簡單居間合同協(xié)議書范本通用版

1、 簡單居間合同協(xié)議書范本通用版簡潔居間合同協(xié)議書范本通用版（一） 甲方（托付方）：_ 乙方（代理方）：_ 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依公平自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議： 一、托付事項(xiàng) 1.1乙方接受甲方托付，負(fù)責(zé)就_有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），推舉給甲方，向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的分包施工合同，取得施工權(quán)。 1.2“居間勝利”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)托付事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同，取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，均視為托付事項(xiàng)未完成。 二、乙方的

2、義務(wù) 2.1乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程項(xiàng)目前期工作的主要信息，并供應(yīng)相關(guān)的業(yè)務(wù)詢問服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。 2.2乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程項(xiàng)目重要信息的真實(shí)牢靠，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實(shí)，居間服務(wù)不勝利，甲方不予支付任何居間酬勞。 2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)，幫助甲方做好各項(xiàng)項(xiàng)目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)幫助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。 三、甲方義務(wù) 3.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措

3、，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)預(yù)備。 3.2假如居間勝利，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。 3.3假如居間勝利，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方上述所列的四位居間人分別根據(jù)本合同商定支付居間酬勞。 四、居間酬勞的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式 依據(jù)中華人民共和國合同法第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂勝利，托付人應(yīng)當(dāng)按按商定支付酬勞”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，并順當(dāng)?shù)陌词┕し职贤潭ǖ臅r(shí)間、商定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時(shí)本合同馬上生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必需按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)： 4.1

4、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程造價(jià)（剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià)）金額_%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地根據(jù)事 先商定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量萬元的_%計(jì)萬元（稅后），作為中介人的服務(wù)酬勞。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，若有明顯差異，最終一期居間服務(wù)酬勞支付時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ)。 4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時(shí)交割_%居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)_萬元；工程進(jìn)行到根據(jù)合同工期一半時(shí)間即開工令簽發(fā)開頭計(jì)算為其次次兌付日，兌付其次筆_%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)_萬元；當(dāng)工程完工驗(yàn)收后_天內(nèi)兌現(xiàn)最終_%的居間服務(wù)費(fèi)，計(jì)_萬元（

5、按工程審結(jié)價(jià)進(jìn)行調(diào)整后支付）。 4.3甲方根據(jù)下列支付分流表金額安排，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費(fèi)支付分流表： 五、特殊商定 5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意躲避或有意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利；居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，實(shí)行停止工程施工等措施；本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費(fèi)并按該費(fèi)用總額加收每天_滯納金；按中介居間人服務(wù)費(fèi)總額的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等）均由甲方擔(dān)當(dāng)。 5.2居間服務(wù)勝利完成后，在

6、工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 5.3本合同書為不行撤消、不行更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。 六、保密事項(xiàng) 6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)隱秘，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方擔(dān)當(dāng)一切后果。 6.2乙方不得以其在居間過程中獵取的甲方商業(yè)隱秘而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)

7、拒絕支付乙方的后續(xù)居間酬勞。 七、合同終止 7.1本合同簽字生效后，假如_年_月_日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。 7.2假如居間勝利，本合同完全履行完畢后終止。 7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。 八、爭議解決方式 有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭吵，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。 九、其他事項(xiàng) 9.1本合同一式_份，甲方_份，乙方每個(gè)居間人_份，公證機(jī)關(guān)_份，均具同等法律效力。 9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 簽訂日期

8、：_年_月_日_年_月_日 簡潔居間合同協(xié)議書范本通用版（二） 甲方（出租方）：_身份證號碼：_ 乙方（承租方）：_身份證號碼：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時(shí)間：每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)： 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋

9、、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。 9、其他商定事