公司崗位設(shè)置及職責(zé)分工

1、.辦公室主任一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱辦公室主任隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述全面負(fù)責(zé)行政后勤事務(wù)管理和安全管理工作，協(xié)調(diào)對(duì)外行政關(guān)系事務(wù)。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù).在分管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持辦公室全面工作，組織并督促部門人員完成部門職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；.協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)起草、審核本公司綜合性的經(jīng)營管理報(bào)告、總結(jié)、計(jì)劃、決議等文件、函件；.負(fù)責(zé)組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡報(bào)，季度、年度工作總結(jié)和公司請(qǐng)示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；.負(fù)責(zé)公司管理體系搭建，指導(dǎo)公司行政、后勤管理制度，優(yōu)化工作流程，組織

2、、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)；.協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)籌備各類會(huì)議，協(xié)調(diào)好各方面工作，保證會(huì)議的順利，并傳達(dá)會(huì)議精神，并檢查各業(yè)務(wù)部門貫徹執(zhí)行情況；.負(fù)責(zé)公司行政費(fèi)用支出預(yù)算計(jì)劃的執(zhí)行情況，并按公司規(guī)定執(zhí)行獎(jiǎng)懲條例；.擬定公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度；.負(fù)責(zé)進(jìn)行公司固定資產(chǎn)管理，保證公司固定資產(chǎn)不會(huì)向外流失；.做好公司行政后勤管理服務(wù)相關(guān)工作，為員工創(chuàng)造良好辦公環(huán)境；.負(fù)責(zé)公司行政檢查體系制度建立、完善、督導(dǎo)和落實(shí)；.負(fù)責(zé)公司證照的變更、年審、對(duì)各政府部門的報(bào)送材料等工作；.組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象；.負(fù)責(zé)公司印鑒、介

3、紹信使用和保管；工作績效標(biāo)準(zhǔn)行政管理工作的合理性、有序性，為公司開發(fā)經(jīng)營提供后勤保障；行政管理制度的適宜性和可操作性；行政管理目標(biāo)計(jì)劃的達(dá)成率和實(shí)施有效性；行政事務(wù)問題處理的及時(shí)性和有效性；員工的工作滿意度；印章的保管、使用情況；車輛調(diào)配的合理性和交通事故發(fā)生率。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受分管副總經(jīng)理的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與來訪人員、業(yè)務(wù)聯(lián)系和各政府部門發(fā)生聯(lián)系。工 作 權(quán) 限所屬人員工作崗位調(diào)動(dòng)權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；有對(duì)行政后勤管理和安全管理目標(biāo)計(jì)劃的審批權(quán)；對(duì)行政管理制度實(shí)施違規(guī)的糾正權(quán)

4、和處罰權(quán)或處理申報(bào)權(quán)；有對(duì)行政管理費(fèi)用限額范圍內(nèi)的審批權(quán)；車輛使用調(diào)配權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，比較舒適。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求擁有行政事務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法及公共關(guān)系等方面的專業(yè)知識(shí)。了解房地產(chǎn)經(jīng)營管理方面的 知識(shí)。大學(xué)?？埔陨辖?jīng)濟(jì)管理或行政管理相關(guān)專業(yè)。技能要求中級(jí)或以上職稱；行政事務(wù)分析處理能力，外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力，良好的人際關(guān)系。較 強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和組織協(xié)調(diào)能力；熟悉計(jì)算機(jī)的的應(yīng)用及操作技能。工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上行政主管工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求具有強(qiáng)烈的責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)真；工作嚴(yán)謹(jǐn)、善于溝通。.行政助理一一崗位說明書

5、LU 岡位基 本 信 息崗位名稱行政專員隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)辦公室的文書、行政事務(wù)和其他程序性工作。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)起草、審核本公司綜合性的經(jīng)營管理報(bào)告、總結(jié)、計(jì)劃、決議等文件、函件；協(xié)助上級(jí)起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡報(bào)，季度、年度工作總結(jié)和公司請(qǐng)示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；協(xié)助公司管理體系搭建，指導(dǎo)公司行政、后勤管理制度，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)；參加公司一般行政和辦公例會(huì)及有關(guān)會(huì)議，負(fù)責(zé)記錄；負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理，保證公司網(wǎng)絡(luò)安全使用；會(huì)議的通知、會(huì)議場所的安排；負(fù)責(zé)起草并

