電梯安全使用和運行管理制度-使用單位

1、電梯使用和運行管理制度 編制制： 批準準： 日期期： 廣東碧桂園園物業(yè)服服務股份份有限公公司來安安分公司司電梯使用和和運行管管理制度度目 錄錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc282589761 一、電梯作作業(yè)人員員守則 PAGEREF _Toc282589761 h 3 HYPERLINK l _Toc282589762 二、電梯安安全管理理和作業(yè)業(yè)人員職職責 PAGEREF _Toc282589762 h 4 HYPERLINK l _Toc282589763 三、電梯駕駕駛人員員安全操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc282589763 h 7 HYPER

2、LINK l _Toc282589764 四、電梯日日常檢查查和維護護安全操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc282589764 h 11 HYPERLINK l _Toc282589765 五、電梯安安全使用用管理制制度 PAGEREF _Toc282589765 h 14 HYPERLINK l _Toc282589766 六、電梯常常規(guī)檢查查制度 PAGEREF _Toc282589766 h 15 HYPERLINK l _Toc282589767 七、電梯維維修保養(yǎng)養(yǎng)制度 PAGEREF _Toc282589767 h 16 HYPERLINK l _Toc282589768 八、

3、電梯定定期報檢檢制度 PAGEREF _Toc282589768 h 18 HYPERLINK l _Toc282589769 九、電梯作作業(yè)人員員培訓考核核制度 PAGEREF _Toc282589769 h 20 HYPERLINK l _Toc282589770 十、電梯鑰鑰匙管理理制度 PAGEREF _Toc282589770 h 22 HYPERLINK l _Toc282589771 十一、電梯梯三角鑰鑰匙使用用規(guī)定 PAGEREF _Toc282589771 h 23 HYPERLINK l _Toc282589772 十二、電梯梯機房安安全管理理制度 PAGEREF _Toc

4、282589772 h 24 HYPERLINK l _Toc282589773 十三、電梯梯乘客須須知 PAGEREF _Toc282589773 h 25 HYPERLINK l _Toc282589774 十四、意外外事件和和事故的的緊急救救援措施施及緊急急救援演演習制度度 PAGEREF _Toc282589774 h 27 HYPERLINK l _Toc282589775 十五、技術術檔案管管理制度度 PAGEREF _Toc282589775 h 29一、電梯作作業(yè)人員員守則1、目目的和范范圍1.11目的為了規(guī)規(guī)范電梯梯駕駛人人員和電電梯日常常維護保保養(yǎng)人員員在進行行電梯操操作時

5、的的行為，防防止由于于違章作作業(yè)而造造成人身身傷害事事故和設設備事故故，提高高其服務務水平和和服務質質量。1.22范圍規(guī)定了了電梯作作業(yè)人員員在作業(yè)業(yè)過程中中應遵守守的職業(yè)業(yè)行為規(guī)規(guī)范。2、電電梯作業(yè)業(yè)人員守守則2.11嚴格遵遵守國家家有關特特種設備備的安全全規(guī)定，服服從政府府部門的的管理。2.22電梯作作業(yè)人員員必須經(jīng)經(jīng)地、市市質量技技術監(jiān)督督特種設設備安全全監(jiān)察部部門培訓訓考核合合格后，方方可上崗崗。2.33電梯作作業(yè)人員員必須嚴嚴格遵守守電梯梯駕駛人人員安全全操作規(guī)規(guī)程和和電梯梯日常檢檢查和維維護安全全操作規(guī)規(guī)程，不不違章作作業(yè)、違違章指揮揮、違反反勞動紀紀律。2.44熟悉自自己操作作電

6、梯的的性能、原原理、構構造、用用途。2.55認真學學習業(yè)務務知識，掌掌握新技技術、新新規(guī)程，不不斷提自自身的技技術水平平。2.66及時報報告電梯梯事故隱患患，不使使用故障障電梯，不不使用無無安全合合格標志志或安全全標志已已過有效效期的電電梯，不不使用未未注冊登登記的電電梯。2.77不擅自自離崗，做做到文明明服務。 22.8正正確處理理電梯運運行中突突然出現(xiàn)現(xiàn)的停車車、失控控、沖頂頂、蹲底底等情況況。二、電梯梯安全管管理和作作業(yè)人員員職責1、目目的和范范圍1.11目的為保證證電梯正正?？煽靠康剡\行行，降低低電梯故故障率，防防止電梯梯事故的發(fā)發(fā)生，規(guī)規(guī)范電梯梯日常安安全管理理和作業(yè)業(yè)人員的的行為。

7、1.22范圍1.22.1電電梯安全全管理人人員是負負責本單單位所用用電梯的的日常性性事務管管理和督督促、協(xié)協(xié)調對外外聯(lián)系電電梯管理理有關工工作。1.22.2電電梯作業(yè)業(yè)人員是是指負責責電梯駕駕駛和日日常性電電梯檢查查、維護護保養(yǎng)工工作的人人員。2、職職責2.11電梯安全全管理人人員2.11.1熟熟悉并執(zhí)執(zhí)行電梯梯有關的的國家政政策、法法規(guī)，結結合本單單位的實實際情況況，制定定相應的的管理方方法，不不斷完善善電梯的的管理工工作，檢檢查和糾糾正電梯梯使用中中的違章章行為。2.11.2熟熟悉電梯梯的基本本原理、性性能、使使用方法法。2.11.3監(jiān)監(jiān)督電梯梯作業(yè)人人員認真真執(zhí)行電電梯安全全管理制制度和

