工程跟蹤審計實施方案

1、PAGE PAGE 41工程跟蹤審計實施方案及報價價xx新xx工程程造價咨詢有有限公司二0 0八年一一月目 錄前言 11第一部分 綜綜合部分一、法人授權(quán)委委托書二、法定代表人人、被授權(quán)代代表身份證復(fù)復(fù)印件三、營業(yè)執(zhí)照四、資質(zhì)證書第二部分 商商務(wù)文件跟蹤審計報價單單我單位對本工程程的服務(wù)承諾諾優(yōu)惠條件第三部分 技技術(shù)文件項目實施方案（一）、審計方方案（二）、審計工工作步驟（三）、審計工工作內(nèi)容（四）、審計方方法（五）、審計所所需資料（六）、合理化化建議跟蹤審計項目實實施保證措施施（一）、工程跟跟蹤審計工作作的指導(dǎo)原則則、目標(biāo)（二）、質(zhì)量控控制措施（三）、造價控控制措施經(jīng)濟技術(shù)措施合同措施組織措施

2、項目管理機構(gòu)配配備情況（一）、項目人人員配備（二）、擬投入入本項目的主主要技術(shù)裝備備表（三）、擬投入入本項目的審審計人員一覽覽表（四）、擬投入入本項目的注注冊造價師簡簡歷表對本工程全過程程跟蹤審計的的建議第四部分 企企業(yè)優(yōu)勢結(jié)束語 附件一 近三三年從事工程程造價主要項項目一覽表附件二 社會會信譽附件三 造價價工程師注冊冊證復(fù)印件附件四 企業(yè)業(yè)財務(wù)狀況證證明前 言xx三聯(lián)城市建建設(shè)有限責(zé)任任公司：首先感謝貴單位位給我公司提提供一個參加加彩石山莊跟跟蹤審計的機機會，并敬請請貴單位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)對我公司進(jìn)進(jìn)行全面考察察和評審。我公司經(jīng)過近幾幾年的快速發(fā)發(fā)展，已成為為我省規(guī)模最最大，最具有有權(quán)威性的工工程造價

3、機構(gòu)構(gòu)之一，是我我省造價審計計業(yè)務(wù)起步最最早、實力最最強的單位之之一，是省教教育廳確定為為高校委托審審計業(yè)務(wù)服務(wù)務(wù)機構(gòu)，在全全省各地承接接了大量的民民用基建、工工業(yè)工程項目目的跟蹤審計計和竣工結(jié)算算審計等工作作，積累了豐豐富的審核經(jīng)經(jīng)驗，逐步形形成了一套具具有自身特色色的造價咨詢詢管理體系，尤尤其是在工程程造價跟蹤審審計和結(jié)算審審計中，逐步步摸索出了一一套行之有效效的質(zhì)量管理理體系和成熟熟的審計規(guī)范范，取得了顯顯著成效，受受到了委托單單位的一致好好評。在濟南市高新技技術(shù)開發(fā)區(qū)孫孫村浪潮集團團項目，xxx輕工業(yè)學(xué)院院長清校區(qū)，xxx藝術(shù)學(xué)院院長清校區(qū)，泰泰山醫(yī)學(xué)院新新校區(qū)，xxx科技大學(xué)青青島校

4、區(qū)，濟濟南大學(xué)新校校區(qū)，濟南市市千佛山醫(yī)院院，xx省衛(wèi)衛(wèi)生學(xué)校，xxx農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)新校區(qū)，濟濟寧醫(yī)學(xué)院日日照新校區(qū)等等工程的跟蹤蹤審計，都充充分顯示了我我公司在跟蹤蹤審計方面的的優(yōu)勢。若我公司有幸參參與本工程的的審計，我們們將恪守職業(yè)業(yè)道德、嚴(yán)守守執(zhí)業(yè)紀(jì)律，發(fā)發(fā)揮我公司技技術(shù)力量的優(yōu)優(yōu)勢，建立完完善的工程造造價控制體系系，實施技術(shù)術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)結(jié)合最有效的的控制手段，把把控制工程造造價滲透到工工程建設(shè)的每每一個環(huán)節(jié)，切切實體現(xiàn)跟蹤蹤、結(jié)算審計計的重大意義義，為貴單位位的工程建設(shè)設(shè)貢獻(xiàn)全部力力量。第一 部 分綜合部分法人授權(quán)委托書書xx三聯(lián)城市建建設(shè)有限責(zé)任任公司：茲委派陳xx ，代表xx新新xx工

5、程造造價咨詢有限限公司 ，法法定代表人 孫xx ，參加貴方方彩石山莊工工程跟蹤審計計的洽談活動動，并授權(quán)其其全權(quán)代表我我方辦理本次次洽談及簽約約的相關(guān)事宜宜，簽署全部部有關(guān)的文件件、協(xié)議、合合同并具有法法律效力。本授權(quán)書有效期期為 2008年1 月10日至 2008年3 月10日。在我方未發(fā)出撤撤銷授權(quán)書的的書面通知以以前，本授權(quán)權(quán)書一直有效效。被授權(quán)人人就本工程所所簽署的所有有文件（在授授權(quán)書有效期期內(nèi)簽署的）不不因授權(quán)撤銷銷而失效。被授權(quán)人簽名： 授權(quán)權(quán)人簽名：職 務(wù)：經(jīng)經(jīng)理 職 務(wù)：董董事長身份證號碼：3370 xx1112113311 身份證號碼碼：370 xxx112994二、法定代

