《建筑裝飾裝修工程預(yù)算》筆記

1、裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算）PAGE PAGE 186建筑裝飾飾裝修工工程預(yù)算算筆記記緒 論論建筑裝飾工工程是建建筑工程程的重要要組成部部分，因因此建筑筑裝飾工工程預(yù)算算既是建建筑工程程預(yù)算的的重要組組成部分分，也是是建筑工工程預(yù)算算文件的的主要內(nèi)內(nèi)容之一一。目前前，隨著著物質(zhì)文文化生活活水平的的提高，人人們更注注重改善善自己的的生活和和工作環(huán)環(huán)境，因因而建筑筑裝飾工工程就從從一般土土建工程程中的一一個分部部工程發(fā)發(fā)展成為為一個嶄嶄新的、具具有單獨(dú)獨(dú)的設(shè)計計文件、能能單獨(dú)組組織施工工并可以以單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行核算算的單位位工程。隨著建筑裝裝飾工程程的日益益增加以以及裝飾飾標(biāo)準(zhǔn)的的不斷提提高，人人們不

2、僅僅要講求求裝飾的的適用性性和美觀觀性，也也要注重重裝飾的的經(jīng)濟(jì)性性，同時時為了進(jìn)進(jìn)一步規(guī)規(guī)范建筑筑裝飾工工程市場場的價格格行為，加加強(qiáng)宏觀觀調(diào)控，結(jié)結(jié)合建筑筑裝飾工工程的特特點(diǎn)，將將建筑裝裝飾工程程作為一一個獨(dú)立立的單位位工程進(jìn)進(jìn)行核算算是必要要的。建筑裝飾工工程，無無論是隨隨著項(xiàng)目目建設(shè)中中工程結(jié)結(jié)構(gòu)施工工完成后后所進(jìn)行行的裝飾飾施工即即前裝飾飾，還是是在前裝裝飾已完完工或尚尚未裝飾飾情況下下所進(jìn)行行的再設(shè)設(shè)計再裝裝飾即后后裝飾，均均需投入入大量的的人力和和物力，因因此，這這些人力力和物力力消耗如如何恰當(dāng)當(dāng)?shù)赜秘涁泿诺男涡问絹砑蛹右泽w現(xiàn)現(xiàn)，這就就是建筑筑裝飾工工程預(yù)算算所要解解決的問問題；

3、建建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算就是是事先確確定建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中中建筑裝裝飾工程程從開工工到竣工工所需投投入的活活勞動和和物化勞勞動的價價值及活活勞動為為社會新新創(chuàng)造價價值的經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)文件，也也就是確確定建筑筑裝飾工工程預(yù)算算造價的的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)文件件。一、裝飾裝裝修工程程的概念念建筑裝飾裝裝修工程程，是指指在工程程技術(shù)與與建筑藝藝術(shù)綜合合創(chuàng)作的的基礎(chǔ)上上，對建建筑物或或構(gòu)筑物物的局部部或全部部進(jìn)行修修飾、裝裝飾、點(diǎn)點(diǎn)綴的一一種再創(chuàng)創(chuàng)作的藝藝術(shù)活動動。在建筑學(xué)中中，建筑筑裝飾和和裝修不不易明顯顯區(qū)分的的。通常常，建筑筑裝修系系指為了了滿足建建筑物使使用功能能的要求求，在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程外外進(jìn)行的的裝潢和和修

4、飾，如如門、窗窗、陽臺臺、樓梯梯、欄桿桿、扶手手、隔斷斷等配件件的裝潢潢，和墻墻、柱、梁梁、挑檐檐、雨篷篷、地面面、頂棚棚等表面面的修飾飾。建筑裝飾主主要是為為了滿足足人的視視覺要求求而對建建筑物進(jìn)進(jìn)行的藝藝術(shù)加工工，如在在建筑物物內(nèi)外加加設(shè)的雕雕塑、繪繪畫以及及室內(nèi)家家具、器器具等的的陳設(shè)布布置等。所所以，裝裝飾和裝裝修僅在在“粗”與“細(xì)”的程度度方面存存在著一一定區(qū)別別，在實(shí)實(shí)質(zhì)方面面沒有什什么區(qū)別別，即：二者都都是為了了增加建建筑物的的耐用、舒舒適和美美觀程度度而進(jìn)行行的技術(shù)術(shù)與藝術(shù)術(shù)的再創(chuàng)創(chuàng)作活動動。二、裝飾裝裝修工程程的作用用1.具有豐豐富建筑筑設(shè)計和和體現(xiàn)建建筑藝術(shù)術(shù)表現(xiàn)力力的功能

5、能；2.具有保保護(hù)房屋屋不受風(fēng)風(fēng)、雨、雪雪、雹以以及大氣氣的直接接侵蝕，延延長建筑筑物壽命命的功能能；3.具有改改善居住住和生活活條件的的功能4.具有美美化城市市環(huán)境，展展示城市市藝術(shù)魅魅力的功功能；5.具有促促進(jìn)物質(zhì)質(zhì)文與精精神文建建設(shè)的作作用；6. 具有有弘揚(yáng)祖祖國建筑筑文化和和促進(jìn)中中西方建建筑藝術(shù)術(shù)交流的的作用；三、裝飾裝裝修工程程的分類類（一）按裝裝飾裝修修部位分分類1. 內(nèi)部部裝飾內(nèi)部裝飾是是指對建建筑物室室內(nèi)所進(jìn)進(jìn)行的建建筑裝飾飾，通常常包括：樓地面；墻柱面、墻墻裙、踢踢腳線；頂棚；室內(nèi)門窗（包包括門窗窗套、貼貼臉、窗窗簾盒、窗窗簾及窗窗臺等）樓梯及欄桿桿（板）；室內(nèi)裝飾設(shè)設(shè)施（

6、包包括給排排水與衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)備備、電氣氣與照明明設(shè)備、暖暖通設(shè)備備、用具具、家具具以及其其他裝飾飾設(shè)施）內(nèi)部裝飾的的作用：保護(hù)墻體及及樓地面面；改善室內(nèi)使使用條件件；美化內(nèi)部空空間，創(chuàng)創(chuàng)造美觀觀舒適、整整潔的生生活和工工作環(huán)境境。注：1、門窗套套：在門門窗洞口口的兩個個立邊垂垂直面，可可突出外外墻形成成邊框也也可與外外墻平齊齊，既要要立邊垂垂直平整整又要滿滿足與墻墻面平整整，故此此質(zhì)量要要求很高高。這好好比在門門窗外罩罩上一個個正規(guī)的的套子，人人們習(xí)慣慣稱之門門窗套。2、門窗貼貼臉：當(dāng)當(dāng)門窗框框與內(nèi)墻墻面平齊齊時，總總有一條條與墻面面的明顯顯的縫口口，在門門窗使用用筒子板板時也存存在這個個縫口，為

7、為了遮蓋蓋此縫口口而裝訂訂的木板板蓋縫條條就叫貼貼臉。3、門窗包包套口及及貼臉：為了增增加門窗窗洞口的的美觀而而做的一一項(xiàng)高級級裝飾。通通常做法法：在門門窗洞的的內(nèi)外側(cè)側(cè)墻體上上鉆孔塞塞入木條條，用釘釘子把大大約1.55-1.8CMM厚的基基層板（如如細(xì)木工工）與墻墻體釘牢牢，然后后把高級級的外飾飾面板粘粘貼到基基層板上上，最后后做油漆漆面層。另另在門口口的內(nèi)側(cè)側(cè)（門平平關(guān)的位位置處）釘1.0CM厚的基層板，外貼裝飾板，以做為擋門之用。橫豎收口收邊用各種裝飾線處理。與裝飾門窗套包套口同步使用的貼臉板通常都是指那種在最外層的木線板。2. 外部部裝飾也稱室外建建筑裝飾飾，通常常包括：外墻面、柱柱面