8、安安全操作作規(guī)程。2.11.4編編制電梯梯定期檢檢查和維維護保養(yǎng)養(yǎng)計劃，并并監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。2.11.5負負責按國國家規(guī)定定要求向向政府部部門申請請定期監(jiān)監(jiān)督檢驗驗。2.11.6根根據(jù)單位位職工培培訓制度度，組織織電梯作作業(yè)人員員參加政政府部門門舉辦的的培訓班和和組織內內部學習習。2.11.7組組織、督督促、聯(lián)聯(lián)系有關關部門人人員進行行電梯事事故隱患患的整改改。2.11.8負負責組織織電梯一一般事故故的調查查分析，及及時向政政府部門門報告電電梯事故故的情況況。2.11.9負負責建立立、管理理電梯技技術檔案案和原始始記錄檔檔案。2.11.100組織緊緊急救援援演習。2.22電梯駕駕駛人員員2.22.

9、1熟熟悉并執(zhí)執(zhí)行國家家有關電電梯的政政策、法法規(guī)。2.22.2嚴嚴格遵守守電梯安安全操作作規(guī)程，做做到持證證操作，定定期復審審。2.22.3有有高度責責任性和和職業(yè)道道德，愛愛護設備備。2.22.4做做到懂性性能、懂懂原理、懂懂構造、懂懂用途，會會操作，不不斷提高高業(yè)務水水平和服服務質量量。2.22.5協(xié)協(xié)助電梯梯日常檢檢查與維維護保養(yǎng)養(yǎng)人員對對電梯進進行檢查查和維護護。2.22.6發(fā)發(fā)現(xiàn)電梯梯存在事事故隱患患與故障障及時向向有關部部門人員員報告，不不開故障障電梯。2.22.7負負責作好好當班電電梯運行行情況記記錄和交交接班記記錄。2.2.88保持電電梯轎廂廂與地坎坎清潔、衛(wèi)衛(wèi)生。2.2.99

10、停用后后將電梯梯?？吭谠诨荆P關掉電梯梯內電源源開關，關關閉鎖上上電梯廳廳門、轎轎門。2.33電梯日日常檢查查與維護護保養(yǎng)人人員2.33.1熟熟悉國家家有關電電梯的政政策、法法規(guī)，認認真按照照電梯日日常檢查查表的要要求逐項項檢查，不不漏檢，誤誤檢。2.33.2熟熟悉電梯梯的基本本原理、性性能，根根據(jù)電梯梯使用維維護說明明的要求求實施日日常性的的維護。2.33.3根根據(jù)國家家規(guī)定參參加安全全技術培培訓，做做到持證證上崗。2.33.4嚴嚴格遵守守電梯梯日常檢檢查和維維護安全全操作規(guī)規(guī)程。2.33.5對對發(fā)現(xiàn)的的電梯事事故隱患患及時報報修、及及時處理理。2.33.6發(fā)發(fā)生電梯梯事故應立立即向上上級

11、部門門或有關關管理人人員報告告。2.33.7認認真做好好電梯日日常檢查查和維護護保養(yǎng)記記錄，認認真填寫寫報修單單。2.33.8正正確使用用勞動保保護用品品。2.33.9參參與電梯梯一般事事故的調調查分析析。三、電梯駕駕駛人員員安全操操作規(guī)程程1、目目的和范范圍1.11目的為防止止電梯操操作過程程中發(fā)生生事故，保保護電梯梯司乘人人員的安安全和承承載貨物物的安全全。1.22范圍規(guī)定電電梯安全全操作的的方法，電電梯駕駛駛人員所所應遵守守的操作作規(guī)范，步步驟。2、電電梯駕駛駛人員安安全操作作規(guī)程2.11基本要要求2.11.1電電梯駕駛駛人員必必須是身身體健康康，無妨妨礙本工工種工作作疾病的的人員。2.

12、11.2電電梯駕駛駛人員必必須經(jīng)地地、市質質量技術術監(jiān)督安安全監(jiān)察察機構的的安全技技術培訓訓合格后后方可上上崗。2.11.3電電梯駕駛駛人員必必須熟悉悉所操作作電梯的的性能、功功能，認認真閱讀讀本臺電電梯的使使用維護護說明書書。2.11.4電電梯駕駛駛人員必必須操作作有安全全合格標標志的電電梯。2.22電梯行行駛前的的檢查和和準備。2.22.1開開啟層門門進入轎轎廂之前前，需要要注意轎轎廂是否否停在該該層。2.22.2轎轎廂內必必須有足足夠的照照明，在在使用前前必須先先將照明明燈打開開。2.22.3每每天開始始工作前前，將電電梯上下下空載運運行數(shù)次次，無異異?，F(xiàn)象象后方可可使用。2.22.4層