6、表人人、被授權(quán)代代表身份證復(fù)復(fù)印件三、營業(yè)執(zhí)照四、資質(zhì)證明第二 部 分商務(wù)文件跟蹤審計單位： xx新新xx工程造造價咨詢有限限公司工程概況：彩石石山莊審計費費率總報報價：竣工結(jié)結(jié)算造價的：2.80。人員安排：主管管負(fù)責(zé)人：孫孫xx 項目負(fù)責(zé)責(zé)人：陳xxx 專業(yè)業(yè)技術(shù)人員：郝xx、李李xx 計劃組織：全過過程的跟蹤審審計階段；工工程結(jié)算的審審核階段控制造價主要措措施：1、認(rèn)認(rèn)真分析、執(zhí)執(zhí)行影響造價價的施工合同同；2、會同同建設(shè)單位在在預(yù)算審核階階段認(rèn)真審計計，確保造價價“事前”合理最小化化；3、跟蹤蹤審計過程中中及時收集影影響造價的圖圖紙會審、變變更、簽證、材材料價格等資資料，并在結(jié)結(jié)算時進(jìn)行仔

7、仔細(xì)核對，以以便節(jié)省投資資；4、跟蹤蹤審計過程中中了解施工工工藝及程序，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查查測量，確保保工程造價符符合工程實際際造價；5、實實行主管所長長、部門主任任、項目負(fù)責(zé)責(zé)人三級復(fù)核核制度和專業(yè)業(yè)技術(shù)人員、專專業(yè)負(fù)責(zé)人與與建設(shè)單位專專業(yè)人員的三三級技術(shù)監(jiān)督督制度 合理化建議： 1、施工用用材料要進(jìn)行行招投標(biāo)；22、要盡量減減少工程變更更及簽證；33、對影響工工程造價的圖圖紙會審、簽簽證、變更、材材料價格等資資料要一次性性收集齊全，保保證工程投資資的合理性；4、建議建建設(shè)單位在現(xiàn)現(xiàn)場提供辦公公室一間用于于工程跟蹤審審計，有利與與進(jìn)行工程現(xiàn)現(xiàn)場勘察測量量；5、每月月的工程量月月報和進(jìn)度報報量經(jīng)監(jiān)

8、理審審核完畢后再再經(jīng)我方審計計人員再次核核準(zhǔn)簽字后才才能作為工程程款支付的依依據(jù)，以確保保工程款不會會超付。優(yōu)惠條件：1、審審計費費率優(yōu)優(yōu)惠至2.880；2、審計計過程中發(fā)生生的如超期等等額外費用由由我所承擔(dān)；3、免費為為建設(shè)單位提提供工程施工工過程中的技技術(shù)咨詢。我公司鄭重承諾諾：審核結(jié)果果誤差率控制制在1.5%以內(nèi)內(nèi)，若達(dá)不到到標(biāo)準(zhǔn)我所愿愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。一、跟蹤審計報報價單審計單位：（章章） 法定定代表人：（簽簽字蓋章） 日期：22008年1月10日 二、我公司對本本工程的服務(wù)務(wù)承諾結(jié)合以往跟蹤審審計的服務(wù)，根根據(jù)我公司多多年控制造價價的經(jīng)驗，提提出如下服務(wù)務(wù)承諾：項目部的運行要要嚴(yán)格按

9、程序序進(jìn)行，做到到責(zé)權(quán)清晰、項項目部個專業(yè)業(yè)人員任務(wù)明明確，審查成成果性文件結(jié)結(jié)果誤差率確確?？刂圃?.5%以以內(nèi)；結(jié)合本工程特點點，所有派駐駐現(xiàn)場人員都都具有工程跟跟蹤審計經(jīng)驗驗及土建、裝裝飾、安裝專專業(yè)相應(yīng)能力力；我公司保證在造造價咨詢的過過程中定期征征求業(yè)主對我我方派駐現(xiàn)場場人員的意見見，隨時根據(jù)據(jù)業(yè)主要求進(jìn)進(jìn)行更換項目目負(fù)責(zé)人或造造價專業(yè)人員員；我公司保證對不不在現(xiàn)場的人人員隨叫隨到到；我公司將在現(xiàn)場場辦公室配備備計算機管理理系統(tǒng)及預(yù)算算定額軟件，及及時處理有關(guān)關(guān)工程造價業(yè)業(yè)務(wù)文件；我公司保證項目目部所有執(zhí)業(yè)業(yè)人員能夠嚴(yán)嚴(yán)格遵守工工程造價專業(yè)業(yè)人員執(zhí)業(yè)行行為準(zhǔn)則，工工作嚴(yán)肅、認(rèn)認(rèn)真、一

10、絲不不茍、熱情服服務(wù)；公開公正的基礎(chǔ)礎(chǔ)上最大程度度的維護(hù)業(yè)主主的利益；審計時間嚴(yán)格控控制在財政部部、建設(shè)部（22004）3369號文件件建設(shè)工程程價款竣工結(jié)結(jié)算暫行辦法法；做好業(yè)主的投資資顧問、提供供一流的咨詢詢服務(wù)。三、優(yōu)惠條件審計費費率優(yōu)惠惠至2.800；審計過程中發(fā)生生的如超期等等額外費用由由我所承擔(dān)；免費為建設(shè)單位位提供工程施施工過程中的的技術(shù)咨詢；對于我公司跟蹤蹤審計的項目目，可協(xié)助建建設(shè)單位人員員對財務(wù)決算算進(jìn)行審核，核核定新增固定定資產(chǎn)價值；我公司通過對多多項大中型工工程的造價跟跟蹤審計，建建立了設(shè)備、材材料市場信息息庫，可為該該工程所需設(shè)設(shè)備、材料提提供市場信息息、價格等；工程