8、、外外墻裙（勒勒腳）、腰腰線；屋面、檐口口、檐廊廊；陽臺、雨篷篷、遮陽陽篷、遮遮陽板；外墻門窗，包包括防盜盜門、防防火門、外外墻門窗窗套、花花窗、老老虎窗等等；臺階、散水水、落水水管、花花池（或或花臺）；其他室外裝裝飾，如如樓牌、招招牌、裝裝飾條、雕雕塑等外外露部分分的裝飾飾；外部裝飾的的主要作作用；保護(hù)房屋主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)；保溫、隔熱熱、隔聲聲、防潮潮等；使建筑物更更加美觀觀，點(diǎn)綴綴環(huán)境，美美化城市市；3. 環(huán)境境裝飾包括圍墻、院院落大門門、燈飾飾、假山山、噴泉泉、水榭榭、雕塑塑小品、院院內(nèi)綠化化以及各各種供人人休閑小小憩的凳凳椅、亭亭閣等裝裝飾物。（二）按裝裝修時間間分類1. 前期期裝飾也稱前

9、裝飾飾，是指指建筑物物在工程程結(jié)構(gòu)施施工完成成后，按按照建筑筑設(shè)計裝裝飾施工工圖所進(jìn)進(jìn)行的室室內(nèi)、外外裝飾施施工，如如內(nèi)墻面面抹灰，噴噴刷涂料料，外墻墻面水刷刷石，貼貼面磚等等。也兒兒為一般般裝飾、普普通裝飾飾、傳統(tǒng)統(tǒng)裝修或或粗裝修修。2. 后期期裝飾是指原房屋屋的一般般裝飾已已完工或或尚未完完工情況況下，依依據(jù)用戶戶的某種種使用要要求，對對建筑物物或構(gòu)筑筑物的局局部或全全部所進(jìn)進(jìn)行的內(nèi)內(nèi)外裝飾飾工程。目目前社會會上泛稱稱的裝飾飾工程，多多數(shù)是指指后期裝裝飾，也也有人稱稱之為高高級裝飾飾工程或或現(xiàn)代裝裝飾工程程。四、裝飾裝裝修工程程項(xiàng)目劃劃分（一）建設(shè)設(shè)項(xiàng)目亦稱投資項(xiàng)項(xiàng)目、建建設(shè)單位位，一般般

10、是指具具有經(jīng)批批準(zhǔn)按照照一個設(shè)設(shè)計任務(wù)務(wù)書的范范圍進(jìn)行行施工，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一核算，行行政上具具有獨(dú)立立組織形形式的建建設(shè)工程程實(shí)體。它它一般幾幾個單項(xiàng)項(xiàng)工程所所構(gòu)成，也也可以是是個獨(dú)立立工程。（二）單項(xiàng)項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)項(xiàng)目，單單體項(xiàng)目目，是建建設(shè)項(xiàng)目目的組成成部分。單單項(xiàng)工程程具有獨(dú)獨(dú)立的設(shè)設(shè)計文件件，單獨(dú)獨(dú)編制綜綜合預(yù)算算，能夠夠單獨(dú)施施工，建建成后可可以獨(dú)立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的工程。（三）單位位工程是單項(xiàng)工程程的組成成部分，具具有單獨(dú)獨(dú)設(shè)計的的施工圖圖紙和單單獨(dú)編制制的施工工圖預(yù)算算，或以以獨(dú)立組組織施工工，但建建成后不不能單獨(dú)獨(dú)進(jìn)行生生產(chǎn)或發(fā)發(fā)揮效益益的工各各。需要說

11、明的的是，按按傳統(tǒng)的的劃分方方法，裝裝飾裝修修工程是是建筑工工程中一一般土建建工程一一個分部部工程，隨隨著經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展和和人門生生活水平平的普遍遍提高，工工作、居居住條件件和環(huán)境境正日益益改善，房房屋裝飾飾迅速發(fā)發(fā)展，建建筑裝飾飾業(yè)已經(jīng)經(jīng)發(fā)展成成為一個個新興的的，比較較獨(dú)立的的行業(yè)，傳傳統(tǒng)的分分部工程程便隨之之獨(dú)立出出來，成成為單位位工和。（四）分部部工程是單位工程程組成部部分，一一般是按按單位工工程的各各個部位位、主要要結(jié)構(gòu)、使使用材料料或施工工方法乖乖的不同同而劃分分的工程程（五）分項(xiàng)項(xiàng)工程是分部工程程的組成成部分，是是根據(jù)分分部工程程劃分原原則，將將分部工工程再進(jìn)進(jìn)一步劃劃分成若若干個細(xì)細(xì)

12、部就是是分項(xiàng)工工程。如如砌筑分分部工程程中的磚磚基礎(chǔ)、磚磚墻、空空心墻、空空花磚墻墻、填充充磚墻、磚磚柱等分分項(xiàng)工程程；再如如樓地面面工程中中的：水水泥砂漿漿樓地面面、水磨磨石樓地地面、大大理石樓樓地面、全全瓷地磚磚樓地面面、陶瓷瓷錦磚樓樓地面等等。第一章 裝飾裝裝修工程程預(yù)算的的編制第1.1節(jié)節(jié) 裝飾工工程造價價的組成成根據(jù)建設(shè)部部、財政政部最新新發(fā)布的的建筑筑安裝工工程費(fèi)用用項(xiàng)目組組成的的規(guī)定（建建標(biāo)200032066號），建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用由直直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利利潤和稅稅金組成成。一、直接費(fèi)費(fèi)由直接工程程費(fèi)和措措施費(fèi)組組成。（一）直接接工程費(fèi)費(fèi)：是指指施工過過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程

13、程實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，包包括人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)。1.人工費(fèi)費(fèi)：是指指直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項(xiàng)費(fèi)用用，內(nèi)容容包括：基本工資資：是指指發(fā)放給給生產(chǎn)工工人的基基本工資資。工資性補(bǔ)補(bǔ)貼：是是指按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放的的物價補(bǔ)補(bǔ)貼，煤煤、燃?xì)鈿庋a(bǔ)貼，交交通補(bǔ)貼貼，住房房補(bǔ)貼，流流動施工工津貼等等。生產(chǎn)工人人輔助工工資：是是指生產(chǎn)產(chǎn)工人年年有效施施工天數(shù)數(shù)以外非非作業(yè)天天數(shù)的工工資，包包括職工工學(xué)習(xí)、培培訓(xùn)期間間的工資資，調(diào)動動工作、探探親、休休假期間間的工資資，因氣氣候影響響的停工工工資，女女工哺乳乳時間的的工資，病病假在六六個月以以內(nèi)的工工資及產(chǎn)產(chǎn)、

14、婚、喪喪假期的的工資。職工福利利費(fèi)：是是指按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計提的的職工福福利費(fèi)。生產(chǎn)工人人勞動保保護(hù)費(fèi)：是指按按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放放的勞動動保護(hù)用用品的購購置費(fèi)及及修理費(fèi)費(fèi)，徒工工服裝補(bǔ)補(bǔ)貼，防防暑降溫溫費(fèi)，在在有礙身身體健康康環(huán)境中中施工的的保健費(fèi)費(fèi)用等。2材料費(fèi)費(fèi)：是指指施工過過程中耗耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體的的原材料料、輔助助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零零件、半半成品的的費(fèi)用。內(nèi)內(nèi)容包括括：材料原價價（或供供應(yīng)價格格）。材料運(yùn)雜雜費(fèi)：是是指材料料自來源源地運(yùn)至至工地倉倉庫或指指定堆放放地點(diǎn)所所發(fā)生的的全部費(fèi)費(fèi)用。運(yùn)輸損耗耗費(fèi)：是是指材料料在運(yùn)輸輸裝卸過過程中不不可避免免的損耗耗。采購及保保管費(fèi)：是指為為組