13、層門關閉閉后，從從層門外外不能用用手撥啟啟，當層層門、轎轎門未關關閉時電電梯不能能正常啟啟動。2.22.5平平層精確確度應無無明顯變變化。2.22.6經(jīng)經(jīng)常清潔潔轎廂內內、層門門及乘客客可見部部分。2.33.電梯梯在行駛駛中應注注意。2.33.1在在服務時時間內，不不可擅自自離崗，如如必須離離崗時或或電梯停停用時，應應斷開電電源并將將廳門關關閉鎖好好。2.33.2駕駕駛員應應負責監(jiān)監(jiān)督控制制轎廂的的載重量量，不得得超載使使用電梯梯，乘客客電梯不不允許作作貨梯使使用。2.33.3不不允許裝裝載易燃燃、易爆爆的危險險品，如如遇特殊殊情況，需需經(jīng)電梯梯安全管管理負責責人員同同意和批批準并制制定安全全

14、保護措措施后才才可裝運運。2.33.4嚴嚴禁在層層門開啟啟的情況況下，啟啟動或保保持電梯梯檢修和和正常運運行狀態(tài)態(tài);也不不允許用用檢修操操作來代代替正常常電梯運運行操作作。2.33.5電電梯的廳廳門、層層門電氣氣開關等等安全裝裝置不能能短接，也也不可用用其他物物件塞住住，使其其失效而而不能起起到應有有的安全全作用。2.33.6不不允許利利用轎頂頂安全窗窗、轎廂廂安全門門的開啟啟，來裝裝運長物物件。2.33.7應應勸阻乘乘客在行行駛中，勿勿倚靠在在轎廂門門上。2.33.8轎轎廂頂上上部，除除電梯固固有設備備外，不不得放置置他物。2.33.9當當電梯運運行時不不得對電電梯進行行擦油、潤潤滑等工工作

15、或對對電梯部部件進行行修理。2.33.100在行駛駛中應用用撳扭開開關或手手柄開關關來“開”或“停”，不可可利用電電源開關關或限位位開關等等安全裝裝置來“開”或“?！彪娞?，更更不可利利用物件件塞住控控制開關關來開動動轎廂上上下運行行。2.33.111行駛中中，駕駛駛人員和和隨乘人人員不可可把手、頭頭、腳伸伸出轎外外，也不不可在廳廳門外把把手、頭頭、腳伸伸入井道道內，以以防軋碰碰事故。2.44當發(fā)生生以下故故障時，電電梯應立立即停用用，并報報管理人人員或檢檢修人及及時進行行修理。2.44.1層層、轎門門關閉后后電梯不不能正常常行駛;2.44.2電電梯速度度顯著變變化時;2.44.3層層、轎門門關

16、閉前前電梯自自行行駛駛時;2.44.4行行駛方向向與選定定方向相相反時;2.44.5內內選、平平層、快快速、召召喚和指指層信號號失靈時時(駕駛駛員應立立即撳按按急停按按鈕);2.44.6發(fā)發(fā)覺有異異常噪聲聲，較大大振動和和沖擊時時;2.44.7當當轎廂在在額定載載重下，有有超越端端站位置置而繼續(xù)續(xù)運行時時;2.33.8安安全鉗誤誤動作時時;2.44.9接接觸到電電梯的任任何金屬屬部分有有麻電現(xiàn)現(xiàn)象時;2.44.100發(fā)覺電電氣部件件因過熱熱而發(fā)出出焦熱的的臭味時時;2.55電梯發(fā)發(fā)生緊急急事故時的的操作。2.55.1因因電梯安安全裝置置動作或或外電停停電而中中途停機機時，一一方面告告訴乘客客不

17、要驚驚慌，嚴嚴禁撥門門外逃，一一方面通通過電梯梯廂內的的緊急報報警裝置置通知外外界前來來救助。2.55.2電電梯突然然失控發(fā)發(fā)生超速速運行，雖雖然斷電電，還無無法控制制時，可可能造成成鋼絲繩繩斷裂而而使轎廂廂墜落，或或可能因因漏電而而造成轎轎廂自動動行駛的的，駕駛駛人員首首先應按按撳急停按按鈕，斷斷開電源源，就近近停層。如如電梯繼繼續(xù)運行行，則應應重新接接通電源源，操作作按鈕使使電梯逆逆向運行行，如果果轎廂仍仍自行行行駛無法法控制，應應再切斷斷電源，駕駕駛人員員應保持持冷靜，等等待安全全裝置自自動發(fā)生生作用，使使轎廂停停止，切切勿跳出出轎廂，同同時告訴訴隨乘人人員將腳腳跟提起起，使全全身重量量

18、由腳尖尖支撐，并并用手扶扶住轎廂廂，以防防止轎廂廂沖頂或或沖底而而發(fā)生傷傷亡事故故。2.55.3發(fā)發(fā)生電氣氣火災時，應應切斷電電源立即即報告有有關部門門前來搶搶救，在在電源未未切斷前前應用干干粉、112111或二氧氧化碳等等滅火機機進行撲撲救。2.55.4遇遇井道底底坑積水水和底坑坑內電氣氣設備被被浸在水水中，應應將全部部電源切切斷后，方方可把水水排除掉掉，以防防發(fā)生觸觸電事故故。2.55.6電電梯發(fā)生生事故，駕駕駛人員員必須立立即停車車，搶救救受傷人人員，保保護現(xiàn)場場，移動動的現(xiàn)場場須設好好標記，并并及時報報告有關關部門，聽聽候處理理。2.66電梯使使用完畢畢后的操操作。2.66.1寫寫好當

