水電安裝最新規(guī)范

1、30/30水電安裝最新規(guī)范 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 水電安裝規(guī)范內(nèi)容： HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1)布線(xiàn)的原則：橫平豎直.使用專(zhuān)用中財(cái)PVC阻 燃型電線(xiàn)管，線(xiàn)管在線(xiàn)槽中必須固定，線(xiàn)盒與線(xiàn)管相接時(shí)應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公分使用一個(gè)管卡，拐角處每隔20公分使

2、用一個(gè)管卡。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 插座在墻的上部，在墻面垂直向上開(kāi)槽，至 墻的頂部安裝裝飾角線(xiàn)的安裝線(xiàn)內(nèi)，假如是在墻的下部，垂直向下開(kāi)槽至安裝踢腳板的底部，開(kāi)槽深度應(yīng)一致，槽線(xiàn)及頂直應(yīng)先在墻面彈出操縱線(xiàn)后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開(kāi)槽。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 使用中財(cái)PVC管，在彎管時(shí)用彈簧現(xiàn)彎，不 得使用90度彎頭及三通(在這一點(diǎn)上目前我們差不多沒(méi)有出現(xiàn)這一類(lèi)情況)，線(xiàn)路安裝時(shí)必須加護(hù)線(xiàn)套管，采納膠粘進(jìn)行連接，套管邊接應(yīng)緊密.

3、平直.平順.直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開(kāi)，切口一側(cè)切圓弧形接 口后，折彎安裝。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 管道絞牙深度適中，無(wú)毛刺。管道連接處用 生料帶纏5-6圈，管道絞牙數(shù)為5牙-6牙，直到擰緊接頭，不同意爛牙接進(jìn)管中。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 導(dǎo)線(xiàn)裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線(xiàn)固定工具，先 固定在墻面及墻內(nèi)后，再抹灰隱蔽。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 嚴(yán)禁線(xiàn)管直接鋪設(shè)在復(fù)

4、合板下面，(在這一 點(diǎn)上我們目前沒(méi)有做的專(zhuān)門(mén)好，以后我們會(huì)和客戶(hù)交流好，復(fù)合地板一定要進(jìn)行開(kāi)槽處理。)在實(shí)木地板下的線(xiàn)管必須有加固措施。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 嚴(yán)禁線(xiàn)管鋪設(shè)在廚房.衛(wèi)生間地面上，防止 水滲入線(xiàn)管內(nèi)。(在衛(wèi)生間的地面上不能有任何的線(xiàn)管，在這一點(diǎn)上我們必須要加強(qiáng)處理。) HYPERLINK / l tc_qz

5、_original=1239016645 t _blank 8) 穿入線(xiàn)管的導(dǎo)線(xiàn)不應(yīng)大于線(xiàn)管的孔面積40% ，管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)不得有接頭，不同用途的導(dǎo)線(xiàn)嚴(yán)禁混穿于一根線(xiàn)管內(nèi)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 9) 導(dǎo)線(xiàn)進(jìn)入線(xiàn)盒必須保證留有一定的長(zhǎng)度，留 有1015厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進(jìn)行開(kāi)關(guān).插座的安裝維修。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 10) 裝水管距離墻面應(yīng)為1.5公分，左熱右冷， 間距15公分中。 HYPERLINK / l tc_qz_origi

6、nal=1239016645 t _blank 11) 電線(xiàn)與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉. 過(guò)橋距不應(yīng)小于10公分。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 12) 電線(xiàn)點(diǎn)與點(diǎn)不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線(xiàn)必 須有阻燃管愛(ài)護(hù)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 13) 水電驗(yàn)收合格后，方可粉平線(xiàn)槽，墻槽應(yīng) 用1：3水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)(應(yīng)分兩次粉平墻面。) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK /

7、l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 二.強(qiáng)電系統(tǒng)施工工藝要求 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 每戶(hù)應(yīng)設(shè)置分戶(hù)配電箱，配電箱安裝位置， 漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng) 不大于30mA，有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓愛(ài)護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線(xiàn)，分不操