6、校對(duì)本部門公文，校對(duì)公司層次的文件；負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；負(fù)責(zé)規(guī)定范圍內(nèi)的文稿錄入、校對(duì)和排版工作；負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)，組織相應(yīng)的公司內(nèi)部期刊、網(wǎng)站的維護(hù)和宣傳協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室有關(guān)行政接待事務(wù)，做好來信來訪接待及重要客人接待工作。工作績效標(biāo)準(zhǔn)會(huì)議記錄全面，思路清晰，要點(diǎn)明確；文件下發(fā)和信息收集的及時(shí)性。工作 關(guān)系所受監(jiān)督在辦公事務(wù)方面，接受辦公室主任的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司往來文件，電腦、網(wǎng)絡(luò)管理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系在行政指令上傳下達(dá)方面，與員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在對(duì)外宣傳方面與政府及相關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系。工 作 權(quán) 限會(huì)議的記錄權(quán)和紀(jì)要的整理權(quán)；信息收集的報(bào)告

7、權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求擁有文書、計(jì)算機(jī)及經(jīng)濟(jì)管理方面的專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)基本知識(shí)。文秘專業(yè)、中文專業(yè) 或者其他文科類專業(yè)大專及以上學(xué)歷。技能要求文書工作的處理能力，較強(qiáng)的文字書寫能力。熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求2年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康、精力充沛、責(zé)任心強(qiáng)、仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。男性，30歲以下。.辦公文員一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱辦公文員隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)擬定公司的檔案制度、收集管理檔案及其它事務(wù)性工作。工

8、作 職 責(zé) 與 任 務(wù).負(fù)責(zé)管理公司的文件整理、歸檔工作，通過整理排架、編號(hào)排序、編制檢索等實(shí)現(xiàn)公司文件檢索方便，便于 使用和檔案安全；.負(fù)責(zé)公司辦公用品購置、驗(yàn)收、登記、發(fā)放管理工作；.負(fù)責(zé)收集公司分散在各個(gè)部門和個(gè)人手中的文件、資料集中起來，經(jīng)過整理、立卷、當(dāng)檔保存；.負(fù)責(zé)對(duì)檔案的收進(jìn)、移交、保管、利用、銷毀等情況隨時(shí)以表冊(cè)、數(shù)字形式，進(jìn)行登記和統(tǒng)計(jì)；.負(fù)責(zé)建立檔案借閱管理制度；.負(fù)責(zé)做好文件、資料、表單、報(bào)告等打印、校對(duì)、排版和管理工作；.負(fù)責(zé)進(jìn)行公司車輛使用的調(diào)度，保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車；.負(fù)責(zé)辦理來、發(fā)文登記，填寫文件傳閱單，上交辦公室主任；.負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄

9、和時(shí)間）；.負(fù)責(zé)規(guī)定范圍內(nèi)的文稿錄入、校對(duì)和排版打印工作；.協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室事務(wù)工作。工作績效標(biāo)準(zhǔn)公司檔案資料完整無損；公司檔案資料擺放整潔、有序、查找的效率；資料歸檔及時(shí)率；辦公用品發(fā)放的準(zhǔn)確率。工作 關(guān)系所受監(jiān)督在工作方面接受辦公室主任的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司檔案、圖書、報(bào)刊、資料的借閱管理監(jiān)督和保管。內(nèi)部關(guān)系在公司內(nèi)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系一般不與外界發(fā)生聯(lián)系。工 作 權(quán) 限公司證件，文件資料的歸檔和管理權(quán)；對(duì)各部門檔案的收集權(quán)；檔案管理的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班。工作環(huán)境辦公室或檔案室。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求了解房地產(chǎn)基本知識(shí)。具有大專以上的文化程度。技能要求較