19、班班設備運運行記錄錄，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在故故障分別別轉告接接班人及及有關部部門及時時處理。2.66.2做做好轎廂廂四壁底底板各層層站廳門門地坎的的垃圾和和廳門口口的清潔潔衛(wèi)生工工作。2.66.3將將電梯停?？吭诨?，關關掉電梯梯內電源源開關，層層樓指示示，轎廂廂照明，關關閉鎖上上電梯廳廳門、轎轎門，防防止他人人進入轎轎廂內開開動電梯梯。2.66.4在在潮汛期期間，工工作結束束或工作作時基站站受潮汛汛影響，應應開離基基站。四、電梯日日常檢查查和維護護安全操操作規(guī)程程1、目目的和范范圍1.11目的為防止止電梯日日常檢查查和維護護人員在在從事其其職責范范圍內的的工作時時的安全全，保證證電梯能能正常安安全運

20、行行。1.22范圍1.22.1規(guī)規(guī)定電梯梯日常檢檢查和維維護人員員應遵守守的安全全操作的的方法、步步驟。1.22.2電電梯日常常檢查和和維護工工作不包包括對電電梯故障障的修理理工作。涉涉及電梯梯故障修修理工作作應由專專業(yè)單位位有電梯梯安裝、維維修資格格的人員員單任。1.22.3電電梯日常常檢查內內容按日日常(月月度)檢檢查表進進行，電電梯日常常檢查、維維護主要要是指對對整機部部位的潤潤滑，部部件的檢檢查、調調整、清清洗，負負責營救救被困在在電梯轎轎廂內的的人員等等工作。2、基基本要求求2.11電梯日日常檢查查和維護護人員必必須是身身體健康康，無妨妨礙本工工種工作作疾病的的人員單單任。2.22電

21、梯日日常檢查查和維護護人員必必須經(jīng)地地、市級級質量技技術監(jiān)督督部門安安全監(jiān)察察機構的的安全技技術培訓訓合格后后方可上上崗。2.33電梯日日常檢查查維護人人員作業(yè)業(yè)時必須須穿帶好好相應的的勞動保保護用品品。2.44電梯在在開始進進行檢查查和維護護時，應應在電梯梯每層廳廳門口設設置好醒醒目的安安全警告告標志和和防護欄欄。2.5負責責電梯三三角鑰匙匙的保管管和使用用，不能能將三角角鑰匙轉轉交他人人。使用用三角鑰鑰匙開啟啟層門時時應看清清轎廂是是否?？靠吭诒緦訉诱尽?.6日常常檢查與與保養(yǎng)完完工后應應做好相相應的記記錄。3、安安全作業(yè)業(yè)規(guī)程3.11電梯在在作檢查查和維護護或在試試車過程程中，不不得載客

22、客或載貨貨，禁止止非工作作人員進進入檢查查區(qū)域。3.22電梯在在進行檢檢查、維維護、清清潔工作作時應把把機房內內的電源源開關斷斷開，并并切斷轎轎廂內的的安全開開關。3.33電梯在在檢查、維維護時所所用便攜攜式照明明燈具必必須采用用36伏伏以下的的安全電電壓，且且應有防防護罩。3.44在對轎轎底裝置置和底坑坑進行檢檢查和維維護時，應應首先檢檢查制動動器的可可靠性，切切斷底坑坑內電梯梯的安全全回路，方方可開展展工作。底底坑、機機房、轎轎頂不得得同時作作業(yè)。3.55電梯維維護和檢檢查時必必須設備備監(jiān)護人人。監(jiān)護護人員的的職責是是采取措措施保護護檢查人人員的安安全;在在緊急情情況下切切斷電源源，呼救救

23、;工作作完畢后后負責清清理場地地，不準準留下工工具零件件。監(jiān)護護人員可可由電梯梯駕駛人人員或日日常檢查查、維護護人員單單任，并并保持相相互呼應應。3.66在轎頂頂作業(yè)應應合上檢檢修開關關。在轎轎頂須停停車較長長時間保保養(yǎng)時應應斷開轎轎頂急停停開關，嚴嚴禁一腳腳站在廳廳門口，一一腳站在在轎頂或或轎內長長時間工工作。嚴嚴禁開啟啟廳門探探身到井井道內或或在轎頂頂探身到到另一井井道檢查查電梯。在在轎頂作作檢查或或維護時時電梯只只能作檢檢修運行行。3.77嚴禁保保養(yǎng)人員員拉吊井井道電纜纜線，以以防止電電纜線被被拉斷。3.88電梯保保養(yǎng)注意意事項：(1) 非保保養(yǎng)人員員不得擅擅自進行行作業(yè)，保保養(yǎng)時應應謹

