建筑設(shè)計施工圖常見的問題

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工圖常見的建筑設(shè)計問題筆者在數(shù)年年建筑工工程施工工圖審查查工作中中，通過過多項建建筑工程程的施工工圖審查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了建筑筑設(shè)計中中總平面面圖設(shè)計計、建筑筑說明、建建筑平面面、立面面、剖面面、建筑筑構(gòu)件有有關(guān)深度度設(shè)計及及強制性性條文等等內(nèi)容設(shè)設(shè)計中較較為常見見的問題題，現(xiàn)分分別總結(jié)結(jié)如下： 一、總總平面布布置圖送審的施工工圖文件件中，總總平面布布置圖基基本上都都有，但但表達深深度差別別較大，大大部分工工程只做做到平面面定位圖圖，不符符合建建筑工程程設(shè)計文文

2、件編制制深度規(guī)規(guī)定的的有關(guān)要要求。主主要問題題有：1.總總平面圖圖要有一一定的范范圍。只只有用地地范圍不不夠，要要有場地地四鄰原原有規(guī)劃劃的道路路、建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物，多多數(shù)施工工圖只有有用地范范圍內(nèi)的的布置圖圖。2.保保留原地地形和地地物。場場地測量量坐標網(wǎng)網(wǎng)及測量量標高，包包括場地地四鄰的的測量坐坐標(或定位位尺寸)，有些些工程的的總圖設(shè)設(shè)計往往往無保留留。3.豎豎向設(shè)計計。往往往只有標標注建筑筑物的0.0000設(shè)設(shè)計標高高的相對對場地的的測量標標高數(shù)值值，有的的只有標標注室內(nèi)內(nèi)外高差差數(shù)而已已。結(jié)果果是：(1)豎向設(shè)設(shè)計標高高不符合合規(guī)劃部部門的控控制標高高。(2)場地內(nèi)內(nèi)與場地地外圍的

3、的城市道道路標高高不銜接接，不合合理。(3)場地及及其道路路的標高高不利于于排水。(4)場地內(nèi)內(nèi)道路無無設(shè)計標標高，特特別是交交接處、建建筑物的的入口處處，也無無標注道道路坡長長、坡向向、坡度度以及地地面的關(guān)關(guān)鍵性標標高，也也無路面面的設(shè)計計斷面。4.沒沒土方工工程平衡衡設(shè)計。盲盲目的豎豎向設(shè)計計，往往往會帶來來不必要要的挖方方或填方方，增加加造價，造造成經(jīng)濟濟損失。5.總總圖設(shè)計計沒有必必要的詳詳圖設(shè)計計。比如如道路橫橫斷面、路路面結(jié)構(gòu)構(gòu)，反映映管線上上下、左左右尺寸寸關(guān)系的的剖面圖圖，以及及擋土墻墻、護坡坡排水溝溝、廣場場、活動動場地、停停車場、花花壇綠地地等詳圖圖，場地地的排水水、場地地

4、內(nèi)道路路與城市市道路的的關(guān)系，給給施工帶帶來困難難，也無無法保證證總圖的的合理性性。6.消消防車道道寬度不不滿足消消防要求求。消防防車道距距離高層層建筑外外墻小于于 5米 ，不滿滿足消防防登高面面要求。 二、建建筑設(shè)計計說明部部分1.裝裝飾做法法光是文文字說明明表達不不完整。最最好是有有各種材材料做法法一覽表表+各部位位裝修材材料一覽覽表方能能完整地地表達清清楚，少少數(shù)能做做到，多多數(shù)工程程還只是是文字說說明?？偪傉f明中中占地面面積一般般都缺標標注。2.門門窗表。一一般都有有，但關(guān)關(guān)鍵對一一些組合合窗，非非標準窗窗表示不不清楚，對對組合窗窗及非標標窗，應應畫出立立面圖，并并應把拼拼接件選選擇、