11、結(jié)算審核完完畢后，我公公司除向業(yè)主主移交常規(guī)資資料外，還向向業(yè)主提交現(xiàn)現(xiàn)場錄像、照照片資料等；第三 部 分技術(shù)文件一、項目實施方方案（一）、審計方方案如果我所有幸中中標(biāo)，我們將將實施如下審審計方案：1、成立跟蹤審審計小組，配配備土建、通通風(fēng)與水暖、電電氣等專業(yè)人人員，都具有有中級職稱，均均為注冊造價價工程師；2、編制詳細(xì)的的切實可行的的審計方案實實施計劃，特特別是可能引引起造價上升升的會審、變變更、材料選選配、隱蔽驗驗收等重點部部位都親自參參加，做好相相應(yīng)的記錄，并并做好審計日日志；3、及時收集和和整理圖紙、會會審、變更、試試驗、隱蔽驗驗收、材料價價格等各類工工程資料，并并仔細(xì)復(fù)核確確保其真實

12、可可靠，為最終終的竣工審計計打下堅實的的基礎(chǔ)；4、采用先進(jìn)完完善的方法進(jìn)進(jìn)行跟蹤審計計，每位工程程師配備一臺臺筆記本電腦腦，同時現(xiàn)場場配備一臺高高保真數(shù)碼智智能照相機，對對工程的相關(guān)關(guān)工序，特別別是隱蔽部分分都進(jìn)行拍照照，并把圖像像儲存在電腦腦中，為工程程留下圖象資資料，也為以以后的審計奠奠定了良好的的基礎(chǔ)。5、最終審計：對于工程的的竣工結(jié)算，我我們將對所有有的資料都與與建設(shè)單位、工工程實物進(jìn)行行核對，首先先保證了其第第一手資料的的有效性，然然后仔細(xì)計算算，實事xxx，客觀公正正，極力維護(hù)護(hù)好建設(shè)單位位的利益，使使我們的報告告能反映出該該工程的真實實造價。（二）審計工作作步驟：1、資料收集階階

13、段：合同簽訂后，立立即收集工程程設(shè)計圖紙、會會審記錄、設(shè)設(shè)計變更、施施工合同及有有關(guān)分包合同同、審批的施施工組織設(shè)計計（施工方案案）及前期工工程經(jīng)濟簽證證、洽商、補補充協(xié)議等資資料，并查驗驗核對其它有有關(guān)技術(shù)資料料、會議紀(jì)要要。隨著工程程的進(jìn)展隨時時備齊后續(xù)相相關(guān)資料，做做好實況記錄錄，掌握現(xiàn)場場第一手資料料。2、跟蹤審計和和初算階段：（1）、跟蹤審審計：簽訂合同后，立立即派一名工工程師代表常常駐工地，隨隨時收集有關(guān)關(guān)資料，解決決現(xiàn)場遇到的的有關(guān)問題，并并做好現(xiàn)場跟跟蹤記錄，熟熟悉設(shè)計圖紙紙，及時核實實設(shè)計變更、隱隱蔽驗收及其其他相關(guān)資料料。 （2）、初算：跟蹤審計期間，一一直到竣工驗驗收之前

14、，進(jìn)進(jìn)行主體工程程的工程量（包包括基礎(chǔ)和主主體鋼筋混凝凝土、鋼筋用用量、砌體等等工程）初步步計算工作。3、竣工結(jié)算初初審：工程竣工驗收合合格、施工單單位提交竣工工結(jié)算報告并并轉(zhuǎn)交我方后后，利用7個個工作日對整整個工程進(jìn)行行初審，其間間將隨時向業(yè)業(yè)主、監(jiān)理單單位落實有異異議的問題。初初審?fù)戤?，向向業(yè)主提交初初審結(jié)果。4、竣工結(jié)算會會審：初審?fù)戤吅筮M(jìn)入入會審階段。由由業(yè)主（監(jiān)理理）、施工單單位、造價咨咨詢各方進(jìn)行行會審，核對對工程量及造造價，形成完完整的結(jié)算文文件。對有爭爭議的問題，將將協(xié)調(diào)有關(guān)各各方共同確認(rèn)認(rèn)后定案。該該階段計劃55個工作日。5、出具最終審審核報告：在工程結(jié)算定案案并由各方簽簽字