24、慎小小心;(2) 工作作完畢后后要裝回回安全罩罩及檔板板，清理理工具、不不得留工工具在設設備內;(3) 離去去前拆除除加上的的臨時線線路，電電梯檢查查正常后后方可使使用。3.99緊急救救助措施施3.99.1當當有人員員被關在在電梯轎轎廂內時時，電梯梯日常檢檢查、維維護人員員應先判判斷電梯梯轎廂所所在位置置，然后后實施緊緊急救助助。營救救工作必必須要有有兩人協(xié)協(xié)助操作作。3.99.2電電梯在開開鎖區(qū)內內故障停停機，可可用三角角鑰匙直直接打開開廳門后后營救被被困人員員。3.99.3電電梯停在在非開鎖鎖區(qū)域時時3.99.3.1因外外界停電電、電氣氣安全開開關動作作造成的的停機應應在機房房實施救救助。

25、首首先斷開開總電源源開關，告告訴被困困人員在在轎廂內內不要驚驚慌，不不能擅自自撥門外外逃，然然后，一一個人用用電梯專專用工具具打開制制動器，一一個人用用盤車手手輪根據(jù)據(jù)就近停?？浚p輕便?？靠康脑瓌t則將電梯梯慢慢地地向上或或向下盤盤車(若若出現(xiàn)電電梯不能能控制的的現(xiàn)象應應立即使使制動復復位)，至至電梯開開鎖區(qū)，然然后用三三角鑰匙匙打開廳廳門，營營救被困困人員。3.99.3.2因電電梯安全全鉗動作作造成的的停機，首首先應告告訴被困困人員在在轎廂內內不要驚驚慌，不不能擅自自撥門外外逃，然然后斷開開電梯的的總電源源，打開開電梯停?？刻幧仙蠈拥膹d廳門，放放下救助助扶梯，打打開電梯梯轎頂?shù)牡陌踩按?，?/p>

26、被被困人員員從安全全窗救出出來。五、電梯安安全使用用管理制制度一、電梯必必須在取取得電電梯安全全檢驗合合格證后后方可使使用，且且合格格證必必須張貼貼在顯著著位置。合合格證有有效期屆屆滿前一一個月向向特種設設備檢驗驗檢測機機構提出出定期檢檢驗申請請，經(jīng)檢檢驗合格格后方可可繼續(xù)使使用。二、電梯司司機必須須統(tǒng)一考考核后持持證上崗崗，每半半年進行行一次安安全考核核。三、制訂電電梯司機機安全操操作規(guī)程程，人手手一冊，嚴嚴格按規(guī)規(guī)程操作作。四、電梯的的鑰匙由由電梯操操作人員員及電梯梯維護管管理人員員持有和和管理。五、為保證證電梯運運行安全全，電梯梯維護人人員必須須經(jīng)常檢檢查安全全裝置的的可靠性性，定期期進

27、行安安全機構構運作試試驗及整整體性試試驗。六、制定乘乘客須知知，張貼貼或懸掛掛在電梯梯轎廂內內，向乘乘客宣傳傳電梯安安全知識識，對人人為破壞壞電梯設設備的要要責令當當事人賠賠償。七、電梯乘乘坐人員員在發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電梯運運行有異異常或出出現(xiàn)故障障時，不不得自行應撥警電因人行行處理，而而造成的的人員傷傷害及對對電梯造造成的損損壞，由由乘坐人人員負責責。六、電梯常常規(guī)檢查查制度1、目目的和范范圍1.11目的為規(guī)范范電梯常常規(guī)檢查查的形式式，落實實電梯常常規(guī)檢查查的各項項措施，保保證電梯梯正常運運行。1.22范圍規(guī)定電電梯日常常性檢查查的周期期，參加加檢查的的有關人人員及對對檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題實施施整改措措

28、施和落落實。2、電電梯常規(guī)規(guī)檢查制制度2.11電梯常常規(guī)檢查查的分類類電梯常常規(guī)檢查查分日檢檢、月檢檢、年檢檢和不定定期抽查查四種。2.22電梯常常規(guī)檢查查由電梯梯安全管管理人員員負責監(jiān)監(jiān)督實施施，并負負責向質質量技術術監(jiān)督部部門申報報年檢，協(xié)協(xié)助領導導，組織織單位有有關部門門對電梯梯安全情情況進行行抽查。電電梯日常常檢查與與維護人人員按照照電梯梯日常(月度)檢查表表內容容負責具具體日檢檢和月檢檢工作。2.33電梯常常規(guī)檢查查應填寫寫好檢查查表，并并由負責責檢查的的主持人人簽字，在在檢查中中發(fā)現(xiàn)的的問題應應及時報報告有關關人員及及時處理理。2.44電梯日日常檢查查和保養(yǎng)養(yǎng)的內容容、項目目參照電

29、電梯日常常(月度度)檢查查表和和電梯產(chǎn)產(chǎn)品隨機機文件所所帶的使使用維護護說明書書的要求求進行。2.55檢查中中發(fā)現(xiàn)的的問題要要及時按按照“定人、定定時、定定措施”的原則則進行處處理，并并就處理理結果進進行跟蹤蹤檢查。七、電梯維維修保養(yǎng)養(yǎng)制度1、目目的和范范圍1.11目的規(guī)范電電梯維修修保養(yǎng)的的行為，及及電梯維維修保養(yǎng)養(yǎng)過程中中的作業(yè)業(yè)人員應應遵守的的工作要要求。1.22范圍1.22.1適適用于在在用電梯梯的維修修保養(yǎng)。不不適用于于對電梯梯的大修修與改造造工作。1.22.2電電梯的“大修”是指需需要通過過拆卸或或者更新新主要受受力結構構部件才才能完成成的修理理業(yè)務，也也包括對對機構(傳動系系統(tǒng))