15、織采采購、供供應(yīng)和保保管材料料過程中中所需要要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購購費(fèi)、倉倉儲費(fèi)、工工地保管管費(fèi)、倉倉儲損耗耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)：是是指對建建筑材料料、構(gòu)件件和建筑筑安裝物物進(jìn)行一一般鑒定定、檢查查所發(fā)生生的費(fèi)用用，包括括自設(shè)試試驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)所耗用用的材料料和化學(xué)學(xué)藥品等等費(fèi)用。不不包括新新結(jié)構(gòu)、新新材料的的試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建設(shè)設(shè)單位對對具有出出廠合格格證明的的材料進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，對構(gòu)構(gòu)件做破破壞性試試驗(yàn)及其其他特殊殊要求檢檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)用用。3施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)：是是指施工工機(jī)械作作業(yè)所發(fā)發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)以及及機(jī)械安安拆費(fèi)和和場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺臺班單價價應(yīng)由下下列七項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用組組成：（1）

16、折舊舊費(fèi)：指指施工機(jī)機(jī)械在規(guī)規(guī)定的使使用年限限內(nèi)，陸陸續(xù)收回回其原值值及購置置資金的的時間價價值。（2）大修修理費(fèi)：指施工工機(jī)械按按規(guī)定的的大修理理間隔臺臺班進(jìn)行行必要的的大修理理，以恢恢復(fù)其正正常功能能所需的的費(fèi)用。（3）經(jīng)常常修理費(fèi)費(fèi)：指施施工機(jī)械械除大修修理以外外的各級級保養(yǎng)和和臨時故故障排除除所需的的費(fèi)用。包包括為保保障機(jī)械械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所需需替換設(shè)設(shè)備與隨隨機(jī)配備備工具附附具的攤攤銷和維維護(hù)費(fèi)用用，機(jī)械械運(yùn)轉(zhuǎn)中中日常保保養(yǎng)所需需潤滑與與擦拭的的材料費(fèi)費(fèi)用及機(jī)機(jī)械停滯滯期間的的維護(hù)和和保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)用等。（4）安拆拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)：安拆拆費(fèi)指施施工機(jī)械械在現(xiàn)場場進(jìn)行安安裝與拆拆卸所需需的人工

17、工、材料料、機(jī)械械和試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用用以及機(jī)機(jī)械輔助助設(shè)施的的折舊、搭搭設(shè)、拆拆除等費(fèi)費(fèi)用；場場外運(yùn)費(fèi)費(fèi)指施工工機(jī)械整整體或分分體自停停放地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至施施工現(xiàn)場場或由一一施工地地點(diǎn)運(yùn)至至另一施施工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)輸輸、裝卸卸、輔助助材料及及架線等等費(fèi)用。（5）人工工費(fèi)：指指機(jī)上司司機(jī)（司司爐）和和其他操操作人員員的工作作日人工工費(fèi)及上上述人員員在施工工機(jī)械規(guī)規(guī)定的年年工作臺臺班以外外的人工工費(fèi)。（6）燃料料動力費(fèi)費(fèi)：指施施工機(jī)械械在運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)作業(yè)中中所消耗耗的固體體燃料（煤煤、木柴柴）、液液體燃料料（汽油油、柴油油）及水水、電等等。（7）養(yǎng)路路費(fèi)及車車船使用用稅：指指施工機(jī)機(jī)械按照照國家規(guī)規(guī)定和有有關(guān)部門門規(guī)

18、定應(yīng)應(yīng)繳納的的養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車船船使用稅稅、保險險費(fèi)及年年檢費(fèi)等等。（二）措施施費(fèi)：是是指為完完成工程程項(xiàng)目施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施施工前和和施工過過程中非非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目的費(fèi)用用。包括內(nèi)容：1.環(huán)境保保護(hù)費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場場為達(dá)到到環(huán)保部部門要求求所需要要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。2.文明施施工費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場場文明施施工所需需要的各各項(xiàng)費(fèi)用用。3.安全施施工費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場場安全施施工所需需要的各各項(xiàng)費(fèi)用用。4.臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)：是指施施工企業(yè)業(yè)為進(jìn)行行建筑工工程施工工所必須須搭設(shè)的的生活和和生產(chǎn)用用的臨時時建筑物物、構(gòu)筑筑物和其其他臨時時設(shè)施費(fèi)費(fèi)用等。臨時設(shè)施包包括：臨臨時宿舍舍、文化化福利及及公用

19、事事業(yè)房屋屋與構(gòu)筑筑物，倉倉庫、辦辦公室、加加工廠以以及規(guī)定定范圍內(nèi)內(nèi)道路、水水、電、管管線等臨臨時設(shè)施施和小型型臨時設(shè)設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)用包括括：臨時時設(shè)施的的搭設(shè)、維維修、拆拆除費(fèi)或或攤銷費(fèi)費(fèi)。5夜間施施工費(fèi)：是指因因夜間施施工所發(fā)發(fā)生的夜夜班補(bǔ)助助費(fèi)、夜夜間施工工降效、夜夜間施工工照明設(shè)設(shè)備攤銷銷及照明明用電等等費(fèi)用。6二次搬搬運(yùn)費(fèi)：是指因因施工場場地狹小小等特殊殊情況而而發(fā)生的的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用用。7大型機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場場及安拆拆費(fèi)：是是指機(jī)械械整體或或分體自自停放場場地運(yùn)至至施工現(xiàn)現(xiàn)場或由由一個施施工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至另另一個施施工地點(diǎn)點(diǎn)，所發(fā)發(fā)生的機(jī)機(jī)械進(jìn)出出場運(yùn)輸輸及轉(zhuǎn)移移費(fèi)用及及機(jī)械在

20、在施工現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行安裝、拆拆卸所需需的人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)和安裝裝所需的的輔助設(shè)設(shè)施的費(fèi)費(fèi)用。8混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及及支架費(fèi)費(fèi)：是指指混凝土土施工過過程中需需要的各各種鋼模模板、木木模板、支支架等的的支、拆拆、運(yùn)輸輸費(fèi)用及及模板、支支架的攤攤銷（或或租賃）費(fèi)費(fèi)用。9腳手架架費(fèi)：是是指施工工需要的的各種腳腳手架搭搭、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用用及腳手手架的攤攤銷（或或租賃）費(fèi)費(fèi)用。10已完完工程及及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)：是指竣竣工驗(yàn)收收前，對對已完工工程及設(shè)設(shè)備進(jìn)行行保護(hù)所所需費(fèi)用用。11施工工排水、降降水費(fèi)：是指為為確保工工程在正正常條件件下施工工，采取取各種排排水、降降水措施施所

21、發(fā)生生的各種種費(fèi)用。二、間接費(fèi)費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企企業(yè)管理理費(fèi)組成成。（一）規(guī)費(fèi)費(fèi)：是指指政府和和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門門規(guī)定必必須繳納納的費(fèi)用用（簡稱稱規(guī)費(fèi)）。包包括：1.工程排排污費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場場按規(guī)定定繳納的的工程排排污費(fèi)。2.工程定定額測定定費(fèi)：是是指按規(guī)規(guī)定支付付工程造造價（定定額）管管理部門門的定額額測定費(fèi)費(fèi)。3.社會保保障費(fèi)養(yǎng)老保險險費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳繳納的基基本養(yǎng)老老保險費(fèi)費(fèi)。失業(yè)保險險費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)按照國國家規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳繳納的失失業(yè)保險險費(fèi)。醫(yī)療保險險費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)按照規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工工繳納的的基本醫(yī)醫(yī)療保險險費(fèi)。4.住房公公積金：是指企企業(yè)按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

22、準(zhǔn)為職工工繳納的的住房公公積金。5.危險作作業(yè)意外外傷害保保險：是是指按照照建筑法法規(guī)定，企企業(yè)為從從事危險險作業(yè)的的建筑安安裝施工工人員支支付的意意外傷害害保險費(fèi)費(fèi)。(二)企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：是指指建筑安安裝企業(yè)業(yè)組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營營管理所所需費(fèi)用用。內(nèi)容包括：1.管理人人員工資資:是指管管理人員員的基本本工資、工工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職職工福利利費(fèi)、勞勞動保護(hù)護(hù)費(fèi)等。2.辦公費(fèi)費(fèi)：是指指企業(yè)管管理辦公公用的文文具、紙紙張、帳帳表、印印刷、郵郵電、書書報、會會議、水水電、燒燒水和集集體取暖暖（包括括現(xiàn)場臨臨時宿舍舍取暖）用用煤等費(fèi)費(fèi)用。3.差旅交交通費(fèi)：是指職職工因公公出差、調(diào)調(diào)動工作作的差旅旅費(fèi)、