15、蓋章確認(rèn)認(rèn)后，出具最最終結(jié)算審核核報告。此間間將協(xié)助業(yè)主主做好甲供材材轉(zhuǎn)帳工作，并并列出應(yīng)扣除除的費用，以以及竣工決算算時應(yīng)注意的的工程結(jié)算方方面的問題，出出具準(zhǔn)確無誤誤、真實可靠靠的工程結(jié)算算審核報告，該該階段計劃用用2個工作日日。（三）、審計工工作內(nèi)容復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理理單位確認(rèn)的的施工圖預(yù)算算；對整個項目進(jìn)行行施工階段的的現(xiàn)場跟蹤勘勘察；審查勘察設(shè)計合合同、施工合合同、監(jiān)理合合同、設(shè)備材材料購貨合同同、分包合同同；復(fù)核施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）中涉及及造價方面的的經(jīng)濟技術(shù)方方案；復(fù)核監(jiān)理單位投投資控制計劃劃；提供有關(guān)工程投投資方面的咨咨詢；復(fù)核工程經(jīng)濟簽簽證；復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理理單位確認(rèn)的的月

16、結(jié)算、年年度結(jié)算，為為建設(shè)單位調(diào)調(diào)整投資計劃劃、動態(tài)控制制工程款撥付付提供參考意意見；為保證工程節(jié)約約投資提供合合理化建議；10、審核工程程最終結(jié)算。 (四)審計計方法： 如果我所有幸幸參加工程的的跟蹤審計，我我們將采用目目前國內(nèi)最先先進(jìn)的審計手手段和方法完完成該項審計計工作，做到到計算準(zhǔn)確、表表達(dá)清晰、頁頁面美觀大方方、一目了然然。（1）、工程量量計算采用北北京廣聯(lián)達(dá)工工程預(yù)算軟件件；（2）、鋼筋分分析采用北京京廣聯(lián)達(dá)鋼筋筋統(tǒng)計軟件；（3）、定額采采用青島英特特爾公司開發(fā)發(fā)的在xx省省通用的預(yù)算算軟件；（4）、計算書書全部采用電電子表格打印印。（五） 審計計所需資料本工程審計需要要下列資料:

17、施工圖（包括建建施圖、結(jié)施施圖、水施圖圖、電施圖、設(shè)設(shè)施圖等）；施工圖預(yù)算；圖紙會審記錄；設(shè)計變更記錄；工程經(jīng)濟簽證；材料簽價單；月結(jié)算（月報量量）；已審批的施工組組織設(shè)計（施施工方案）；施工合同、分包包合同及材料料設(shè)備供貨合合同；10、洽商、補補充協(xié)議；11、中標(biāo)通知知書、投標(biāo)書書等。另外，在審計過過程中尚需查查閱其它有關(guān)關(guān)技術(shù)資料（如如隱蔽工程驗驗收記錄）、會會議紀(jì)要等。（六）、合理化化建議1、每月的工程程量月報和進(jìn)進(jìn)度報量經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審核完畢畢后再經(jīng)我方方審計人員再再次核準(zhǔn)簽字字后才能作為為工程款支付付的依據(jù)，以以確保工程款款不會超付。2、我方審計人人員均具有較較豐富的現(xiàn)場場施工經(jīng)驗，故故工

18、程施工過過程中如有設(shè)設(shè)備、材料選選用、施工技技術(shù)方案等方方面的問題也也可邀請我方方審計人員參參與提供意見見。3、我方審計人人員可同時作作為業(yè)主的顧顧問，在一些些重大問題的的決策等方面面提供自己的的專業(yè)咨詢服服務(wù)。給業(yè)主主當(dāng)好參謀，維維護(hù)好業(yè)主的的合法利益。4、我方審計人人員可參加所所跟蹤審計工工程的圖紙會會審并獨立提提出自己的意意見。二、跟蹤審計項項目實施保證證措施（一）、工程結(jié)結(jié)算評審工作作的指導(dǎo)思想想、目標(biāo)（1）以“服務(wù)務(wù)性、公正性性、獨立性和和科學(xué)性”為宗旨，在在工程造價控控制后期依法法維護(hù)建設(shè)單單位利益，確確保投資效果果的真實體現(xiàn)現(xiàn)。（2）認(rèn)真審查查，確保該工工程造價的真真實，并通過過

19、造價工程師師的努力工作作，力爭使工工程總造價降降低。（3）嚴(yán)格按照照國家和地方方的有關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、法法律、法規(guī)，以以及公司的有有關(guān)規(guī)章制度度和工程造造價咨詢合同同，對項目目造價進(jìn)行最最終控制。（二）、質(zhì)量保保證措施：1、我所將組建建強有力的項項目審核小組組。在項目審審核期間將集集中力量，抽抽調(diào)思想作風(fēng)風(fēng)正派、業(yè)務(wù)務(wù)素質(zhì)高、審審核工作經(jīng)驗驗豐富的強有有力的專業(yè)技技術(shù)人員投入入項目審核工工作。初步確確定由下列人人員具體負(fù)責(zé)責(zé)項目審核工工作。由高級級工程師、中中國注冊造價價工程師、孫孫xx擔(dān)任項項目負(fù)責(zé)人，中中國注冊造價價工程師、高高級工程師孫孫xx（土建建）、陳xxx（土建）、郝郝xx（土建建）