30、或或者控制制系統(tǒng)進進行整體體修理的的業(yè)務，但但大修后后特種設設備的性性能參數(shù)數(shù)與技術術指標不不應變更更。1.22.3電電梯的“改造”是指改改變設備備受力結結構、機機構(傳傳動系統(tǒng)統(tǒng))或控控制系統(tǒng)統(tǒng)，致使使特種設設備的性性能參數(shù)數(shù)與技術術指標發(fā)發(fā)生變更更的業(yè)務務。2、電電梯維護護保養(yǎng)制制度2.11電梯進進行維護護保養(yǎng)必必須遵守守電梯維維護保養(yǎng)養(yǎng)安全操操作規(guī)程程。2.22電梯的的維護保保養(yǎng)分為為：日常常性的維維護保養(yǎng)養(yǎng)和專業(yè)業(yè)性的維維護保養(yǎng)養(yǎng)。電梯梯應當至至少每115日進進行一次次清潔、潤潤滑、調調整和檢檢查。2.33日常性性的維護護保養(yǎng)工工作由具具有質量量技術監(jiān)監(jiān)督部門門認可的的，具有有相應資資

31、格證的的人員承承擔，專專業(yè)的維維護保養(yǎng)養(yǎng)應有與與電梯維維護保養(yǎng)養(yǎng)資格的的專業(yè)保保養(yǎng)單位位簽訂維維護保養(yǎng)養(yǎng)合同。2.44電梯每每次進行行維護保保養(yǎng)都必必須有相相應的記記錄，電電梯安全全管理人人員必須須向電梯梯專業(yè)維維護保養(yǎng)養(yǎng)單位索索要當次次維護保保養(yǎng)的記記錄，并并進行存存檔保管管，作為為電梯檔檔案的內內容。2.55日常性性維護保保養(yǎng)記錄錄有本單單位電梯梯作業(yè)人人員填寫寫，每月月底將記記錄內容容報送電電梯安全全管理人人保管、存存檔。2.66電梯日日常性的的維護保保養(yǎng)內容容應按照照電梯產(chǎn)產(chǎn)品隨機機文件中中維護保保養(yǎng)說明明書的要要求進行行，專業(yè)業(yè)性維護護保養(yǎng)按按照簽訂訂合同的的內容、周周期進行行。2.

32、77電梯重重大項目目的修理理應有經(jīng)經(jīng)資格認認可的維維修單位位承擔，并并按規(guī)定定向質量量技術部部門的特特種設備備安全監(jiān)監(jiān)察機構構備案后后方可實實施。2.88電梯安安全管理理人員對對在電梯梯日常檢檢查和維維護中發(fā)發(fā)現(xiàn)的事事故隱患患應及時時組織有有關人員員或外委委有關單單位進行行處理，存存在事故故隱患的的電梯嚴嚴禁投入入使用。八、電梯定定期報檢檢制度1、目目的和范范圍1.11目的為使電電梯保護護正常的的、安全全的工作作狀態(tài)，防防止由電電梯而造造成的人人身傷亡亡事故和重重大設備備事故的發(fā)發(fā)生。1.22范圍1.22.1適適合于電電梯按國國家規(guī)定定的要求求向國家家規(guī)定的的電梯安安全主管管部門申申請電梯梯安

33、全定定期檢驗驗。1.22.2也也適合于于按單位位內部設設備管理理制度的的規(guī)定要要求進行行的定期期檢查的的報檢工工作。2、職職責電梯安安全管理理人員負負責向有有關部門門報告電電梯定期期檢驗工工作。3、定定期報檢檢制度3.11電梯安安全管理理人員在在電梯安安全檢驗驗合格標標志有效效期滿前前一個月月向質量量技術監(jiān)監(jiān)督部門門的特種種設備安安全檢驗驗機構申申請定期期檢驗。3.22電梯停停用一年年后重新新啟用，或或發(fā)生重重大的設設備事故故和人員員傷亡事事故，或或經(jīng)受了了可能影影響其安安全技術術性能的的自然災災害(如如火災、水水淹、地地震、雷雷擊、大大風等)后也應應由電梯梯安全管管理人員員向特種種設備安安全

34、監(jiān)督督檢驗機機構申請請檢驗。3.33電梯經(jīng)經(jīng)較長時時間停用用，但尚尚未超過過一年時時間的，電電梯安全全管理人人員可向向單位設設備管理理部門申申請內部部安全檢檢驗，認認為有必必要的可可向特種種設備安安全監(jiān)督督檢驗機機構申請請安全檢檢驗。3.44申請電電梯安全全技術檢檢驗應以以書面的的形式，一一份報送送執(zhí)行檢檢驗的部部門，另另一份由由電梯安安全管理理人員負負責保管管，作為為電梯管管理檔案案保存。九、電梯作作業(yè)人員員培訓考核核制度1、目目的和范范圍1.11目的提高電電梯作業(yè)業(yè)的人員員安全意意識和技技術水平平，了解解國家有有關電梯梯安全管管理的法法規(guī)、政政策，自自覺地履履行電梯梯作業(yè)人人員的各各項職責