5、固固定件、窗窗扇的大大小、開開啟方式式等內(nèi)容容標注清清楚，如如組合窗窗面積過過大，請請注明要要經(jīng)有資資質(zhì)的門門窗生產(chǎn)產(chǎn)廠家設(shè)設(shè)計方可可，還有有就是對對門窗性性能，如如防火、隔隔聲、抗抗風壓、保保溫、空空氣滲透透、雨水水滲透等等技術(shù)要要求應加加以說明明。比如如建筑物物1-66層和七七層及七七層以上上對門窗窗氣密性性要求不不一樣(1-66層為3級，七七層及以以上為44級)。3.防防火設(shè)計計說明普普遍存在在問題。按按建筑筑工程設(shè)設(shè)計文件件編制深深度規(guī)定定要求求每層建建筑平面面中要注注明防火火分區(qū)面面積和分分區(qū)分隔隔位置示示意圖，宜宜單獨成成圖，如如為一個個防火分分區(qū)，可可不注防防火分區(qū)區(qū)面積。4.有

6、有關(guān)“夏熱冬冬冷地區(qū)區(qū)”節(jié)能設(shè)設(shè)計的說說明，也也普遍存存在問題題(居住建建筑的節(jié)節(jié)能設(shè)計計)：(1)外窗，特特別東西西窗缺保保溫隔熱熱措施。(2)導熱系系數(shù)的主主體部位位值與平平均值概概念不清清，把建建筑主體體部位的的K值作為為平均KK值說明明。(3)缺節(jié)能能設(shè)計計計算書及及節(jié)能設(shè)設(shè)計審查查文件，造造成節(jié)能能設(shè)計不不經(jīng)濟。5.幕幕墻工程程。(包括玻玻璃幕墻墻、金屬屬幕墻、石石材幕墻墻等)及特殊殊的屋面面工程，與與其它特特殊構(gòu)造造，對其其設(shè)計、制制作、安安裝等技技術(shù)要求求未加說說明。6.缺缺電梯(自動扶扶梯)，選擇擇及性能能說明包包括(功能、載載重量、速速度、停停站數(shù)、提提升高度度等等)。7.墻

7、墻體預留留孔及樓樓板預留留孔，管管道井樓樓層的封封堵方式式等未說說明。8.屋屋面防水水等級未未說明，或或屋面具具體做法法不符合合相應的的防水等等級要求求。常見見問題為為：把屋屋面砼結(jié)結(jié)構(gòu)層作作為一道道防水設(shè)設(shè)防，或或卷材厚厚度不符符合相應應防水等等級要求求。9.有有關(guān)民用用建筑，建建筑材料料有害物物質(zhì)限量量未說明明。這一一點建設(shè)設(shè)部關(guān)關(guān)于加強強建筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量管理理工作的的若干意意見(建辦質(zhì)質(zhì)(20002)17號號)文件及及民用用建筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污污染控制制規(guī)范GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應加以說明。 三、建建筑平面面圖1.底底層平面面常見的的問題有有：(11)缺指指

8、北針；(2)缺剖面面圖在底底層平面面圖上的的位置表表示；(3)缺缺散水坡坡在底層層平面圖圖上的表表示；(4)缺缺標準墻墻斗或柱柱網(wǎng)細部部尺寸；(5)缺標注注承重墻墻、非承承重墻上上墻厚；(6)缺設(shè)變變形縫的的位置尺尺寸及其其詳圖索索引；(7)缺缺標注標標高及房房間名稱稱；(88)缺地地面伸縮縮縫；(9)缺缺標注最最大允許許設(shè)計活活荷，如如有地下下室那么么底層平平面出應應標注清清楚；(10)缺主要要建筑設(shè)設(shè)備和固固定家具具的位置置及相關(guān)關(guān)做法索索引，如如衛(wèi)生間間的器具具、雨水水管、水水池、櫥櫥柜、洗洗衣機位位置等；(111)缺標標注電梯梯、自動動按需分分配北規(guī)規(guī)格、缺缺樓梯上上下方向向及其編編號