20、、李xxx（電氣通風(fēng)風(fēng)水暖）、等等專業(yè)審計人人員進(jìn)行跟蹤蹤審計。2、跟蹤審計人人員現(xiàn)場辦公公，全程參加加圖紙會審、技技術(shù)交底、隱隱蔽驗收、材材料核價、投投資控制工作作，做好各類類資料的搜集集整理，維護(hù)護(hù)業(yè)主的合法法權(quán)利，執(zhí)行行項目分管所所長、部門主主任、項目負(fù)負(fù)責(zé)人三級復(fù)復(fù)核制，對審審計質(zhì)量高、效效益好受到客客戶好評的審審計人員按我我所規(guī)定給予予獎勵，對出出現(xiàn)問題的審審計人員追究究責(zé)任。3 、 對竣工工結(jié)算，嚴(yán)格格履行審計程程序，一是首首先熟悉甲、乙乙方提供的結(jié)結(jié)算書、圖紙紙及變更簽證證、合同等有有關(guān)資料，做做到心中有數(shù)數(shù)；二是在甲甲乙雙方配合合下勘察現(xiàn)場場，全面了解解現(xiàn)場情況，對對下一步計算

21、算工作打下堅堅實的基礎(chǔ)；三是認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行工程量計計算，做好工工作底稿；四四是計算工作作完成后、將將工作底稿交交質(zhì)量監(jiān)管部部進(jìn)行復(fù)核，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時解決；五是是認(rèn)真和甲乙乙雙方核對：六是經(jīng)核對對無誤甲乙雙雙方均簽證確確認(rèn)的情況下下出具審核報報告。4、嚴(yán)格遵守職職業(yè)道德，堅堅持實事xxx、客觀公正正、依法執(zhí)業(yè)業(yè)的原則，依依據(jù)“中華人民共共和國建筑法法”等法律法規(guī)規(guī)及有關(guān)定額額進(jìn)行審計，認(rèn)認(rèn)真做好工作作底稿，做到到事事有理，件件件有據(jù)，所所做結(jié)論經(jīng)得得起事實和時時間的檢驗。5、在項目審核核工作中要堅堅持廉潔奉公公，遵紀(jì)守法法，不吃請、不不受禮、不請請吃、不送禮禮，并對審計計人員進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)

22、違犯紀(jì)律律者，立即撤撤回，嚴(yán)肅處處理。 （三）、造價控控制措施：為了將工程造價價控制在合理理的范圍之內(nèi)內(nèi)，針對該工工程，確定如如下造價控制制措施：A、經(jīng)濟技術(shù)措措施：1、認(rèn)真熟悉設(shè)設(shè)計圖紙，結(jié)結(jié)合預(yù)算定額額，在不改變變原設(shè)計功能能和標(biāo)準(zhǔn)的情情況下，提出出適當(dāng)改變設(shè)設(shè)計同時降低低工程造價的的方法和措施施；2、認(rèn)真審核施施工圖預(yù)算，做做到工程量計計算書、定額額套用、取費費程序底稿清清楚、明細(xì)齊齊全，確保審審核后的預(yù)算算造價控制在在1.5%誤差范圍內(nèi)內(nèi)；3、分析匯總工工程所需材料料，選擇用量量大、單價高高以及其他需需找補差價的的材料作為控控制材料費用用的主要對象象，建議建設(shè)設(shè)單位自行供供應(yīng)或要求施施

23、工單位報價價審批；4、認(rèn)真審核施施工單位申報報的施工組織織經(jīng)濟技術(shù)方方案，對可行行的方案進(jìn)行行經(jīng)濟技術(shù)分分析，對可能能的多種方案案進(jìn)行優(yōu)化，選選擇最經(jīng)濟、合合理、可行的的方案作為最最終方案；5、對應(yīng)用于工工程的新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料、新設(shè)設(shè)備進(jìn)行事前前測算，比較較其性價比，分分析由何方承承擔(dān)該費用，盡盡可能減少建建設(shè)單位的額額外支出；6、于隨時出現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)計變更更，計算出其其對總造價的的影響，分析析其經(jīng)濟合理理性和費用的的承擔(dān)方，自自主向建設(shè)單單位提供參考考意見，同時時及時調(diào)整預(yù)預(yù)算造價；7、對施工單位位申報的工程程經(jīng)濟簽證，分分析其費用是是否應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位承擔(dān)，避避免定額內(nèi)已已含的項目進(jìn)進(jìn)

24、行重復(fù)計算算，并及時進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核核、調(diào)整預(yù)算算造價；8、認(rèn)真復(fù)核經(jīng)經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單單位確認(rèn)的工工程進(jìn)度結(jié)算算，對于超出出實際造價的的部分，及時時通知建設(shè)單單位進(jìn)行調(diào)整整，并對其進(jìn)進(jìn)度款支付提提出合理化建建議；9、認(rèn)真復(fù)核材材料、設(shè)備計計劃，查對產(chǎn)產(chǎn)地、規(guī)格和和型號，核實實價格，確定定材料用量，避避免高估冒領(lǐng)領(lǐng)的材料化轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為施工單位位的流動資金金；10、施工過程程中發(fā)生的合合約外報價，審審核其依據(jù)，分分析其適用的的定額、套項項、工程類別別，確定合理理的審批價；11、考察材料料設(shè)備市場價價格，搜集材材料設(shè)備價格格信息，為建建設(shè)單位進(jìn)行行材料選擇決決策提供參考考；12、認(rèn)真審核核施工單位提提報的竣工結(jié)