8、縱照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。箱體的底面離地面高度變寬宜1.8 米。原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加 過(guò)渡盒，并與設(shè)計(jì)，監(jiān)理確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 電路排布為因此空調(diào)各自獨(dú)方一路，因此照 明為一路，廚房插座為一路，(廚房.衛(wèi)生間單放插座 ，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路，除廚，衛(wèi)以外的因此一般插座為一路，不同的房型均可參照以上的方法。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 兩路線(xiàn)的零線(xiàn)，

9、地線(xiàn)不能共用。兩路線(xiàn)不能 穿同一管內(nèi)，電線(xiàn)和暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 入戶(hù)總開(kāi)最少為60A以上，客廳和空調(diào)最好 為40A。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 衛(wèi)生間安裝浴霸的

10、應(yīng)單獨(dú)分路，線(xiàn)直徑為 2.5mm平方，衛(wèi)生間內(nèi)安裝電水器時(shí)應(yīng)單獨(dú)分路，視容量大，小確定用線(xiàn)截面，一般為2.5mm平方4mm平方左右。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 廚房用電：廚房需要單獨(dú)分路導(dǎo)線(xiàn)徑2.5mm 平方. HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 一般插座與燈具超過(guò)25只的需增加分路進(jìn)行 操縱。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 9) 導(dǎo)線(xiàn)色標(biāo)：配電箱及各回路配線(xiàn)均需規(guī)范要 求進(jìn)行分色。

11、 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 10) 配線(xiàn)時(shí)，相線(xiàn)與零線(xiàn)的顏色應(yīng)不同，同一 住宅相線(xiàn)(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(xiàn)(N)宜用藍(lán)色，愛(ài)護(hù)線(xiàn)(PE)必須用黃綠雙色線(xiàn)。穿入配管導(dǎo)線(xiàn)的接頭應(yīng)設(shè)在接線(xiàn)盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 11) 文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個(gè) 工程開(kāi)個(gè)好頭。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_or

12、iginal=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 三.弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)施工要求 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 電話(huà)必須使用專(zhuān)用電話(huà)線(xiàn)穿線(xiàn)管敷設(shè)，不能 與其他線(xiàn)混穿一管。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) TV有線(xiàn)電視線(xiàn)必須采納符合要求的同軸電纜 線(xiàn)(寬頻7.5II)，并嚴(yán)禁對(duì)接，有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)的彎曲半徑或=8D(R為64MM)。 HYPERLINK /

13、l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) TV有線(xiàn)電視線(xiàn)嚴(yán)禁與網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)混穿一管。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 強(qiáng)弱電嚴(yán)禁在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同 一個(gè)接線(xiàn)盒。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 強(qiáng)弱電線(xiàn)管間距要大于15mm。電話(huà)線(xiàn)、電視 線(xiàn)等信號(hào)線(xiàn)不能和電線(xiàn)平行走線(xiàn)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 四終端以下的安裝，應(yīng)采納分頻器(分配器)

14、 。分配必須安裝在120型的大方線(xiàn)盒內(nèi)(TV盒)減少電平信號(hào)的損失，同時(shí)又便于維修。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，檢查所有電器元件的工作狀 態(tài)功能是否正常。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 留足音響線(xiàn)出口的長(zhǎng)度方便以后移位(應(yīng)留 足1米距離)

15、，并愛(ài)護(hù)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 9) 完畢后有電工繪制電路圖(電器排列平面圖 ，系統(tǒng)圖)。(這一點(diǎn)上我們做的專(zhuān)門(mén)不夠，以后一定要做到這點(diǎn)。) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 10) 電工必須配有持證上崗，配備規(guī)范電工工 具。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 11) 電工工作時(shí)必須穿絕緣鞋，必須兩人以上 操作，嚴(yán)禁穿短褲進(jìn)行工作，文明施工。 HYPERLINK / l tc_qz_orig

16、inal=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 四.燈具的安裝工藝要求 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 燈具的安裝最差不多的要求確實(shí)是牢固。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、鏡 前燈等燈具時(shí)，高度低于2.4m及以下的燈具的

