裝修工程承包合同

1、第 頁 裝修工程承包合同 裝修工程承包合同 1 發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在同等、自愿協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、 工程地點： 。 2、 工程面積： 。 3、 工程承包項目： 。 4、 工程承包方式： 。 5、 工程期限 天。 6、 開工日期 年 月 日 其次條 甲方責(zé)任 1、 甲方在工程開工之前，要向乙方具體講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，假如甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)剛好通知

2、甲方進(jìn)行修改，如甲方不剛好修改，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 2、 甲方如有增加工程施工項目的要求，要剛好通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好相關(guān)事宜。 3、 甲方在工程開工前，負(fù)責(zé)乙方工人入場施工創(chuàng)建條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，供應(yīng)施工期的水源、電源。 4、 甲方在施工期間要常常到施工現(xiàn)場，查看工程質(zhì)量，工程施工平安等問題，如發(fā)覺問題應(yīng)剛好提示乙方負(fù)責(zé)人。 5、 甲方在施工期間，要剛好供應(yīng)施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負(fù)責(zé)。 第三條 乙方責(zé)任 1、 乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成全部工

3、程。 2、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要仔細(xì)操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身平安問題，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 3、 乙方在高空做業(yè)狀況下，肯定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的堅固狀況，如發(fā)覺不堅固有松動狀況，要剛好修改、加固，如不修改加固造成人身平安等一切責(zé)任由乙方1、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)負(fù)責(zé)。 4、 乙方要愛護(hù)好原居室內(nèi)各項設(shè)施施工運用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并愛護(hù)施工現(xiàn)場整齊，每個班組都要剛好清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有剛好清理，造成別的班組誤工、及工程成

4、品損壞，由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé)。 5、 乙方在施工過程中，肯定要按圖紙施工，在不明確的狀況下要剛好通知甲方到現(xiàn)場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于愛護(hù)，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 6、 每個施工班組在開工之前，要仔細(xì)看清圖紙具體計算施工用的材料，如造成材料的奢侈及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。 7、 工地嚴(yán)禁偷竊行為，如發(fā)覺偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍懲罰，懲罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給于嘉獎。 8、 乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程，在材料到位及水電到位的狀況下不得拖延，如有意拖延工期，甲方有權(quán)

5、終止合同，造成施工損失由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國和國家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20 xx。施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第五條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。 1、 墻體砌磚，室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱藏工程完工。 2、 泥水、木工、工程完工。 3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。 4、 在各階段驗收時，乙方

6、應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發(fā)覺乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問題，剛好通知乙方修改，全部返工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、 住宅工程保修責(zé)任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后24小時進(jìn)行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主運用不當(dāng)造成損失，費用由業(yè)主負(fù)責(zé)，如工程材料問題，費用由甲方負(fù)責(zé)，如工程施工質(zhì)量問題，費用由乙方負(fù)責(zé)。 第六條 工程付款方式 雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費，工程進(jìn)展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應(yīng)付乙方工

7、程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 裝修工程承包合同 2 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行住房裝修，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1、裝飾施工地點： 2、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。 3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4、承包方式：_(包工包

8、料、清包工、部分承包)。 5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1、工程總價款：_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2、工程款付款方式按下列方式支付： (1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10100元訂金， 其次次付款時扣除 (2) 其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元 (3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_元 (4) 第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供

9、應(yīng)的約定 1、甲方供應(yīng)的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 3、乙方供應(yīng)的材料

10、、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行db086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db313XXXX11019住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)_市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由_方設(shè)計施工方案。 3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，

11、雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。 6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知_日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須剛好通知乙方，另定驗收日期。 五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定 甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在

12、施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。做好施工中臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房

13、管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：電

14、話： 乙方(簽章)：電話： 簽訂地點： 簽訂日期：_年_月_日 有關(guān)室內(nèi)裝修工程承包合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方全部的 裝修施工事宜達(dá)成一樣，簽訂本合同。 一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，詳細(xì)施工內(nèi)容詳見附件。 二、 包干承包費用：人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。 三、 支付方式： 1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫 元); 2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫 元); 3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人