25、結(jié)算，出具工工程量計算底底稿，對與施施工單位產(chǎn)生生分歧的問題題，咨詢市定定額站、省定定額站，并報報建設(shè)單位最最終確定。B、合同措施：1、認(rèn)真閱讀施施工合同、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)合同、分包包合同等合同同草擬文本，結(jié)結(jié)合定額，對對影響造價的的條款提出修修改參考意見見；2、對合同中約約定不明確的的事項，及時時向建設(shè)單位位提出合理解解決建議，促促使其做到事事前控制，避避免被動局面面，從而造成成不應(yīng)有的損損失；3、參與合同修修改、補充工工作，分析其其對工程造價價的影響；4、分析合同條條款，對施工工單位的違約約事項，及時時向建設(shè)單位位提出索賠建建議；對建設(shè)設(shè)單位的違約約事項及可能能的違約事項項，及時向建建設(shè)單

26、位提出出反索賠建議議或盡可能避避免索賠；5、根據(jù)合同條條款，計算施施工單位因工工期、質(zhì)量等等造成的違約約款項，在竣竣工結(jié)算價款款中扣除。C、組織措施：1、配備精兵強強將，派足各各專業(yè)人員（包包括建筑裝飾飾、水暖通風(fēng)風(fēng)、電氣等專專業(yè)）進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場，落實好好任務(wù)分工和和職能分工；2、建立健全審審計責(zé)任制，責(zé)責(zé)任落實到每每個人，并進(jìn)進(jìn)行量化，實實行獎罰制度度；3、配備數(shù)碼相相機，對所有有隱蔽部位進(jìn)進(jìn)行拍錄，并并輸入微機保保存。三、項目管理機機構(gòu)配備情況況（一）、項目人人員配備：1、負(fù)責(zé)人：孫孫xx2、技術(shù)負(fù)責(zé)人人：陳xx3、其他主要工工作人員：A、建筑裝飾工工程審計人員員：郝xx、陳陳xxB、電氣、通

27、風(fēng)風(fēng)與水暖專業(yè)業(yè)審計人員：李xx（二）、項目辦辦公設(shè)備配備備：擬投入本工程的的主要技術(shù)裝裝備表序號名稱單位數(shù)量制造國及產(chǎn)地制造年份備注1本田奧德賽輛1日本20032別克輛1上海通用20043幸福使者輛1天津20044筆記本電腦臺5日本、北京20035復(fù)印機臺1日本、北京20036打印機臺4日本、北京20037數(shù)碼照相機臺1日本、北京2003（三）擬投入本本項目的審計計人員一覽表表：序號姓名職業(yè)資格注冊證書編號從業(yè)年限職稱擬在本工程項目目任職1孫xx造價工程師13xx417高級工程師主管副所長2陳xx造價工程師2xx77工程師土建、裝飾3李xx造價工程師2xx88高級工程師水暖專業(yè)負(fù)責(zé)人人4（四

28、）擬投入本本項目的注冊冊造價師簡歷歷表：姓 名孫xx性 別女照片(二寸)身份證號370 xx111294出生日期1966年4月月11日所學(xué)專業(yè)工業(yè)與民用建筑筑職 稱高級工程師專業(yè)土 建學(xué) 歷大學(xué)本科畢業(yè)院校xx建筑工程學(xué)學(xué)院參加工作時間1987年格No.00 xxx4年17年冊建造No.013xxx4注 冊 日日 期2001.122.20已完成工程項目目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量職務(wù)曲阜師范大學(xué)合堂教學(xué)樓1.4萬平米優(yōu)良副所長xx藝術(shù)學(xué)院高層公寓樓2.3萬平米優(yōu)良副所長浪潮集團北方生產(chǎn)基地1.2萬平米優(yōu)良副所長xx省畜牧局技術(shù)服務(wù)大樓1.4萬平米優(yōu)良副所長舜風(fēng)房地產(chǎn)高層住

29、宅樓5.3萬平米優(yōu)良副所長濟南大學(xué)公共教學(xué)樓2.9萬平米優(yōu)良副所長工作簡歷 自19987年8月月至19999年8月濟南南市房管局開開發(fā)經(jīng)營公司司（現(xiàn)改名濟濟南房屋建設(shè)設(shè)綜合開發(fā)集集團）工程管管理部從事工工程預(yù)算、結(jié)結(jié)算、決算審審計工作，任任助理工程師師、工程師、高高級工程師。自1999年88月至今在xxx新xx有有限責(zé)任會計計師事務(wù)所基基建工程部從從事工程投資資估算、概算算、預(yù)算及結(jié)結(jié)算審價工作作，任高級工工程師、基建建審計部主任任、副所長。姓 名陳xx性 別男照片(二寸)身份證號370 xx1112113111出生日期72年11月221日所學(xué)專業(yè)工業(yè)與民用建筑筑職 稱助理工程師報考專業(yè)工業(yè)與

30、民用建筑筑學(xué) 歷大學(xué)本科畢業(yè)院校武漢城市建設(shè)學(xué)學(xué)院參加工作時間1996年6月月格No.00255715年 8年年冊建造No.01xx77注 冊 日日 期2001.122.20已完成工程項目目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工時間工程質(zhì)量職務(wù)曲阜師范大學(xué)日照留學(xué)生會館館優(yōu)良力諾集團陜西力諾一期工工程02.12-003.10優(yōu)良濟南大學(xué)公共教學(xué)樓2.9萬平米優(yōu)良xx農(nóng)業(yè)大學(xué)多功能體育訓(xùn)練練場1.2萬平米02.5-033.4優(yōu)良聊城大學(xué)南區(qū)和堂樓1.3萬平米02.10-003.6優(yōu)良xx中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)學(xué)生公寓樓1.3萬平米優(yōu)良工作簡歷 自1996年77月至20022年5月濟南市化化纖總公司從從事工程