10、強(qiáng)的記憶能力，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的方法和技巧，能夠熟練使用辦公室軟件。工作經(jīng)驗(yàn)要求具有檔案管理基礎(chǔ)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求工作心細(xì)，品行端正，原則性強(qiáng)、保密性強(qiáng)；女性，30歲以下。.駕駛員一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱駕駛員隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司汽車駕駛和車輛維護(hù)保養(yǎng)工作工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時(shí)出車；負(fù)責(zé)自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理；負(fù)責(zé)車輛路費(fèi)、保險(xiǎn)、年審業(yè)務(wù)辦理；負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度和駕駛員工作手冊(cè)；負(fù)責(zé)保管車輛和保

11、養(yǎng)車輛；無出車任務(wù)時(shí)，要按實(shí)際情況做好維修保養(yǎng)工作；保持車況正常，提高出車率和運(yùn)輸效率；負(fù)責(zé)保持車容清潔衛(wèi)生，經(jīng)常沖洗車輛，并注意車內(nèi)衛(wèi)生；協(xié)助處理行政部日常事務(wù)工作。工作績效標(biāo)準(zhǔn)車輛管理制度執(zhí)行的有效性；車輛維護(hù)和保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性；交通安全事故發(fā)生率；車輛完好性。工作 關(guān)系所受監(jiān)督在車輛調(diào)配方面接受行政部文員的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)公司車輛的使用及保養(yǎng)等方面實(shí)施監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和報(bào)告。內(nèi)部關(guān)系在車輛運(yùn)輸使用方面，與用車人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在車輛管理方面，與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。工 作 權(quán) 限有對(duì)車輛管理制度和維護(hù)保養(yǎng)制度的建議權(quán)；有對(duì)車輛管理的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；有對(duì)車輛使用違規(guī)的

12、糾正權(quán)和處罰建議權(quán)；有對(duì)車輛駕駛和管理一般性問題的處理權(quán)和報(bào)告權(quán)。工作時(shí)間比較忙碌、經(jīng)常加班、工作壓力一般。工作環(huán)境隨車流動(dòng)，比較危險(xiǎn)。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方法。具有高中以上文化程度。技能要求擁有交通法規(guī)、機(jī)械維修、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能；有駕駛證。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求男性，35歲以下。具有健康的體魄，誠實(shí)敬業(yè)、性格沉穩(wěn)、無酗酒嗜好。.財(cái)務(wù)部經(jīng)理一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司整體財(cái)務(wù)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)管理、成本管理、會(huì)計(jì)核

13、算和資金總體調(diào)度。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，制定財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略；根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財(cái)務(wù)部年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，并提供相關(guān)資料和信息支持；根據(jù)公司運(yùn)作和物資采購計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定公司流動(dòng)資金計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格控制計(jì)劃外資金的使用；管理公司財(cái)務(wù)帳目，并進(jìn)行季度分析，確保帳目清晰，財(cái)務(wù)分明，確保公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范化；嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定，杜絕不合理費(fèi)用的支出，對(duì)超計(jì)劃、超定額的支出必須請(qǐng)示批準(zhǔn)；主持財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，為決策層提供重要決策依據(jù)和參考，協(xié)助制定公司戰(zhàn)略；負(fù)責(zé)實(shí)施有效的納稅籌劃，對(duì)公司財(cái)務(wù)