15、民幣 整(小寫 元)。 四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。 五、其他約定： 1、甲方根據(jù)乙方供應(yīng)的清單剛好自行負(fù)責(zé)選購裝修材料; 2、甲方應(yīng)按合同約定剛好付款，否則按200元天支付違約金; 3、乙方自行打算工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)覺質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行擔(dān)當(dāng); 4、乙方不得奢侈、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以懲罰，并需賠償甲方損失; 5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天根據(jù)200元天予以懲罰。

16、如因甲方不剛好付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方緣由而延誤工期，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任; 6、該房屋裝修保修期為_年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)剛好負(fù)責(zé)為甲方修理。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 時間： 時間： 裝修工程承包合同 3 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法、裝飾裝修管理試行方法以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況及要求 1、裝飾施工地點： 2、裝飾施工內(nèi)容： 3、總價款：按實際面積結(jié)算，詳細(xì)如下： （1）包輕工，單價每平方_元，包含

17、（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。 （2）施工過程中甲方供應(yīng)一處電源箱，從電源箱到詳細(xì)施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中運用的移動腳手架或梯子由乙方自備。 4、甲方對裝飾質(zhì)量要求： （1）裝飾質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必需通過政府相關(guān)部門的驗收合格； （2）裝飾效果要求以甲方供應(yīng)的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn)； （3）根據(jù)甲方所規(guī)定的裝飾時間完工并順當(dāng)通過驗收； 二、材料供應(yīng) 甲方供應(yīng)的材料由甲方按時供應(yīng)到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運至詳細(xì)施工點位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。 三、工程質(zhì)量及驗收 1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行

18、政主管部門制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由甲方設(shè)計施工圖。 3、由于乙方緣由造成事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 5、工程驗收。工程驗收以政府相關(guān)部門的驗收合格為準(zhǔn)。 四、工程價款及結(jié)算 1、工程款付款方式如下： 按工程進(jìn)度付款_%，工程完工（驗收合格）后，付_%，剩余_%質(zhì)保金，從工程驗收合格后年底內(nèi)付清。 五、違約責(zé)任 1、

19、由于甲方緣由或者其他施工工種緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，工期順延。 2、由于乙方自身緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按_元/天向甲方支付違約金。 3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的_%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。 4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應(yīng)違約金。 5、乙方在施工過程中因乙方緣由造成人身、財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無涉。 六、糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向_人民法院提起訴訟。 七、合同的變更和解除 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方違反合

20、同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方馬上終止本合同。 2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。 3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作其他工種施工，聽從甲方支配。 八、其他約定 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 裝修工程承包合同 4 建設(shè)發(fā)包人：_（簡稱甲方） 建設(shè)承包人：_（簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他

21、有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程范圍： 3.1本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)依據(jù)實際狀況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的變更而造成合同造價變更，支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減。 4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。 5、承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工平安的形式承包。 二、合同工期 1、施工總工期為_日歷天（包含甲供材料安裝工期），開工日期為_年_月_日，竣工日期為_年_月_日。 2、在施工中因非甲方緣由造成工期延誤（不行抗拒力除外）按_天延期罰款_

22、元/天、_天延期罰款_元/天，_天以上延期罰款_元/天。 三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法 1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_。 2、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單。 3、上述總價已包含下列項目的費率：勞動保險增加費、稅金等一切費率。 四、工程進(jìn)度款支付方式 甲方在支付工程款時，乙方必需供應(yīng)合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。 五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、在工程中運用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實作以返工（調(diào)換）。 2、工程所需材料由施工單位自行組織選購。施工單位自行選購的材料必需有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計的要求。

