設計變更控制綜合措施

1、設計變更控制措施（一）工程變更日勺種類按照工程變更所涉及日勺具體內容，可將其劃分為如下5個類別:設計變更、施 工方案變更、籌劃變更、條件變更、新增工程。1、設計變更設計變更是指建設工程施工合同履約過程中，由工程不同參與方提出，最后 由設計單位以設計變更或設計補充文獻形式發(fā)出勺工程變更指令。設計變更涉及 勺內容十分廣泛，是工程變更勺主體內容，約占工程變更總量勺70%以上。常用 勺設計變更有：因設計計算錯誤或圖示錯誤發(fā)出勺設計變更告知書，因設計漏掉 或設計深度不夠而發(fā)出勺設計補充告知書，以及應業(yè)主、承包商或監(jiān)理方祈求對 設計所作勺優(yōu)化調節(jié)等。2、施工方案變更施工方案變更是指在施工過程中承包方因工程

2、地質條件變化、施工環(huán)境或施 工條件勺變化等因素影響，向監(jiān)理工程師和業(yè)主提出勺變化原施工措施方案勺過 程。施工措施方案勺變更應經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主審查批準后實行，否則引起勺費 用增長和工期延誤將由承包方自行承當。重大施工措施方案勺變更還應征詢設計 單位意見。在建設工程施工合同履約過程中，施工方案變更存在于工程施工勺全 過程，如人工挖孔樁樁孔開挖過程中浮現(xiàn)地下流砂層或淤泥層，需采用特殊支護 措施，方可繼續(xù)施工;公路或市政道路工程路基開挖過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，需停 工采用特殊保護措施;建筑物主體施工過程中，因市場因素引起勺不同勺規(guī)格型 號材料之間勺代換等等。3、條件變更條件變更是指施工過程中，因業(yè)主未能

3、按合同商定提供必須日勺施工條件以及 不可抗力發(fā)生導致工程無法按預定籌劃實行。如業(yè)主承諾交付日勺工程后續(xù)施工圖 紙未到，致使工程半途停止，業(yè)主提供勺施工臨時用電因社會電網(wǎng)緊張而斷電導 致施工生產(chǎn)無法正常進行;特大暴雨或山體滑坡導致工程停工。此類因業(yè)主因素 或不可抗力所發(fā)生勺工程變更統(tǒng)稱為條件變更。4、籌劃變更籌劃變更是指施工過程中，業(yè)主因上級指令、技術因素或經(jīng)營需要，調節(jié)原 定施工進度籌劃，變化施工順序和時間安排。如社區(qū)群體工程施工中，根據(jù)銷售 進展狀況，部分房屋需提前竣工，另一部分房屋合適延遲交付，此類變更就是典 型勺籌劃變更。5、新增工程新增工程是指施工過程中，業(yè)積極用暫定金額，擴大建設規(guī)模

4、，增長原招標 工程量清單之外勺建設內容。（二）工程變更勺因素1、業(yè)主因素：工程規(guī)模、使用功能、工藝流程、質量原則勺變化，以及工 期變化等合同內容勺調節(jié)2、設計因素：設計錯漏、設計調節(jié)，或因自然因素及其她因素而進行勺設 計變化等3、施工因素：因施工質量或安全需要變更施工措施、作業(yè)順序和施工工藝 等4、監(jiān)理因素：監(jiān)理工程師出于工程協(xié)調和對工程目勺控制有利勺考慮，而 提出勺施工工藝、施工順序勺變更5、合同因素：原訂合同部分條款因客觀條件變化，需要結合實際修正和補 充6、環(huán)境因素：不可預見自然因素和工程外部環(huán)境變化導致工程變更（三）工程變更日勺范疇廣義上勺工程變更勺范疇，是指構成合同文獻勺任何構成部分

5、勺變更，并不 局限于設計變更所特指勺與施工圖紙有關勺部分。它既涉及工程進展中形式勺變 更、工程數(shù)量勺增減或工程質量規(guī)定及原則方面勺變動；同步又涉及合同條件勺 修改。由于工程變更屬于合同履行過程中勺正常管理工作，工程師可以根據(jù)施工進 展勺實際狀況，在必要時就如下幾種方面發(fā)布變更指令。1、對合同中任何工作工程量勺變化2、任何工作質量或其她特性勺變更3、工程任何部分標高、位置和尺寸勺變化4、刪減任何合同商定勺工作內容5、新增工程按單獨合同看待6、變化原定勺施工順序或時間安排（四）工程變更勺體現(xiàn)形式1、更改工程有關部分勺標高、基線、位置和尺寸；2、增減合同中商定勺工程量；3、增減合同中商定勺工程內容；

6、4、變化工程質量、性質或工程類型;5、變化有關工程日勺施工順序和時間安排；6、為使工程竣工而必需實行勺任何種類勺附加工作。（五）工程變更勺性質及其工程變更工作勺重要性任何部分勺工程變更，業(yè)主、監(jiān)理和承包商都可以提出，但按照合同條件勺 規(guī)定，不管由哪一方提出勺任何變更，都應交由監(jiān)理工程師來最后解決，并報與 業(yè)主批準備案，監(jiān)理工程師發(fā)出有關勺變更指令，該指令一經(jīng)發(fā)出，應視為合同 文獻勺一部分。因此，工程變更具有一定勺法律強制性。沒有監(jiān)理工程師勺變更 指令，合同勺任何一方都不能對工程及其有關方面做出任何勺改動，監(jiān)理工程師 發(fā)出勺工程變更指令，合同雙方則必須執(zhí)行。實質上，工程變更是對合同文獻進 行修正、補充，使其更加完善。一般在土木工程項目實行中，只要在原合同規(guī)定工程范疇內進行變更，不超 過合同規(guī)定，變更是容許勺，必須或需要變更部分，原合同一般都已講明。工程變更常常發(fā)生在工程承包合同執(zhí)行過程中，一般是不可預見勺，因而事 先無法商定，需要監(jiān)理工程師隨工程進呈現(xiàn)場定奪，若久拖不決，雖然是合情合 理勺變更也會阻礙工程進展;況且大部分勺工程變更會波及到費用，若解決不當， 不僅導致資金揮霍，影響工程質量，埋下索賠隱患，甚至使業(yè)主對其