合作協(xié)議模板

1、可編輯WORD版本資料-學海無涯可編輯WORD版本資料-學海無涯 4/4可編輯WORD版本資料-學海無涯(完整word)合作協(xié)議模板 XXXXX項目 合作協(xié)議書 甲方：XXXXXXXX 地址：XXXX省XX市XXX 法定代表人：XXX 乙方：XXXXXXXX 地址：XXXXX 法定代表人： XXXX 本著平等自愿、合作共贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就合作開發(fā)XXXXXXXXXX地塊項目事宜達成一致意見，形成有關(guān)協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。 一、合作方式 1、甲、乙雙方同意相互配合，共同完成XXXXXXXXXX（以下簡稱“目標地塊”）的投資開發(fā)建設(shè)。 2、為了目標地塊競買便利，甲乙雙方協(xié)商一致，

2、由甲乙雙方共同出資在XX市成立項目公司，作為目標地塊的開發(fā)主體，參與掛牌競買目標地塊。項目公司的章程、管理制度以及本項目的開發(fā)、經(jīng)營計劃等重大事項，由甲乙雙方共同協(xié)商制定。 3、合作協(xié)議簽訂后，雙方即組建項目公司管理團隊，開展本項目前期市場調(diào)研、項目初步規(guī)劃、成立項目公司等事項的協(xié)調(diào)工作，共同推進該項目。前期發(fā)生的費用，經(jīng)雙方審核確認后，由雙方按投資比例將費用攤?cè)腠椖抗鹃_辦費 用。如未能成功競買目標地塊，也由雙方按本協(xié)議約定的投資比例共同承擔前期費用。 二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方的權(quán)利義務(wù) （1）甲方應(yīng)做好向上級單位和國資委的項目報批工作，保證項目實施符合國資系統(tǒng)審批程序。 （2）甲方

3、負責協(xié)調(diào)XX當?shù)卣?、國資委等部門，爭取達到雙方確認的工作目標，包括爭取最優(yōu)惠的土地收儲政策和摘牌價格。 （3）甲方負責項目公司的前期研發(fā)以及本項目的報批報建相關(guān)工作，相關(guān)費用在項目公司運行費中列支。 （4）甲方有義務(wù)按國有資產(chǎn)交易程序就乙方所持有的項目公司股權(quán)進行回購，具體事項雙方另行簽訂補充協(xié)議。 2、乙方的權(quán)利義務(wù) （1）乙方應(yīng)做好向上級單位和國資委的項目報批工作，保證項目實施符合國資系統(tǒng)審批程序。 （2）乙方有義務(wù)配合甲方共同推進項目開發(fā)的各類事項。 三、項目公司基本情況及管控機制 1、項目公司名稱、住所地等基本信息由甲乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)公司注冊登記主管部門審核通過后，于項目公司章程中

4、予以約定。 2、項目公司的組織形式為有限責任公司，甲乙雙方以各自認繳的出資額為限對項目公司承擔責任。各方按其出資 額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險。項目公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。 3、項目公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商品房銷售、裝飾裝修工程、房地產(chǎn)項目投資、自有房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)。 4、項目公司注冊資本：人民幣XXXX元，甲乙雙方各出資人民幣XXXX元。為確保項目公司正常運行，首期注入項目公司資金為XXX萬元，在項目公司完成工商注冊登記后，由甲乙雙方各注入資金XXX萬元作為前期項目啟動資金，該啟動資金在項目公司取得土地之前可以一次性注入,也可以分期注入,首期注入

5、資金不低于XXX萬元。所有注冊資金應(yīng)在辦理項目公司開發(fā)資質(zhì)前由雙方注入項目公司。 5、項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)： 6、項目公司設(shè)股東會，由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。股東會行使下列職權(quán)： （1）決定公司經(jīng)營范圍和類別的實質(zhì)性變更； （2）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃； （3）選舉和更換董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項； （4）審議批準董事會的工作報告； （5）審議批準監(jiān)事的工作報告； （6）審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案； （7）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； （8）對發(fā)行公司債券作出決議； （9）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議； （10）審議決定公司資本結(jié)