23、五、保修約定 本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起年，在年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進(jìn)行修復(fù)。 六、雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任 1.1甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場所需水、電接駁等事項， 1.4剛好協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，供應(yīng)便利的施工條件和環(huán)境。 1.5接到乙方申驗報告后剛好組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論。 1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。 1.73.乙方責(zé)任 2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 2.2乙方必需嚴(yán)格遵守平安文明施工的操作程序，完善平安施工措施，工地必需達(dá)到區(qū)級標(biāo)化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位

24、擔(dān)當(dāng)（施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運）。 2.3乙方在施工過程中如出現(xiàn)平安事故，一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)與甲方無關(guān) 2.4乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程協(xié)作施工中，或?qū)追焦?yīng)的施工圖中如有不合理或有異議的，乙方必需有預(yù)見性的提出建議，削減不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預(yù)見性的書面提示業(yè)主，從而使協(xié)作工程或甲方返工和損失，乙方單位須要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失費用。 2.5乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除），做好施工工程承包范圍內(nèi)的全部衛(wèi)生工作（門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈）并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。 2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必需做好成品愛護(hù)工作。愛

25、護(hù)期間發(fā)生損壞，則由乙方自行剛好修復(fù)和賠償。 七、附則 1、本合同一式分，雙方各執(zhí)份。 2、本合同履行完成后自動終止。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 裝修工程承包合同 5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址： 2.居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚衛(wèi) 1. 室，計 _平方米; 2. 廳，計 _平方米; 3. 廚房，計 _平方米

26、; 4. 衛(wèi)生間，計 _平方米; 5. 陽臺，計 _平方米; 6. 過道，計 _平方米; 7. 其他(注明部位),計 _平方米。 總計：施工面積 _平方米。 8.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。 9.托付方式： 10.工程開工日期： 年 月 日 11.工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數(shù)： 天 其次條：工程價款 工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)預(yù)算書。 1、材料款_ 元; 2、人 工 _費元; 3、設(shè)計費 _元; 4、施工清運費 _元; 5、搬卸費 _元; 6、管 理 費 _元; 7、其他費用(注明內(nèi)容) 元。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可

27、。詳見本合同附件(三)工程材料決算清單。 2. 施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 3. 凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 4. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見預(yù)算書。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工

28、程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3. 甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月日)，甲方即其次次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工

29、程價款時，不得交付運用。 2. 工程施工中如有項目增減或須要變動，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。 3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 第六條：工程工期 1. 假如因為乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2. 由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲

30、方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。 4. 施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的， 需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。 5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條：工程驗收 1. 工程質(zhì)量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工

31、驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)剛好通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。 第八條：其他事項 1、 甲方 1.1 必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 1.2 如的確須要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時運用公用部位，應(yīng)向鄰里打

32、好招呼。 2、 乙方 2.1 指派(姓名)_為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2.2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 2.3 嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期。 2.4 在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。 第十條：爭議

33、解決 1. 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向_裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。 2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同

34、意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各壹份。 甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章) 居處地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 裝修工程承包合同 6 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 甲方為加強質(zhì)量與平安管理提高經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)工程的詳細(xì)特點和實際 狀況，并參照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建

35、筑安裝工程承包合同條例，經(jīng)雙方在同等互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，甲方同意將以下工程項目的泥水工程施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同。 一、工程概況及承包范圍 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工期：定 年 月 日開工;限 年 月 日完工 4、承包范圍：本工程按結(jié)施、建施圖紙施工和清理工作，四周臨時排水溝、場地平整，文明施工及協(xié)作市、區(qū)、各級執(zhí)法檢查打算工作(除大理石及防水層工程外)等全部泥水工程及相關(guān)工作。 5、承包方式：包工不包料，包工期，包質(zhì)量，包平安的承包方式。 6、本工程所需的建筑材料、腳手架、手推車、大型機械等由甲方負(fù)責(zé)選購放置于工地現(xiàn)場，供乙方運用。本工程施

