.4.2.7（2008）省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表；1555/平方計(jì)入總價(jià)；材料價(jià)格：200711其他說明：x1-93-635/M13/M222/M2所有戶門、窗均未計(jì)算。30/M2(只計(jì)取稅金，已包括瓦基層)。0.7M60/M2（只計(jì)取稅金），50/M2（金）。外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1-56乳膠漆計(jì)算。55/M2x10-433-62.82.92.9xEx0.3xx 樓 + 0.0031.358#、111.2人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格（鋼材除外）三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：、甲方代表及職責(zé)：本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力

4、，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。、乙方駐工地代表及其他人員：乙方駐工地負(fù)責(zé)人為，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之施工合同及補(bǔ)充協(xié)議履行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員按乙方的工程投標(biāo)文件。乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。四、合同工期：總工期為天，自年月日開工至年月日竣工該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：一層頂板施工完畢，完成日期年月日四層頂板施工完畢，完成日期年月日六層頂

5、板施工完畢，完成日期年月日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期年月日六層以下粉，完成日期年月日外墻涂料施工完畢，完成日期年月日水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期年月日竣工驗(yàn)收，完成日期年月日竣工移交，完成日期年月日乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工3工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款； 30向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤；按施工承包合同定義的不可抗力（慮）；非乙方原因造成的工程延期開工、停建、

6、緩建、暫停施工（不含勒令停工）4.5、工期不順延情況：、各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（8工期予以順延）；的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五：乙方責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地。工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)精品；乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：728違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)

7、處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在工程施工過程中(以及工程移交一年)，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)5法律責(zé)任。20中扣除；

8、非乙方原因造成的工期滯后除外。乙方負(fù)責(zé)。工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測(cè)的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。乙方在簽訂合同后，及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換，如乙方嚴(yán)所造成的損失均由乙方承擔(dān)。8部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度處罰。六：付款方式：6.1. 三層封頂付合同價(jià)的 15 %，四層封頂付合同價(jià)的25%主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià) 15 竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付

9、合同價(jià)的 25%，交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算），竣工驗(yàn)收一年付合同價(jià)的除留5%保修金外，保修金三年無息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲 方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延、工程價(jià)款支付：若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃圍后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

10、七：材料采購(gòu)：15采購(gòu)。八：工程變更及簽證：的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無容”。位均應(yīng)保留原件。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。（或甲方提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證。48否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。九：質(zhì)量保修責(zé)任：、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。、保修期的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24816修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除

11、乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）十：銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。十一：合同解除日退場(chǎng)；乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；約定的期限沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限仍未完工的；整改的，或整改后質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的；將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、分包的；建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而乙方拒絕執(zhí)行；致使合同無法繼續(xù)履行的；乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月不糾正的。合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的

12、合格工程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程款。15合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任?？偘芾砑笆┕づ浜弦曳巾殲榧追街苯臃职鼏挝惶峁┦┕づ浜霞翱偘芾矸?wù)，如不按約定容提供配合及管理，或配合由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。度計(jì)劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝、堆放場(chǎng)地等條件。拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。包工程的質(zhì)量