14、成本進(jìn)行積極的控制；負(fù)責(zé)及時(shí)、正確、完整地編制每月、季、年度會(huì)議報(bào)告，搞好會(huì)議決策和效益分析；按期進(jìn)行稅務(wù)的繳納及稅收管理，保證分公司經(jīng)營合法化，提供總經(jīng)理需要的相關(guān)財(cái)務(wù)資料；管理公司員工工資發(fā)放，組織相應(yīng)的財(cái)務(wù)工作；參與資本運(yùn)作，對(duì)于重大項(xiàng)目，向決策層提供專業(yè)意見或方案；維系和拓展各類融資渠道，保證公司發(fā)展的資金需求得到有效滿足；審核財(cái)務(wù)報(bào)表定期提交財(cái)務(wù)管理工作報(bào)告和財(cái)務(wù)分析報(bào)告。工作 績效 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)預(yù)算偏差；財(cái)務(wù)工作流程或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)核算的準(zhǔn)確性；資金調(diào)度及時(shí)完成率；公司費(fèi)用控制率。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間

15、的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行等部門的工作關(guān)系。工 作 權(quán) 限有采購的審核權(quán)；對(duì)預(yù)算內(nèi)資金有使用的審批權(quán)；對(duì)財(cái)務(wù)系統(tǒng)所屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的管理權(quán)；從財(cái)務(wù)角度對(duì)公司項(xiàng)目投資的有支持或否決的建議權(quán)；對(duì)下屬于人員工作的指導(dǎo)權(quán)、考核權(quán)、獎(jiǎng)懲權(quán)、任免建議權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，比較舒適。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求具有較全面的財(cái)會(huì)專業(yè)理論知識(shí)、企業(yè)管理知識(shí)，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度，財(cái)會(huì)專業(yè)本科以 上學(xué)歷。技能要求熟悉稅法政策、營運(yùn)分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌 戈U、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)

16、；會(huì)計(jì)師中級(jí)職稱。工作經(jīng)驗(yàn)要求企業(yè)財(cái)務(wù)管理年以上工作經(jīng)驗(yàn)；至少年以上財(cái)務(wù)高管工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求忠誠可靠、廉潔自律、認(rèn)真細(xì)心、敢于堅(jiān)持原則、責(zé)任心強(qiáng)。.會(huì)計(jì)一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱會(huì)計(jì)隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位出納、收費(fèi)員、財(cái)務(wù)主管定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)分析，主管公司會(huì)計(jì)核算工作；工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)表編制參與匯總編制各部門財(cái)務(wù)預(yù)算以及公司總預(yù)算協(xié)助制定應(yīng)收帳款管理政策，編制應(yīng)收帳款詳細(xì)資料負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的整理及保管負(fù)責(zé)匯總各部門預(yù)算，進(jìn)行各部門的成本分析對(duì)各種手續(xù)、憑證進(jìn)行審核負(fù)責(zé)每月定期與有關(guān)單位、部門、人員核對(duì)

17、產(chǎn)品明細(xì)賬、購貨往來明細(xì)賬、庫管實(shí)物帳、總賬， 保證賬賬相符、賬證相符、賬表相符、賬實(shí)相符工作績效標(biāo)準(zhǔn)各類財(cái)務(wù)報(bào)財(cái)務(wù)工作和應(yīng)收帳款卻告完成及時(shí)性【財(cái)務(wù)分析準(zhǔn)確性、有效性:帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時(shí)性工作 關(guān)系所受監(jiān)督受財(cái)務(wù)經(jīng)理和財(cái)務(wù)主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)公司會(huì)計(jì)帳務(wù)處理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財(cái)務(wù)經(jīng)理、主管、出納、收費(fèi)員及公司各級(jí)人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、保險(xiǎn)公司及律師事務(wù)所的工作關(guān)系。工 作 權(quán) 限對(duì)不符合財(cái)經(jīng)法規(guī)和財(cái)會(huì)制度的原始憑證的拒絕入帳權(quán)會(huì)計(jì)憑證、帳簿的審核權(quán)財(cái)務(wù)收支活動(dòng)的監(jiān)督檢查權(quán)和分析評(píng)價(jià)權(quán)對(duì)預(yù)算外支出的審核權(quán)工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在