36、工中所需的鐵釘、鐵錘、鐵線、小型切割機、砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘、筆等零用材料由乙方負(fù)責(zé)選購運用(其費用已包含在合同的承包價格內(nèi))。 7、工程質(zhì)量要求：達(dá)到土建工程施工規(guī)范要求：優(yōu)良。 8、合同價款：以施工圖紙和結(jié)合實際施工狀況，以每單位工程的各層水平投影面積之和進(jìn)行辦理工程結(jié)算。每平方米合同承包單價為 元。本工程按圖紙計算工程量暫定為 ，合同總造價暫定為(人民幣) 元，(大寫 元)。本合同造價僅作為土建工程施工進(jìn)度預(yù)付款的依據(jù)，工程結(jié)算以實際完成工程量作為結(jié)算依據(jù)。不屬于在合同承包范圍內(nèi)的零星工程量，以實際發(fā)生工程量另行協(xié)商單價作為增加費用辦理結(jié)算。 二、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1、甲方

37、在三天內(nèi)向乙方供應(yīng)完整的施工圖紙一份，并向乙方進(jìn)行平安技術(shù)交底和平安操作規(guī)程交底和質(zhì)量技術(shù)交底，并組織乙方參與圖紙會審工作，組織協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行施工和解決施工中遇到的圖紙中的技術(shù)問題。 2、無償供應(yīng)乙方施工人員的住宿場所，廚房，沖涼房以及生活用水和照明用電。 3、嚴(yán)格審核乙方申報的施工材料安排，按安排剛好選購材料運至施工現(xiàn)場供乙方運用。 4、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員，質(zhì)檢員和平安員，有權(quán)對施工中的質(zhì)量和平安進(jìn)行全方位監(jiān)督，乙方無條件聽從。 5、因乙方人力不夠，技術(shù)力氣差，不能滿意施工規(guī)范要求，又不能按時完成甲方制定周安排、月安排，甲方有權(quán)終止合同，并責(zé)令退場。 三、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、嚴(yán)格遵守國家法律法

38、規(guī)和地方治安管理條例，遵守甲方的.各項規(guī)章制度，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和領(lǐng)導(dǎo)，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。 2、參與甲方組織的施工圖紙會審，接受甲方的現(xiàn)場平安技術(shù)交底和質(zhì)量技術(shù)交底，依據(jù)工期擬訂施工方案和進(jìn)度安排，報甲方審核。 3、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求和按圖紙設(shè)計要求施工。若發(fā)覺設(shè)計圖紙有誤或不明確之處，乙方必需主動剛好與甲方現(xiàn)場技術(shù)人員聯(lián)系，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。并做好各分項各部工程施工質(zhì)量檢記錄和交接檢工作，嚴(yán)格根據(jù)ISO9001國際認(rèn)證有關(guān)規(guī)定整理資料交甲方歸檔。 4、乙方必需對自身的施工人員進(jìn)行平安教化工作和平安交底工作及班前交底工作。在施工中必

39、需實行嚴(yán)密有效的平安措施，確保生產(chǎn)平安，實現(xiàn)平安生產(chǎn)“五無”目標(biāo)，確保生產(chǎn)平安達(dá)標(biāo)。 5、乙方必需負(fù)責(zé)搞好乙方住宿場所及廚房的環(huán)境衛(wèi)生，按政府和公司的有關(guān)要求做好預(yù)防“非典”和預(yù)防“禽流感”工作，確保廚房及住宿的環(huán)境衛(wèi)生，預(yù)防食物中毒。 6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行國家施工平安規(guī)范要求組織施工，嚴(yán)禁違章施工;機械運用按機械操作規(guī)程要求運用，嚴(yán)禁違章操作。臨時施工用電由甲方現(xiàn)場專職電工搭設(shè)，禁止私自搭設(shè)臨時用電。由于乙方的緣由造成的一切風(fēng)險責(zé)任和財產(chǎn)損失、費用，均由乙方自負(fù)。 7、乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度，搞好自身內(nèi)部的團(tuán)結(jié)和班組之間的團(tuán)結(jié)。若有違反按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲罰。情節(jié)嚴(yán)峻者將移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處

