小區(qū)房屋出租合同樣本

1、第 第 頁(yè)小區(qū)房屋出租合同樣本小區(qū)房屋出租合同樣本 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方運(yùn)用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議： 第一條房屋位置 房屋座落于_。 第二條租賃期限 租賃時(shí)間從_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_(kāi)年。 第三條租金和租金的交納方式 乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。 第四條甲方義務(wù) 1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同雙方商定的時(shí)間將房屋交付給乙方運(yùn)用，如逾期交付，那么視為

2、違約。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有全部權(quán)。 3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第五條乙方義務(wù) 1、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品元折價(jià)為_(kāi)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需要一次性繳納_元后，才可以簽訂本合同，否那么本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫(kù)存商品有所改變，那么乙方按比例增減應(yīng)繳貨款) 2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，那么視為違約。 3、乙方需要合理運(yùn)用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承受房屋的修理義務(wù)，并承受相關(guān)費(fèi)用。 4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否那么，那么視為違約。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的

3、商定履行各自義務(wù)，如有違約行為，那么應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同。 第七條商定 1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的狀況下，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)搬走，如逾期超過(guò)三天不搬，那么視為乙方放棄該設(shè)備的全部權(quán)，該設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，那么徑直由甲方無(wú)償取得。 2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;假如乙方在租賃

4、期間有違約行為，甲方那么不予退還履約保證金。 3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。 第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋位置 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_。 第二條 房屋用途 該房屋用途

5、為日常生活居住，除雙方另有商定外，乙方不得單方任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋月租金為(人民幣大寫) _元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號(hào)： 第六條 交付期限 本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在簽約時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有商定外，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭、租金及稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有

6、上述未清事項(xiàng)，由甲方承受全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大費(fèi)、日常的房屋修理費(fèi)用均由甲方承受。 因乙方人為有意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承受責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承受全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方檢查監(jiān)督。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由 乙方支付： 1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);3.水、電費(fèi);4.煤氣(自然氣)費(fèi); 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹萬(wàn)壹仟元整(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

7、 第十一條 續(xù)租商定 1.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃; 2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租，那么視為同意乙方根據(jù)本合同商定繼續(xù)承租，租期為五年，按此循環(huán)續(xù)租; 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方需要信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未運(yùn)用租賃期間的租金。 第十三條 因不可抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承受責(zé)任。 第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價(jià)不得低于壹萬(wàn)貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說(shuō)明，新承租人

8、與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動(dòng)解除。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條 附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未商定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條 其他商定 (一)出租方為已提供物品如下： _。 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： 1.電表余額：元;2.氣表剩余：方;3.廚房水表剩余：方;4.衛(wèi)生間水表剩余：方;5.物業(yè)費(fèi)余額：_元。 第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，

9、甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 出租方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 承租方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月交。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得任意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承受裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知