18、辦公室工作。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求大學(xué)?？埔陨?，會(huì)計(jì)專業(yè)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)，精通會(huì)計(jì)知識(shí)，掌握相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理知識(shí)技能要求具有中級(jí)職稱，能夠熟練使用計(jì)算機(jī)和財(cái)務(wù)軟件工作經(jīng)驗(yàn)要求3年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力.出納一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱出納會(huì)計(jì)隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位主管會(huì)計(jì)、收費(fèi)員定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)現(xiàn)金收付結(jié)算業(yè)務(wù)辦理支票手續(xù)與銀行結(jié)算業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)監(jiān)督和會(huì)計(jì)核算工作的具體實(shí)施。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù).按照國家財(cái)會(huì)法規(guī)、公司財(cái)會(huì)制度的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真辦理提取和保管現(xiàn)金，完成收付手

19、續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；.根據(jù)審核無誤的手續(xù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時(shí)根據(jù)銀行存款對(duì)收單，在月末作出相應(yīng)調(diào)整，做到銀行對(duì)帳單相符；.登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符；.審查臨時(shí)借支的用途、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報(bào)銷 期限；.正確編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時(shí)登帳；配合對(duì)應(yīng)收款的清算工作；.嚴(yán)格審核報(bào)銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務(wù)，做到 合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；.負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，做好有關(guān)單據(jù)、帳冊(cè)、報(bào)表等會(huì) 計(jì)資料的整理、歸檔工作以及公司

20、財(cái)務(wù)保險(xiǎn)柜的安全使用；.與人事合作，計(jì)算公司員工的工資獎(jiǎng)金、加班費(fèi)及各種保險(xiǎn)基金；準(zhǔn)確發(fā)放各項(xiàng)工資；.負(fù)責(zé)對(duì)所管的印章必須要妥善保管，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。工作績效標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)款項(xiàng)的保證現(xiàn)金報(bào)現(xiàn)金、發(fā)票工資發(fā)放的合同章的保J支付的及時(shí)、正確性；七銷單據(jù)合法、真實(shí)，符合公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；;印花稅票等有價(jià)證券的保管和安全性；J正確、及時(shí)性；三管、使用情況。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受財(cái)務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)公司各種現(xiàn)金收支實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管及公司各級(jí)人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、供貨商的工作關(guān)系。工 作 權(quán) 限對(duì)賬務(wù)處理中發(fā)現(xiàn)的漏洞及賬務(wù)流程中存在問題的建議權(quán)；對(duì)賬務(wù)處

21、理中產(chǎn)生問題的處理權(quán)；各項(xiàng)目部費(fèi)用支出的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，需要去銀行辦理業(yè)務(wù)。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求財(cái)會(huì)、經(jīng)濟(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。技能要求掌握會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)與核算方法；熟悉銀行取款、付款及支票轉(zhuǎn)賬程序；有會(huì)計(jì)證。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、性格沉穩(wěn)、責(zé)任心強(qiáng)、敢于堅(jiān)持原則。.總工程師一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱總工程師隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)工程建設(shè)技術(shù)的總體技術(shù)審核、指導(dǎo)和重大技術(shù)支持；參與公司項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)決策。

22、工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制的技術(shù)指導(dǎo)；參與公司開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)決策，參與重大項(xiàng)目的前期規(guī)劃論證；根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，指導(dǎo)、審批施工組織總設(shè)計(jì)；對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審批并決策是否推廣應(yīng)用；為工程建設(shè)碰到的重大技術(shù)問題提供支持；項(xiàng)目施工圖紙審核；審批重大工程的施工組織設(shè)計(jì),審批監(jiān)理大綱；根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，指導(dǎo)、審批施工組織總設(shè)計(jì)；提出設(shè)計(jì)要求,委托設(shè)計(jì),審查方案,主持圖紙會(huì)審工作；確定招標(biāo)、投標(biāo)的標(biāo)底，主持招標(biāo)、投標(biāo)工作；協(xié)助設(shè)計(jì)部門處施工過程中的問題，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問題的修改通知書；對(duì)較大的工程質(zhì)量事故,提礎(chǔ)處理意見和改進(jìn)措施。負(fù)責(zé)從規(guī)劃