40、理，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 8、乙方按圖紙精確計算材料用料，提前七天向甲方報送材料安排，材料計量誤差不大于+2%。如亂用材料，工地有權(quán)按工地懲罰條例以亂用材料的總價值的35倍金額進(jìn)行懲罰。并擔(dān)當(dāng)材料安排失誤而引起停工、窩工和工期延誤的責(zé)任以及損失，擔(dān)當(dāng)因此而造成的材料奢侈和過剩的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 9、乙方施工中應(yīng)充分合理利用材料節(jié)約材料，杜絕奢侈。不得大材小用，亂鋸亂裁。加工成成品的件必需加以愛護(hù)。并做好每天場地的材料及垃圾打掃及垃圾清理工作，保證現(xiàn)場文明施工形象。 10、乙方施工中要協(xié)調(diào)好與各班組之間交叉作業(yè)的平安措施，確保施工平安。 11、乙方施工必需接受甲方項目部駐現(xiàn)場技術(shù)員對質(zhì)量和平安進(jìn)行監(jiān)

41、督檢查，檢查中發(fā)覺質(zhì)量問題和平安隱患時，乙方無條件聽從整改直至符合要求為止，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方項目部有權(quán)進(jìn)行懲罰，屢教不改者，甲方有權(quán)中止合同。由此造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)任。 12、乙方所運用的機械設(shè)備，有責(zé)任保養(yǎng)、愛護(hù)好。如運用的機械設(shè)備因保養(yǎng)不力和運用不當(dāng)，造成損壞，一切修理費用和材料費用由乙方負(fù)責(zé)。 13、乙方因人力不夠及技術(shù)不濟(jì)，無法執(zhí)行合同條款，要求中斷合同，甲方有權(quán)利不給辦理結(jié)算，作自動退場處理。 四、工程質(zhì)量： 1、本工程以施工圖紙作說明，設(shè)計變更和建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)

42、國家評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 2、砼澆灌、磚砌體、抹灰、面磚粘貼施工時必需嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范操作進(jìn)行，密實度、平整度、垂直度其尺寸不得超過規(guī)范允許偏差。 3、乙方在施工過程中，磚砌體、抹灰平整度不能滿意要求和砼澆灌時出現(xiàn)蜂窩等現(xiàn)象造成的質(zhì)量問題，其返工的一切工料費用由乙方擔(dān)當(dāng)，因返工影響工期的責(zé)任損失一概由乙方負(fù)責(zé)，并按其情節(jié)輕重賜予懲罰，詳細(xì)細(xì)微環(huán)節(jié)詳見工地制定的懲罰條例。 五、平安生產(chǎn)： 1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程進(jìn)行施工，并擔(dān)當(dāng)自身緣由造成的一切財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費用。 2、 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的平安防護(hù)用品(平安帽、平安帶、平安網(wǎng)等)和防護(hù)措施。并有權(quán)對乙方因管理不善而違反平安

43、操作規(guī)程之行為進(jìn)行指責(zé)教化，情節(jié)嚴(yán)峻的處以罰款。 六、文明施工： 1、乙方在施工中要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾剛好清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場零亂污染，甲方有權(quán)派人員進(jìn)行幫助整理清掃，按整理清掃的實際人工以每工日人工費50元，在乙方合同價款中扣除外，并處以相應(yīng)罰款。 2、乙方在施工過程中，應(yīng)本著節(jié)約、不奢侈的原則進(jìn)行施工，如發(fā)覺有亂鋸亂用，奢侈材料現(xiàn)象，按奢侈材料價值并加雙倍罰款進(jìn)行賠償懲罰。 七、工程結(jié)算及予付款 1、結(jié)算方式：按施工圖紙和實際施工內(nèi)容以各層水平投影面積之和辦理工程結(jié)算。 2、工程開工時，甲方根據(jù)乙方人員支付生活費用，然后每

