道路縱坡規(guī)定

1、道路縱坡規(guī)定8.0.3居住區(qū)內(nèi)道路縱坡規(guī)定，應(yīng)符合下列規(guī)定：居住區(qū)內(nèi)道路縱坡控制指標(biāo)（%）表8.0.3道路類別最小縱坡最大縱坡多雪嚴(yán)寒地區(qū)最大縱坡機(jī)動(dòng)車道 0.38.0L200m5L0.33.0L50m2L0.58.04注：L為坡長(zhǎng)（m）。8.0.4山區(qū)和丘陵地區(qū)的道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列原則:沿街建筑物長(zhǎng)度超過160m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4mx4m消防車通道。人行出口間距不宜超過80m，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過80m時(shí)，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道；道路邊緣至建、構(gòu)筑物量小距離（m）表8.0.5道路級(jí)別與建、構(gòu)筑物關(guān)系居住區(qū)道路小區(qū)路組團(tuán)路及宅間小路建筑物面向道路無出入口 高層5多層33322有出入口-52.

2、5建筑物山墻面向道路高層4多層2221.51.5圍墻面向道路 1.51.51.5注：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。當(dāng)小區(qū) 路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。九豎向9.0.2居住區(qū)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列原則:各種場(chǎng)地的適用坡度（） 表9.0.1場(chǎng)地名稱適用坡度密實(shí)性地面和廣場(chǎng)0.33.0廣場(chǎng)兼停車場(chǎng)0.20.5精心整理室外場(chǎng)地：1、 兒童游戲場(chǎng)0.32.52、運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 0.20.53、雜用場(chǎng)地 0.32.9綠地0.51.0濕陷性黃土地面0.57.0城市居住區(qū)規(guī)劃區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范3城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)選）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2住宅設(shè)

3、計(jì)規(guī)范條文說明1城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范3住宅設(shè)計(jì)規(guī)范條文說明2城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范4住宅設(shè)計(jì)規(guī)范條文說明3一、基地地面坡度不應(yīng)小于0.3%；地面坡度大于8%時(shí)應(yīng)分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或 護(hù)坡。二、基地車行道縱坡不應(yīng)小于0.3%,亦不應(yīng)大于8%；在個(gè)別路段可不大于11%，但其長(zhǎng)度不應(yīng)超過80M,路面應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為1.52.5%。三、基地人行道的縱坡不應(yīng)大于8%,大于8%時(shí)宜設(shè)踏步或局部設(shè)坡度不大于15%的坡道， 路面應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為.1.52.5%。城市用地豎向規(guī)劃?城市用地豎向規(guī)劃概念：城市開發(fā)建設(shè)地區(qū)，為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求， 對(duì)自

4、然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。是城 市規(guī)劃的一個(gè)重要組成部分。目的滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀的需要對(duì)象一一自然地形手段控制與改造內(nèi)容確定坡度、控制高程、平衡土石方土石方平衡概念：在某一地域內(nèi)挖方數(shù)量與填方數(shù)量平衡城市豎向規(guī)劃應(yīng)遵循的原則：安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀；充分發(fā)揮土地潛力、節(jié)約用地；合理利用地形、地質(zhì)條件，滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求減少土石方及防護(hù)工程量；保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市景觀效果。城市用地豎向規(guī)劃的主要內(nèi)容：制定利用與改造地形的方案；確定城市用地坡度、控制點(diǎn)高程、規(guī)劃地面形式及場(chǎng)地高程；合理組織城市用地的土石方工程和

5、防護(hù)工程；提出有利于保護(hù)和改善城市環(huán)境景觀的規(guī)劃要求。規(guī)劃地面形式：根據(jù)城市用地的性質(zhì)、功能，結(jié)合自然地形，規(guī)劃地面形式可分為平坡式、臺(tái)階式和混合式 城市主要建設(shè)用地適宜規(guī)劃坡度用地名稱最小坡度最大坡度工業(yè)用地 0.2?10倉(cāng)儲(chǔ)用地 0.2?10鐵路用地 0?2港 口用地 0.2?5城市道路用地0.2?8居住用地 0.2?25公共設(shè)施用地0.2?20豎向與平面布局：城市中心區(qū)用地應(yīng)選擇地質(zhì)及防洪排澇條件較好且相對(duì)平坦完整的土地，自然坡度宜小于15度；居住用地宜選擇向陽(yáng)、通風(fēng)條件好的用地，自然坡度宜小于30度；豎向與排水：地面排水坡度不宜小于0.2度，坡度小于0.2度時(shí)宜采用多坡向或特殊措施排水

6、城市用地豎向規(guī)劃各階段主要內(nèi)容及深度：可分為兩個(gè)階段、四個(gè)層次。總體規(guī)劃階段：細(xì)分總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃兩個(gè)層次詳細(xì)規(guī)劃階段：細(xì)分控制性規(guī)劃和修建性規(guī)劃兩個(gè)層次總體規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：配合城市用地選擇與用地布局方案、作好用地地形、地貌與地質(zhì)分析，充分利用與適當(dāng)改造 地形，確定主要控制點(diǎn)標(biāo)高；分析規(guī)劃用地的分水線、匯水線、地面坡向、確定雨水排除及防洪排澇方式；防洪防潮防浪堤頂及堤內(nèi)地面最低的控制標(biāo)高；無洪澇危害江河湖岸最低的控制標(biāo)高；根據(jù)排洪、通航需要，確定大橋、港口、碼頭等控制標(biāo)高；城市快速路、主干道與高速公路、鐵路主干線交叉點(diǎn)的控制標(biāo)高；城市主要景觀點(diǎn)的控制標(biāo)高。分區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