23、設(shè)計(jì)到施工各階段成本控制。負(fù)責(zé)工程合同起草和審核。工作績效標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程部門提供技術(shù)支持與指導(dǎo)的及時(shí)性；保證施工圖紙和現(xiàn)場技術(shù)問題處理準(zhǔn)確及時(shí)。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對(duì)工程部工作實(shí)施檢查和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系協(xié)調(diào)公司、政府部門和相關(guān)專業(yè)公司的關(guān)系。工 作 權(quán) 限工程技術(shù)規(guī)范制度執(zhí)行的監(jiān)督檢查權(quán)；工程建設(shè)決策參與權(quán)；項(xiàng)目開發(fā)組織總設(shè)計(jì)的建議權(quán)；施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)審查建議權(quán)；重大工程施工組織設(shè)計(jì)建議權(quán)、監(jiān)理大綱建議權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場任 職要 求知識(shí)及教育水平要求掌握工程建設(shè)專業(yè)知

24、識(shí)；工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科以上學(xué)歷。一級(jí)注 冊(cè)師，高級(jí)工程師職稱。技能要求能夠指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)范等工作經(jīng)驗(yàn)要求具備10年以上房地產(chǎn)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，有主持大型工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)歷?；舅刭|(zhì)要求忠誠企業(yè)，人品好。做事認(rèn)真忠實(shí)，身體健康。.預(yù)算員一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱預(yù)算員隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算管理和審定工作。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù).負(fù)責(zé)土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作；. 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本；. 參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作；.負(fù)

25、責(zé)及時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施；. 負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程項(xiàng)目的預(yù)算工作，提出審定意見；. 參與材料設(shè)備的市場詢價(jià)工作；.負(fù)責(zé)審定非招標(biāo)底建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項(xiàng)目的預(yù)算工作，提出審定意見；.負(fù)責(zé)審定招投標(biāo)底建安（土建、水、電等）、市政、高級(jí)裝修等工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件和標(biāo)底，提 出審定意見；. 建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、高級(jí)裝修、修繕等工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核臺(tái)賬；.編制扣除施工單位預(yù)算中甲供材料設(shè)備明細(xì)表。工作績效標(biāo)準(zhǔn).預(yù)決算任務(wù)指標(biāo)完成情況；.預(yù)決算及時(shí)性、準(zhǔn)確性；.預(yù)決算檔案搜集完整情況。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受

26、預(yù)算合約部主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)公司全部工程部門涉及的概算/預(yù)算/結(jié)算的執(zhí)行權(quán)。內(nèi)部關(guān)系與施工管理組、招標(biāo)采購組、財(cái)務(wù)部等發(fā)生業(yè)務(wù)往來。外部關(guān)系施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、鄭州市定額站、鄭州仲裁委等。工 作 權(quán) 限在預(yù)算合同主管授權(quán)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核權(quán)；對(duì)于征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權(quán)；對(duì)分公司預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)、建安、市政招投標(biāo)工作、合同管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；在預(yù)算合同主管授權(quán)范圍內(nèi)的分公司建安、市政招投標(biāo)文件和標(biāo)底的審核權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，根據(jù)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求工程管理、

27、土木建筑類或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，大學(xué)?？埔陨袭厴I(yè)。技能要求具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)管理、工民建、建材商情知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識(shí) 和相關(guān)的法律知識(shí)等，有預(yù)算員證或造價(jià)工程師證。工作經(jīng)驗(yàn)要求中級(jí)技術(shù)職稱，2年以上房地產(chǎn)公司或設(shè)計(jì)院、施工單位從事工程成本預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求勤奮踏實(shí)，吃苦耐勞；分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)。.工程部經(jīng)理一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱工程部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述制定工程部工作目標(biāo)、管理計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資把控。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資和安全生