44、月按工程進(jìn)度支付50%工程進(jìn)度款，余款工程竣工驗收后一個月內(nèi)付清。 八、本工程未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商處理解決。 九、本合同一式四份，甲方三份(經(jīng)理室、財務(wù)室、項目部各一份，乙方一份)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工后自動失效。 發(fā)包方： 承包方： 合同訂立日期： 年 月 日 裝修工程承包合同 7 發(fā)包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公允和誠懇、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一樣，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況

45、1.1、工程名稱：_ 1.2、工程地點：_ 1.3、工程內(nèi)容（附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）：_ 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實際結(jié)算。 1.4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_類承包方式。 a類為乙方包工、包全部材料； b類為乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)部分材料； c類為乙方包工、甲方包全部材料。 1.5、依據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為_元，金額大寫（人民幣）。 設(shè)計費為_元，金額大寫（人民幣）。 1.6、工程期限：依據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_年_月_日開工至_年_月_日竣工

46、。 如遇下列狀況，工期相應(yīng)順延。 1.6.1、按施工打算規(guī)定，不能供應(yīng)施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。 1.6.2、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，供應(yīng)工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案變更或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。 1.6.3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 1.6.4、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不剛好而影響下一道工序施工。 1.6.5、因甲方材料供應(yīng)不剛好而影響施工。 1.6.6、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。 1.6.7、因政府行為、自然災(zāi)難等人力不行抗拒的因素，而延誤工期。 其次條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按（GB50

47、21020 xx）建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范執(zhí)行。 第三條甲方義務(wù) 3.1、開工前_天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱藏工程進(jìn)行24小時檢查驗收，合格后并簽署看法，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。 3.2、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 3.3、做好剛好供應(yīng)工作，發(fā)覺材料不足時需馬上補足。 3.4、參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗收。 第四條乙方義務(wù) 4.1、參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定。 4.2、乙方負(fù)責(zé)

48、合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 4.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。 4.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位（住戶）的關(guān)系。 4.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細(xì)分部分項工程的保修期由

49、合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自運用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。 4.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用乙方自理。 第五條工程變更 5.1、設(shè)計變更。施工中甲方須要對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位供應(yīng)變更的圖紙及相關(guān)說明。 5.2、項目變更。施工中甲方需求增加或削減項目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的

50、依據(jù)。 5.3、因甲方提出設(shè)計或項目變更的，工期相應(yīng)順延。 第六條工程驗收 6.1、工程完工后，乙方向甲方供應(yīng)完整的竣工資料及竣工驗收報告。 6.2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改看法。乙方應(yīng)按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費用；由甲方緣由造成的修改，其修改費用由甲方負(fù)責(zé)。 6.3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改看法，視為驗收合格。 6.4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得運用；如甲方強行運用，乙方不予擔(dān)當(dāng)保修，并視為工程竣工及驗收合格。 第七條工程款交付方式 7.1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付

51、合同總額的_%，即_元。 7.2、其次次于工程進(jìn)度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.3、第三次于工程進(jìn)度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.4、工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。 第八條違約責(zé)任 8.1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 8.2、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 8.3、

52、因單方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應(yīng)剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 8.4、甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.5、由于甲方緣由，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_元。 8.6、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。 8.7、由于乙方緣由，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 第九條保修 9.1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。 9.2、乙方供應(yīng)終身修理服務(wù)，保修期外的修理費用由甲方負(fù)責(zé)。 9.3、人為破壞及外來因素，甲方指定或供應(yīng)材料的質(zhì)量緣由，自

53、然災(zāi)難和人力不行抗拒的因素等緣由造成的損失不在保修范圍。 第十條糾紛解決方式 10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁；或向_人民法院提起訴訟。 第十一條其它項目詳細(xì)規(guī)定 11.1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運費（此費用不在工程價內(nèi)） 11.2、工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。 11.3、增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 第十二條附則 12.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

54、12.2、甲、乙雙方干脆鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 12.3、本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。 12.4、本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以愛護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 12.5、合同的其它附件。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 托付代理人：_ 托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 地址：_ 地址：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_ 裝修工程承包合同 8 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方全部的裝修施工事宜達(dá)成一樣，簽訂本合同。 一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，

