水浸事故應(yīng)急方案

1、 水浸事故應(yīng)急方案 1. 員工接到報警或發(fā)覺物業(yè)范圍內(nèi)消失水浸事故，應(yīng)馬上將進水地點、樓層、水源、水勢狀況報告項目負(fù)責(zé)人或當(dāng)值領(lǐng)班、工程負(fù)責(zé)人，并在支援人員到達前盡量掌握現(xiàn)場水勢，防止水浸范圍擴大，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)事實狀況匯報給公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 2. 相關(guān)人員接報后，馬上派員就近采納防水設(shè)施愛護好受浸樓層各電梯槽口，并將電梯升到最高層，切斷電源，以免電梯受損，若電梯轎廂掌握面板已經(jīng)進水，則應(yīng)即切斷電源，切忌升降電梯，以防故障擴大。 3. 馬上查明水浸緣由，實行措施（包括關(guān)閉水泵、關(guān)閉水閥、封堵水管、堵塞漏洞、疏通下水道、打開末端放水等），切斷水源，并關(guān)閉受浸區(qū)域之電閘，防止人員觸電，若水源來自供

2、水總管無力解決時，應(yīng)馬上通知自來水公司前來搶修，浦東水廠“962323”。 4. 在水?dāng)U散的通道上擺設(shè)欄水沙包或采納其他一切有效措施，防止水?dāng)U散到設(shè)備房、配電房、業(yè)主室內(nèi)或其它樓層。 5. 組織力氣采納各種手段，包括采納掃帚、吸水機吸水、排凈積水、清理現(xiàn)場、盡快恢復(fù)干凈。 6. 水源中斷后，工程應(yīng)馬上派人員盡快修復(fù)受損設(shè)施，保安部、行政部應(yīng)設(shè)法維持物業(yè)內(nèi)秩序，并急躁做好住戶的勸慰解釋工作，盡力解決水浸給住戶帶來的實際困難，并留意維護物業(yè)公司的形象。 7. 如在水浸事故后，有任何公共設(shè)施的正常使用受到影響或由此引發(fā)停電停水，應(yīng)告知相關(guān)業(yè)主或在物業(yè)各主要出入口設(shè)置告示，知會全體業(yè)主，如有任何區(qū)域存

3、在危急性，應(yīng)在該范圍內(nèi)設(shè)置警告標(biāo)志。 8. 項目負(fù)責(zé)人把處理狀況經(jīng)過匯報公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并召開會議，分析事故發(fā)生緣由，總結(jié)閱歷教訓(xùn)，并實行措施，防止消失類似事故。 9. 具體記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和實行的措施，以及受損狀況。 10.一些常見水浸事故的預(yù)防措施： 10.1保安巡查和修理員設(shè)備巡檢時，應(yīng)留意排水渠道是否有淤泥、雜物或塑料袋有否堵塞，并隨時加以清理疏通，清潔工定時清掃天臺、排水溝，防止雨后垃圾沖入排水口造成堵塞。 10.2加強對消防噴淋系統(tǒng)的巡察，防止碰撞、移動噴淋頭或消防栓引起水浸。 10.3災(zāi)難性天氣（臺風(fēng)、暴雨、大雪）來臨前，工程人員和保安、保潔人員應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的門窗、天臺、排水溝渠、集水井、排水泵等進行一次全面檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時修復(fù)。 10.4修理人員在操作安裝、修理時應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)程操作，防止因操作不當(dāng)引發(fā)水浸事故。 10.5對業(yè)主/住戶裝修要加強管理，防止由于業(yè)主/住戶在進行管道安裝時，尤其是消防噴淋系統(tǒng)試壓時施工不當(dāng)引起水浸事故。 10.6平常應(yīng)備足沙包作為應(yīng)急用。 11. 總指揮： 管理處經(jīng)理或主管 全權(quán)負(fù)責(zé)整個調(diào)度 現(xiàn)場指