31、施工工、預(yù)算、結(jié)結(jié)算、決算審審計工作，任任助理工程師師。自2000年88月至今在xxx新xx有有限責(zé)任會計計師事務(wù)所基基建工程部從從事工程投資資估算、概算算、預(yù)算及結(jié)結(jié)算審計工作作。姓 名李xx性 別男照片(二寸)身份證號310104119690663004331出生日期1969年6月月30日所學(xué)專業(yè)暖通職 稱高級工程師報考專業(yè)暖通學(xué) 歷大學(xué)本科畢業(yè)院校上海交通大學(xué)參加工作時間格No.00266067年 133 年冊建造No.02xx88注 冊 日日 期2002.122.30已完成工程項目目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工時間工程質(zhì)量職務(wù)xx藝術(shù)學(xué)院高層公寓樓2.3萬平米01.10-002

32、.12優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人煙臺大學(xué)藥學(xué)院教學(xué)樓1.0萬平米02.5-022.10優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人煙臺大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院1.9萬平米02.5-022.10優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人xx農(nóng)業(yè)大學(xué)多功能體育訓(xùn)練練場1.2萬平米02.5-033.4優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人省廣電局C座主樓裝飾工工程1.3萬平米01.3-022.10優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人xx科技大學(xué)學(xué)生餐廳02.4-033.2優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人工作簡歷 自19990年6月至19955年2月在濟南第第一機床廠設(shè)設(shè)備動力處從從事工程施工工、管理及預(yù)預(yù)算、結(jié)算、決決算審計工作作，任助理工工程師。自1995年22月至19999年6月在在xx三株實實業(yè)股份有限限公司從事工工程施工、管管理及

33、投資估估算、概算、預(yù)預(yù)算及結(jié)算審審計工作，任任工程師。自1999年66月及20001年12月月在xx永安安企業(yè)股份有有限公司從事事工程施工、管管理及投資估估算、概算、預(yù)預(yù)算及結(jié)算審審計工作，任任工程師。自2001年112月至今在在xx新xxx有限責(zé)任會會計師事務(wù)所所基建審計部部從事投資估估算、概算、預(yù)預(yù)算及結(jié)算審審計工作，任任高級工程師師。四、對本工程全全過程跟蹤審審計的建議結(jié)合本工程跟蹤蹤審計特點及及我們自身優(yōu)優(yōu)勢，根據(jù)我我公司多年來來控制工程造造價的經(jīng)驗，提提出如下建議議：結(jié)合工程投資的的實際情況，組組織經(jīng)濟專家家對設(shè)計方案案、施工圖進(jìn)進(jìn)行評審，提提出詳細(xì)的優(yōu)優(yōu)化意見；建立完善的招標(biāo)標(biāo)制度

34、，招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的整個個過程由經(jīng)濟濟方面的專家家參與進(jìn)行；制定合同審查會會簽制度，對對合同中的經(jīng)經(jīng)濟條款由經(jīng)經(jīng)濟專家進(jìn)行行把關(guān)，避免免經(jīng)濟糾紛的的發(fā)生；加強對施工中的的經(jīng)濟簽證的的審查，建立立審查、論證證的工作流程程；加強基建財務(wù)管管理，特別是是建設(shè)單位供供應(yīng)材料的財財務(wù)科目的管管理；建立完善的設(shè)備備、材料采購購制度，由經(jīng)經(jīng)濟專家參與與設(shè)備造型、材材料的選用、市市場詢價等工工作；建立完善的工程程造價管理體體系，把合理理控制工程造造價滲透到工工程建設(shè)的每每個環(huán)節(jié)，使使監(jiān)理、跟蹤蹤審計互相配配合、相互促促進(jìn)；在本工程審計中中標(biāo)后、業(yè)務(wù)務(wù)實施前，對對所有參與本本工程執(zhí)業(yè)人人員進(jìn)行法制制教育，重溫溫建筑法

35、、招招投標(biāo)法等等，已使所有有執(zhí)業(yè)人員遵遵循國家有關(guān)關(guān)法律進(jìn)行審審計。第四 部 分企業(yè)優(yōu)勢xx新xx工程程造價咨詢有有限公司,是在19993年成立的的原xxxxx審計師事務(wù)務(wù)所、xx新新xx有限責(zé)責(zé)任會計師事事務(wù)所的基礎(chǔ)礎(chǔ)上脫鉤改制制而成的。本本企業(yè)人員配配備齊全，造造價師技術(shù)水水平高經(jīng)驗豐豐富，各專業(yè)業(yè)對口，政策策法規(guī)掌握的的好，先后為為幾百家單位位進(jìn)行了工程程造價咨詢服服務(wù)，為建設(shè)設(shè)大而強、富富而美的新xxx做出了積積極的貢獻(xiàn)。我單位具有省建建設(shè)廳批準(zhǔn)的的工程造價咨咨詢資質(zhì)，同同時20011年被省教育育廳確定為各各高校基建、工工程項目審計計業(yè)務(wù)的定點點單位?；üこ虒徲嬳楉椖坑校簼夏陷p騎集