9、和索索引；(12)缺主要要結(jié)構(gòu)和和建筑構(gòu)構(gòu)造部件件的位置置及尺寸寸標注和和做法索索引，如如中庭、天天窗、地地溝、重重要設(shè)備備基礎(chǔ)、各各平臺、夾夾層、人人孔、陽陽臺、雨雨篷、臺臺階、坡坡道、散散水、明明溝等做做法索引引；(113)缺缺樓地面面預留孔孔洞和通通氣管道道、管線線豎井、煙煙道、垃垃圾道等等位置、尺尺寸和做做法索引引，以及及墻體預預留空調(diào)調(diào)機孔的的位置、尺尺寸及標標高；(14)缺標注注室外標標高、各各層標高高、屋面面標高；(155)缺標標準車庫庫的車位位數(shù)的通通行路線線；(116)缺缺屋頂平平面上有有關(guān)女兒兒墻、檐檐口、天天溝、坡坡度、坡坡向、雨雨水口、屋屋脊(分水線線)變形縫縫、樓梯梯

10、間水箱箱間、電電梯機房房間、屋屋面上人人孔、檢檢修梯等等的詳圖圖索引號號，及相相應標高高等；(17)對局部部復雜的的部位缺缺局部放放大的平平面圖。 四、建建筑立面面圖審查查中的一一些問題題1.立立面圖與與平面不不一致。立立面圖兩兩端無軸軸線編號號，立面面圖除圖圖名還需需標比例例。2.立立面圖外外輪廓尺尺寸及主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)和建筑筑構(gòu)造的的部位。如如女兒墻墻頂、檐檐口、煙煙囪、雨雨篷、陽陽臺、欄欄桿、空空調(diào)隔板板、臺階階、坡道道、花壇壇、勒腳腳、門窗窗、幕墻墻、洞口口、雨水水立管、粉粉刷分格格線條等等以及關(guān)關(guān)鍵控制制標高的的柱注都都應表示示清楚。而而多數(shù)立立面圖只只表示層層高的標標高。立立面圖上上應

11、該把把平面圖圖上、剖剖面圖上上未能表表達清楚楚的標高高和高度度均標注注清楚。3.在在平面圖圖上未能能表示清清楚的窗窗口位置置。在立立面圖上上也應該該加以標標注，但但往往沒沒表示。4.立立面圖上上裝飾材材料名稱稱、顏色色在立面面圖上標標注不全全。特別別是底層層的臺階階、雨篷篷、櫥窗窗細部較較為復雜雜的未能能標注。也也無標注注構(gòu)造索索引。 五、剖剖面圖審審查中常常見的問問題1.剖剖面位置置不是選選擇在層層高不同同、層數(shù)數(shù)不同、內(nèi)內(nèi)外空間間比較復復雜，具具有代表表性的部部位。局局部較復復雜的建建筑空間間以及平平面、立立面表達達不清楚楚的部位位，也沒沒有繪制制局部的的剖面圖圖?？傊拭鎴D圖偏少。2.

12、剖剖面圖漏漏注墻、柱柱、軸線線編號及及相應尺尺寸，特特別是廠廠房，其其墻、柱柱、軸線線之間的的尺寸關(guān)關(guān)系未標標注清楚楚。3.剖剖切到或或可見的的主要結(jié)結(jié)構(gòu)和建建筑構(gòu)造造部位。如如室外地地面、底底層地坑坑、地溝溝、夾層層、吊頂頂、屋架架、天窗窗、女兒兒墻、臺臺階、坡坡道、散散水等及及其他裝裝修等可可見的內(nèi)內(nèi)容沒能能完整的的表示。4.高高度尺寸寸標注不不完整。一一般只注注外部尺尺寸及標標高，而而內(nèi)部尺尺寸，如如地溝深深度、隔隔斷、內(nèi)內(nèi)窗、內(nèi)內(nèi)洞口、平平臺、吊吊頂?shù)绕狡搅⒚嫖次茨鼙磉_達清楚的的尺寸未未表示。5.有有些節(jié)點點構(gòu)造詳詳圖索引引號在平平面圖上上、立面面圖上表表示不清清楚。而而應在剖剖面圖上

13、上標注詳詳圖索引引的，也也未能標標注。 六、構(gòu)構(gòu)件安全全與防火火性能審審查中常常見的一一些問題題(一)樓梯1.梯梯段踏步步級數(shù)。有有出現(xiàn)違違反不應應超過118步，亦亦不小于于3步的規(guī)規(guī)定，出出入口平平臺下(梁下尺尺寸)不滿足足 2.0米 ，梯段段凈高不不滿足 2.2米 的規(guī)定定。樓梯梯平臺凈凈寬不滿滿足，應應從扶手手中心線線標起，不不小于梯梯段寬度度，并不不得小于于 1.20米米 。2.有有兒童使使用的建建筑。樓樓梯梯井井大于 0.22米 時，未未設(shè)安全全防護措措施，住住宅、托托、幼建建筑、中中小學校校及少年年兒童專專用活動動場所、文文化娛樂樂建筑、商商業(yè)服務務建筑、體體育建筑筑、園林林景觀等