17、金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí)，宜采納瓷螺口 燈頭接線(xiàn)，相線(xiàn)(開(kāi)關(guān)線(xiàn))應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線(xiàn)接在螺紋端子上。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 臺(tái)燈等帶開(kāi)關(guān)的燈頭，為了安全，開(kāi)關(guān)手柄 不應(yīng)有裸露的金屬部分。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t

18、 _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 裝飾吊平頂安裝各類(lèi)燈具時(shí)，應(yīng)按照燈具的 安裝講明的要求進(jìn)行安裝燈具重量大于3kg應(yīng)采納預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安(能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具)。不得掛在相鄰的水管、電管上，必須獨(dú)立吊掛。從燈頭箱盒引出的 導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)用軟管愛(ài)護(hù)至燈位，防止導(dǎo)線(xiàn)裸露在平頂內(nèi)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍 骨上，但必須做加固處理。嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。 HY

19、PERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 成排燈具必須橫平豎直，同意偏差不大于 3mm. HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線(xiàn)，必須有軟管 愛(ài)護(hù)，不得裸線(xiàn)。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blan

20、k 五.開(kāi)關(guān)、插座安裝工藝要求 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 依照設(shè)計(jì)和客戶(hù)方案要求確定開(kāi)關(guān)、插座、 燈具的相關(guān)位置。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 插座、開(kāi)關(guān)安裝牢固，四周無(wú)縫隙;面向電 源插座的相線(xiàn)和零線(xiàn)的位置右相左零，有接地孔的插座，其他線(xiàn)插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 插座離地面應(yīng)不低于200mm。同一室內(nèi)安裝 的插座應(yīng)采納防觸電愛(ài)護(hù)措施的

21、插座;成排安裝的插座高低不應(yīng)大于2mm。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 開(kāi)關(guān)、插座整潔無(wú)污跡。1.5m以下安裝的插 座應(yīng)采納防守觸電愛(ài)護(hù)施的插座;線(xiàn)盒內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜為150mm。接線(xiàn)時(shí)相線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線(xiàn)不應(yīng)接外殼。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 照明燈開(kāi)關(guān)距地面高度宜為1.3m，開(kāi)關(guān)、插 座距門(mén)口為150-200mm，開(kāi)關(guān)不宜裝在門(mén)后。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645

22、t _blank 6) 出水口大案下方不要有插座和開(kāi)關(guān)，左右距 離有20mm。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 開(kāi)關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開(kāi)關(guān) 方向應(yīng)一致。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 暗盒要平坦，不能超出墻平面，安裝在木質(zhì) 材料上的開(kāi)關(guān)、插座的接線(xiàn)盒要接至面板底。線(xiàn)管要低于墻平面，與暗盒連接用暗盒螺母，開(kāi)關(guān)、插座分不要在同一水平上。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPE

23、RLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 成品愛(ài)護(hù) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻 面的清潔。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿 ，以保持面板的清潔。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645

24、t _blank 3) 其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開(kāi)關(guān)、 插座。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 開(kāi)關(guān)、插座的面板不平坦，與建筑物表面之 間有縫隙。應(yīng)調(diào)整面板后在擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。 HYPERL

25、INK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 開(kāi)關(guān)未斷相，插座的相線(xiàn)、零線(xiàn)及地線(xiàn)壓接 混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改正。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 多燈房間開(kāi)關(guān)與操縱燈具順序不對(duì)應(yīng)。在接 線(xiàn)時(shí)應(yīng)認(rèn)真分清各路燈具的導(dǎo)線(xiàn)，依次壓接，并保證開(kāi)關(guān)方向一致。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 固定面扳的螺絲不統(tǒng)一(有一字和十字螺絲) 。為了美觀(guān)，應(yīng)選用統(tǒng)一的螺絲。 HYPERLINK / l tc_qz_original=