55、甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，詳細(xì)施工內(nèi)容詳見附件。 二、包干承包費用：人民幣大寫）整（小寫元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。 三、支付方式： 1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣（大寫）整（小寫￥元）； 2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫￥元）； 3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）。 四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。 五、其他約定： 1、甲方根據(jù)乙方供應(yīng)的清單剛好自行負(fù)責(zé)選購裝修材料； 2、甲方應(yīng)按合同約定剛好付款，否則按200元/天支付違約金； 3、乙方自行打算工具、聘請人

56、員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)覺質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行擔(dān)當(dāng)； 4、乙方不得奢侈、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以懲罰，并需賠償甲方損失； 5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天根據(jù)200元/天予以懲罰。如因甲方不剛好付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方緣由而延誤工期，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任； 6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)剛好負(fù)責(zé)為甲方免費修理。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月

57、_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 裝修工程承包合同 9 甲方： 乙方： 依據(jù)建筑法、合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一樣達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程名稱： 湖北金葉煙草有限責(zé)任公司三樓裝修工程(詳細(xì)參照甲方審計部審核明細(xì)) 二、工程地點：金桂大道 三、承包范圍：經(jīng)審核預(yù)算內(nèi)的全部內(nèi)容 四、承包方式：包工包料 五、結(jié)算方式：工程完工經(jīng)公司內(nèi)部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質(zhì)保金一年期滿后付清。 六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。 七、工作細(xì)則： 1、乙方應(yīng)具有實施該工程所應(yīng)具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)證明，并將全部資質(zhì)證明

58、在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經(jīng)乙方加蓋公章的施工資質(zhì)證明復(fù)印件。 2、乙方施工必需聽從甲方支配，按規(guī)范施工，保證質(zhì)量。施工時，必需當(dāng)天進(jìn)行場地清理，確保平安用電，文明施工。 3、施工中所涉及到的全部工具由乙方自理。 4、施工人員施工前不得飲酒，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)場。 5、本工程不得轉(zhuǎn)包。 6、本工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方在質(zhì)保期內(nèi)免費修理更換。 7、本工程在施工過程中，必需確保公司和人員平安，若出現(xiàn)平安事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 8、乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方交付的施工任務(wù)，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，并以此類推。 八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。

59、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 裝修工程承包合同 10 甲方： 乙方： 現(xiàn)甲方將_街_號_室內(nèi)裝修工程托付乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)商，確定如下工程承包合同，雙方共同遵守執(zhí)行。本合同按總價合同法計算，如有增減工程量，按預(yù)算價進(jìn)行單價法計算，如該項目沒有預(yù)算價，則雙方友好協(xié)商商定。 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程承包范圍及內(nèi)容（詳細(xì)預(yù)算附后面）： 室內(nèi)泥水工程（墻體結(jié)構(gòu)改造等）、天花工程（主子房木天花制作等）、水電電位修改工程（包括潔具安裝等）、油漆工程、門窗工程工程。 四、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)

60、行的高級建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、工期： 本工程之簽訂合同日起計算，計算工期為_天完工（如遇雨天及其它等客觀緣由所造成的拖延工期不計）。 六、付款方式： 開工日支付整個工程款30%，在工程進(jìn)度達(dá)到50%左右時付整個工程款的80%，整個工程完工并閱歷收后付完整個工程款。 七、甲方責(zé)任： 供應(yīng)施工水、電源供乙方運用。 八、乙方責(zé)任： （1）負(fù)責(zé)做好裝修產(chǎn)品及原有甲方裝修產(chǎn)品（廳地板、廚房、洗手間）的愛護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原貌。 （2）遵守甲方物業(yè)管理的規(guī)定，確保甲方取回裝修押金。如由于乙方責(zé)任造成甲方無法全數(shù)取回裝修押金的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失金額 （3）確保施工平