23、住住勤補(bǔ)助助費(fèi)，市市內(nèi)交通通費(fèi)和誤誤餐補(bǔ)助助費(fèi)，職職工探親親路費(fèi)，勞勞動力招招募費(fèi)，職職工離退退休、退退職一次次性路費(fèi)費(fèi)，工傷傷人員就就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)，工地地轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)以及管管理部門門使用的的交通工工具的油油料、燃燃料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及牌照費(fèi)費(fèi)。4.固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)：是是指管理理和試驗(yàn)驗(yàn)部門及及附屬生生產(chǎn)單位位使用的的屬于固固定資產(chǎn)產(chǎn)的房屋屋、設(shè)備備儀器等等的折舊舊、大修修、維修修或租賃賃費(fèi)。5.工具用用具使用用費(fèi)：是是指管理理使用的的不屬于于固定資資產(chǎn)的生生產(chǎn)工具具、器具具、家具具、交通通工具和和檢驗(yàn)、試試驗(yàn)、測測繪、消消防用具具等的購購置、維維修和攤攤銷費(fèi)。6.勞動保保險費(fèi)：是指由由企業(yè)支支付離退退

24、休職工工的易地地安家補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、職職工退職職金、六六個月以以上的病病假人員員工資、職職工死亡亡喪葬補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、撫撫恤費(fèi)、按按規(guī)定支支付給離離休干部部的各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會經(jīng)經(jīng)費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)按職工工工資總總額計提提的工會會經(jīng)費(fèi)。8.職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)：是指指企業(yè)為為職工學(xué)學(xué)習(xí)先進(jìn)進(jìn)技術(shù)和和提高文文化水平平，按職職工工資資總額計計提的費(fèi)費(fèi)用。9.財產(chǎn)保保險費(fèi)：是指施施工管理理用財產(chǎn)產(chǎn)、車輛輛保險。10.財務(wù)務(wù)費(fèi)：是是指企業(yè)業(yè)為籌集集資金而而發(fā)生的的各種費(fèi)費(fèi)用。11.稅金金：是指指企業(yè)按按規(guī)定繳繳納的房房產(chǎn)稅、車車船使用用稅、土土地使用用稅、印印花稅等等。12.其他他：包括括技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技技術(shù)開發(fā)發(fā)費(fèi)

25、、業(yè)業(yè)務(wù)招待待費(fèi)、綠綠化費(fèi)、廣廣告費(fèi)、公公證費(fèi)、法法律顧問問費(fèi)、審審計費(fèi)、咨咨詢費(fèi)等等。三利潤是指施工企企業(yè)完成成所承包包工程獲獲得的盈盈利。四稅金是指國家稅稅法規(guī)定定的應(yīng)計計入建筑筑安裝工工程造價價內(nèi)的營營業(yè)稅、城城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅及教育育費(fèi)附加加等。第1.2節(jié)節(jié) 裝飾工工程預(yù)算算編制的的內(nèi)容一、傳統(tǒng)裝裝飾預(yù)算算編制內(nèi)內(nèi)容建筑裝飾工工程預(yù)算算書是具具體計算算建筑裝裝飾工程程預(yù)算造造價的經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)文件。它它是針對對特定建建筑裝飾飾工程，反反映其預(yù)預(yù)算造價價計算過過程的文文件資料料。建筑筑裝飾工工程預(yù)算算書一般般應(yīng)由下下列內(nèi)容容組成： 1、裝飾工工程預(yù)算算封面 工程預(yù)算書書的封面面形式，一一般

26、由各各編制單單位自行行設(shè)計，要要求以簡簡單明了了的形式式來顯示示出整個個預(yù)算的的精華內(nèi)內(nèi)容。具具體格式式?jīng)]有統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定定，但對對封面顯顯示要求求至少包包括以下下內(nèi)容：工程名稱和和建筑面面積。工程造價和和單位造造價。建設(shè)單位和和施工單單位。編制單位、編編制人和和審核單單位、審審核人。編制年月日日和審核核年月日日。封面示意圖圖建筑裝飾工工程預(yù)算算書封面面格式及及封面常常用形式式如下圖圖所示。建筑裝飾工工程預(yù)算算書工程名稱： 工程性性質(zhì)： 建筑面面積： 建設(shè)地點(diǎn)： 工程造造價： 單方造造價： 建設(shè)單位： 施工單單位： 負(fù) 責(zé) 人人： 負(fù) 責(zé) 人： 審核單位： 編制單單位： 審 核 人人： 編 制 人

27、： 年 月月 日 年 月月 日2、預(yù)算編編制說明明編制說明是是預(yù)算文文件的一一個補(bǔ)充充說明書書，主要要說明所所編預(yù)算算在預(yù)算算表中無無法表達(dá)達(dá)而又需需要相關(guān)關(guān)單位或或人員必必須了解解的內(nèi)容容，編制制說明沒沒有統(tǒng)一一的要求求，一般般包括以以下幾個個方面：（1）編制制依據(jù)。主要有以下幾個方面： 本工程預(yù)算算所依據(jù)據(jù)的設(shè)計計圖樣全全稱和設(shè)設(shè)計單位位名稱。所用預(yù)算定定額、單單位估價價表、費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的名稱稱及發(fā)布布時間。計算中所依依據(jù)的其其他文件件名稱和和編號。企業(yè)的資質(zhì)質(zhì)等級和和工程的的取費(fèi)級級別。（2）本預(yù)預(yù)算中包包括的內(nèi)內(nèi)容和未未包括的的內(nèi)容（3）施工工圖變更更情況。主要有以下幾種：施工圖中已已

28、列入預(yù)預(yù)算內(nèi)的的變更部部位名稱稱。因某種原因因沒有計計算的項(xiàng)項(xiàng)目和待待處理的的意見。涉及到施工工圖會審審和現(xiàn)場場簽證等等方面需需說明的的內(nèi)容。（4）執(zhí)行行定額方方面的問問題。主主要有以以下幾個個方面：按定額要求求，本預(yù)預(yù)算已經(jīng)經(jīng)考慮和和未考慮慮的有關(guān)關(guān)問題。因定額缺項(xiàng)項(xiàng)，本預(yù)預(yù)算所作作補(bǔ)充或或借用定定額情況況的說明明。甲乙雙方協(xié)協(xié)商或協(xié)協(xié)議的有有關(guān)問題題。3、裝飾工工程取費(fèi)費(fèi)程序表表裝飾工程取取費(fèi)程序序表是根根據(jù)各省省、市建建設(shè)工程程費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及地地方性造造價文件件的有關(guān)關(guān)規(guī)定，計計算構(gòu)成成建筑裝裝飾工程程造價的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。4、材料價價差調(diào)整整表主要調(diào)整編編制預(yù)算算時材料料的實(shí)際際價格或或暫

29、定價價格與定定額估價價表中材材料預(yù)算算價格之之間的差差額。5、主要工工料匯總總表6、工程預(yù)預(yù)算表計算直接費(fèi)費(fèi)。包括括各分項(xiàng)項(xiàng)工程的的定額人人工費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)、計價價材料費(fèi)費(fèi)、未計計價材料料費(fèi)的計計算以及及定額執(zhí)執(zhí)行情況況。7、變更通通知單和和現(xiàn)場簽簽證單這是將施工工圖會審審后，由由設(shè)計單單位、建建設(shè)單位位和施工工單位均均已認(rèn)可可，并已已納入到到預(yù)算范范圍內(nèi)的的一切變變更單據(jù)據(jù)，一張張不漏地地集中起起來，裝裝訂在預(yù)預(yù)算書的的后面，以以便審核核和結(jié)、決決算時查查用。第1.3節(jié)節(jié) 裝飾裝裝修工程程量清單單一、裝飾裝裝修工程程量清單單是招標(biāo)文件件的組成成部分，編編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)報價價依