36、團大大型總裝配車車間工程、省省監(jiān)獄重型發(fā)發(fā)電機車間、力力諾集團濟南南太陽能廠房房、北京生產(chǎn)產(chǎn)車間、力諾諾上海集團玻玻璃公司廠房房、濟南滌綸綸工程長絲車車間、xx科科學(xué)院中試基基地4個車間間、xx三株株儲運基地工工程、省廣電電局冷暖工程程及北院高層層住宅樓C座座、山大北院院教學(xué)樓、曲曲師大教學(xué)樓樓、科技大學(xué)學(xué)教學(xué)樓、農(nóng)農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生生公寓、教師師公寓、中醫(yī)醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生生公寓、輕工工業(yè)學(xué)院教學(xué)學(xué)樓、山師大大教學(xué)樓、北北京人民大會會堂xx廳二二次裝修工程程、南水北調(diào)調(diào)前期工程評評審、濟南鵲鵲山水庫工程程等若干個大大型工程。由于我們始終堅堅持誠信為本本、質(zhì)量第一一、全心全意意為客戶服務(wù)務(wù)、為改革開開放服

37、務(wù)、為為社會主義建建設(shè)服務(wù)的宗宗旨；堅持客客觀公正、實實事xx、依依法執(zhí)業(yè)、維維護(hù)委托人的的合法權(quán)益的的原則，贏得得了客戶及主主管上級的一一致好評。結(jié) 束 語若我公司有幸參參加該工程的的跟蹤審計，我我們相信完全全有能力承擔(dān)擔(dān)該工程全過過程跟蹤審計計任務(wù)，并以以本工程全過過程審計大綱綱中各項條款款作為造價控控制實施工程程中的承諾予予以實施。針針對本工程所所確定的服務(wù)務(wù)項目，組織織工程所需主主業(yè)人員迅速速進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場展開工作作，并認(rèn)真按按照公司質(zhì)量量體系標(biāo)準(zhǔn)，有有效控制工程程造價。我公司本著“依依法維護(hù)業(yè)主主利益，公正正處理各方面面關(guān)系，確保保投資者取得得最佳效益”的宗旨，積積極熱情為業(yè)業(yè)主服務(wù)

38、，卓卓有成效的搞搞好工程項目目建設(shè)的投資資目標(biāo)控制及及合同管理，協(xié)協(xié)調(diào)好工程建建設(shè)有關(guān)各方方的關(guān)系。我公司將依照業(yè)業(yè)主對該工程程項目所提出出的各項要求求，按照造價價咨詢合同，選選派精干、高高效、經(jīng)驗豐豐富具有高、中中級職稱的年年齡專業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)配套合理的的專業(yè)造價人人員組織、實實施造價控制制，向業(yè)主交交一份滿意的的答卷，為貴貴單位的建設(shè)設(shè)做出貢獻(xiàn)。附表1：近三年年從事工程造造價項目、已已完成跟蹤項項目、正在履履行的項目一一覽表序號工程名稱結(jié)構(gòu)類型規(guī)模開竣工日期合同價（萬元）備注1xx藝術(shù)學(xué)院高高層住宅樓工工程框剪1700001.1002.112316837990.96審核2xx科技大學(xué)33#教學(xué)樓

39、工工程框架610402.303.353911866.25審核3xx科技大學(xué)學(xué)學(xué)生餐廳框架587002.303.562809122審核4曲師大合堂教學(xué)學(xué)樓工程框剪1400001.1002.99256409333.11審核5北京人民大會堂堂裝飾工程(xx廳)01.702.3132804338.33審核6省輕工學(xué)院教學(xué)學(xué)實驗樓工程程框架01.402.6107127003.25審核7xx農(nóng)業(yè)大學(xué)科科技學(xué)院2#5#住宅樓樓工程磚混861300.802.474427911.18審核8市體育局綜合訓(xùn)訓(xùn)練館工程框架445572612488.05審核9濟南大學(xué)8#公公寓樓工程框架65560311.28審核10煙

40、臺大學(xué)藥學(xué)院院框架963002.502.10081534955.21審核11煙臺大學(xué)機械學(xué)學(xué)院框架1719202.502.100135588337.12審核12煙臺大學(xué)職業(yè)技技術(shù)學(xué)院框架1936302.502.100152498229.51審核13曲師大留學(xué)生樓樓工程框架195840114.49審核14xx科技大學(xué)行行政辦公樓工工程框架1126202.102.100117748119.78跟蹤審計15大舜天成1#樓樓土建工程框剪526957886.83審核16北京人民大會堂堂裝飾工程(xx廳)01.702.3132804338.33審核17省輕工學(xué)院教學(xué)學(xué)實驗樓工程程框架01.402.6107

41、127003.25審核18xx農(nóng)業(yè)大學(xué)科科技學(xué)院2#5#住宅樓樓工程磚混861300.802.474427911.18審核19市體育局綜合訓(xùn)訓(xùn)練館工程框架445572612488.05審核20濟南大學(xué)8#公公寓樓工程框架65560311.28審核21xx中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)教學(xué)綜合樓樓裝飾框架53583022審核22xx農(nóng)業(yè)大學(xué)多多功能體育訓(xùn)訓(xùn)練館框架/網(wǎng)架1193302.503.4417002440.72審核23泰山醫(yī)學(xué)院附院院門診醫(yī)技樓樓框架155566007.4審核24濟南大學(xué)公共教教學(xué)樓強夯土土石方56630800.21跟蹤審計25濟南市教育局77中圖書樓框架698000.901.100134505330.42審核26