長(zhǎng)春市工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本

1、 長(zhǎng)春市工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本 我們?cè)谏钪杏龅綇S房轉(zhuǎn)讓狀況下，甲乙雙方是必要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的，那么為了讓合同具有相應(yīng)法律效力，詳細(xì)格式肯定要慎重，以下是我為大家整理的長(zhǎng)春市工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本，供大家參考學(xué)習(xí)。 工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)1 立契約書(shū)人_工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落_市_路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法： (一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)

2、目，總折價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元整。 (二) 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)?nèi)的， 按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 (三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的

3、幫助。 三、 付款方法： (一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方_萬(wàn)元，余款_萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。 (二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。 并定于_市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、 特約事項(xiàng)： (一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 (二) 本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。 (三) 本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話(huà)費(fèi)

4、用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 (四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 (六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、 違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。 又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。 保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保

5、證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書(shū)人 甲方：_工業(yè)股份有限公司 代表人：_ 保證人：_ 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司 代表人：_ 保證人：_ _年_月_日 工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 甲、乙雙方本著公平互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議; 一、土地的位置： 該地塊位于_。 二、土地面積： 該地塊使用面積_畝，帶征面積_畝，合計(jì)為_(kāi)畝，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。 三、土地性質(zhì)及狀況： 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 土地_畝;以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元。 五、付款： 本協(xié)議

6、簽定生效以后，乙方即支付人民幣_(tái)萬(wàn)元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_萬(wàn)元，余款_萬(wàn)元在乙方獵取房地產(chǎn)證(綠證)后一星期內(nèi)付清。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù)： (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、幫助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)(費(fèi)用由乙方支付); 2、幫助辦理其用水手續(xù)(費(fèi)用由乙方支付); 3、幫助辦理用電手續(xù)(費(fèi)用由甲方支付); 4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi); 5、交付時(shí)間_年_月_日(左右),由上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用; (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)聽(tīng)從主管部門(mén)的管理，樂(lè)觀參加當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和

7、生活環(huán)境。垃圾清運(yùn)工作由村同環(huán)衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方支付。 2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。 七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司鑒證后生效。 九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)

8、讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米， 目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。 2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_元整(金額大寫(xiě) 元)。 3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

9、書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待 乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金。 4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_的違約金。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商