30、據(jù)。它它是由招招標(biāo)人或或招標(biāo)代代理單位位編制的的。工程量清單單是按照照招標(biāo)文文件、施施工圖紙紙和技術(shù)術(shù)資料要要求，將將擬建招招標(biāo)工程程的全部部項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)容，依依據(jù)裝裝修裝修修工程量量清單度度量規(guī)則則的規(guī)規(guī)定，計計算擬招招標(biāo)工程程項(xiàng)目的的全部分分部分項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)物物工程量量和措施施項(xiàng)目清清單，技技術(shù)性措措施項(xiàng)目目，并以以統(tǒng)一的的講師單單位和表表式列出出的工程程量表，稱稱工程量量清單。二、編制工工程量清清單的依依據(jù)招標(biāo)文件有有關(guān)規(guī)定定；施工設(shè)計圖圖紙及相相關(guān)技術(shù)術(shù)資料；施工單位資資質(zhì)等級級計取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。計價依據(jù)?，F(xiàn)行的計價價依據(jù)是是建設(shè)部部以建標(biāo)標(biāo)200012711號文頒頒發(fā)的全全國統(tǒng)一一建筑裝裝飾裝修

31、修工程消消耗量定定額以以及建設(shè)設(shè)部20003第119號文頒頒發(fā)的建建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范中附附錄B“裝飾裝裝修工程程工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計計算規(guī)則則”。各地地區(qū)在此此基礎(chǔ)上上編制的的地區(qū)基基價也是是確定工工程預(yù)算算的依據(jù)據(jù)。施工工企業(yè)根根據(jù)企業(yè)業(yè)實(shí)際情情況編制制的企業(yè)業(yè)定額可可作為投投標(biāo)報價價的依據(jù)據(jù)。三、編制工工程量清清單的主主要作用用招標(biāo)人編制制并確定定標(biāo)底價價的依據(jù)據(jù)；投標(biāo)人編制制投標(biāo)報報價、策策劃投標(biāo)標(biāo)方案的的依據(jù)；是招、投標(biāo)標(biāo)簽訂工工程合同同的依據(jù)據(jù)；也是工程結(jié)結(jié)算和竣竣工結(jié)算算的依據(jù)據(jù)；四、工程量量清單的的格式（一）工程程量清單單的格式式工程量清單單應(yīng)采用用統(tǒng)一格格式；

32、工工程量清清單應(yīng)由由招標(biāo)人人填寫，其其格式應(yīng)應(yīng)由下列列內(nèi)容組組成：封面；填表須知；總說明；分部分項(xiàng)工工程量清清單；措施項(xiàng)目清清單；其他項(xiàng)目清清單；零星工作項(xiàng)項(xiàng)目表封面_工程工程量清單單招標(biāo)人：_（單位位簽字蓋蓋章）法定代表人人：_（簽字字蓋章）中介機(jī)構(gòu)法定代表人人：_（簽字字蓋章）造價工程師師及注冊證號號：_（簽字字蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章章）編制時間：_填表須知1工程量量清單及及計價格格式中所所有要求求簽字、蓋蓋章的地地方，必必須由規(guī)規(guī)定的單單位和人人員簽字字、蓋章章；2. 工程程量清單單及及計計價格式式中列明明所有需需要填報報的單價價和合價價，投標(biāo)標(biāo)人均應(yīng)應(yīng)填報，未未填報的的單價和和合價，視視為此項(xiàng)

33、項(xiàng)費(fèi)用已已包含在在工程量量清單的的其他單單價和合合價中；3. 金額額（價格格）均應(yīng)應(yīng)以_幣表示示。總說明工程名稱： 第 頁 共 頁總說明應(yīng)按按下列內(nèi)內(nèi)容填寫寫：1）工程概概況：建建設(shè)規(guī)模模、工程程特征、計計劃工期期、施工工現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況況、交通通運(yùn)輸情情況、自自然地理理?xiàng)l件、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)要求等等。2）工程招招標(biāo)和分分包范圍圍；3）工程量量清單編編制依據(jù)據(jù)；4）工程質(zhì)質(zhì)量、材材料、施施工等的的特殊要要求；5）招標(biāo)人人自行采采購的名名稱、規(guī)規(guī)格型號號、數(shù)量量等；6）預(yù)留金金、自行行采購材材料的金金額數(shù)量量；7）其他需需說明的的問題。分部分項(xiàng)工工程量清清單工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名

34、稱計量單位工程數(shù)量措施項(xiàng)目清清單工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目名稱其他項(xiàng)目清清單工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目名稱零星工作項(xiàng)項(xiàng)目表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名稱計量單位工程數(shù)量1人工：2材料：3機(jī)構(gòu)：（二）分部部分項(xiàng)工工程量清清單分部分期工工程量清清單應(yīng)滿滿足工程程計價的的要求，同同時還應(yīng)應(yīng)滿足規(guī)規(guī)范管理理、方便便管理的的要求。為為此“計價規(guī)規(guī)范”按照“統(tǒng)一項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼、統(tǒng)一一項(xiàng)目名名稱、統(tǒng)統(tǒng)一計量量單位、統(tǒng)統(tǒng)一工程程量計算算規(guī)則”的原則則。1. 項(xiàng)目目編碼分部分期工工程量清清單中的的項(xiàng)目編編碼統(tǒng)一一按12位數(shù)字字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，在編制分部分期工程量清單時，應(yīng)按“計價規(guī)

35、范”附錄B的規(guī)定設(shè)置，不得變動；10-12位是清單項(xiàng)目名稱編碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。0 2 0 1 0 1 0 0 1 0 0 10 2 0 1 0 1 0 0 1 0 0 1清單項(xiàng)目名稱順序號分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序號分部工程項(xiàng)目名稱順序號專業(yè)工程順序碼附錄順序碼（附錄B：裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目）例如：022010010001水泥砂砂漿樓地地面中的的02附錄B：裝飾飾裝修工工程工程程量清單單項(xiàng)目（01土建；03安裝；04市政工工程）01樓地面面工程（02墻、柱柱面工程程；03天棚工工程；04門窗工工程；05-油漆、涂涂料、裱裱糊工程程；

36、06其它工工程）01整體面面層（以以樓地面面工程例例02塊料面面層；03橡塑面面層；04其他材材料面層層；05踢腳線線；06樓梯裝裝飾等9項(xiàng)）001水水泥砂漿漿樓地面面（以整整體面層層為例002現(xiàn)澆水水磨石、003細(xì)石砼砼、004菱苦土土）厚度不同再再增加、土土建定額額P4220 77-1337 7-1138 7-1399依次編編碼001、002、0033注：要與設(shè)設(shè)計相符符合呀！2. 項(xiàng)目目名稱確定項(xiàng)目名名稱時應(yīng)應(yīng)考慮如如下因素素：施工圖紙附錄B中的的項(xiàng)目名名稱；附錄B中的的項(xiàng)目特特征，包包括項(xiàng)目目的要求求、材料料的規(guī)格格、型號號、材質(zhì)質(zhì)等特征征要求；擬建工程的的實(shí)際情情況；3. 計量量單位

37、均應(yīng)按附錄錄B中各分分部分期期工程規(guī)規(guī)定的“計量單單位”執(zhí)行。4. 工程程量計算算工程量清單單表中的的工程數(shù)數(shù)量應(yīng)按按所列工工程子目目逐項(xiàng)計計算，計計算應(yīng)按按附錄B中工程程量計算算規(guī)則進(jìn)進(jìn)行，計計算式應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)則的要要求。五、工程量量清單計計價的格格式工程量清單單計價應(yīng)應(yīng)采用統(tǒng)統(tǒng)一格式式，此格格式應(yīng)隨隨招標(biāo)文文件發(fā)至至投標(biāo)人人。投標(biāo)標(biāo)人按此此表格填填好之后后做為標(biāo)標(biāo)書的一一部分，在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)報送給給招標(biāo)機(jī)機(jī)構(gòu)，其其基本內(nèi)內(nèi)容包括括12個方面面，要求求按下列列統(tǒng)一的的表格形形式進(jìn)行行編制。12個表格格：1、清單單封面；2、投標(biāo)標(biāo)總價；3、工程項(xiàng)項(xiàng)目總價價表；4、單項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)匯總表表；