14、等允許兒兒童進入入活動場場所，樓樓梯豎向向立桿間間距大于于 0.11米米 ，不滿滿足規(guī)范范要求。3.需需設(shè)防煙煙樓梯間間的建筑筑。室外外輔助防防煙樓梯梯，在樓樓梯周圍圍 2米 范圍內(nèi)內(nèi)的墻上上開設(shè)窗窗洞口，不不滿足規(guī)規(guī)范要求求。4.封封閉樓梯梯間及防防煙樓梯梯間前室室的內(nèi)墻墻上。有有開設(shè)其其它門洞洞或封閉閉樓梯間間門采用用一般膠膠合門板板等，未未采用乙乙級防火火門或雙雙向彈簧簧門(用于低低層建筑筑)。5.需需設(shè)封閉閉樓梯間間的建筑筑的首層層樓梯間間。將走走道和門門廳等包包括在樓樓梯間內(nèi)內(nèi)形成擴擴大的封封閉樓梯梯間，但但未采用用乙級防防火門等等防火措措施與其其它走道道和房間間隔開。6.兒兒童使用

15、用場合的的欄桿防防攀登的的措施，不不同程度度存在問問題。7.疏疏散門常常見采用用卷簾門門，而不不是采用用向疏散散方向開開啟的平平開門。(二)電梯設(shè)設(shè)計1.消消防電梯梯的一些些構(gòu)造要要求不滿滿足。特特別突出出的問題題是消防防電梯井井、機房房與相鄰鄰其它電電梯井、機機房之間間未采用用耐火極極限不低低于2.00hh的墻隔隔開，當當在隔墻墻上開門門時未按按規(guī)定開開設(shè)甲級級防火門門。此外外常見消消防電梯梯前室未未按規(guī)定定設(shè)消火火栓。2.消消防電梯梯井道底底應考慮慮排水，但但往往沒沒設(shè)計排排水設(shè)施施和貯水水的空間間。(三)建筑構(gòu)構(gòu)配件1.防防火墻設(shè)設(shè)在轉(zhuǎn)道道附近時時。內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角兩側(cè)側(cè)墻上的的門、窗窗、洞口口

16、之間的的最近邊邊緣水平平距離不不滿足 4.00米米 的要求求，又沒沒有采取取相應的的防火措措施；還還有緊靠靠防火墻墻兩側(cè)窗窗的水平平距離滿滿足不了了 2米 的要求求，又沒沒有采取取相應的的防火措措施。2.分分別獨立立設(shè)置的的電纜井井、管道道井、排排煙道、排排氣道、垃垃圾道等等豎向管管道井、井井壁上設(shè)設(shè)檢查門門，其檢檢查門未未采用丙丙級防火火門。3.陽陽臺、外外廊、室室內(nèi)回廊廊、上人人屋面及及室外樓樓梯等臨臨空欄桿桿(欄板)、女兒兒墻等安安全防護護(包括高高度、防防攀登、防防墜落和和豎桿間間距等)。經(jīng)常常會不滿滿足規(guī)范范要求(防護欄欄桿高度度應從可可踏面算算起)。4.無無直接對對外開窗窗的衛(wèi)生生間需設(shè)設(shè)排氣道道。并需需設(shè)有進進風口，設(shè)設(shè)計時(住宅)往往缺缺排氣道道或進風風口。(四)建筑無無障礙設(shè)設(shè)計內(nèi)容容涉及面面廣無障礙礙設(shè)計(在工程程建筑強強制性條條文中)規(guī)定了了：辦公公、科研研建筑；商業(yè)服服務建筑筑；文化化、紀念念建筑；觀演、體體育建筑筑；交通通醫(yī)療建建筑；學學校、園園林建筑筑；高層層、中層層住宅及及公寓建建筑等以以及它們們需設(shè)計計無