7、確定主干道、次干道圍合的地塊排水走向；確定主、次干道交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)的控制標(biāo)高；補(bǔ)充總體規(guī)劃階段階段豎向規(guī)劃中不足的其他控制標(biāo)高。控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：確定主、次、支三級(jí)道路所圍合范圍內(nèi)全部地塊排水走向；確定主、次、支三級(jí)道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)標(biāo)高以及道路的坡度、坡長(zhǎng)、坡向等技術(shù)數(shù)據(jù)； 確定用地地塊或街坊用地的控制標(biāo)高。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：落實(shí)防洪、排澇工程設(shè)施的位置、規(guī)模與標(biāo)高；確定建筑物室外地坪標(biāo)高；落實(shí)各級(jí)道路標(biāo)高、坡度等技術(shù)數(shù)據(jù)；進(jìn)行街區(qū)用地豎向規(guī)劃，確定用地標(biāo)高；確定擋土墻、護(hù)坡等用地防護(hù)工程的類型、位置及規(guī)模，進(jìn)行用地土石方工程量的估算。標(biāo)高：相對(duì)高程海拔：絕對(duì)

8、高程城市用地范圍確定后，各專業(yè)規(guī)劃應(yīng)會(huì)同豎向規(guī)劃首先初步確定一些控制高程，如防洪堤頂、 公路與鐵路交叉控制點(diǎn)、大中型橋梁、主要景點(diǎn)等關(guān)鍵性控制坐標(biāo)和高程，后續(xù)規(guī)劃階段不 要輕易改動(dòng)。附錄一名詞解釋1、建筑容積率：一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。2、建筑密度：一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占建設(shè)用地面積的比例。3、低層住宅：層數(shù)為1-3層的住宅。4、多層住宅：層數(shù)為4-6層的住宅。5、中高層住宅：層數(shù)為7-9層的住宅。6、高層住宅：層數(shù)等于或大于10層的住宅。7、高層建筑：公共建筑總高度超過24米低于100米的建筑。8、超高層建筑：總高度超過100米的建筑。9、建筑紅線：指規(guī)劃建筑

9、的外框線及尺寸，以及規(guī)劃建筑外框線與相臨城市道路、相臨建 筑間距的控制標(biāo)注。10、道路紅線：指規(guī)劃道路橫斷面的二條控制線。11、河道藍(lán)線：指規(guī)劃河道橫斷面的二條控制線。12、綠線：綠劃用地控制線。附錄二計(jì)算規(guī)則1、建設(shè)用地面積計(jì)算以城市規(guī)劃行政主管部門劃定的用地范圍扣除城市道路規(guī)劃紅線用地及河道、排水干線規(guī)劃 藍(lán)線用地后為建設(shè)用地。道路的規(guī)劃紅線用地及河道、排水干線規(guī)劃藍(lán)線用地均不能計(jì)入建 設(shè)用地參與建筑容量指標(biāo)計(jì)算。2、建筑面積計(jì)算以建筑各層的正投影面積加上外挑陽(yáng)臺(tái)的1/2面積及2.2米以上躍層正投影面積，為建筑面 積。地下室、高出地面不大于1.5米的半地下室，一面臨空層高在2.2米以下半地

10、下室，屋 面水箱、電梯控制室、出屋面的樓梯間、無柱雨篷、柱廊、層高2.2米以下吊腳架空層、高 度低于2.2米的夾層及設(shè)備層，其規(guī)劃建筑面積可以不計(jì)。3、建筑容積率及建筑密度計(jì)算（1）商辦及商住綜合樓的容積率按不同性質(zhì)的建筑面積所占比例，根據(jù)（附表二）規(guī)定的 指標(biāo)換算合成。其建筑密度按（附表二）的規(guī)定指標(biāo)執(zhí)行。（2）商住或辦公住宅樓，如商業(yè)面積或辦公面積達(dá)不到該建筑總面積的10%，可全按住宅 面積計(jì)算容積率，其建筑密度仍按商業(yè)或辦公計(jì)算。（3）無裙房底層為商業(yè)或辦公的條式或點(diǎn)式住宅綜合樓，其容積率、建筑密度按住宅計(jì)算。4、開放空間條件和計(jì)算（1）在建設(shè)用地范圍，為社會(huì)大眾提供有效使用面積的地面廣

11、場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)、屋頂平臺(tái)、 綠地、停車場(chǎng)（庫(kù)）等公共使用的室內(nèi)外空間。（2）開放空間必須沿城市道路、廣場(chǎng)，任一方向的進(jìn)深應(yīng)在8米以上，使用面積不小于150 平方米，與地面高差不大于5米,開放空間應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，有直接對(duì)外通道的坡道或樓梯 做到常年開放，不提改變使用性質(zhì)，并交有關(guān)部門管理。（3）開放空間有效面積的計(jì)算：根據(jù)所提供社會(huì)服務(wù)的有效使用面積，按允許增加建筑面 積的控制表中的系數(shù)計(jì)算，增加的建筑面積不得超過核定建筑面積的25%。5、建筑高度計(jì)算（1）平屋面建筑無女兒墻的屋面，從室外地面算至檐口頂面，如有女兒墻的屋面，算至女 兒墻頂面。（2）坡屋面建筑，從室外地面算至屋檐口。坡檐建筑，從室外地面算至坡檐頂面。（3）樓梯間、電梯間、屋頂水箱、煙囪、屋頂裝飾性建筑物不作建筑高度計(jì)算，如有凈空 或其它控制高度要求的，由城市規(guī)劃行政主管部門審定。6、建筑間距計(jì)算建筑間距是指兩幢建筑外墻之間的水平垂直距離