裝修施工審批管理辦法

1、裝修施工審批管理辦法（分部適用）歸屬體系：鵬潤投資（國美電器）有限公司經(jīng)營管理手冊一一行政系統(tǒng)分冊 文件編號：鵬潤一行一總務(wù)006撰寫單位：行政中心總務(wù)部版本:第一版生效日期：2004年4月10日機密等級： 機密 一般合計頁數(shù)：4正文頁數(shù)：2附件個數(shù)：1制度正文目錄:目錄頁次1、目的12、范圍13、名詞解釋14、職責(zé)15、作業(yè)內(nèi)容16、注意事項27、附件2總 裁 審 批管 理 研 究 室 審 核撰 寫 人目的：為使公司各賣場及配套設(shè)施實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化建設(shè)，實現(xiàn)“規(guī)范、簡約、經(jīng)濟、美觀” 的施工目標(biāo)，特制定本制度。范圍：適用范圍：國美電器、國美音像的辦公場所、賣場、配送中心。 發(fā)布范圍：鵬潤投

2、資總部各中心、各部門；各級子公司、各分部。名詞解釋：基礎(chǔ)設(shè)施裝修：主要指分部水路管線、電力布線、電力分配、辦公場所隔墻、扶梯、衛(wèi)生間的裝 飾等，所租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的改變、改造。職責(zé)：總部及各分部的裝修施工管理工作統(tǒng)一由總部行政中心總務(wù)部、鵬潤國際建筑設(shè)計公司審核管 理。作業(yè)內(nèi)容：施工申請的審批程序：5.1.1施工申請的提出老分部裝修工程由分部總務(wù)部上報總部總務(wù)部，經(jīng)總部總經(jīng)理或副總經(jīng)理審批，同意后 方可施工；分部再將相關(guān)三家施工方的資料及預(yù)算報價上報總部總務(wù)部傳送至設(shè)計公司工程部進 行裝修工程的工程量、施工單價審核及施工隊的最優(yōu)選擇。新開分部裝修工程前期由總部賣場部提供賣場部布局圖，并應(yīng)有總部

3、銷售中心總經(jīng)理簽 字確認(rèn)后方可照圖施工。新老分部辦公區(qū)的規(guī)劃設(shè)計由鵬潤國際建筑裝修工程有限公司設(shè)計完成，由其提供詳細 施工圖紙，并經(jīng)總裁的批準(zhǔn)方可進行施工。施工申請應(yīng)包括的內(nèi)容521必須詳細說明申請施工的原因，并闡明具體的實施方案、工程進度及要達到的效果。522已開分部必須提供的附件材料：三家施工隊的單位資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、工程預(yù)算書、施工設(shè) 計、賣場及辦公區(qū)布局方案（施工單位由分部提出）。5.2.3新開分部由設(shè)計公司工程部負(fù)責(zé)選擇施工單位并備齊上述有關(guān)資料。施工申請的審核5.3.1基礎(chǔ)設(shè)施裝修由分部總務(wù)部將申請上報總部總務(wù)部后轉(zhuǎn)鵬潤國際建筑設(shè)計公司對方案、資 質(zhì)、預(yù)算及施工組織等進行審定。5.3

4、.2賣場設(shè)計方案先報銷售中心賣場部，賣場部會同鵬潤國際設(shè)計公司對設(shè)計方案、 布局及“ VI 系統(tǒng)方案進行審定；由設(shè)計公司工程部組織施工， 負(fù)責(zé)對施工單位資質(zhì)、 營業(yè)執(zhí)照、工程預(yù)算書、 施工組織設(shè)計等工程技術(shù)方面進行審定。施工申請的審批5.4.1最終由鵬潤設(shè)計公司匯總資料及各部門意見，上報總裁或副總裁審批。施工協(xié)議的審批程序分部根據(jù)總經(jīng)理、副總經(jīng)理批示，按標(biāo)準(zhǔn)合同擬定施工協(xié)議，并報總部總務(wù)部。由總部總務(wù)部轉(zhuǎn)送至鵬潤設(shè)計公司工程部負(fù)責(zé)技術(shù)、預(yù)算、質(zhì)量、進度等方面的審核及法務(wù)部律 師負(fù)責(zé)法律條款的審核。由設(shè)計公司匯總意見，報總裁/副總裁審批。分部根據(jù)批示意見，與施工單位簽訂正式施工合同，開始施工。項目實施后由各分部總務(wù)部派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工。核定材料使用、實際工程量、工程進度 和工程質(zhì)量。（設(shè)計公司工程部是否派專人監(jiān)理工程，根據(jù)施工項目的具體情況而定） 項目完成后由設(shè)計公司工程部對工程量、工程質(zhì)量等進行全面驗收，審核工程決算并報副總裁審 批。分部根據(jù)審批核定的工程決算對施工方進行結(jié)算。獎懲規(guī)定各分部必須嚴(yán)格執(zhí)行審批程序，已獲批準(zhǔn)的項目必須嚴(yán)格按申報的設(shè)計方案施工。新增內(nèi)容只要 涉及預(yù)算增加，必須按程序補報。凡出現(xiàn)施工項目中存在著不按審批流程操作現(xiàn)象，如：先開工 后報方案、擅自