35、責。1.22范圍規(guī)定電電梯作業(yè)業(yè)人員進進行培訓訓的內容容、方式式，組織織電梯作作業(yè)人員員的方法法，對培培訓取得得的成果果進行考考核。2、職職責電梯安安全管理理人員負負責組織織對電梯梯作業(yè)人人員培訓訓工作。單單位負責責職工教教育管理理部門負負責組織織對培訓訓情況進進行考核核。3、電電梯作業(yè)業(yè)人員培培訓考核核制度3.11電梯作作業(yè)人員員必須持持質量技技術部門門的特種種設備操操作人員員的操作作證方可可獨立從從事相應應的工種種。3.22電梯作作業(yè)人員員的培訓訓包括：外委培培訓(質質量技術術監(jiān)督部部門組織織)和單單位內部部培訓兩種種。3.33電梯安安全管理理人員應應建立該該類人員員的培訓訓、教育育檔案，

36、及及時通知知有關人人員參加加電梯作作業(yè)人員員的換證證考試，保保持操作作證的有有效性。3.44電梯安安全管理理人員每每年應編編制當年年度電梯梯作業(yè)人人員的培培訓計劃劃，報告告單位領領導批準準后實施施。3.55單位內內部培訓訓由電梯梯安全管管理人員員負責組組織實施施，每季季度至少少組織一一次，培培訓的內內容主要要包括：國家有有關電梯梯的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章的學習習;電梯梯事故的案例的分分析;電電梯有關關技術知知識的學學習。必必要時可可組織人人員進行行筆試。每每次培訓訓必須作作好相應應有記錄錄。3.66參加外外委培訓訓(質量量技術監(jiān)監(jiān)督部門門組織)的人員員必須經(jīng)經(jīng)單位領領導同意意，培訓訓合格的的予

37、以報報銷相應應的費用用。3.77電梯作作業(yè)人員員未按規(guī)規(guī)定參加加培訓，或或培訓考核核不合格格的按有有關制度度予以處處分或扣扣獎。3.88電梯安安全管理理人員培訓訓工作考考核按質質量技術術部門的的規(guī)定要要求進行行。十、電梯鑰鑰匙管理理制度1、電梯的的鑰匙（包包括電梯梯電氣鑰鑰匙、電電梯廳門門外開鑰鑰匙、電電梯頂層層控制盒盒鑰匙）必必須由專專門人員員管理。 2、電梯鑰鑰匙使用用要有登登記制度度。以防防物品丟丟失，設設備損壞壞，事故故發(fā)生等等有據(jù)可可查。 3、電梯鑰鑰匙使用用需由主主管領導導同意，方方可使用用。 4、不能私私自借給給與電梯梯無關的的人員使使用。 5、電梯廳廳門外開開鑰匙必必須由電電梯

38、專業(yè)業(yè)人員（如如維保人人員）使使用，其其它人員員不得使使用。 6、電梯頂頂層的控控制盒鑰鑰匙必須須由電梯梯專業(yè)人人員（如如維保人人員）使使用，其其它人員員不得使使用。 7、電梯的的首層電電氣鑰匙匙（包括括操縱盤盤鑰匙）應應由專人人管理使使用，定定時開梯梯，定時時關梯。十一、電梯梯三角鑰鑰匙使用用規(guī)定1、三角鑰鑰匙必須須由經(jīng)過過培訓并并取得特特種設備備操作證證的人員員使用。其其他人員員不得使使用。 2、使用的的三角鑰鑰匙上必必須附有有安全警警示牌或或在三角角鎖孔的的周邊貼貼有警示示牌：注注意禁止止非專業(yè)業(yè)人員使使用三角角鑰匙，門門開啟時時先確定定轎廂位位置。 3、電梯管管理員應應負責收收集并管管

39、理電梯梯鑰匙（包包括操縱縱箱、機機房門鑰鑰匙、電電鎖鑰匙匙、廳門門開鎖三三角鑰匙匙），如如果電梯梯管理員員出現(xiàn)變變動則應應做好三三角鑰匙匙的交接接工作。 4、嚴禁任任何人擅擅自把三三角鑰匙匙交給無無關人員員使用，如如造成事事故，后后果自負負。 5、三角鑰鑰匙的正正確使用用方法： （1）打開開廳門時時，應先先確認轎轎廂位置置；防止止轎廂不不在本層層，造成成踏空墜墜落事故故； （2）打開開廳門口口的照明明，清除除各種雜雜物，并并注意周周圍不得得有其他他無關人人員； （3）把三三角鑰匙匙插入開開鎖孔，確確認開鎖鎖的方向向； （4）操作作人員應應站好，保保持重心心，然后后按開鎖鎖方向，緩緩慢開鎖鎖；