38、5、單位工工程費(fèi)匯匯總表；6、分部部分項(xiàng)工工程量清清單計價價表；7、措施項(xiàng)項(xiàng)目清單單計價表表；8、其他他項(xiàng)目清清單計價價表；9、零星工工作表；10、措施施項(xiàng)目分分析表；11、分部部分項(xiàng)工工程量清清單綜合合單價分分析表；12、主要要材料價價格表；清單封面_工程工程量清單單報價表表投 標(biāo) 人：_（單位位簽字蓋蓋章）法定代表人人：_（簽字字蓋章）造價工程量量及注冊證號號：_（簽字字蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章章）編制 時時間：_投標(biāo)總價建設(shè)單位：_工程名稱：_投標(biāo)總價（小小寫）：_（大寫）：_投標(biāo)人：_（單位位簽字蓋蓋章）法定代表人人：_（簽字字蓋章）編制時間：_工程項(xiàng)目總總價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單項(xiàng)

39、工程名名稱金額（元）合計單項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)匯總表表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單位工程名名稱金額（元）合計單位工程費(fèi)費(fèi)匯總表表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）12345分部分期工工程量清清單計價價合計措施項(xiàng)目清清單計價價合計其他項(xiàng)目清清單計價價合計規(guī)費(fèi)稅金合 計分部分項(xiàng)工工程量清清單計價價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價B.1 樓樓地面工工程1020100200010001大理石樓面面50005000mm，20厚1：3水泥砂砂漿找平平層，m220250.0005000.00B.2 墻墻柱面工工程10020200100010001

40、水刷豆石墻墻面，磚磚墻面12mmm+112mmmm220026.0005200.0011020200400030001瓷板2000mm1500mm砂漿粘粘貼墻面面m21085.000850.000本頁小計合計措施項(xiàng)目清清單計價價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）123臨時設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械室內(nèi)空氣污污染測試試xxxxxxxxxxx合 計其他項(xiàng)目清清單計價價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單位工程名名稱金額（元）1招標(biāo)人部分分(1)預(yù)留留金(2)鋁合合金門購購置費(fèi)10 0000.00022 0000.000小計32 0000.0002投標(biāo)人部分分(1) 零零星工作作項(xiàng)目表表(2)

41、 總總承包服服務(wù)費(fèi)1 0900.0002 0000.000小計3 0900.000合計35 0990.000零星工作項(xiàng)項(xiàng)目計價價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名 稱計量單位工程數(shù)量金 額（元元）綜合單價合 價1人工小計2材料小計3機(jī)械小計合計措施項(xiàng)目分分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號措施項(xiàng)目名名稱單位數(shù)量金 額（元元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤小計1腳手架使用用費(fèi)外腳手架鋼鋼管（雙雙排）100小計（略）合計分部分項(xiàng)工工程量清清單綜合合單價分分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容金 額（元元）綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1020100200010001大理石

42、樓面面50005000mmm，20厚1：3水泥砂砂漿找平平層，1:2水泥砂砂漿結(jié)合合層面層60.00080.0007.5050.0004.00250.000元/ m22找平層7.5025.0003.0010.0003.00小計67.500105.00010.50060.0004.00（其它略）主要材料價價格表工程名稱： 第 頁 共 頁序號材料編碼材料名稱型號、規(guī)格格等特殊殊要求單位單價（元）1AG02002樓地面大理理石板500mmm5000mmm2157.5502AG04447鋁合金扣板板銀白色m275.0003ED03881銅管50m99.000六、分部分分期工程程量清單單項(xiàng)目綜綜合單價價

43、的確定定綜合單價是是為完成成工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目所必必須的人人工費(fèi)、材材料費(fèi)和和施工機(jī)機(jī)械臺班班費(fèi)（常常稱“三費(fèi)”或直接接費(fèi)）、管管理費(fèi)和和利潤，并并考慮風(fēng)風(fēng)險因素素等6部分。“三費(fèi)”等等于“三量”乘以相相應(yīng)的“三價”?？捎糜孟铝泄奖硎臼荆海üこ塘苛壳鍐雾?xiàng)項(xiàng)目消耗耗量單價）這里的人、材材、機(jī)消消耗量可可用全全統(tǒng)建筑筑裝飾裝裝修工程程消耗量量定額中中的人、材材、機(jī)消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定，或按按企業(yè)定定額取定定。“三費(fèi)”確確定之后后，考慮慮企業(yè)管管理費(fèi)、利利潤和風(fēng)風(fēng)險因素素，這一一部分費(fèi)費(fèi)用為競競爭性費(fèi)費(fèi)用，應(yīng)應(yīng)分別計計算。計計算時，可可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況考慮（包包括工程程情況、施施工企業(yè)業(yè)的自身身

44、水平以以及競爭爭程度），將將綜合計計算的費(fèi)費(fèi)用形成成費(fèi)率，再再分?jǐn)偟降礁鱾€清清單項(xiàng)目目中去。各清單項(xiàng)目目的“三費(fèi)”與綜合合費(fèi)率分分?jǐn)偛糠址种图醇礊榍鍐螁尉C合單單價。七、基價和和綜合基基價的區(qū)區(qū)別，如如何使用用？（河河北土建建定額總總說明下下載）基價：只包包括人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)三三項(xiàng)。 綜合基價：除人材材機(jī)之外外，還包包括費(fèi)用用和利潤潤。費(fèi)用用包括現(xiàn)現(xiàn)場管理理費(fèi)、企企業(yè)管理理費(fèi)、財財務(wù)費(fèi)用用及社會會勞動保保險費(fèi)用用。不包包括規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金金。 預(yù)算定額中中的綜合合費(fèi)用取取定：一一般土建建工程綜綜合費(fèi)用用是按三三類工程程考慮的的，樁基基工程綜綜合費(fèi)用用區(qū)分灌灌注樁和和預(yù)制樁樁，分別別按一

45、類類工程、二二類工程程考慮、綜綜合基價價中的綜綜合費(fèi)用用為指導(dǎo)導(dǎo)性費(fèi)用用，編制制工程預(yù)預(yù)結(jié)算、標(biāo)標(biāo)底和投投標(biāo)報價價等時，應(yīng)應(yīng)按照河河北省建建筑、安安裝、市市政、裝裝飾裝修修工程費(fèi)費(fèi)率的的規(guī)定結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際及及企業(yè)的的具體情情況進(jìn)行行確定。所所以，實(shí)實(shí)際工作作中大都都采用的的是基價價。 工程類別的的劃分，請請參看附附件。 鑒于我們教教學(xué)中的的練習(xí)不不涉及到到具體工工程和具具體施工工單位，所所以，大大家在做做練習(xí)的的時候，一一律采用用基價。八、裝飾工工程量清清單預(yù)算算編制建筑裝飾工工程預(yù)算算的編制制步驟與與方法與與一般土土建工程程施工圖圖預(yù)算的的編制步步驟與方方法基本本相似，主主要有實(shí)實(shí)物造價價

46、法、單單位估價價法以及及綜合單單價法等等，其主主要步驟驟如下：1、收集資資料，摸摸清情況況在編制預(yù)算算前，應(yīng)應(yīng)收集編編制預(yù)算算所需要要的各種種資料，此此外還要要摸清甲甲方的意意圖和要要求，裝裝飾材料料的堆放放場地與與施工地地點(diǎn)的距距離、運(yùn)運(yùn)輸條件件等，以以便確定定是否計計算材料料二次搬搬運(yùn)費(fèi)和和夜間施施工增加加費(fèi)等。2、熟悉圖圖紙內(nèi)容容，掌握握設(shè)計意意圖施工圖紙是是計算工工程量、套套用預(yù)算算定額的的主要依依據(jù)，因因此必須須認(rèn)真閱閱讀以下下內(nèi)容：墻柱面的標(biāo)標(biāo)高和截截面尺寸寸，裝飾飾材料及及做法，裝裝飾部位位與其他他構(gòu)件（如如門窗、天天棚、空空調(diào)、燈燈具等）的的聯(lián)結(jié)處處理措施施，隔墻墻隔斷的的施工