6、構(gòu)的變更，包括但不限于注冊資本的增加、減少、公司合并、分立或股權(quán)重 組； （11）決定公司終止、清算、解散、停業(yè)或者變更公司形式； （12）制定、修改公司章程； （13）審議批準公司對外投資（包括但不限于進行股權(quán)投資、債權(quán)投資或資產(chǎn)投資）、融資及擔保方案； （14）審議批準公司的重大資產(chǎn)出售、處置或抵押方案（商品房銷售除外）； （15）法律、法規(guī)、公司章程規(guī)定或股東會認為應(yīng)當由股東會作出決議的其他事項。 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。對上述所列事項，需由全體股東一致同意方可通過。 7、項目公司設(shè)立董事會和監(jiān)事。董事長由乙方委派。關(guān)于董事會和監(jiān)事的人員組成、任期、職權(quán)等事項，經(jīng)雙方協(xié)商

7、一致后，在項目公司章程中進行詳細約定。 8、項目公司設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方選派產(chǎn)生?？偨?jīng)理負責公司的日常經(jīng)營管理工作，行使下列職權(quán)： （1）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作； （2）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案； （3）擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案； （4）擬訂公司的基本管理制度； （5）制定公司的具體規(guī)章； （6）提請董事會聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)； （7）決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員； （8）董事會授予的其他職權(quán)。 9、項目公司按照甲乙雙方共同確認的審批制度和工作流程，進行財務(wù)管理、資金管理、人事管理和公司業(yè)務(wù)經(jīng)營管理。 10、項目公司的部門組織架

8、構(gòu)如下： 甲乙雙方共同派出管理人員參與項目公司的管理工 作，并且根據(jù)項目公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要制定項目公司具體人員組織架構(gòu)、部門職能和崗位職責，按照國家勞動法規(guī)定并結(jié)合公司各崗位具體情況、特點，制定工資體系、獎勵激勵機制、人事勞資管理制度等公司各項經(jīng)營管理制度。項目公司財務(wù)總監(jiān)由乙方選派；財務(wù)部負責人由甲方選派。 11、項目公司的財務(wù)管理：項目公司獨立核算，依法納稅。甲乙雙方依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立項目公司的具體財務(wù)、會計制度。包括但不限于：資金審批權(quán)限，財務(wù)核算制度、各類費用報銷制度、利潤分配制度、部門職能、崗位職責等公司制度文件 12、項目公司的融資：項目公司可根據(jù)甲乙雙

9、方一致同意的融資方案進行對外融資。如對外融資無法滿足項目公司的資金需求，甲乙雙方應(yīng)以股東借款的方式按相同比例向項目公司追加出資，其中股東借款按照借款時雙方約定的利率標準計息，雙方執(zhí)行統(tǒng)一標準。項目公司的融資資金僅可用于項目公司對于本項目的開發(fā)建設(shè)。 四、項目公司解散、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和退出機制 1、項目公司經(jīng)營期間，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓； 其他股東不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓；經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購

10、買權(quán)。 2、因國家政策風險、市場風險導(dǎo)致項目公司無法正常經(jīng)營，任何一方都可以提出解散項目公司。各方同意解散項目公司時，按照各方實際出資比例分配剩余財產(chǎn)，承擔經(jīng)營虧損。 3、若項目公司未競得目標地塊，則前期甲乙雙方的實際出資在國有土地使用權(quán)有償出讓拍賣結(jié)束退還后，雙方在一個月內(nèi)進行清算，各自出資在按出資比例扣除前期支付各項費用后一次性全額無息按原路徑退還。 4、如果目標地塊的土地成本價格超過雙方預(yù)定的價格上限，考慮到開發(fā)風險，甲乙雙方同意自愿放棄競買，雙方互不承擔違約責任。 五、其他約定 1、在項目公司經(jīng)營管理過程中，凡涉及必須按照國資委要求和雙方上級公司管理規(guī)定要求需要報批的事項，須在履行相關(guān)審批手續(xù)后方可實施，合作雙方必須予以配合。 2、本協(xié)議簽署后，雙方承諾不再與第三方投資者就本協(xié)議項下項目進行合作談判。 3、未經(jīng)本協(xié)議其締約他方書面同意，一方不得向任何第三方披露與本協(xié)議有關(guān)的任何信息。 六、爭議處理 對于執(zhí)行本合同期間發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議事項，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若通過協(xié)商不能達成一致，可通過訴訟方式解決。 七、附則 1、本協(xié)議為起草項目公司章程、管理制度及相關(guān)決 議的依據(jù)。 2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。雙方確認，在本協(xié)議簽署后及履行過程中，因辦理相關(guān)手續(xù)需要相關(guān)方簽署的與本協(xié)議約定不完全一致的公司章程、合同、