40、（5）門鎖鎖打開后后，先把把廳門推推開一條條1000mm寬寬的縫，取取下三角角鑰匙，觀觀察井道道內情況況，特別別是注意意此時廳廳門不能能一下開開得太大大； （6）操作作人員在在開鎖完完成后，應應確認廳廳門已可可靠鎖閉閉。十二、電梯梯機房安安全管理理制度1、嚴格遵遵守門禁禁制度，張張貼“閑人免免進”標志，控控制無關關人員進進入。如如工作需需要，應應進行登登記后方方可進入入。2、電梯機機房和值值班室內內禁止吸吸煙及明明火作業(yè)業(yè)，如因因維修需需要動用用明火時時，應先先采取嚴嚴格的安安全措施施，按有有關規(guī)定定執(zhí)行。3、按照國國家技術術監(jiān)督部部門的相相關規(guī)定定，對電電梯設備備定期檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題立即

41、處處理，杜杜絕各種種安全隱隱患。每每年按時時向有關關部門申申報年檢檢。4、在進行行維修、保保養(yǎng)作業(yè)業(yè)時，應應停機作作業(yè)；用用易燃液液體清洗洗電梯零零部件時時，要采采取有效效的安全全措施，使使用后的的油抹布布等，不不得與其其他物品品混放。5、機房維維修間內內嚴禁存存放易燃燃易爆物物品，所所需備件件要在貨貨架上擺擺放整齊齊，且遠遠離照明明燈和電電源。6、電梯機機房、轎轎箱頂部部、電梯梯井要定定期清掃掃，及時時清理各各種可燃燃物。7、電梯值值班人員員應熟知知單位報報警程序序及及機機房 HYPERLINK /article/65/ 消防防器材的的存放位位置和使使用方法法，嚴禁禁將 HYPERLINK

42、/article/65/ 消防防器材挪挪做他用用。8、應急照照明裝置置保證正正常運行行。十三、電梯梯乘客須須知維護電梯設設備完好好及電梯梯整潔干干凈是所所有乘客客的權利利和義務務，當您您享受電電梯給我我們的工工作、學學習、生生活帶來來方便的的時候，請請您仔細細閱讀乘乘客須知知，以保保障自身身人身安安全以及及電梯的的正常運運行。 1、等待電電梯時，如如電梯無無運行反反應，可可能是有有故障或或電梯處處于檢修修狀態(tài)，請請不要反反復按呼呼梯按鈕鈕，或用用手、腳腳等敲打打層門。2、乘電梯梯時，電電梯的候候梯廳有有“上行”、“下行”按鈕。請請按下您您出行方方向的按按鈕。電電梯轎門門開關時時，請勿勿碰到門門

43、或依靠靠門邊站站立。3、進入電電梯轎廂廂前，注注意轎廂廂是否停停在該層層，不要要扒門、拍拍門，身身體不要要靠在層層門上，乘乘客進電電梯之后后，請按按下目的的地樓層層的按鈕鈕。遵守守規(guī)定載載客人數(shù)數(shù)，當電電梯超載載時，超超載報鳴鳴響，轎轎門不會會關閉，請請最后搭搭乘的乘乘客自行行退出。4、在轎廂廂關閉過過程中，乘乘客不要要用手扒扒門或阻阻擋門關關閉，以以免撞擊擊轎門兩兩側伸出出的安全全觸板或或光幕。5、嚴禁攜攜帶易燃燃、易爆爆及過長長、過重重等物品品。如有有特殊情情況向有有關部門門匯報備備案。如如攜帶超超長、易易碎物品品，要防防止物品品劃傷轎轎廂內的的設施。6、嚴禁在在轎廂內內蹦跳，以以免使電電

44、梯安全全裝置動動作，造造成電梯梯在途中中停止運運行。7、乘梯中中如遇停停電或故故障停梯梯以及其其它緊急急情況時時，請您您勿驚慌慌，馬上上使用轎轎廂內固固定電話話或者用用手機撥撥打求助助電話，說說明被困困地點、人人員等情情況，同同時保持持通訊設設備暢通通，施救救人員將將及時趕趕赴現(xiàn)場場處理故故障。在在此期間間，勿用用手扒門門或私自自從轎廂廂內爬出出，原地地耐心等等待救援援。8、兒童乘乘梯時應應由成人人攜帶。9、電梯轎轎廂內嚴嚴禁吸煙煙，禁止止隨地吐吐痰和隨隨意丟廢廢棄物，要要愛護電電梯，不不要用手手（或用用其它尖尖銳物）隨隨意敲打打、涂污污電梯轎轎壁、轎轎門、廳廳門。10、當發(fā)發(fā)生火災災、地震震時，請請勿使用用電梯。對乘坐人員員違反以以上須知知而造成成的人員員傷害及及對電梯梯造成的的損壞，由由乘坐人人員負責責。十四、意外事事件和事事故的緊緊急救援援措施及及緊急救救援演習習制度1、目目的和范范圍1.11目的為使電電梯發(fā)生生設備事事故和人人員傷亡亡事故或未未遂事故故后，迅迅速消除除事故源，及及時搶救救傷員，搶搶修受損損設備，盡盡量減少少事故帶來來負面影影響，減減小事故故的損失失。1.22范圍針對事事故或事事件可能能產(chǎn)生的的情況，確確定搶救救及救助助方案并并使其始始終保護護