47、工工藝等。樓地面的各各種裝飾飾材料和和施工尺尺寸（如如大廳、餐餐廳、酒酒吧臺、舞舞臺、舞舞池、茶茶座席、客客房、樓樓梯、欄欄桿、山山水等不不同要求求）。天棚的骨架架、面板板和構(gòu)造造。門窗的類型型及材料料。油漆、涂料料、裱糊糊等的部部位及要要求。室內(nèi)裝飾條條、裝飾飾線、裝裝飾燈、裝裝飾鏡、裝裝飾柜、吧吧臺、柜柜臺等的的尺寸及及做法要要求。在讀完圖紙紙之后，如如發(fā)現(xiàn)有有不明確確或疑問問處，應(yīng)應(yīng)立即向向有關(guān)部部門反映映。3、列分部部分項(xiàng)工工程量清清單項(xiàng)目目不多列、不不重復(fù)、不不漏項(xiàng)4、計算實(shí)實(shí)體工程程量工程量是以以規(guī)定的的計量單單位（自自然計量量單位或或法定計計量單位位）所表表示的各各分項(xiàng)（子子項(xiàng)）

48、工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的數(shù)量量，它是是編制預(yù)預(yù)算造價價的主要要基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)。工工程量的的正確與與否直接接影響到到預(yù)算造造價的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。工程量的計計劃在讀讀通施工工圖紙的的基礎(chǔ)上上，先閱閱讀圖紙紙的總說說明，再再按照“計價規(guī)規(guī)范”的編排排順序，對對照圖紙紙的相關(guān)關(guān)內(nèi)容，閱閱讀分部部說明及及工程量量計算規(guī)規(guī)則，選選列項(xiàng)目目計算實(shí)實(shí)體工程程量。5、計算并并確定分分部分項(xiàng)項(xiàng)綜合單單價全費(fèi)用綜合合單價經(jīng)經(jīng)綜合計計算后生生成。按按造價管管理部門門即工工程量清清單計價價規(guī)范、裝裝飾裝修修工程消消耗量定定額和和建筑筑工程預(yù)預(yù)算綜合合基價，計計算人、材材、機(jī)費(fèi)費(fèi)單價，計計算相關(guān)關(guān)的分?jǐn)倲傎M(fèi)用，并并確定工工程量清清單

49、項(xiàng)目目綜合單單價。在選套定額額時，應(yīng)應(yīng)注意定定額的換換算使用用。6、計算分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)實(shí)物工程量量清單計計價合計計=（清單單項(xiàng)目工工程量綜合單單價）7、計算并并確定措措施項(xiàng)目目清單、其其他項(xiàng)目目清單和和零星工工作項(xiàng)目目表8、計算措措施項(xiàng)目目清單價價格、其其他項(xiàng)目目清單價價格措施項(xiàng)目清清單計價價合計=（各措措施項(xiàng)目目費(fèi)）9、單位工工程造價價計算單位工程預(yù)預(yù)算造價價=（分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)）+措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)合合計+其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)合合計+規(guī)費(fèi)+稅金第2章 裝飾裝裝修工程程消耗量量定額第2.1節(jié)節(jié) 概述一、裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的概念是指在一定定的施工工技術(shù)與與建筑藝藝術(shù)創(chuàng)作作條件下下，為完完成規(guī)

50、定定計量單單位、質(zhì)質(zhì)量合格格的裝飾飾裝修分分項(xiàng)工程程產(chǎn)品，所所需的人人工、材材料和施施工機(jī)械械臺班消消耗量的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。二、裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的作用預(yù)算、造價價、招標(biāo)標(biāo)的依據(jù)據(jù)概算定額、估估算指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)投標(biāo)報價、內(nèi)內(nèi)部核算算的參考考對裝飾工程程設(shè)計方方案進(jìn)行行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比較較的依據(jù)據(jù)裝飾工程定定額有關(guān)關(guān)部門審審核、審審計的依依據(jù)三、裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的特點(diǎn)科學(xué)性法規(guī)性統(tǒng)一性時效性四、裝飾裝裝修工程程定額的的分類（一）按裝裝飾裝修修定額的的用途劃劃分裝飾施工企企業(yè)定額額裝飾裝修消消耗量定定額裝飾裝修工工程概算算定額裝飾裝修工工程估算算指標(biāo)裝飾裝修工工程工期期定額（二

51、）按定定額管理理層次劃劃分全國統(tǒng)一建建筑裝飾飾裝修工工程消耗耗量定額額專業(yè)定額地方裝飾裝裝修消耗耗量定額額（三）按組組成要素素劃分1. 裝飾飾裝修工工程勞動動定額裝飾裝修工工程勞動動消耗定定額，又又稱裝飾飾人工定定額。是是指在正正常的施施工技術(shù)術(shù)組織條條件下，裝裝飾施工工企業(yè)的的生產(chǎn)工工人在生生產(chǎn)某一一單位裝裝飾工程程合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需必要勞勞動消耗耗費(fèi)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。勞勞動定額額的表現(xiàn)現(xiàn)形式有有時間定定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額額兩種。（1）時間間定額時間定額是是指為生生產(chǎn)某一一單位合合格裝飾飾工程產(chǎn)產(chǎn)品所必必須消耗耗的勞動動時間。單單位為“工日”，每工工日為8小時。單位產(chǎn)品的的時間定定額（工工日）= 11 /

52、 每工日日產(chǎn)量（2）產(chǎn)量量定額產(chǎn)量定額是是指規(guī)定定在單位位時間內(nèi)內(nèi)必須完完成合格格裝飾產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。每工工日產(chǎn)量量定額表表達(dá)為：每工日產(chǎn)量量定額 = 1 / 單位產(chǎn)產(chǎn)品的時時間定額額（工日日）（3）二者者的關(guān)系系從上計算可可見，時時間定額額與產(chǎn)量量定額互互為倒數(shù)數(shù)關(guān)系。2. 裝飾飾材料消消耗量定定額是指為生產(chǎn)產(chǎn)單位合合格裝飾飾產(chǎn)品，某某種品種種、規(guī)格格裝飾材材料所必必須消耗耗的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗量量定額用用材料消消耗量表表示，構(gòu)構(gòu)成工程程褓的消消耗量稱稱為材料料凈用量量；不可可避免施施工損耗耗和不可可避免的的場內(nèi)堆堆放、運(yùn)運(yùn)輸損耗耗，不能能直接構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體稱稱為材料料損耗量量。材

53、料消耗量量 = 材料凈凈用量 + 材料損損耗量其中，材料料損耗量量與材料料凈用量量之比稱稱為材料料損耗率率，則上上式改為為：材料消耗量量 = 材料凈凈用量 （1 + 損耗率率）3. 裝飾飾機(jī)械臺臺班消耗耗量定額額機(jī)械臺班消消耗量定定額是指指在正常常生產(chǎn)條條件下，生生產(chǎn)單位位裝飾裝裝修工程程產(chǎn)品所所必須消消耗的機(jī)機(jī)械工作作時間（臺臺班），它它也有兩兩種情況況即：（1）機(jī)械械臺班時時間定額額是指在正常常施工條條件下，某某種機(jī)械械完成單單位質(zhì)量量合格產(chǎn)產(chǎn)品所必必須消耗耗的工作作時間機(jī)械時間定定額（臺臺班）= 11 / 機(jī)械臺臺班產(chǎn)量量（2）機(jī)械械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額額是指在正常常施工條條件下，單單位時間間