28、產(chǎn)目標(biāo)完成；對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施全面管理，包括組建工程運(yùn)行、維修框架；對(duì)項(xiàng)目工程的強(qiáng)電、弱電、給排水、熱力供暖、空調(diào)、消防、中控、市政等工程工作的進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)統(tǒng)一管理；按照工程質(zhì)量要點(diǎn)，監(jiān)督檢查施工、安裝質(zhì)量，完成規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收；指導(dǎo)督促施工隊(duì)編制施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤落實(shí)；負(fù)責(zé)認(rèn)真審核工程所需材料并對(duì)進(jìn)場材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)；負(fù)責(zé)認(rèn)真核對(duì)建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和公司合同要求；負(fù)責(zé)對(duì)圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄；負(fù)責(zé)作好分部分項(xiàng)的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理；負(fù)責(zé)審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預(yù)付款，并呈報(bào)預(yù)決算部復(fù)核，核實(shí)好已

29、完成的工 程量；負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)的驗(yàn)收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全的協(xié)調(diào)把關(guān)，完成質(zhì)量備案和安全文明施工；負(fù)責(zé)協(xié)助工程副總經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故。工作績效標(biāo)準(zhǔn)工程施工計(jì)1工程施工計(jì)1工程施工成幺加的可行性和準(zhǔn)確性； 加目標(biāo)的完成情況； 本的控制達(dá)標(biāo)情況。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受主管副總經(jīng)理的工作監(jiān)督和總工程師的技術(shù)監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與供應(yīng)商、客戶及建設(shè)主管部門和政府部門等單位的工作聯(lián)絡(luò)。工 作 權(quán) 限有對(duì)工程施工計(jì)劃的決定權(quán)和調(diào)度權(quán)；有對(duì)工程施工各項(xiàng)工作在職責(zé)范圍內(nèi)的審批權(quán)；有對(duì)工程施工管理費(fèi)用

30、限額范圍內(nèi)的審核權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求掌握工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)；工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。技能要求中級(jí)及以上職稱；具備施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上房地產(chǎn)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司中層管理經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求為人正直、工作嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強(qiáng)、善于溝通、具親和力。.資料員一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱資料員隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)工程資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù).負(fù)責(zé)收集、整理

31、、管理好施工檔案；.做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺(tái)帳記錄；.負(fù)責(zé)全部合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書的登記分類存檔。.按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案；.協(xié)助工程項(xiàng)目的報(bào)檢報(bào)審工作；.協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好工程部事務(wù)工作。工作績效標(biāo)準(zhǔn)工程資料合同完整無損；工程資料歸檔的及時(shí)率；工程資料擺放整潔、有序、查找的效率。工作 關(guān)系所受監(jiān)督資料保管方面受工程部經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)工程部資料管理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與專業(yè)工程師、工程部各部門主管的資料傳遞往來；與外聯(lián)部報(bào)批手續(xù)資料準(zhǔn)備。外部關(guān)系與外聯(lián)部、行政部發(fā)生業(yè)務(wù)往來和信息資料交流。工 作 權(quán) 限工程證件復(fù)印件，文件資料，施工合同的歸

32、檔和管理權(quán)；工程資料的收集權(quán)和傳閱檔案權(quán)；工程資料管理的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班。工作環(huán)境辦公室。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求房地產(chǎn)專業(yè)中專以上學(xué)歷。技能要求能熟練操作AUTOCAD等專業(yè)軟件及常用辦公軟件。工作經(jīng)驗(yàn)要求1年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求勤快、敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)；女性，30歲以下。.開發(fā)部經(jīng)理一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱開發(fā)部經(jīng)理隸屬部門開發(fā)部崗位編碼直接上級(jí)總經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1人工作概述全面負(fù)責(zé)公司建設(shè)前期、建設(shè)期的各項(xiàng)證書辦理，保持公司對(duì)外公共關(guān)系渠道的維護(hù)。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)審批和申報(bào)等工作；