26、1239016645 t _blank 5) 同一房間的開(kāi)關(guān)、插座的安裝高度這差超出 同意偏差范圍，應(yīng)即時(shí)更正。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 開(kāi)關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線(xiàn)，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo) 線(xiàn)總頭，再分支導(dǎo)線(xiàn)接個(gè)開(kāi)關(guān)或插座端頭?；虿杉{LC安全型壓線(xiàn)帽壓接總頭后，再分支進(jìn)行導(dǎo)線(xiàn)連接。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_origin

27、al=1239016645 t _blank 六、衛(wèi)生潔具安裝工藝要求 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 衛(wèi)生器具外表面潔凈無(wú)損壞，安裝牢固平穩(wěn) ，不得松動(dòng);各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏;閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。安裝完畢后進(jìn)行許多于2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，盛水量分不如下：便器高低落水箱應(yīng)盛至板手以下10MM處;各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口;浴缸應(yīng)盛至 許多于缸深的三分之一。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 坐便器安裝;安裝前必須檢查坐便器有無(wú)破 損、裂紋，進(jìn)水孔與排水口應(yīng)通

28、暢，不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、端正，位于廁所隔間中，位置應(yīng)正確，并用水平尺度調(diào)整平面水平。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo) 高不應(yīng)超出地面，最低不得低于地面以下5MM。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻風(fēng)光不 小于540mm：坐式大便器排水孔的中心縱向距墻風(fēng)光不小于420mm，坐面距地面的高度300mm:洗臉池安裝：洗臉洗手盆盆口邊距地約800mm;浴盆的上口

29、邊距地面不大于520mm. HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5) 洗臉池安裝：洗臉池臺(tái)盆上口距地800MM， 臺(tái)盆安裝支架上應(yīng)接觸嚴(yán)密，不得有松動(dòng)。臺(tái)盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角閥門(mén)和臉盆龍頭連接采納鋼管收緊。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 衛(wèi)生器具的給水連接管不得有凹凸彎偏等缺 陷。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original

30、=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 衛(wèi)生器具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型 隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 衛(wèi)生器具及各種給水管在穿過(guò)樓層時(shí)周邊應(yīng) 作防漏處理，檢查合格后放可進(jìn)入下道工序施工。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 9) 潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔 具排水口應(yīng)用防護(hù)用品讀堵好，鍍鉻零件用紙包好，

31、一免堵塞或損壞。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 10) 在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí)，宜用電 鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處放可用力，但不得過(guò)猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 11) 潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，配 件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 12) 安裝完的潔具應(yīng)加以愛(ài)護(hù)，防止?jié)嵕叽擅?受損和整個(gè)潔具損壞。 HYPE

32、RLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 13) 通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶(hù)閥 門(mén)是否關(guān)好，然后按層段分房間逐一進(jìn)行同水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 14) 在冬季室內(nèi)不通暖時(shí)，各種潔具必須將水 放凈。存水彎應(yīng)無(wú)積水，以免將潔具和存水彎凍裂。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HY

33、PERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1) 座便器不平，左右傾斜。緣故：穩(wěn)裝時(shí)，正 面和兩側(cè)墊磚不牢，焦渣天填充后，沒(méi)有檢查，抹灰后不修理，造成高水箱與便器不對(duì)中。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2) 高、低水箱拉、拖把不靈活。緣故：高、低 水箱內(nèi)部配件安裝時(shí)，三個(gè)要緊部件在水箱內(nèi)位置不合理。高水箱進(jìn)水、拉把應(yīng)放在水箱同側(cè)。以免使用時(shí)互相干擾。 HYPERL

34、INK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3) 零件鍍鉻表面被破壞。緣故：安裝時(shí)使用管 鉗。應(yīng)使用平面扳手或自制扳手。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4) 坐便器與背水箱中心沒(méi)對(duì)正，彎管歪扭。原 因：劃線(xiàn)不對(duì)中，便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器) 坐便器周?chē)x開(kāi)地面。緣故：下水管口預(yù)留過(guò)高，穩(wěn)裝前沒(méi)修理。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6) 立式小便器距墻縫隙太大。緣故：甩口尺寸 不準(zhǔn)確。 HYPERLINK / l