54、內(nèi)完成成質(zhì)量合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量機(jī)械臺班產(chǎn)產(chǎn)量 = 1 / 機(jī)械時時間定額額（臺班班）（3）二者者的關(guān)系系=倒數(shù)第2.2節(jié)節(jié) 裝飾裝裝修工程程消耗量量定額及及其應(yīng)用用一、裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的結(jié)構(gòu)、內(nèi)內(nèi)容（一）裝飾飾裝修工工程消耗耗量定額額的結(jié)構(gòu)構(gòu)裝飾裝修工工程消耗耗量定額額是編制制裝飾裝裝修工程程預(yù)算定定額的基基礎(chǔ)資料料，是預(yù)預(yù)算造價價的基本本法規(guī)之之一。裝飾工程裝飾工程預(yù)算定額總說明定額手冊目錄分部工程(章)附錄工程量計算規(guī)則說明分項(xiàng)工程定額表工程內(nèi)容計量單位定額表格附注（二）裝飾飾裝修工工程消耗耗量定額額的內(nèi)容容定額表是定定額的核核心內(nèi)容容，而定定額表基基本上包包括四個個方面的

55、的內(nèi)容：分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目的施工工工作內(nèi)內(nèi)容、工工程量計計量單位位、定額額表格和和必要的的注腳所所組成。拿起定額讓讓同學(xué)們們看一看看消耗量定額額表格所所表述的的內(nèi)容主主要是分分（子）項(xiàng)項(xiàng)工程的的人工、材材料和機(jī)機(jī)械臺班班消耗量量的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。這這些消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是計算算分項(xiàng)工工程綜合合單價和和材料價價格的重重要依據(jù)據(jù)。因此此，了解解并熟悉悉定額表表中各欄欄目及數(shù)數(shù)據(jù)間關(guān)關(guān)系，對對正確使使用定額額至關(guān)重重要。二、裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的應(yīng)用（一）應(yīng)用用范圍1. 根據(jù)據(jù)清單項(xiàng)項(xiàng)目所列列分（子子）項(xiàng)工工程，利利用定額額查出相相應(yīng)的人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺班班消耗量量，依據(jù)據(jù)此消耗耗量及其其各自

56、單單價計算算分項(xiàng)工工程的綜綜合單價價，以完完成工程程量清單單計價表表。2. 利用用定額求求出各分分（子）項(xiàng)項(xiàng)工程所所必須消消耗的人人、材、機(jī)機(jī)數(shù)量，匯匯總后得得出單位位裝飾工工程的人人、材、機(jī)機(jī)消耗總總量，為為裝飾裝裝修工程程組織人人力和準(zhǔn)準(zhǔn)備機(jī)械械、材料料作依據(jù)據(jù)。（二）應(yīng)用用定額的的方法直接套用、定定額的調(diào)調(diào)整與換換算、編編制補(bǔ)充充定額1. 直接接套用是指工程項(xiàng)項(xiàng)目（指指工程子子項(xiàng)）的的內(nèi)容和和施工要要求與定定額（子子）項(xiàng)目目中規(guī)定定的各種種條件和和要求完完全一致致時，就就應(yīng)直接接套用定定額中規(guī)規(guī)定的人人工、材材料、機(jī)機(jī)械臺班班的單位位消耗量量，以求求出實(shí)際際裝飾工工程的人人工、材材料、機(jī)

57、機(jī)械臺班班數(shù)量。直接套用定定額的選選套步驟驟一般是是：查閱定額目目錄，確確定工程程所屬分分部分項(xiàng)項(xiàng)；按實(shí)際工程程內(nèi)容及及條件，與與定額子子項(xiàng)對照照，確認(rèn)認(rèn)項(xiàng)目名名稱、做做法、用用料及規(guī)規(guī)格是否否一致，查查找定額額子項(xiàng)，確確定定額額編號；查出人工、材材料、機(jī)機(jī)械消耗耗量（或或價格），習(xí)習(xí)慣上稱稱這些消消耗量為為定額含含量；計算分項(xiàng)工工程規(guī)定定計量單單位消耗耗量及其其人工、材材料、機(jī)機(jī)械消耗耗數(shù)量；例：某學(xué)校校教學(xué)大大樓大廳廳采用全全瓷地磚磚（6000*6000mmm）干鋪鋪地面，工工程量1200m2，試確確定該項(xiàng)項(xiàng)目所需需人、材材、機(jī)的的用量。解：1. 分部-樓地面面工程分項(xiàng)-塊塊料面層層中的全

58、全瓷地磚磚2. 干鋪鋪6000*6000=周長24000mmm=1-0069完全一一致 P2113. 人、材材、機(jī)的的消耗量量4. 1220*上述3中的用用量，即即可完成成。例：某商廈廈磚墻面面掛貼花花崗巖，工工程量3500m2，求本本分項(xiàng)工工程的造造價？解：2-0057 P7792編制補(bǔ)補(bǔ)充定額額（1）出現(xiàn)現(xiàn)的原因因：設(shè)計中彩了了定額項(xiàng)項(xiàng)目中沒沒有選用用的新材材料或構(gòu)構(gòu)造做法法；在結(jié)構(gòu)設(shè)計計上采用用了定額額中沒有有的新的的結(jié)構(gòu)做做法；設(shè)計中選用用的砂漿漿配合比比蔌砼配配合比在在定額中中未列出出施工中采用用了定額額中未包包括的施施工工藝藝或考慮慮了新的的施工機(jī)機(jī)具（2）編制制的原則則補(bǔ)充定額的

59、的內(nèi)容必必須與現(xiàn)現(xiàn)行定額額中同類類項(xiàng)目相相一致；材料消耗量量必須符符合現(xiàn)行行定額規(guī)規(guī)定；工、料、機(jī)機(jī)單價必必須與現(xiàn)現(xiàn)行定額額統(tǒng)一；各項(xiàng)數(shù)據(jù)必必須是實(shí)實(shí)際施工工情況統(tǒng)統(tǒng)計或?qū)崒?shí)驗(yàn)結(jié)果果，數(shù)據(jù)據(jù)計算必必須實(shí)事事求是（3）補(bǔ)充充定額的的使用招標(biāo)人編制制的補(bǔ)充充定額必必須經(jīng)相相關(guān)的政政府部門門同意；投標(biāo)人編制制的補(bǔ)充充定額必必須經(jīng)招招標(biāo)人、政政府相關(guān)關(guān)部門同同意補(bǔ)充定額一一經(jīng)確認(rèn)認(rèn)，就可可以采用用直接套套用的方方式，進(jìn)進(jìn)行應(yīng)用用了。第2.3節(jié)節(jié) 裝飾裝裝修工程程消耗量量定額的的調(diào)整與與換算一、前提條條件1. 定額額子目規(guī)規(guī)定內(nèi)容容與工程程項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)容部分分不相符符，而不不是完全全不相符符；2. 定額額規(guī)

60、定允允許換算算看定額額說明（總總說明、分分部說明明、定額額表的附附注）同時滿足這這兩個條條件，才才能進(jìn)行行換算、調(diào)調(diào)整，也也就是說說，使得得裝飾預(yù)預(yù)算定額額中規(guī)定定的內(nèi)容容和設(shè)計計圖紙要要求的內(nèi)內(nèi)容取得得一致的的過程，就就稱為定定額的換換算或調(diào)調(diào)整。定額換算的的實(shí)質(zhì)就就是按定定額規(guī)定定的換算算范圍、內(nèi)內(nèi)容和方方法，對對某些項(xiàng)項(xiàng)目的工工程材料料含量及及其人工工、機(jī)械械臺班等等有關(guān)內(nèi)內(nèi)容所進(jìn)進(jìn)行的調(diào)調(diào)整工作作二、定額換換算的基基本思路路定額換算就就是以工工程項(xiàng)目目內(nèi)容為為準(zhǔn)，將將與該項(xiàng)項(xiàng)目相近近的原定定額子目目規(guī)定的的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整或換算算，即把把原定額額中子目目中有而而工程項(xiàng)項(xiàng)目不要要的那部部