33、負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用申報(bào)工作；負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)“四證”及相關(guān)審核審批等各類手續(xù)；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門包括土地局、發(fā)改委、建委、房管局、規(guī)劃局等各種手續(xù)辦理工作；監(jiān)督與土地方協(xié)調(diào)工作及拆遷手續(xù)的辦理；組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目前期水、電、氣、暖、配套工作等各項(xiàng)報(bào)批工作；負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)調(diào)公司與各主管單位之間的關(guān)系，維護(hù)公共關(guān)系渠道。工作績效標(biāo)準(zhǔn)各級(jí)職能部門公關(guān)事務(wù)的辦理（各種證、照、變更、注冊(cè)的辦理事宜）的滿意度；公司各種證書審批辦理的及時(shí)無差錯(cuò)，保證公司業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。工作 關(guān)系所受監(jiān)督受公司總經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與

34、各建設(shè)主管部門和各主管政府部門發(fā)生外聯(lián)關(guān)系。工 作 權(quán) 限所屬人員工作崗位調(diào)動(dòng)權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；有對(duì)各配合部門參與人具有推薦建議權(quán)。其他各配合部門工作的調(diào)配權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求擁有一定的社會(huì)關(guān)系，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營管理流程，掌握項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建和資質(zhì) 年檢流程；工民建、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。技能要求初級(jí)以上職稱，外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力，良好的人際關(guān)系。較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和組織協(xié) 調(diào)能力；熟悉計(jì)算機(jī)的的應(yīng)用及操作技能。工作經(jīng)驗(yàn)要求3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建審批外聯(lián)工作經(jīng)驗(yàn)?；?/p>

35、素質(zhì)要求性格開朗，思維敏捷，有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。.銷售部經(jīng)理一一崗位說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱銷售部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負(fù)責(zé)公司預(yù)售證件，產(chǎn)權(quán)備案證件，房產(chǎn)和土地分割證件的辦理。保持公司對(duì)外公共關(guān)系渠道的維護(hù)。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)依據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越根據(jù)本公司經(jīng)營計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用

36、預(yù)算對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制督導(dǎo)所屬營業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)售證的辦理公司遺留問題的處理和解決。工作績效標(biāo)準(zhǔn)銷售目標(biāo)完成率。銷售計(jì)劃制訂、執(zhí)行的合理性、有效性；工作 關(guān)系所受監(jiān)督受常務(wù)副總經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系銷售代理公司、房管局、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源工 作 權(quán) 限所

37、屬人員工作崗位調(diào)動(dòng)權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；銷售策劃方案制定和建議權(quán)市場研究方案的建議和實(shí)施權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，經(jīng)常需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任 職要 求知識(shí)及教育水平要求具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場策劃學(xué)知識(shí)、 財(cái)務(wù)知識(shí)；經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué) 歷。技能要求具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響 力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求性格開朗，思維敏捷，有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。.法制辦主任一一崗位

38、說明書LU 岡位基 本 信 息崗位名稱法制辦主任隸屬部門崗位編碼直接上級(jí)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)工作概述指導(dǎo)公司法務(wù)實(shí)踐，處理公司法律問題，維護(hù)公司法律權(quán)利和利益，法律知識(shí)的指導(dǎo)和傳授。工 作 職 責(zé) 與 任 務(wù)關(guān)注并研究國際、國內(nèi)法律、政策環(huán)境，為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展提供戰(zhàn)略性法律建議處置企業(yè)經(jīng)營所涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛及訴訟事務(wù)起草、修訂、審核、管理公司對(duì)外簽訂的各類合同及協(xié)議對(duì)報(bào)審的合同提供法律層面的建議和分析提供公司日常法律事務(wù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)助合資項(xiàng)目的開發(fā)、洽談以及相關(guān)協(xié)議的簽署參與公司清產(chǎn)核資并負(fù)責(zé)全公司的資產(chǎn)管理監(jiān)審公司內(nèi)部事務(wù)及對(duì)外事務(wù)的施行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害規(guī)劃、實(shí)施公司投資與重組參與項(xiàng)目、合同及其它文件法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及審核對(duì)材料、銷售等相關(guān)事務(wù)提供法律建議與支持為公司其它部門提供法律培訓(xùn)和咨詢負(fù)責(zé)處