35、 tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7) 潔具溢水失靈。緣故：下水口無(wú)溢水眼。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8) 通水之前，將器具內(nèi)污物清理潔凈水電安裝 規(guī)范全部出自國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，要緊有:GB50303-2002，GB50242-2002，GB50243-2002(空調(diào)管道的規(guī)范比一般給水嚴(yán)

36、得多)，GB50166-200，GB50339-2003，GB50134-2004，GB5025459-96，GB50150-91，GB50235-97， GB50411-2007，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-2005，GB50261-2005，排水PVC管GJJ/T29 -98，塑料給水管GB/T50349-2005. HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 有用的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn),手把手教你如何去驗(yàn)房？ HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_orig

37、inal=1239016645 t _blank 好不容易熬到交房的生活，是不是專(zhuān)門(mén)興奮？可收房驗(yàn)房是件大事，不光顧興奮，還得認(rèn)真檢查才是。什么時(shí)刻去驗(yàn)房？驗(yàn)房要帶什么工具？驗(yàn)房的過(guò)程差不多上如何樣的？本篇分享給您的正是網(wǎng)友的這些有用驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)！ HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 什么時(shí)候去驗(yàn)房？ HYPERLINK / l tc_qz_o

38、riginal=1239016645 t _blank 建議收房日期和驗(yàn)房時(shí)刻 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)刻會(huì)比較早，建議大伙兒不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)專(zhuān)門(mén)多，而陪同驗(yàn)收房子的人可不能有太多時(shí)刻認(rèn)確實(shí)陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。正常驗(yàn)收房子時(shí)刻一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_ori

39、ginal=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 驗(yàn)房要帶什么工具？ HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 需要帶的工具 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1)1只塑料洗臉盆用于驗(yàn)收下水管道 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 2)1只小榔頭用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 HYPERLINK / l tc_qz_

40、original=1239016645 t _blank 3)1只塞尺用于測(cè)裂縫的寬度 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 4)1只5米卷尺用于測(cè)量房子的凈高 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 5)1只萬(wàn)用表用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 6)1只計(jì)算器用于計(jì)算數(shù)據(jù) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 7)

41、1只水筆用于簽字 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 8)1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩用于時(shí)刻長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=123901664

42、5 t _blank 驗(yàn)房的過(guò)程/流程 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank STAP1：去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分不有以下幾份資料需要查驗(yàn) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank A、房屋的住宅質(zhì)量保證書(shū)-可帶走 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank B、住宅使用講明書(shū)-可帶走 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank C、竣工驗(yàn)收備案表 HYPERLINK /

43、 l tc_qz_original=1239016645 t _blank D、面積實(shí)測(cè)表 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank E、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))-可帶走 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 假如房產(chǎn)商預(yù)備充分的話(huà)，一般10分鐘即可查看完資料。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank STAP2

44、：核實(shí)面積、合同及價(jià)鈔票多退少補(bǔ)問(wèn)題 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否通過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，然而不超過(guò)5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般那個(gè)時(shí)刻因人而變，時(shí)刻為30-40分鐘。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_origina

45、l=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank STAP3：驗(yàn)收房子 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 看完那些資料后，差不多就能夠去驗(yàn)收房子了。那個(gè)地點(diǎn)提醒大伙兒：暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，現(xiàn)在物業(yè)會(huì)督促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分不應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就能夠同物業(yè)人員一起去房子里了(記得拿那些工具哦)。 HYPERLINK / l

46、 tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大) HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 【提示】：由于新房子空關(guān)時(shí)刻較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，因此切不可專(zhuān)門(mén)沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感受有堵塞感的時(shí)候，認(rèn)真查看一下，用掃帚清晰后就能夠看了 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _bla

47、nk 2)檢查墻體平坦度、是否滲水、是否有裂縫 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 【提示】：特不是查看一些墻體是否有水跡，特不是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地點(diǎn)，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明緣故。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 3)認(rèn)真檢查地面，認(rèn)真檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank 【提示】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)專(zhuān)門(mén)容易打穿樓板，阻礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc_qz_original=1239016645 t _blank HYPERLINK / l tc